Fincas para Venta, en Óbidos, con Ascensor

Ruina con Proyecto Aprobado para Vivienda T1 - Sancheira Grande, Óbidos

Precio: 68.000 €

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la región Oeste!
Se vende ruina con proyecto arquitectónico ya aprobado para vivienda T1 de 69 m² (2 plantas), situada en la Rua do Chafariz, Sancheira Grande - parroquia de A-dos-Negros, Óbidos. El proyecto mantiene la esencia tradicional de la aldea y cuenta con aprobación oficial del Ayuntamiento de Óbidos, lo que garantiza seguridad y rapidez para iniciar la obra.

Características principales:

Superficie bruta de construcción: 69 m² (46 m² planta baja + 23 m² planta superior)

Tipología T1, ideal para residencia, alquiler de larga duración o alojamiento turístico

Licencia de rehabilitación y cambio de uso ya concedida

Documentación completa del proyecto disponible

Ubicación estratégica:

Óbidos: a solo 5 minutos de la villa medieval, uno de los grandes ex libris de Portugal

Caldas da Rainha: aprox. 10 minutos, ciudad con hospital, colegios, comercio y servicios

Lisboa y Aeropuerto Internacional: aprox. 60 minutos por la A8

Distancias a las principales playas:

Foz do Arelho - 20 min

São Martinho do Porto - 25 min

Nazaré - 30 min

Peniche y Baleal - 30 min

Contexto local:

A-dos-Negros: aldea auténtica, marcada por la tranquilidad rural y la cercanía a la naturaleza

Óbidos: célebre villa medieval, sede de eventos internacionales como el Festival del Chocolate, el Mercado Medieval y el Festival Literario FOLIO

Economía local: impulsada por el turismo, la agricultura y el comercio, con creciente demanda inmobiliaria

Potencialidades:

Reventa tras la rehabilitación

Alquiler de larga duración

Explotación turística (AL)

Proyecto ideal para familias que quieran comenzar una inversión inmobiliaria