81 Inmuebles de lujo 6 habitaciones o más más económicos, para Venta, en Cascais, con Garaje/Estacionamiento

Vivienda de 3 plantas y garaje

-R/C con 7 divisiones
-1ª planta con 6 divisiones
- Ático con tres divisiones.

Ideal para reconstruir y transformarse en una residencia de mayores, ya que el jardín con árboles y espacios verdes que rodean esta propiedad y conjugación con el lado del mar, lo convierten en una pieza única de calidad para la prestación de este servicio y la construcción de este tipo de equipamientos.

São João do Estoril es un pueblo de la unión de parroquias de Cascais y Estoril, municipio de Cascais, Portugal. Está situado en la costa atlántica, que lo limita con el sur. Fue fundada en 1890 a través de varias iniciativas individuales, debido a la fama de los Baños de Charco y la aparición de la Línea Cascais.

Su estación de tren, inaugurada junto al tramo inicial de Pedrouços, fue la primera en construirse en la zona de Estoril, y ahora es una importante interfaz entre el transporte ferroviario y el transporte por carretera. También tiene una escuela secundaria, también conocida como Liceu de São João, que se representa en el libro de Manuel Arouca ’Hijos de la Costa del Sol’, cuya acción tiene lugar en la época del 25 de abril.

A principios del siglo XX, São João do Estoril fue descrito en la revista ’Illustration Portugueza’, revista del Periódico ’O Século’, como ’un pequeño pueblo tallado en calles perpendiculares, poco abundante en árboles y sombras y frecuentado especialmente por la rica burguesía de Lisboa’.

Informamos a nuestros clientes que esta propiedad puede ser visitada siguiendo nuestro protocolo de contingencia definido de acuerdo con las recomendaciones de dgs.

El centro de Lisboa es una empresa del grupo central, una verdadera ’One Stop Shop’ de bienes raíces en Portugal, destinada a garantizar todas las necesidades relacionadas con una inversión inmobiliaria.

Como tal en Grupo Central tenemos soluciones para aumentar los ingresos de nuestros clientes y sus familias que son los siguientes:

El centro de Lisboa es una empresa de mediación inmobiliaria con licencia AMI 4473, tiene más de 20 años de experiencia en el mercado. Sus servicios compiten con la mediación entre un cliente potencial y un propietario, en particular en los servicios de compra, venta y arrendamiento.

A través de la marca Central Vitae podemos tratar con:

Gestión de su propiedad, su alojamiento local, sus obras de renovación, electricidad, gas, comunicaciones y servicios de conserjería.

Gerex ofrece servicios:

Asesoramiento y consultoría de gestión estratégica, económica, financiera, operativa y de capital humano para entidades públicas y privadas, ya sean jurídicas o naturales.

* Maxfinance Central es una marca comercial de Gerex, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907.

Sus soluciones para nuestros clientes son las siguientes:

Consolidación de créditos - reducirá los beneficios actuales;
Créditos al consumidor - le permiten obtener un cojín de seguridad antes de que los clientes por defecto;
Transferencia de crédito de vivienda sin costo* - reducirá la disposición actual;
Mediación del seguro de vivienda y otros.

#Portugal #relocatetoportugal #immigration #relocation #goldenvisa #lisboa #lisbon #realestateportugal #RealEstateInvestor #realestatelisbon #realestatelisboa

Moradia T7+2 Vista Mar

Inserida num lote com 877m2 e com cerca de 408m2 de área Privativa e 642 de área bruta de construção, esta moradia com enorme potencial, necessita de obras de modernização.
Com excelente vista de mar, exposição solar e áreas, a moradia fica localizada no Alto da Parede, numa praceta muito tranquila e sem muito movimento onde nos sentimos longe da confusão da Vila mas muito próximo de todo o comércio (Bancos, supermercados, farmácia, café e restaurantes).
A moradia está envolvida num bonito jardim com uma piscina onde pode desfrutar de total privacidade.

A moradia distribui-se em 3 pisos:

Piso 0
- Espaçoso Hall
- casa de banho social
- cozinha equipada com alguns eletrodomésticos com acesso à sala de jantar
- Sala de Jantar
- Sala de estar com lareira e acesso direto a um ótimo Terraço
- dois quartos, ambos com saída para uma boa varanda
- Uma casa de banho de apoio
- Uma suíte com closet e saída para uma ótima varanda.

