9 Fincas para Venta, en Armamar

Descubra a beleza serena desta quinta encantadora, estrategicamente localizada junto ao Rio Tedo, abrangendo uma área total de 10 hectares. Com 5 hectares dedicados à vinha com benefício, esta propriedade oferece a oportunidade de criar um refúgio vinícola exclusivo. Inclui uma casa e um armazém, ambos prontos para restauro, proporcionando uma oportunidade única para personalização. Com bons acessos, esta quinta promete uma experiência autêntica à beira do Rio Tedo.

Características Principais:

Vinhas com Benefício: Destacando-se pelos 5 hectares de vinha com benefício, a quinta é um tesouro para amantes de vinho que procuram qualidade e autenticidade.
Casa e Armazém para Restauro: A propriedade inclui uma casa e um armazém prontos para restauro, oferecendo a oportunidade de criar residências personalizadas com caráter único.
Localização Junto ao Rio Tedo: Estrategicamente situada junto ao Rio Tedo, a quinta proporciona uma atmosfera tranquila e pitoresca, ideal para quem busca viver ou investir no mundo vinícola.
Bons Acessos: Com acessos convenientes, a propriedade é facilmente alcançada, garantindo comodidade para os residentes e visitantes.
Potencial de Investimento:

Além da produção vinícola, esta quinta oferece um potencial significativo para o turismo rural, criação de uma adega boutique ou uma residência única à beira do Rio Tedo.
Atrativos Adicionais:

Experiência Vinícola Autêntica: Desfrute da autenticidade da vida vinícola, criando e moldando seu próprio espaço à beira do encantador Rio Tedo.

Terreno à Venda com Casa para Recuperar - Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro
Descrição: Excelente oportunidade de investimento ou para a construção da sua casa de férias. Terreno com 5.800 m², localizado em uma área privilegiada com vistas únicas sobre o Rio Douro. A propriedade inclui uma casa para recuperar e oferece a possibilidade de construção de uma nova moradia até 150 m², ideal para criar um espaço acolhedor e personalizado.
Características Específicas:
- Superfície Total do Terreno: 5.800 m²
- Superfície Mínima à Venda: 5.800 m²
- Superfície Edificável: 150 m² (nova construção)
- Acesso: Via urbana
- Situação Urbanística: Terreno urbanizável
- Viabilidade: Residencial unifamiliar (moradia)
- Equipamento:
- Água
- Eletricidade
- Saneamento básico
- Iluminação pública
Certificado Energético:
- Propriedade isenta
Nota: Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo com vistas incríveis sobre o Rio Douro, seja para investimento ou para a construção de uma casa de férias perfeita.
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Quinto en la orilla izquierda del río Duero con el paisaje de la misma, superficie total de 12ha, vino con carta B, bodega con área grande, casa antigua con capilla. Buen acceso

Explore o requinte desta propriedade excepcional no coração do Douro Vinhateiro, com uma área de 10 hectares, duas casas, adega totalmente equipada e um armazém funcional. Esta oferta exclusiva inclui uma vinha mecanizada de letra A com benefício, marcas registadas, maquinaria de última geração e todas as alfaias necessárias.

Características Principais:

Vinha de Categoria A: Com 10 hectares de vinha mecanizada de letra A com benefício, esta propriedade representa o apogeu da qualidade vinícola, proporcionando condições ideais para a produção de vinhos de prestígio.
Infraestrutura de Alta Qualidade: A adega totalmente equipada, juntamente com um armazém funcional, oferece uma infraestrutura completa para o processo vinícola, desde a colheita até o engarrafamento.
Residências Encantadoras: Duas casas encantadoras proporcionam espaços acolhedores para viver ou receber, refletindo a autenticidade e a tradição do Douro Vinhateiro.
Marcas Registadas: Além da vinha, esta propriedade inclui marcas registadas, proporcionando uma vantagem competitiva no mercado, reconhecimento da qualidade e valor agregado.
Proximidade da Foz do Rio Tedo: Apenas a 5 minutos da Foz do Rio Tedo, esta localização estratégica oferece acesso privilegiado ao cenário vitícola único desta região.
Potencial de Investimento:

Esta propriedade não é apenas uma vinícola; é uma oportunidade de investimento abrangente, desde a produção vinícola até as marcas registadas, promovendo uma operação integrada.
Atrativos Adicionais:

Experiência Vinícola Completa: Desde a plantação até a degustação, esta propriedade oferece uma experiência vinícola completa, destacando-se no mercado com marcas de renome e qualidade inigualável.

