13 Fincas En buen estado, para Venta, en Distrito de Aveiro, con Balcón

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba:
Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção:
- Rés do chão:
- Hall de entrada espaçoso com casa de banho;
- Sala de estar e jantar e sala de visitas;
- Cozinha ampla com ilha;
- Suite;
- Lavandaria.
- 1ª Piso:
- Três suites com closet;
- Um quarto;
- Um escritório;
- Cave:
- Salão de jogos com salamandra;
- Sala com acesso direto à garrafeira;
- Uma casa de banho;
- Sala de arrumos com cofre;

Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por:
- Rés do Chão:
- Duas suites;
- Dois quartos;
- Duas casas de banho;
- Sala de estar e jantar com salandra;
- Cozinha equipada;
- Cave:
- Salão com entradas de luz natural;
- Garrafeira;
- Casa de banho;
- Divisão espaçosa;
No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria.

Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por:
- Dois quartos;
- Uma casa de banho;
- Sala;
- Cozinha;

Esta fantástica quinta é composta ainda por:
- Capela Legalizada;
- Salão de Festas envidraçado composto por:
- Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira;
- Salamandra;
- Garrafeira;
- Casa de banho para homens e mulheres;
- Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias);
- Cozinha de apoio as atividades agrícolas;
- Sala/ matadouro;
- Currais;
- Dois canis;
- Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto;
- Zona de lenha (cortada e arrumada);
- Duas minas de água;
- Três furos artesianos;
- Rega automática;
- Dois tanques com água corrente;
- Garagens abertas e fechadas com portões automáticos;

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Excelente finca en Arrifana, cerca del centro de S. João da Madeira que comprende:
Chalet de 7 dormitorios con superficie cubierta de 840m2 y terreno con 14.160m2.

Planta baja - Hall de entrada, lavadero, cocina y despensa, comedor, sala de estar, sala de estar, despacho y biblioteca, comedor con acceso directo al exterior (piscina) y baño con ducha.
1ª planta - 6 dormitorios (2 suites), baño completo. Terrazas y balcones.
Sótano - Salón de fiestas, bar, bodega, bodega varias, cuarto de servicio con baño completo y lavandería.

Amplio patio con piscina, jardines y pista de tenis.
Excelente manantial de agua pura de mina con tanque de reserva.
Terreno cultivable con viñedos y varios árboles frutales.

Excelente negocio con posibilidad de transformar la propiedad en vivienda turística, posada, centro para apoyar la 3ª edad de calidad.
Buena ubicación, con excelente acceso, a 40km de Oporto.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Hoje apresentamos um produto exclusivo. Esta maravilhosa quinta, com 5 hectares, respira elegância e conforto, estando inserida numa localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades.

Nesta quinta, de tipologia T6, irá encontrar tudo o que precisa para relaxar e viver a vida com intensidade.

No que toca à distribuição da Casa Mãe, a mesma, no seu r/c comporta 1 casa de banho completa, salão, 1 quarto, 1 escritório, 1 garrafeira, e 1 casa de banho de serviço, sendo que, no exterior, encontramos a garagem e um vasto terreno, caracterizado pela sua grandiosa área e pelas suas árvores de fruto, onde poderá encontrar macieiras, laranjeiras, pereiras, marmeleiros, etc., bem como 4,5Ha de plantação de kiwis com rega automática e 1Ha de plantação de Carvalho Americano de folha vermelha.

Já no 1º piso, encontramos 4 salas, a cozinha, copa, uma suite com casa de banho privativa, 2 quartos e uma casa de banho completa.

Como se estas razões não bastassem para eleger esta quinta como o seu novo lar, destacamos ainda algumas características importantes: o r/c é equipado com tijoleira, as portas são lacadas a branco, vidros duplos, caixilharia de alumínio, soalho no 1º andar, 2 varandas e sistema de alarme.