Piso 1
- Escritório espaçoso em mezanine
- Uma casa de banho de apoio
- zona de arrumos
- um quarto
- Uma casa de banho de apoio
- uma suíte com closet

Piso -1 ( com luz natural e acesso ao jardim)
- Grande Open Space que está neste momento convertido numa zona de lazer/ Ginásio mas que pode facilmente ser convertido numa fantástica suíte
- um Quarto
- Uma casa de banho de apoio
- zona de lavandaria
- Zona Técnica
- zona de arrumos
- Despensa
- Garagem para 2/3 Carros.

Parede faz parte do concelho de Cascais e é uma zona privilegiada afamada pela famosa praia das Avencas, e praia de carcavelos com um extenso areal e pela prática de inúmeros desportos como surf. Esta localização, caracteriza-se pelas sua proximidade a Lisboa e pelas suas facilidades de acesso (autoestrada e transportes públicos). Também é um importante polo de educação, pois estão aqui instalados dois campus da Universidade Nova de Lisboa: a NOVA School of Business and Economics e a NOVA Medical School.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

(ref: (telefone) Charmosa Moradia T6 + 2 de arquitetura tradicional portuguesa com 538m2 de área bruta de construção em 3 pisos mais anexo com garagem, lavadaria, arrumos e casa da máquinas, inserida num lote de terreno de 726m2 com jardim e piscina privativa.

No Piso 0 encontramos um grande hall de entrada um salão com 50m2 com lareira e varanda. Junto á cozinha uma sala de refeições, a cozinha totalmente equipada, escritório, 1 quarto e uma casa de banho completa.

No primeiro piso encontramos mais um hall para acesso aos quartos, 2 deles são suítes, a master suíte tem 16m2 mais o closet e a 2ª suíte 17m2, o 3º quarto tem 16m2 e o 4º com 18m2 ambos com grandes roupeiros embutidos e varandas.

No piso -1, encontram-se mais 2 quartos, sendo um deles em suíte atualmente convertido em Ginásio, um salão com 120m2 com um bar e arrumos, todas as divisões com com luz natural e acesso direto ao jardim, onde se encontra a piscina.

Localiza-se numa praceta tranquila de moradias, na zona nobre de Birre, perto das praias do Guincho, bons acessos, serviços, comércio e colégios.

Excelentes acabamentos e materiais topo de gama, aquecimento central, janelas em PVC com vidros duplos e excelente isolamento.

Anexo com garagem para 2 carros, casa das máquinas.
No exterior uma agradável zona de barbecue em frente á Piscina para momentos de laser com muita privacidade.

A moradia dos seus sonhos, á distancia de um clique! Marque já a sua visita...

...............................Somos Intermediários de Crédito Habitação...............................................

Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito habitação. É um processo demorado, burocrático e que implica muito esforço e paciência. Fazemos este trabalho por si - sem custos!
Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos portugueses, e negociamos com eles as melhores condições possíveis de forma a conseguirmos o crédito habitação com o spread mais baixo possível. Encontramos assim, a entidade bancária que oferece as melhores condições para o seu caso.
Desta forma consegue evitar burocracias, baixar custos processuais e, obviamente, obter as melhores condições de mercado!

mod2537.3
Moradia geminada T5+1 com 590m² em fase de construção com piscina, deck e jardim privativos, garagem com capacidade para 4 viaturas situada no Condomínio privado Quinta das Giestas

Este condomínio é composto por 9 moradias T5+1 com arquitetura contemporânea e moderna na região do Estoril, com acabamentos de alta qualidade e diversos toques de requinte e luxo, áreas bastante generosas que fazendo uma extensão até às áreas exteriores e que proporcionam a
estas moradias uma atmosfera única de muita luz natural e liberdade.

Composta por 3 pisos distintos, possuí uma ampla sala de estar com acesso directo a jardim acolhedor com deck e piscina privativo, 4 suites com acessos a varandas privativas. Master suite com walk-in closet, cozinha ampla e equipada com os mais modernos eletrodomésticos e com acesso a varanda.

O condomínio está inserido na reserva ecológica denominada de Bosque dos Gaios com cerca de 9000m² onde irão ser construídos percursos pedonais e vários outros espaços de lazer, que irão estar em disponíveis na zona do Condomínio e com acesso até à praia da Poça sem ter de sair da sua zona de conforto.
Localizado a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços tais como escolas nacionais e internacionais, hospital, Cascais Shopping, praias e com rápido acesso à A5 e Marginal.

