13 Fincas para Venta, en São Brás de Alportel

Comprar moradia ruína em São Brás de Alportel, Algarve

Moradia em Ruína T9 por recuperar com fantástico terreno com árvores de fruto em São Brás de Alportel.

A 2 minutos do centro da fantástica vila de São Brás de Alportel e de todos os serviços.

English:

Buy ruin house in São Brás de Alportel

House in Ruin T9 for recovering with fantastic land with fruit trees.

2 minutes from the center of the fantastic village of São Brás de Alportel and all services.

Ref.: MTL3242Q - Pequeña granja con ruinas y terreno de 1.700 m2 | São Brás de Alportel, Algarve.

== EXCLUSIVO MEDIPRED ==

Ruina con 140 m2 situada en terreno con dos frentes de carretera.
¡Excelente oportunidad de inversión!
¡Turismo rural y zona de alojamiento local!

El proyecto fue aprobado para ampliar hasta 200 m2.
Puede ser posible ampliar hasta 500 m2.

A 6 km de São Brás de Alportel y a 10 km de Loulé.
A 15 km de la A22 - A2, Lisboa.
A 17 km de Faro.

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Nota: Esta información no es vinculante y no prescinde de su confirmación por parte del Ayuntamiento de acuerdo con el PDM vigente y otras leyes y regulaciones aplicables.

Terreno misto, com de 12.088.72m2, composto por dois artigos urbanos e um artigo rústico, com possibilidade de construção, em São Brás de Alportel, localizado numa zona muito perto da Vila.

O prédio tem um PIP aprovado para a edificação com 2.000m2, de uma unidade de turismo em espaço rural, com capacidade para 31 quartos, sendo um edifício com 5 quartos e um outro edifício com capacidade para 26 quartos, restaurante bar e salas multi- usos, uma cave com 1.466m2 para estacionamentos e áreas técnicas. No exterior será construido uma piscina, 2 campos de padel e instalações de apoio como um bar e instalações sanitárias.

Existe também a possibilidade, em parcela integrante do artigo rústico, inserida em espaços Urbanizáveis a restruturar, a viabilidade de construir 2 fogos geminados com 426,40 m2 cada um com piscina, logo que feitos os arruamentos previstos no PIP aprovado.

Esta é uma quinta centenária, de 1885, com várias árvores também centenárias, com uma frente de cerca de 100m2 para a estrada Nacional 2.
Anteriormente constituída casa centenária, cabana e palheiro, alpendre com forno a lenha e pátio.
Como todas as quinta do antigamente uma eira no centro da propriedade que pode ser aproveitada para zona de lazer.

O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica.

O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade, e os arruamentos de acesso são de boas dimensões, apenas estreitando no acesso de poente.

Em termos de transportes públicos, encontra-se paragem de autocarros de linhas locais e regionais, a cerca de 1.000 m do local. As vias de comunicação que servem o local, são as mesmas que servem a Vila de São Brás de Alportel. Logo, é servido pelas estradas nacionais n.º2 e n.º270 e algumas municipais. O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 12 km.

A cerca de 17 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 19 kms do Aeroporto Internacional de Faro.

É com imensa alegria que apresentamos este lote urbano de 104 metros quadrados, situado em São Brás de Alportel, uma localidade reconhecida por sua serenidade e praticidade.

Este lote urbano, com uma área de 104 m², oferece o cenário ideal para tornar realidade seus sonhos de uma casa personalizada. Com uma ruína de 64m², esta propriedade apresenta uma oportunidade singular para criar uma residência verdadeiramente exclusiva, adaptada às suas necessidades e desejos.

Situado numa área de fácil acesso, este lote proporciona uma conveniência excecional. As vias locais garantem um acesso rápido e descomplicado tanto a Faro quanto a Loulé e áreas circundantes, assegurando que sua rotina diária seja suave e eficiente.
A atmosfera serena e pacífica deste local oferece um refúgio bem-vindo do agito da vida cotidiana. Aqui, você pode desfrutar de muita tranquilidade, mantendo-se convenientemente próximo de todas as comodidades essenciais.

Pontos de interesse próximos:
Faro, a 15km de distância;
Loulé, 12 km de distância;
Mar shopping Algarve, a 17 km de distância;
Hospital de Faro, a 15 km de distância.

Não perca a oportunidade de criar seu refúgio perfeito neste paraíso algarvio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial ilimitado deste lote!