Venha conhecer esta quinta e deixe-se deslumbrar pelo seu requinte e pelos seus tons verdejantes, patrocinados pelo seu grandioso terreno.

Today we present an exclusive product. This stunning 5 acre estate oozes elegance and comfort in an excellent location close to all services and amenities.

In this 6 bedroom farmhouse you’ll find everything you need to relax and live life to the full.

In terms of the layout of the main house, on the ground floor there is 1 complete bathroom, a lounge, 1 bedroom, 1 office, 1 wine cellar and 1 service bathroom. Outside there is a garage and a large plot of land with a large number of fruit trees, including apple, orange, pear and quince trees, as well as 4.5 hectares of kiwi trees with automatic irrigation and 1 hectare of American red oak.

On the first floor there are 4 living rooms, a kitchen, a pantry, a suite with en-suite bathroom, 2 bedrooms and a full bathroom.

As if these weren’t enough reasons to choose this quinta as your new home, we would also like to point out some of the important features: terracotta tiles on the ground floor, white lacquered doors, double glazing, aluminium frames, parquet flooring on the first floor, 2 balconies and alarm system.

Come and see this farmhouse and let yourself be dazzled by its refinement and its green tones, sponsored by its magnificent grounds.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Fantástica Quinta de Eventos com Alojamento situada em S.Miguel de Souto, Santa Maria da Feira.

Este espaço incrível, localizado no meio da natureza, é perfeito para tornar o seu evento inesquecível. Com uma piscina deslumbrante, uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso e uma área exterior ampla, esta quinta é o local ideal para casamentos, festas de aniversário, confraternizações empresariais e muito mais.
Com capacidade para 300 pessoas será o cenário perfeito para tornar os eventos memorável, num ambiente único e encantador.

Relativamente ao alojamento, este é composto por:
- CAVE:
3 Estúdios;
1 Ginásio totalmente equipado;
1 Jacuzzi;
1 Cabine de massagens;
1 Balneário;
1 Lavandaria.

- PISO TÉRREO:
Recepção para receber convidados:
3 Suítes;
Cozinha Equipada;
Sala de refeições;
Casas de banho;
Zona de forno/churrasqueira.

- 1º Piso:
4 Quatro suítes.

Este alojamento oferece um ambiente sofisticado e confortável, com todas as comodidades necessárias para uma estadia memorável. Ideal para receber hóspedes que procuram uma experiência exclusiva e relaxante.

Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste espaço incrível!

Uma quinta de 59.100m² com uma casa senhorial e uma capela soa como uma propriedade impressionante.
Esta quinta foi a habitação principal dos proprietários, pelo que se encontra totalmente renovada e cuidada, pronta a habitar.

Apesar de sempre ter sido usada como habitação, toda a estrutura da quinta tem um potencial para outro tipo de finalidade.

A quinta abrange uma área total de 59.100m², o que a torna uma propriedade bastante espaçosa. Além da moradia principal e capela, inclui uma casa de madeira com entrada independente, um salão com cozinha e adega, campo de futebol e ténis , casa para caseiros, garagem para 10 carros, e outros tantos detalhes inseridos em áreas ajardinadas, campos e bosques. Esta extensão de terra oferece muitas possibilidades para atividades agrícolas, criação de animais ou simplesmente para apreciação da natureza.

A casa senhorial é a residência principal na propriedade, uma construção imponente, de estilo inglês, construída em 1938, totalmente renovada com nobres materiais, que mantém os seus elementos históricos. A casa senhorial é espaçosa e elegante, com quartos amplos, salas de estar, áreas de entretenimento e uma adega ou biblioteca.

Ao lado da casa senhorial, há uma capela, que terá sido construída para atender às necessidades religiosas dos proprietários da quinta. A capela mantém a uma arquitetura encantadora, com detalhes artísticos e vitrais, e pode ser usada para cerimônias religiosas privadas.

Esta propriedade em particular oferece uma combinação única de espaço, história e beleza. Pode ser usada como uma residência particular, um local de eventos, uma pousada histórica ou para outros fins, dependendo dos desejos e planos do proprietário.

