3 Fincas En buen estado, para Venta, en Ferreira do Zêzere

Fabulosa casa de campo tradicional con cobertizos, anexo y garaje, con 9.020 metros cuadrados de terreno.
La casa ha sido recientemente renovada con cuidado, conservando muchas de las características tradicionales. Hay un cómodo espacio de estacionamiento para dos o tres autos frente a la casa.
Cuatro escalones de piedra conducen a la puerta de entrada principal, que se abre a un pequeño estudio. A la izquierda, tenemos una cocina tradicional con chimenea, a la derecha tenemos un maravilloso dormitorio con dos ventanas. Los techos de toda la casa son excepcionalmente altos, lo que da a la casa un aspecto de mansión. Desde el estudio, tenemos puertas dobles de madera con ventanas superiores que se abren a un largo pasillo. Desde aquí hay cuatro dormitorios dobles de buen tamaño, dos a cada lado, con grandes ventanas y techos altos. Todas las ventanas y puertas son de madera dura original. Las ventanas tienen persianas. Los suelos son de madera dura original.
Más adelante, a la derecha, hay una puerta que da a un pequeño pasillo. Aquí tenemos unos escalones que llevan al ático de la casa. El ático ofrece mucho espacio para convertirlo en más espacio habitable, con la estructura de madera del tejado recientemente sustituida.
A continuación en el pasillo tenemos un espacio de almacenamiento haciendo buen uso del espacio debajo de las escaleras. Luego tenemos un cuarto de baño totalmente renovado con lavabo con armarios debajo, un inodoro con ducha de mano, y una gran cabina de ducha de cristal, totalmente alicatada en mármol blanco. En el lado opuesto del pasillo tenemos un cuarto de baño más tradicional con el toque de los años 80, con inodoro, bidé, lavabo con almacenaje debajo y una bañera con compartimento deslizante de plexiglás.
Al final del pasillo a la derecha entramos en una antesala en la que encontramos un gran mueble de cocina a un lado y delante una gran estufa de leña. Un amplio arco da acceso a una luminosa cocina familiar con mucho espacio para una mesa de comedor a un lado y en la esquina una zona de estar con sofás. Hay una estufa de gas de cinco llamas y horno con campana extractora por encima, una alta nevera / congelador, un fregadero doble y un montón de armarios de base.
Una puerta da a un pequeño porche cubierto, con tres escalones que conducen al patio cementado con acceso para vehículos. Aquí encontramos un anexo utilizado como espacio de trabajo, con conexión eléctrica, un espacio tradicional de fuego abierto y un fregadero. Esto podría utilizarse fácilmente como una amplia cocina al aire libre para reuniones o para cocinar en verano, para hacer conservas y mermeladas, chutneys, etc.
A continuación, hay un garaje abierto grande y alto, utilizado para aparcar coches y también para reuniones y fiestas, con una barbacoa en un lado.
Desde aquí continuamos a un anexo construido en piedra que solía ser establos para guardar animales o heno y herramientas, con un enorme potencial para convertirse en más espacio habitable, un alojamiento para invitados, un piso de abuelita o similar.
Junto a este anexo de piedra tenemos un espacio utilizado como huerto.
Volviendo al patio, hay un enorme garaje, con mucho espacio, para coches, motos, remolques de caballos, etc, o para ser utilizado como taller. Al lado tenemos un amplio gallinero. Vamos al lado de la casa, donde tenemos un buen espacio para instalar una piscina, y dos docenas de cerezos maduros, con riego automático, utilizando el agua de la propiedad propia perforación. La mayor parte del terreno consiste en una plantación de manzanos, también con riego automático instalado.
La propiedad está en la esquina de una carretera local con poco tráfico, y otro carril estrecho con casi nada de tráfico.

El pueblo más cercano a la propiedad es Cabaços, a 5 km, a cinco minutos en coche. Aquí tenemos muchas comodidades para disfrutar de la vida diaria, como varios cafés populares y tres restaurantes, una asistencia veterinaria, un gimnasio privado, numerosas ferreterías y tiendas de alimentación, un mercado semanal, y estación de servicio para coches.
En realidad, la propiedad pertenece a la parroquia de Ferreira do Zêzere, que está a 15 km, es decir, a 15 minutos en coche. Aquí tenemos las oficinas del consejo, la oficina de impuestos, oficina de correos, centro de salud y una gran clínica privada moderna, clínica veterinaria, varios supermercados, cafeterías y restaurantes, varias estaciones de servicio de automóviles, una piscina cubierta pública, escuelas y una biblioteca, etc.
El pintoresco pueblo fluvial medieval de Dornes, uno de los pueblos fluviales más renombrados de Portugal, está a sólo 7,5 km, a 11 km en coche. En y alrededor de Dornes, situado en una península en la presa de Castelo do Bode, que es el suministro de agua potable para Lisboa y otros lugares, le invita a nadar, pescar, kayak o disfrutar de otros deportes acuáticos.
La ciudad histórica de Tomar, más grande, que alberga el Convento do Cristo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a unos 20 minutos en coche de la propiedad.
La propiedad es fácil de localizar y tiene buenos enlaces de acceso a la IC3 que une Tomar con Coimbra. El aeropuerto más cercano se encuentra en Lisboa, a una hora y media en coche aproximadamente.