A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Esta encantadora propiedad cuenta con una hermosa casa de campo, 346 m2 de área bruta de construcción, con 7 habitaciones, pasillo, 2 dependencias y patio trasero. La finca de 3,5 hectáreas tiene 9 olivos, 43 alcornoques y un antiguo pozo.
Situada en una zona tranquila, alejada del bullicio de la ciudad, y con acceso por carretera municipal, esta Finca ofrece una oportunidad única para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.

Aunque la casa necesita reformas, es una gran oportunidad para personalizarla según tus preferencias y te permite dar rienda suelta a tu creatividad.
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Escondida en las colinas a las afueras del corazón de São Brás de Alportel, esta notable quinta del siglo XIX cuenta una historia de patrimonio, espacio y potencial ilimitado. Construido en 1877, se erige como un orgulloso ejemplo de las grandes fincas agrícolas que alguna vez salpicaron el campo del Algarve, probablemente el hogar de una familia local adinerada, y ahora listo para dar la bienvenida a nuevos administradores de su encanto y oportunidad.
Ya sea que su sueño sea administrar un B&B con carácter, un centro de retiro conmovedor, un centro médico holístico o simplemente hospedar a su familia en una casa espaciosa e inspiradora, esta propiedad abre la puerta a todas esas posibilidades y más. Con 10 habitaciones, y la posibilidad de crear más, la quinta no solo es de gran tamaño, sino también rica en flexibilidad.
Al llegar a la propiedad, una generosa zona de aparcamiento le da la bienvenida, que conduce a una elegante puerta peatonal de hierro. Entras en un exuberante jardín delantero, donde los árboles frutales proyectan una suave sombra sobre un césped bien cuidado, y un viejo pozo de piedra hace un guiño a la historia de la propiedad. La casa principal te atrae a través de su entrada central, que se abre a dos amplias alas. A la izquierda, encontrará cuatro dormitorios con baño, una cocina y una acogedora sala de estar, perfecta para invitados o para la vida comunitaria. El ala derecha ofrece otra cocina y sala de estar, tres dormitorios adicionales, tres baños y mucho espacio de almacenamiento, ofreciendo una separación o integración completa, según sus necesidades.
Una escalera lo guía hasta un entrepiso iluminado por el sol donde esperan dos dormitorios más, junto con un baño compartido y una suite principal que se abre a una terraza privada, ideal para tomar un café por la mañana con vistas al paisaje del Algarve.
En el exterior, el jardín revela aún más tesoros. Un encantador anexo se ha convertido en un estudio independiente, perfecto para ingresos por alquiler, alojamiento para el personal o habitaciones privadas para invitados. Un poco más lejos encontrará una serena piscina bordeada de elegantes cipreses, un remanso de paz en los cálidos días del Algarve. Una cocina al aire libre y un área de bar lo invitan a entretenerse al aire libre, ya sea una reunión familiar, invitados a un retiro o simplemente una noche tranquila bajo las estrellas.
No se ha olvidado el confort: hay radiadores instalados en la mayor parte de la propiedad y varias habitaciones cuentan con aire acondicionado. La casa está conectada a la red de agua y alcantarillado, mientras que un pozo compartido garantiza que los jardines permanezcan exuberantes y verdes durante todo el año.
Durante una década, esta quinta funcionó con éxito como B&B, dando la bienvenida a huéspedes de todo el mundo. Ahora, espera su próximo capítulo, tal vez como un hogar multigeneracional (canguro), un santuario de yoga o simplemente un lugar donde la vida se vive a lo grande y plena. Su generoso diseño y arquitectura tradicional ofrecen la flexibilidad para adaptarse a cualquier visión que tenga en mente. Los muebles y la ropa de cama se pueden comprar en una transacción separada.
A solo dos minutos en coche del encantador centro del pueblo de São Brás de Alportel, con sus supermercados, cafés y restaurantes tradicionales portugueses, y a solo 25 minutos del aeropuerto de Faro, esta propiedad equilibra el aislamiento del campo con la comodidad cotidiana.
Si sueña con espacio, posibilidades y un toque de magia del Algarve, esta finca única puede ser exactamente lo que está buscando.

PROPIEDAD MUY INTERESANTE!
ENCANTADORA QUINTA CONVERTIDA EN UNA CASA DE CAMPO DE TRES DORMITORIOS Y UNA CASA RURAL TIPO ESTUDIO, ADEMÁS DE UNA PISCINA CON VISTAS AL CAMPO EN UN TERRENO DE 1.480,00 M² CERCA DE TAVIRA Y ESTÓI

UBICACIÓN
La propiedad se encuentra a 10 minutos en coche de las ciudades de Estói, São Brás de Alportel y Moncarapacho y a 20 minutos de las ciudades costeras de Tavira y Olhão. Las playas más cercanas están a 20 minutos.
La ciudad de Faro y el Aeropuerto Internacional están a aproximadamente 25 minutos.
Hay campos de golf a 20 minutos y se puede llegar a España en 40 minutos.