Previsão da conclusão da obra em Agosto de 2023

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura o conforto e a qualidade de vida para toda a família.
Venha conhecer esta moradia a escassos minutos de uma das mais belas vilas de Portugal, Cascais
VISITE !!! CONTACTE-NOS (telefone) / (telefone) / (telefone)
Ou consulte o nosso site: (url)

centro histórico de Cascais, a 5 minutos a pé da praia e do centro de Cascais, localização fantástica. moradia Bi familiar com 2 pisos, jardim/estacionamento com toldo, mais sótão, total de 6 quartos 4 salas, 2 cozinhas, 2 lavandaria e 4 casas de banhos, 2 despensas, e 2 salas no sótão e muita arrumação. zona excepcional, em bom estado, podendo ser transformada em 1 única casa de família.
área do lote: 240 m2, área útil privativa: 318 m2, área do jardim: 32 m2.
contacto: Luisa Silva

centro histórico de Cascais, a 5 minutos a pé da praia e do centro de Cascais, localização fantástica. moradia Bi familiar com 2 pisos, jardim/estacionamento com toldo, mais sótão, total de 6 quartos 4 salas, 2 cozinhas, 2 lavandaria e 4 casas de banhos, 2 despensas, e 2 salas no sótão e muita arrumação. zona excepcional, em bom estado, podendo ser transformada em 1 única casa de família.
área do lote: 240 m2, área útil privativa: 318 m2, área do jardim: 32 m2.
contacto: Luisa Silva

Fantastica moradia totalmente recuperada com acabamentos contemporâneos junto Bairro Santa Teresinha em local tranquilo . e proximo praias .Boas areas e acabamentos contemporâneos. Composta no piso 0 por hall ,salao amplo suite cozinha equipada , 2 wc. No piso 1 temos hall e quatro quartos quartos sendo dois em suite (16m2, 15 m2,26m2 ,21m) tres casas de banho. Jardim e piscina que convida a viver o exterior.Garagem para tres carros . Classe energetica B

Casa T7, como nueva, después de reformar, para vivienda o negocio turístico, con ubicación privilegiada junto a la playa.

Principales áreas:

Piso 0
. Salón + balcón;
. Cocina, en espacio abierto, totalmente equipada;
. Suite;
. Aseo;

Piso 1
. Suite;
. Suite;
. Suite;
. Suite;

Piso -1
. Cuarto;
. Cuarto;
. Aseo;
. Zona de almacenamiento;
. Hall, con acceso al exterior;

Equipado con preinstalación de aire acondicionado, calefacción solar térmica, centro de incendios, videoportero y puerta automática.
La propiedad también dispone de garaje con plaza de garaje para 2 coches.

Se encuentra a 200 metros de la estación de tren parede y a 260 metros de la playa, junto a servicios, transporte, colegios, comercio, zonas de ocio.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