Identificação do imóvel: ZMPT569381

Descrição do Imóvel:
Moradia T2+2 com piscina de água salgada, jardim/terraços, garagem fechada para 1 carro e vista para o Rio Zêzere, localizada em Dornes a cerca de 15 minutos de Ferreira do Zêzere. Dornes é uma das 7 maravilhas de Portugal com a única Igreja Torre Pentágono em Portugal.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional na Rua Monte Serrinho Nº214, Moradia B em Dornes, Ferreira do Zêzere. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Tipo de Prédio: Prédio em Regime Prop. Horiz.
Tipologia: T2+2

Principais Características:

- 3 Salas
- 3 Cozinhas
- 4 Quartos
- 4WC’s
- Quintal/Jardim
- Terraço
- Piscina
- Garagem Fechada para 1 Carro

Outras Características:

- Cozinhas Mobiladas e Equipadas
- Roupeiros
- Recuperador de Calor
- Aquecimento Central
-

- Vidros Duplos
- Portões Elétricos
- Gás Canalizado

Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área do Terreno Integrante: 3.511,4500 M2
Área Bruta Privativa: 108,7500 M2
Área Bruta Dependente: 160,0500 M2

IMI: 331,05€ | Ano
VPT: 110.350,00 €

Outras Informações:

- 2 Fontes de água (mina e furo), furo com 134 metros;
- Zona de cultivo;
- Possibilidade de Cais para barco (totalmente público);
- Possibilidade de construção no restante

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Gostaria de ter uma casa junto à albufeira de Castelo do Bode (Rio Zêzere) e praticar desportos náuticos e viver momentos únicos de lazer e tranquilidade? Então esta pode ser a sua casa ideal, para viver ou disfrutar nas férias e fins-de-semana com familiares e amigos.

A Quinta da Balança é constituída por uma fração rústica e duas frações urbanas, com uma área total de 2,512 ha.
A parte rústica possui água em abundância.
A parte urbana da Quinta é constituída por duas zonas distintas. Uma afeta a habitação, constituída pela casa principal da Quinta, com 2 pisos e 580 m2 de área bruta de construção (290 m2 de área bruta privativa + 290 m2 de área bruta dependente) e um logradouro com 1450 m2, onde existe uma pequena piscina.

A casa possui 10 divisões, onde se incluem uma sala com 45 m2, quartos com áreas de 16 a 20 m2, casa de banho com cerca de 12 m2. Possui ainda uma cozinha com duas zonas, onde existe uma grande lareira, designada por ’cachorro’, e um forno a lenha.
A cozinha e a sala partilham no exterior uma varanda de circulação, com escadas de acesso ao logradouro em ambas as extremidades, para uma zona que tem 6 ’namoradeiras’.
O sótão, com cerca de 250 m2, é constituído por uma zona bastante ampla e outra zona menor, que está dividida em três compartimentos de arrumos.
O piso inferior, com chão em pedra, tem acesso a partir do interior da casa e a partir do exterior. É constituído por dois espaços bastante amplos e quartos.

A segunda zona urbana é constituída maioritariamente por um conjunto de anexos, com área total de cerca de 600 m2 de área bruta de construção.

Privilegia investir no desenvolvimento turístico desta Quinta?
A Quinta presta-se a uma exploração turística pela sua magnifica localização ou a ser um investimento numa residência magnífica para a família. Pode mesmo ter ambas as utilizações, já que as duas frações urbanas estão perfeitamente separadas e constituídas, respetivamente, por casa principal com 2 pisos e 7 anexos.

A Quinta da Balança está localizada em Freixo, Chão da Serra, a 3 min. do centro da vila de Ferreira do Zêzere (1,5 Km) e a 10 min. da praia fluvial e centro náutico do Lago Azul, Castanheira, na albufeira do Castelo do Bode/Rio Zêzere (7,1 Km), a 20 min. do Centro Geodésico de Portugal (19,9 Km), próximo de várias Praias Fluviais da região e a 1h30 de Lisboa (150 Km).

Insere-se numa zona muito tranquila, próxima de todos os serviços, em Ferreira do Zêzere, com uma riqueza gastronómica muito apreciada, onde se destacam o delicioso maranho e os queijos de cabra típicos da região.
Ferreira do Zêzere tem sido muito procurada durante todo o ano, quer para ’escapadinhas’ de fim-de-semana, quer para férias, mas também por aqueles que procuram outro tipo de atividades, principalmente desportos náuticos. Inclusivamente, realiza-se na região do Lago Azul, durante o mês de Setembro, o Campeonato Nacional de Wakeboard, tendo-se já realizado em vários anos o respetivo Campeonato Internacional. Por outro lado, a região onde se insere a Quinta é rica em floresta, o que permite vários tipos de passeios e atividades na natureza.

Está interessado em avaliar melhor o potencial da Quinta da Balança?

Contacte-me para o/a esclarecer sobre mais pormenores e, se for esse o seu interesse, marcarmos uma visita.