Uma verdadeira fortaleza com duas entradas distintas, ladeada por muros altos que conferem harmonia e total privacidade no seu interior.

Quinta é composta por:

Casa Principal - casa senhorial datada de 1938, em excelente estado de conservação de tipologia T5, contempla 3 pisos:
-Rés-do-Chão c/hall, wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla, com ilha central, 1 suite e lavandaria.
- 1ºandar com 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.
- Cave inclui salão de jogos com salamandra, um bar com acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Área Total - 1.750m2
Área Coberta - 218,22m2
Área Descoberta - 1.531,78m2

Casa de Madeira - casa tipo Chalé, de tipologia T4, equipada com ar condicionado e aquecimento central, dispõe de 2 suítes, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa.
-Cave com salão, garrafeira e WC.
A qualidade térmica e acústica são garantidas pelo material construtivo.

Área Total - 4.350m2
Área Coberta - 261,6 m2
Área Descoberta - 4.088,4 m2

Salão de festas composto por cozinha regional, adega, garrafeira climatizada, instalações sanitárias, terraço rodeada por diversas árvores centenárias.

Todas as divisões contêm aquecimento através de ar-condicionado, radiadores de parede, salamandra e lareira.

O jardim acompanha todas as divisões das casas.

Capela centenária do estilo barroco composta por variados elementos que dão o efeito de intensa emoção e grandeza. As janelas com vitrais coloridos permitem a entrada de luz enaltecendo assim as diversas estátuas e elementos figurativos de arte sacra.

Garagem fechada com portão automático para dez carros com zona de lavagem.

Casa do Caseiro, de apoio aos funcionários, e lavandaria.

Campo de futebol e ténis.

Área Total - 53.000m2
Área Descoberta - 53.000m2

A Quinta Cachide contem outras caraterísticas que a classificam única tais como:
- Duas minas de água e três furos artesanais para assegurar a rega automática;
- Toda a quinta está iluminada no exterior através de lanternas altas e clássicas;
- Os percursos desenvolvem se através de pavimento de cubo de granito e calçada portuguesa;
- Zona de cultivo de horta biológica e zona de floresta;
- Criação de pequenos animais e pombal.
Toda a propriedade está muito bem cuidada.

Quinta com 2 acessos, uma para a casa principal e outro para a casa Chalé.
Quinta Cachide poderá ser adaptada ao seu projeto pois está inserida numa zona urbana.

ZONA ENVOLVENTE
Aeroporto Sá Carneiro- 30 minutos
Auto-Estrada (0m) - A32
Espaços Verdes (0m) - Parque Temático Molinológico 3klm
Hospital (300m) - Hospital São Miguel
Centro da Cidade (1,5km) - Oliveira de Azeméis
Escola (2,2km) - Escola Básica

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Excepcionalmente bien recuperado y modernizado recientemente.
Gran potencial para viviendas familiares grandes, turismo de vivienda, hotel con encanto o vivienda para personas de la tercera edad.
Excel. ubicación en el centro del pueblo y a 4 km de Mealhada, 9 km de los baños termales de Luso, 25 km de Coimbra, 100 km de Oporto y 220 km de Lisboa, con un gran acceso.

Los espacios están organizados de la siguiente manera:

Planta Baja
Sala. 3 amplias habitaciones con chimenea y acceso a terraza cubierta. Retrete social. 2 dormitorios y 1 baño. Estupenda cocina, despensa, 2 despensas y bodega.

1er piso
3 excelentes suites con armarios empotrados, 2 dormitorios, salón íntimo, que se puede dividir en 2 dormitorios, y un baño más.

Buhardilla: Con gran pie derecho, y se puede utilizar.

