3 Inmuebles de lujo 4 habitaciones para Venta, en Distrito de Beja

Finca 800 ha
La finca tiene 800 hectáreas, está situada en el municipio de Moura en la frontera con España, tiene acceso directo a España y tres kilómetros de frontera.
Está compuesto por alcornoques en producción y cuenta con 30.000 alcornoques nuevos con unos dos años, tiene 130 ha de Pinheiro tamso intercaladas con alcornoques.
Toda la zona es buena para pastos para el ganado, tiene tres presas y dos agujeros con sistema solar sin sentido.
Cuenta con zona de caza turística.
Tiene un pequeño montículo.
Se está explorando de la siguiente manera:
250 vacas
200 cerdos alentejanos.
Derechos de subvención para 800 ha.
Caza turística
Corcho
Pinar

Ingresos anuales
Corcho 2.000@ x45€ /@ =90.000€
Conos de pino 5.000€
Cerdos 100.000€
Vacas. 125.000€
Becas 150.000€
Caza. 10.000€

Ingresos brutos totales
480.000€ año

Gastos del año

Vaquero/paloma 15.000€
Tirada de corcho 6000€
Las piñas se venden en el árbol sin costo
Hunt se vende también sin costo
Gastos con tractor para mantenimiento del terreno y movimiento del vaquero
10.000€

Total gastos año 31.000€

Resultado neto del ejercicio
449.000€

Valor de venta
5.440.000€
6800€ hectárea

Ayudamos en todo el proceso.
Hable con nosotros

O que inclui:
- Terreno que constitui a propriedade (aproximadamente 44 ha);
- Todas as construções existentes: o hotel, a adega e o monte principal (casa de habitação com 400 m2 e 4 quartos, Sendo 2 suites e 2 quartos que partilham o wc);
- Todo o equipamento agrícola (trator, múltiplas alfaias, talhas de barro, cubas de inox, etc...);
- Todo o equipamento instalado no hotel;
- Múltiplas marcas registadas para vinhos a produzir e comercializar;
Não perca tempo, solicite-nos mais informações e agende a sua visita.

CASA EN VENTA CON 500 HECTAREAS
BEJA - PORTUGAL


ÁREA- 500ha

-158ha para cereales
-8ha para protección de la naturaleza
-492ha para pasto (ovejas o vacas) (buenos pastos)
-Propiedad completamente cableada y estacionada.
-Caminos interiores, en excelente estado, sin lugares inaccesibles, en todo el predio.
-Buen acceso por camino asfaltado y luego camino de tierra.
- Zona de caza, con perdices, conejos, liebres, patos e incluso jabalíes.

AGUA
-4 represas, 4 estanques, río en el límite sur. Existe un lugar adecuado para construir una gran presa.

SUBVENCIONES
-Recibe 60/70.000,00 €/año de cereales y protección de la naturaleza.
-Recibir del ganado que tengas.


SASTRISTAS AGRICOLAS
-1 cosechadora
-2 tractores de 80 y 115 c (este con pala desmontable)
-3 gradas de discos, 1 sembradora, 1 escarificador, un esparcidor, 1 recta Caterpillar, 1 desbrozadora.



INSTALACIONES
-1 nave de 600m2
-1 nave de 145m2


HABITACIONES
-Apartamento en planta baja y 1er piso, con 3 dormitorios, amplia cocina, despensa, 2 salones y 3WC.
-Departamento en 1er piso, de 2 dormitorios, salón, cocina y baño.
-Pabellón de caza, con salón y chimenea alentejana, dormitorio y literas.


ESPACIO EXTERIOR
-Espacio con patio amplio, (incluso grande) para pájaros.
-Establos para animales: perros y otros.
-Huerto y huerta
-Espacio preparado para piscina.
-Hoyo artesiano con mucha agua.

Precio: 4.800.000,00 €
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Painéis laterais
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