TIPO DE PROPIEDAD
Esta tradicional Quinta fue recientemente convertida en una propiedad muy interesante. Está construida en una sola planta y cuenta con dos unidades de vivienda independientes que pueden utilizarse juntas si se desea. La unidad principal de la Quinta consta de cocina, amplio salón, comedor, tres dormitorios, tres baños, salón secundario, lavadero, zona de bodega, lavadero, vestíbulos, azotea, terraza cubierta y terrazas exteriores.
La segunda unidad tiene acceso independiente, lo que significa que es posible crear un alojamiento independiente para alquilar. Consta de una cocina americana/salón/comedor, zona de dormitorio y un baño.
El tamaño total de la construcción es de 161,00 m².
La piscina mide 10,00m x 6,00m.
Esta atractiva Quinta está terminada con un alto estándar, muy bien equipada y representa una buena combinación de comodidad y calidad.
La propiedad tiene su propio suministro de agua de un pozo a través de una cisterna y también está conectada al suministro de agua de la red.

ALOJAMIENTO
Casa principal:
Hall de entrada
Cocina
Comedor
Sala de estar
Dormitorio 1 en suite
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Baño 2
Baño 3
Sala de estar secundaria
Lavandería
Lavadero
Azotea
Terraza cubierta junto a la zona de barbacoa
Terrazas exteriores
Casa tipo estudio:
Cocina americana/sala de estar/comedor
Dormitorio
Baño

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Persianas de seguridad de aluminio en puertas y ventanas
Puertas y ventanas de aluminio (algunas de ellas con doble acristalamiento)
Aparatos de aire acondicionado
Ventiladores de techo
Chimenea con estufa de leña en la sala de estar (unidad principal)
Estufa de leña en la sala de estar secundaria (unidad principal)
Estufa de leña en la sala de estar/comedor (segunda unidad)
Calentadores de toallas eléctricos en los baños
Conexión telefónica e Internet
Cocinas totalmente equipadas
Sistema solar para calentar agua y electricidad producción
Zona de ducha exterior junto a la piscina
Zona de barbacoa
Horno de pan
Sistema de riego automático
Cochera y zona de aparcamiento privado
Amurallado y vallado por todos lados con puerta principal
Clasificación de eficiencia energética C

ACCESO
El acceso a la propiedad se realiza a través de una carretera local asfaltada.

COMENTARIOS
La propiedad está situada en una zona tranquila, desde la azotea se tienen hermosas vistas del campo circundante y las colinas.
La parcela tiene 1.480,00 m² y alberga algunos árboles maduros como olivos, algarrobos, cítricos, higueras, palmeras, pinos, vides y muchos árboles ornamentales. El jardín bien establecido tiene una amplia variedad de arbustos, cactus y flores, incluidas adelfas y buganvillas.
Esta propiedad conserva algunas características originales como paredes de piedra tradicionales, techos de caña con vigas de madera y pisos hechos con baldosas de terracota tradicionales, incluidas las terrazas exteriores. El piso de la entrada y algunos de los caminos están terminados con pavimento de sten. La propiedad tiene mucho encanto y se combina con la belleza natural del campo circundante. Tiene mucho ambiente y atractivo rústico.
Los restaurantes, bares, tiendas, oficina de correos y bancos locales se encuentran a cinco minutos en coche de la propiedad.
Se trata de una propiedad versátil, ideal como vivienda vacacional o permanente y tiene un gran potencial de alquiler. Una excelente oportunidad para adquirir una Quinta de estilo tradicional interesante y de alta calidad.

¿Has encontrado la casa de tus sueños?
Esta podría ser una oportunidad.

Ruina insertada en un terreno urbano con una superficie total de 170m2.
Se encuentra en una zona muy tranquila y con un acceso razonable.
Tienes la posibilidad de comprar la ruina contigua por 50.000 € ( (url oculto) )
Se encuentra a unos 6 km del centro de São Brás de Alportel.

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Ubicada en un terreno de 805,12 m², esta propiedad cuenta con dos ruinas, situadas en una zona tranquila y pintoresca, perteneciente a la parte histórica del pueblo. Se trata de dos edificios de una sola planta en desuso, con un gran potencial de recuperación, ideales para quienes buscan un proyecto personalizado, ya sea para vivienda propia o para inversión. La ruina principal tiene potencial para 3 dormitorios y la ruina más pequeña es ideal para garaje, casa de invitados con un dormitorio o para alquilar.