Exterior: Apartamento T1. Amplio salón comedor con chimenea y aseo. Lavandería grande. Gran comedor acristalado con vistas a una eira y a la piscina equipada con barbacoa y horno para hornear lechones. Despensa unida. Gran piscina con casa de apoyo para motores, vestuario, duchas y aseo.
División de almacenamiento de leña y utensilios de jardinería. Garaje para 2 coches con puerta independiente.

Muy hermoso jardín y bosques.

Acabados y Equipamiento: Techo con aislamiento ’Roof Mate’ y techo con 10 años. Bosques exóticos en suelos, puertas y armarios empotrados. Piso de las habitaciones en antigua losa de piedra. Cocina y wc’s forrados, ladrillo acristalado manual de calidad, muy hermoso. Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Recientemente renovado agua, calefacción de gas, redes eléctricas y de bastidor. Cocina Miele, totalmente equipada con máquinas de esta marca.

Sistema de riego automático de los jardines, alimentado por pozo de agua y pozo.

NOTA: Según el MDP de la Cámara Mealhada, el área de construcción se puede aumentar considerablemente.

Quinta com cerca de 7 hectares de terreno (70.000m2), situada a poucos metros da estrada nacional 109.

Esta propriedade é composta por uma casa de habitação de 2 pisos, 1 anexo com 2 apartamentos de tipologia T1, moinhos de água e açude.

A propriedade caracteriza-se por uma envolvência única, onde reina a frescura e a calmaria.

Dada a proximidade do rio e quer pela ampla área de terreno, quer pelas infraestruturas habitacionais já existentes, esta propriedade tem um elevadíssimo potencial de aproveitamento para atividades turísticas, hoteleiras e /ou para habitação particular.

A casa principal tem dois pisos e é composta por hall de entrada, cozinha, sala comum com lareira, banho social com luz direta e no primeiro andar, hall de distribuição e três quartos com banho privativo.

No jardim tem uma arrecadação grande e dois apartamentos do tipo T1 com casa de banho, quarto e cozinha.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Finca ubicada en São João da Madeira, frente a dos calles: Rua Mamoinha y Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, junto al Parque Municipal Ferreira de Castro.

La propiedad consta de varios elementos, con asignación a vivienda (3 casas) y terreno (6 lotes).

La Quinta también incluye jardines, zonas de ocio, piscina y pista de tenis.

Descripción general del inmueble:

Tres viviendas:

- Lote A:
Casa en ruinas, que consta de 2 plantas (antes de 1951)

Superficie total del terreno: 842.0000 m²
Superficie del edificio: 42.0000 m²
Superficie construida:91.7600 m²
Superficie bruta dependiente: 7.4400 m²
Superficie bruta privada: 84.3200 m²

- Lote B:
Casa principal que consta de planta baja y planta, teniendo en la planta baja garaje, trastero y
cuatro habitaciones, destinadas a vivienda y en la primera planta ocho habitaciones e instalaciones sanitarias, anexo y
patio.

Superficie total del terreno: 6.060.0000 m²
Superficie construida: 196.0000 m²
Superficie bruta construida: 417.0000 m²
Superficie bruta dependiente: 54.6000 m²
Superficie bruta privada: 362.4000 m²

- Lote C:
Casa de 2 plantas (inscrita en la matriz en 1942)

Superficie total del terreno: 200.0000 m²
Superficie construida: 36.0000 m²
Superficie construida:117.3400 m²
Superficie bruta: 74.6400 m²
Superficie bruta privada: 42.7000 m²

6 parcelas de terreno - urbanas - (donde se implementan las construcciones que componen la Finca)

Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 30 años de experiencia en el negocio inmobiliario.

Quinta Para venda que pode ser destinada a habitação, ou para organização de eventos, ou ate mesmo para hotel Rural.
Datada de 1784 com varias atualizações durante os últimos 239 anos, esta quinta fica localizada na zona superior de S. Pedro de Castelões, com vistas para a Cidade de Vale de Cambra.

Com bons acessos e com tendência para melhorar.

