4 Fincas para Venta, en Montemor-o-Novo, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

Finca de 7 Camas con Restaurante y Terreno Rústico en Venta en Montemor-o-Novo.

Una excelente oportunidad para adquirir una finca de 7500 metros cuadrados con 2 edificios independientes con un total de 7 habitaciones, situada en un lugar privilegiado con hermosos paisajes y muy cerca de la naturaleza.

Si usted está buscando una propiedad con el potencial de aumentar en valor, ya sea para inversión o para su propio hogar permanente, esta podría ser su oportunidad.

Se trata de un lugar buscado por aquellos que quieren una calidad de vida diferente, caracterizada por la tranquilidad del Alentejo, con acceso a todas las comodidades de una zona periurbana que la proximidad a la ciudad de Montemor-o Novo, a sólo 5 minutos, puede proporcionar.

Se trata de una propiedad mixta, compuesta por 3 partidas rústicas y urbanas.

1 Parcela rústica con una superficie de 7500m2, totalmente vallada y con portón automático, en la que se insertan 2 Artículos Urbanos, 1 de los cuales está destinado a vivienda con una superficie total de implantación de 130m2 y el otro para servicios (actualmente un restaurante) con una superficie total de 366m2, localizado na pedanía de Pintada, na área periurbana de Montemor-o-Novo, na União Parroquial de Nª Srª da Villa, Nª Srª do Bispo e Silveiras, no Município de Montemor-o-Novo e Distrito de Évora.

La casa existente, construida en 1972 y posteriormente remodelada en 1992 de acuerdo con las normas vigentes en la época, ya cuenta con características únicas y relevantes, muy apreciadas hoy en día, que favorecen la comodidad y el bienestar, como calefacción central, aire acondicionado, cocina totalmente equipada, piscina y cobertizo con barbacoa y zona de estar cubierta. Consta de hall de entrada, 3 dormitorios, 1 baño completo, salón con balcón y acceso a la piscina, cocina y lavadero.
Propiedad con certificado energético D (153%).

En el exterior (en la parte trasera de la casa y en el lateral) también hay una zona ajardinada que permite agradables momentos de relax y tranquilidad.

Adyacente a la casa, hay un espacio para servicios, construido en 1992, donde hay un restaurante (Restaurante A Pintada), totalmente equipado y listo para su uso, pero que actualmente no está en funcionamiento. Este espacio consta de 2 comedores (1 sala con chimenea con capacidad para 72 comensales y otra 2ª sala con capacidad para 40 comensales). 1 Terraza cubierta con capacidad para unas 20 mesas, un hall de entrada para la recepción de clientes, 2 aseos, una cocina industrial totalmente equipada con diversos equipos profesionales para la cocción y conservación de alimentos. También dispone de varias zonas de almacenamiento y apoyo al negocio, como vestuario y guardarropa.
Inmueble con certificado energético B-(82%).

El área de servicio también tiene acceso a la planta superior (ático) de todo el tamaño del edificio (alrededor de 300m2), que sólo se utiliza parcialmente y en la actualidad sólo se utiliza para el almacenamiento y donde está instalado el sistema de almacenamiento y tratamiento de agua para el consumo.

Junto al edificio, hay varios garajes para vehículos y almacenamiento, un taller de mantenimiento y aparcamiento con capacidad para unos 50 vehículos, incluidas 12 plazas cubiertas (cobertizo de aparcamiento).

En la parte superior de la propiedad también hay instalaciones para animales (perreras e instalaciones para ganado diverso), árboles frutales y una superficie de terreno de unos 3000m2, normalmente utilizada para el cultivo, con un sistema de riego instalado.

También hay una zona adicional de terreno, totalmente vallada, de unos 2000m2 donde se encuentra el pozo y la perforación, de gran capacidad de caudal, que a su vez proporciona el suministro de agua para toda la propiedad.
Caracterización de la zona.

La región del Alto Alentejo es conocida por su gastronomía, así como por los conocidos vinos de la región, pero también por la riqueza histórica de sus principales ciudades y pueblos, en los que ...

Quinta T7 en Montemor-o-Novo
¡Un pequeño paraíso, una elección de vida!
La simbiosis perfecta entre confort, bienestar y entorno rural.
En un área de 1.25ha se encuentra una majestuosa villa de 2 plantas, con vestigios de la arquitectura típica alentejana, donde encontrará las condiciones ideales para disfrutar de la naturaleza con excelentes instalaciones.
Área total de la casa 577m2 |
Planta baja -225 m2
Dos dormitorios, dos amplios salones, aseo social, lavadero y despensa.
Garaje con capacidad para 2 coches -45m2

Planta 1 - 295m2
Sala de estar y comedor con chimenea / cocina / 4 suites + 1 dormitorio / oficina.
Todas las estancias de esta planta con acceso al exterior a través de ventanas de balcón.
Piscina y garaje.

