2 Fincas - Finca 5 habitaciones En buen estado, para Venta, en Almada

Con una superficie total de terreno de 5.484 m² y una superficie bruta de construcción de 835 m², esta magnífica finca ofrece una exclusiva villa de 6 dormitorios, donde el lujo y la serenidad se fusionan, situada a solo 15 minutos de Lisboa, en la histórica Sobreda. Con licencia para alojamiento local, esta propiedad es un verdadero refugio para quienes valoran el confort y la tranquilidad sin renunciar a la modernidad.

La villa, con una superficie útil de 678 m² distribuidos en tres plantas, ofrece amplios espacios para la familia. En la planta baja, un majestuoso hall de entrada de 30 m² conduce a varias áreas de estar, incluyendo un salón principal de 39 m² con chimenea, sala de billar y una cocina de 28 m² con zona de parrilla exterior. La zona privada cuenta con una suite principal de 20 m², tres suites adicionales, dos habitaciones y una oficina.

En el primer piso, una biblioteca de 21 m² proporciona un ambiente acogedor para la lectura. El sótano, con 211 m², incluye una sala de estar con chimenea, bodega, gimnasio, baño turco, piscina interior y cocina.

La villa también cuenta con un garaje de 60 m², una piscina exterior de 16x11 metros, paneles solares y exuberantes jardines. Además de ser una excelente casa, esta finca tiene un gran potencial para generar ingresos adicionales.

Superficie Total del Terreno: 5.484 m² | Superficie Bruta de Construcción: 835 m²
Nota: Oficio de información previa C.M. Almada con posibilidad de 1.400 m² adicionales
Superficie Total del Terreno: 5.484 m²
Superficie Bruta de Construcción: 835,03 m²
Superficie de Implantación del Edificio: 460,87 m²

Salones | Biblioteca | Oficina
Comedor
Sala de Estar con Chimenea
Sala de Billar
Biblioteca y ático en el 1er piso
Jardín de Invierno con acceso al Salón y Zona de Acceso a las Habitaciones
Oficina
Dormitorios
1 Master Suite incluye:
Zona de Dormir y Sala de Estar común con Chimenea Central;
Baño (con lavabos dobles, ducha y bañera de hidromasaje);
2 vestidores.
2 Suites:
Con armario y baño
1 Suite:
Para huéspedes (dormitorio + baño)
Piscina
Piscina de 16x11 m
3 Casas de Apoyo a la Piscina
WC
Vestuario
Zona de Almacenamiento
Cuarto de Máquinas y Jardinería (en el sótano)
Zona de Pérgola frente a la piscina
Sistema de Sonido Interior y Exterior
Cocina y Porche
Cocina con Equipamiento Míele y SMEG
1 Habitación para el Servicio y WC
1 Habitación de Lavandería
1 Despensa
1 Baño Social
Zona de Porche con Barbacoa y Horno de Leña
Sótano
Sala de Estar con Chimenea
Kitchenette
Bodega
WC + Ducha
Gimnasio
Baño Turco
Piscina Interior
Jardín | Garaje | Perrera
Estanque
Piscina
Zona de Huerto
Árboles y Vegetación Variada
Garaje con espacio para 2/3 coches
Perrera con 3 zonas divididas
Acabados Generales
Hall y Salones en Mármol
Zona de Habitaciones en Maderas Nobles
Calefacción
Paneles Solares para Calefacción de Agua
Excelente Ubicación
A 7 minutos de la playa
A 10 minutos de Lisboa
A 5 minutos de Zona Comercial, Supermercado y Hospital

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Porta da Frente Christie’s es una agencia inmobiliaria que ha estado en el mercado durante más de dos décadas, enfocándose en las mejores propiedades y desarrollos para la venta y el alquiler. La empresa fue seleccionada por la prestigiosa marca Christie’s International Real Estate para representar a Portugal en las zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras y Alentejo. La misión principal de Porta da Frente Christie’s es proporcionar un servicio de excelencia a todos nuestros clientes.

Moradia T5 inserida numa quinta com 5.484m², na Sobreda - Almada.
Com uma área bruta de construção de 835m², contempla um jardim com piscina, que proporciona bem estar e tranquilidade, proximo da cidade e da praia.

Localizada a dois passos do Fórum Almada, tem acesso rápido à Ponte 25 de Abril, situando-se a 10 minutos do Marquês de Pombal. Tem ainda acesso rápido à A2 e ao IC20, o que lhe permite chegar às praias da Caparica em 5 minutos.

A moradia com 3 pisos:

- Cave: sala de estar com lareira, kitchenette, adega, ginásio, banho turco, piscina interior e duas casas de banho.

- R/C: Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de jogos com snooker, uma master suite, 3 suites, quarto de empregada com wc, cozinha equipada e lavandaria.

- 1º andar: biblioteca.

No exterior tem um jardim com mais de 4.800m², onde está a piscina (16X11), casas de apoio à piscina, wc, balneário, zona de arrumos, pérgula para criar uma área de sombra, garagem para 3 carros, churrasqueira, canil e horta biológica.

Ref. 1141129/23LA