Con fácil acceso y rodeado de un ambiente auténtico y tradicional, este inmueble constituye el escenario perfecto para crear una vivienda con encanto o un proyecto turístico con carácter del Algarve.

Características principales:

-Superficie total del terreno: 805,12 m²

-Superficie construida: 222,77 m²

-Ubicación tranquila en el centro histórico

-Excelente potencial de reforma

-Ideal para residencia o inversión

No pierda la oportunidad de devolver la vida a esta historia con su propio estilo.

Descubra esta encantadora quinta centenária situada entre São Brás de Alportel e Loulé, a poucos minutos de locais de referência como o Café Correia e o Rui’s Steakhouse.

Com uma localização privilegiada, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar a sul e de acessos rápidos tanto para o centro de São Brás (a cerca de 5 km) como para Loulé (a cerca de 7 km), tornando-a ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades.

O terreno, está repleto de uma grande variedade de árvores desde oliveiras, alfarrobeiras, parreiras e pinheiros, até outras espécies de fruto e vegetação autóctone criando um cenário natural perfeito para quem aprecia a vida no campo.

A propriedade oferece grande potencial de desenvolvimento, com viabilidade para a construção de até três fogos independentes, sendo uma excelente oportunidade para projetos de turismo em espaço rural ou turismo de natureza.

Com o seu charme rústico, história centenária e um ambiente sereno, esta quinta é o ponto de partida ideal para um projeto único e com identidade própria.

Se procura um investimento com caráter, num local em pleno coração do Algarve, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Situada en una zona tranquila y rodeada por la belleza natural de la campiña del Algarve, esta ruina de 121 m² y 680 m² de terreno total ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir una villa de una sola planta con encanto y vistas panorámicas a las montañas.

Situado a sólo 9 km de Loulé y 5 km de São Brás de Alportel, esta propiedad combina la serenidad del campo con la proximidad a las principales ciudades de la región, donde encontrará todo tipo de servicios, tiendas, escuelas y lugares de ocio.

La propiedad goza de una excelente exposición solar al sur, lo que le permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. La posición elevada de la parcela ofrece vistas despejadas a la montaña, ideal para aquellos que valoran el contacto con la naturaleza y los momentos de tranquilidad. El proyecto arquitectónico para reconstruir la villa se encuentra actualmente en fase de aprobación, lo que permitirá al nuevo propietario iniciar la construcción en breve.

En las inmediaciones encontrará un conocido restaurante, una cafetería local y una gasolinera, lo que hace la vida cotidiana más práctica sin comprometer la privacidad y tranquilidad que ofrece la zona.

Características principales:

121 m² de área de implantación

680 m² de área total de terreno

Proyecto arquitectónico en fase de aprobación

Exposición solar al sur

Vista despejada a las montañas

Ubicación entre Loulé y São Brás de Alportel

Fácil acceso a los servicios locales

Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial, ya sea para su propia casa, casa de vacaciones o proyecto de turismo rural.

¡Reserve ya su visita y descubra el potencial de esta ruina con vistas de ensueño!

Finca tradicional del Algarve, en venta, en una zona de fácil acceso, a 2 km del centro de São Brás de Alportel, compuesta por dos elementos urbanos y uno rústico con una superficie total de 12.088m2 y excelente exposición al sol.

El edificio cuenta con Solicitud de Información Previa aprobada para la construcción de turismo en zonas rurales, con 31 viviendas, restaurante, bar con amplio espacio exterior, cocina, piscina, 2 pistas de pádel y aparcamiento.
También existe la viabilidad de construir 2 viviendas adosadas de 426,40 m2 cada una con piscina. tan pronto como se realicen los diseños previstos en el PIP aprobado.

El sitio cuenta con una red pública de suministro de agua y alcantarillado, red telefónica y red eléctrica.

Situado en el centro, este establecimiento está a 18 km de la ciudad de Faro, a 20 km del aeropuerto internacional de Faro, a 12 km de Loulé y a 26 km de Tavira.

’Excluidos de la SCE, en virtud del inciso g) del número 2 del artículo 18 del Decreto-Ley núm. 101-D/2020, de 7 de diciembre’.

Excelente oportunidad para recuperar para vivienda propia o para inversión.

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Ruina en la arcilla de la cordillera del caldero con excelente exposición al sol del sur y hermosa vista de sierra.
A 9 kilómetros del centro del pueblo de San Brás de Alportel, en una ubicación privilegiada, con vistas panorámicas.
Sin vecinos, ideal para aquellos que quieren la paz.