A propriedade tem uma localização privilegiada na margem esquerda do Douro. Com uma frente de cerca 1.300mts de rio, dele separado apenas pela estrada.
A Propriedade dispõe de dois núcleos habitacionais, um localizado a meia encosta onde se localiza a casa principal. Armazém com Tonéis em madeira para armazenamento de vinho para cerca 248 pipas (136.400 litros). A casa dos caseiros localiza-se a uma cota mais elevada, beneficiando de umas vistas deslumbrantes sobre a cidade da Régua e sobre o Rio Douro.
6 Lagares de pedra de cantaria lavrada com capacidade para 112 pipas (61.600 litros). A Quinta tem 2 minas de água abundante, e um furo artesiano profundidade de 125 m com um com débito de cerca de 7 ml por hora. A Quinta tem uma área de aproximadamente 43ha. Dispõe de 18ha de vinha letras A/B/C
Produção referente a 2016:
APMG - Autorização de Produção de Mosto Generoso:
70 pipas - Beneficio.
Produção média - 150 pipas.

Quintinha em São Martinho das Chãs, Armamar, com aproximadamente 2000 metros quadrados.
Habitação em pedra com amplos espaços de lazer e de arrumações. Lagar e armazém.

Apaixonante Quintinha com 2ha de área total sendo 1ha de vinha tradicional. A propriedade tem uma ruina que em tempos foi uma casa e adega a qual pode ser recuperada. Ideal para turismo rural ou para segunda habitação.

Quinta na Região Demarcada do Douro Vinhateiro, com área total de 10ha, dos quais 5ha são de vinha mecanizada, com produção autorizada de 15 pipas (550lt/pipa) de Vinho do Porto (Letra A). A restante área é ocupada com oliveiras (cerca de 200) e matos com possibilidade de ampliação da área de vinha.

Ao nível das infraestruturas, a unidade é dotada de luz elétrica e água própria ( mina, poço empedrado e furo artesiano), bem como 2 entradas independentes por estradas em bom estado de terra batida.

A Quinta possui ainda, 3 edificações todas elas com necessidade de recuperação, sendo que a principal tem uma área edificada com aproximadamente 250m2, e as outras 2 estão localizadas no meio da propriedade.


A propriedade situa-se na margem esquerda do rio Douro, no não menos carismático vale do rio Tedo (afluente do Douro), confrontando com o mesmo, distando 13 Km da Cidade de Peso da Régua , 13 Km do Pinhão, 28 Km de Lamego, 49 km de Vila Real, 130 km do Porto.

A proximidade às, ’Quinta do Tedo’, ’ Quinta da Carvalhosa’ e ao ’Vila Gale Douro Vineyards’ é por si só, uma referencia à importância que esta zona do Douro representa para a Região Duriense.

A Quinta, possui vista rio Douro de alguns pontos da propriedade, e é constituída por quatro artigos rústicos contíguos

HB Nature - Imóveis da Natureza.

Armamar.
Quinta da Soalheira em Vacalar.

Apresenta as seguintes características:
Casa principal (carece de remodelação):
- Rés do chão com 2 divisões, 2 lagares em pedra. Mantém algumas pipas de carvalho com várias capacidades para armazenar vinho; garagem.
- Piso superior: habitação, em parte, remodelada há 10 anos, com 6 quartos, sala, cozinha, casa de banho completa, varanda e terraço. Com água e eletricidade.
- Anexos: cozinha rústica e outras edificações em ruínas.

Terreno com cerca de 300 oliveiras adultas, outras árvores de fruto, horta e anterior campo de vinha.
Furo para abastecimento de água à propriedade e tanques.

Em frente à propriedade passa um riacho que desagua no Rio Douro.

A propriedade está localizada a aproximadamente 2 km do Rio Douro e a 7 minutos da Vila de Armamar.
Nas proximidades existem dois hotéis de luxo (um em construção).

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