Zona de ocio exterior
Zona de barbacoa con acceso a la cocina y salón.
Piscina de 5x12m con profundidad entre 1,05m y 1,80m, con espacio de césped y pasarela de material apropiado en piedra.
Variedad de árboles: higuera, nogal, almendros, maíz, olivos, naranjos, rosas, moreras, limoneros, cerezos, perales
sala de máquinas.

DEPENDENCIAS:
Almacén de almacenamiento: 30 m2 - con cocina y 2 aseos
Porche anexo: 60 m2
Contenedor con aseo: 5 m2
Gallinero: 10 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos
Dos agujeros en funcionamiento
Dos casas de pozo de agua asociadas con sistemas de riego)
Pozo (15 metros de profundidad, de los cuales 10 metros recubiertos)

Privacidad asegurada por la hilera de árboles y su posición imponente a la propiedad y la orografía circundante, manteniendo así una excelente vista sobre los campos y con una visión del castillo de la ciudad.

Monte alentejano com moradia T10 para venda em Montemor-o-Novo, com vista para o centro histórico da cidade e o castelo medieval, localizado a cerca de 60 minutos de Lisboa.

Nesta propriedade, com 18 250m2, onde a natureza e o conforto se encontram, um charmoso caminho de terra conduz a um lugar mágico com uma moradia que inspira serenidade, com áreas espaçosas para estar e celebrar, piscina e terraços panorâmicos, rodeada por sobreiros e oliveiras centenárias, um refúgio rústico onde o tempo desacelera e convida a desfrutar da verdadeira essência do campo.

Contruída em 1998 com aproveitamento de construções antigas, esta moradia rústica distribui-se por três pisos. O piso térreo é composto por uma sala de estar de 57m2 com uma lareira ’fogo de chão’ tipicamente alentejana, com salamandra e um alpendre de 22m2 com vista inspiradora. Segue-se a cozinha com cerca de 17 m2, a sala de jantar com 20 m2 e ligação direta ao alpendre de 30 m2 ideal para momentos de convívio com amigos e família. Este piso dispõe ainda de oito quartos, quatro casas de banho, hall de entrada com escada para o piso superior e para a cave.

No piso superior é possível encontrar um amplo salão de jogos e de lazer, com 67 m2, dois pequenos quartos de convidados, uma casa de banho e, ainda, uma área técnica para o aquecimento de águas. O piso inferior dispõe de um amplo espaço em open space com 102m2 com zona de atelier, oficina de trabalho e espaço para garagem. Neste piso é possível encontrar ainda uma útil zona de lavandaria.

Um portão ornamental marca a entrada na propriedade, completamente vedada e murada, com zona para estacionamento, furo de captação de água com 70 metros de profundidade, depósito para fornecimento de água à moradia, piscina e sistema de rega gota a gota do jardim. Junto à piscina com cerca de 50 m2 que reflete o céu quase sempre límpido da planície alentejana, existe ainda um pequeno anexo, com balcão para solário e, ainda, uma fonte e pequeno lago antigo. Na zona mais rural é possível encontrar diversas espécies de árvores de fruto, oliveiras, sobreiros, ornamentais e três grandes tílias.

Com vista para o centro histórico de Montemor-o-Novo e para o seu castelo medieval, o acesso à propriedade faz-se por um caminho de terra batida que fica a dois quilómetros da estrada nacional. Apesar do caminho servir três outras habitações permanentes, a propriedade oferece toda a discrição, privacidade e sensação de isolamento bucólico ideal para um retiro envolto pela natureza.

Situado numa zona com alguma altitude, que se destaca da planície alentejana, este monte alentejano está a cerca de 10 minutos de distância a pé da Ecopista de Montemor-o-Novo, desenvolvida na antiga linha de caminho de ferro ao longo de 12 km e que termina na cidade. Além do castelo, nas proximidades de Montemor-o-Novo podem-se encontrar várias barragens onde é possível praticar desportos náuticos e pesca desportiva e ainda património arquitetónico histórico de relevo.

Nesta propriedade, o som do silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros. Entre o charme rústico da moradia e a beleza do pomar, encontrará decerto, o seu lugar preferido.

Situado en Montemor-o-Novo, en el corazón del Alentejo, a 1 hora / 100 km de Lisboa, o a 30 km de la ciudad de Évora.

Esta propiedad con unos 6.000m2 consta de una casa, piscina, pozo, pozo de agua, horno de leña exterior, terreno con árboles frutales y huerto.

La villa con 258m2 de superficie bruta, cuenta con 2 salones, cocina, 2 dormitorios y 2 baños.
Salones con chimenea y chimenea.
Garaje cubierto para 2 coches.

Excelente opción para Vivir o Casa de Vacaciones, donde podrá disfrutar de la tranquilidad del campo y a pocos kms de Lisboa o el Algarve.

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