Juntamente com a quinta é comercializado um terreno com 17.000 m2 que se encontra em área de construção durante cerca de 100 metros de comprimento com frente para a Rua por 28 metros de largura. Totaliza aproximadamente 2.800 m2 de área construtiva.
Também incluída nesta venda está um terreno Rústico de 7.500 m2 com nascente que fornece agua para esta quinta.

Trata-se de um imóvel que faz parte da história de S. Pedro de Castelões e de Vale de Cambra.

Plantas disponíveis no separador ’Plantas’.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Solar do século XIX em excelente estado de conservação mobilado. A propriedade é constituída por um solar, capela, lago e moradia em pedra, inserida em dois hectares de terreno. Solar com sete quartos, três wc´s completos, sala de estar, sala de jantar, bar, garrafeira, marquise, hall, cozinha com lareira e forno a lenha, cozinha do forno, aquecimento central a gasóleo, varandas e capela datada de 1845. Moradia de pedra constituída por seis suites, cozinha, sala e varandas com aquecimento central completo. Jardim com árvores centenárias, lago e coreto. Excelente exposição solar e localização. A dez minutos de Sever do Vouga, a quinze minutos do nó da a 25 e a cinco minutos da praia fluvial. Ideal para empreendimento turístico.

### Spanish Translation:

**A 30 km de Oporto, en Mosteirô, Santa Maria da Feira**

**Amplio espacio para eventos y vivienda para restaurar**

A pocos minutos del centro de Santa Maria da Feira, de São João da Madeira, de la A1 y la A32, encontramos esta propiedad destinada a actividades turísticas y de restauración. Licenciada para servicios hasta 500 personas. Todo en buen estado de conservación y actualmente en funcionamiento.

Cuenta con dos amplias salas para eventos:
- En el piso superior, 797 m² de un ambiente elegante, con acceso a un jardín exterior lleno de detalles interesantes: balcón de madera, fuente de granito, puente, jardín... Licenciado para servicios hasta 500 personas.
- En el piso inferior, otro salón de 797 m², con un ambiente rústico y elementos decorativos tradicionales. Puede funcionar por separado, como restaurante.

La propiedad incluye:
- Una cocina industrial totalmente equipada
- Aire acondicionado
- Sistema de alarma
- Jardín exterior alrededor, con elementos decorativos y espacios de ocio

La propiedad también incluye otra sección que es una vivienda para restaurar: una casa completamente de piedra, con cocina con chimenea y una suite en la planta baja con entrada independiente. Dos dormitorios y un baño en el piso superior y un ático con la superficie total de la implantación de la vivienda: 140 m². También tiene una terraza con vistas despejadas hacia el oeste: espacios verdes y paisajes rurales.

Si busca una inversión turística, ¡venga a conocer el potencial de esta propiedad!

- A media hora de Oporto y Aveiro
- A 5 minutos de Santa Maria da Feira
- A 5 minutos de São João da Madeira
- A 10 minutos de la playa
- A 40 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro

La vida se encoge o se expande en proporción a tu coraje
¡Esperamos su contacto!

¿Quiere comprar pero primero necesita vender? ¡Puedo ayudarle!

**HB - Grupo Habinédita**

Quinta em zona alta de Fornos, com um paisagem e exposição solar fabulosas.
Conta com 3 artigos urbanos dos quais faz parte a casa de habitação de dois pisos que tem no rés do chão lojas de arrumo e no 1º piso cozinha, sala, w.c e 2 quartos.
O terreno da quinta está maioritariamente cultivado com vinha.
A quinta fica localizada em zoa sobranceira ao rio douro e por isso desfruta de uma bela vista sobre o mesmo. Potencial para ser a sua casa de sonho, segunda habitação ou para realizar o seu investimento de turismo.
O edificado da quinta encontra-se abrangido pela ARU de Fornos, o que traz inúmeras vantagens a vários níveis na sua reconstrução.

Será este o imóvel dos seus sonhos?