En las colinas de Malveira da Serra encontramos esta increíble y moderna villa, insertada en un condominio privado con un total de 6 villas. La propiedad tiene un jardín privado dentro de la comunidad cerrada, con olivos y mucha privacidad.
La villa cuenta con una entrada con vistas a la increíble sala de estar con acceso directo al balcón con una vista impresionante sobre la icónica playa de Guincho y el exuberante entorno verde. La zona de la piscina infinita privada está conectada con el balcón y tiene sol todo el día debido a su excelente orientación sur/oeste. La sala de estar tiene mucha luz natural que entra a través de los enormes ventanales, y luego tenemos la solución de cocina muy moderna y luminosa en espacio abierto justo al lado. La cocina está equipada únicamente con electrodomésticos de primera calidad y su distribución de total perfección con una isla en medio, ofrece mucho espacio de trabajo.
En esta planta también hay un dormitorio con vistas al salón y su increíble vista, ideal como zona de despacho. Esta habitación tiene conexión directa con el jardín privado de 325 m2. En esta habitación encontramos un enorme escritorio empotrado de alta calidad y cajones para una gran oficina para 2 personas, que ofrece una gran vista al mar y mucho espacio.
En la planta superior hay 4 excelentes dormitorios, uno de ellos en suite, donde también encontramos 2 baños. El espacioso dormitorio principal con casi 25 m2 tiene una vista panorámica única e impresionante sobre el océano y las montañas de Sintra. El gran baño de 10 m² de esta suite tiene una ventana y está perfectamente planificado con una bañera que es un jacuzzi y una ducha. Todos los dormitorios tienen muchos armarios empotrados y grandes ventanales que dejan entrar la luz natural. En el segundo dormitorio más grande de esta planta, tenemos un balcón con la misma vista que el dormitorio principal.
En la planta inferior encontramos una habitación adicional, perfecta como sala de cine, y otra suite. En la planta inferior se encuentra el lavadero totalmente integrado con muebles empotrados con buen almacenaje y lavadora y secadora incluidas, y el garaje de 66 m2 con espacio para 3 coches. Esta villa también tiene en esta planta otro dormitorio adicional, con grandes ventanales con vistas al océano, con acceso directo al jardín privado, ideal como gimnasio o habitación de invitados. Aquí también hay espacio para instalar una cocina.
Todos los baños de la propiedad incluyen muebles suspendidos empotrados, duchas de estilo italiano, electrodomésticos de alta calidad, inodoros suspendidos, fontanería oculta, con modernos azulejos anchos de 90x90, y calefacción por suelo radiante en todos los baños de la 1ª planta. Toda la propiedad incluye aire acondicionado y calefacción reversible mantenida y en pleno funcionamiento, y se acaba de instalar una nueva caldera eléctrica de bajo consumo. Hay 1.500 W de paneles solares (WiFi habilitado) instalados, no solo para calentar agua, sino para producir electricidad para la propiedad, reduciendo así el consumo eléctrico.
Hay un sistema de videovigilancia de nivel empresarial totalmente basado en IP, gestionable a distancia y de nivel empresarial (Ubiquiti) con 5 cámaras exteriores y 4 interiores, y un sistema de alarma totalmente operativo, con módulo GSM y vigilancia remota por parte de una empresa externa.
Todos los focos de interior y exterior son LED.
Ofrece un sistema de sonido muy avanzado instalado que consta de: 2 altavoces B&W de alta calidad en el techo de la cocina y 2 altavoces B&W de alta calidad en el dormitorio principal y el baño, alimentados por amplificadores SONOS controlables por Internet, ubicados en la oficina de TI.
Gabinete de TI. Todos los cables Ethernet de toda la propiedad están en pleno funcionamiento.
Sistema Wi-Fi de nivel empresarial (Ubiquiti) con puntos de acceso integrados en el techo en todos los pisos e interfaz de control basada en la web.
Sistema de aspiración centralizada en pleno funcionamiento en toda la propiedad.
El enorme garaje también es una gran ventaja, al igual que el jardín con total privacidad y una vista impresionante.
Esta es una alternativa para aquellos que buscan esa combinación perfecta de buena construcción, distribución perfecta con generosa área social, privacidad y vistas impresionantes. El hecho de que también forme parte de una comunidad cerrada hace que esta opción sea una alternativa de encierro y marcha. Una oportunidad única.

El encantador pueblo de Cascais tiene un clima agradable con más de 300 días de sol al año, inviernos suaves y veranos fantásticos. Hay restaurantes internacionales y locales al aire libre donde se puede disfrutar de un delicioso vino y lucio recién capturado a la parrilla. Las verduras frescas y los mariscos se compran en el mercado local. Aquí se puede encontrar un puerto deportivo, museos, campos de golf y maravillosas playas con excelentes condiciones para practicar surf y otros deportes acuáticos.
Cascais cuenta con una gran oferta cultural, festivales de música, desfiles y emocionantes eventos deportivos. Hay una amplia gama de tiendas y servicios para aquellos que quieran vivir o pasar las vacaciones en este hermoso pero también históricamente interesante lugar.

El Grupo Mercator tiene orígenes suecos y es una de las empresas de corretaje inmobiliario con licencia más antiguas (AMI 203) de Portugal. La empresa lleva más de 50 años comercializando e intermediando propiedades. Mercator se centra en los segmentos medio y de lujo y trabaja en todo el país con una presencia muy fuerte en la zona de Cascais y el Algarve.
Mercator tiene una de las mejores ofertas en residencias del mercado. Representamos aproximadamente el 40 por ciento de los inversores escandinavos que han comprado una vivienda en Portugal durante la última década. En algunos lugares, como Cascais, tenemos una cuota de mercado de alrededor del 80 por ciento.

La información publicitaria presentada no es vinculante y requiere confirmación en caso de interés.

Moradia T6+1 com 713 m2 de área bruta de construção, piscina e garagem, inserida em lote com 1015 m2, em Birre, Cascais.

Distribuída por três pisos, possui, no piso de entrada, hall com casa de banho social, sala de estar com lareira, sala de jantar ambas com acesso à zona exterior da casa, e com muita luminosidade, cozinha totalmente equipada com despensa e porta de serviço, escritório, uma suíte e um quarto com uma casa de banho completa de apoio. Primeiro piso com duas suítes com amplas áreas, muita arrumação e uma varanda virada a poente. Na varanda tem uma zona de arrumos. Piso -1 com dois quartos com uma casa de banho completa, lavandaria/casa das máquinas, garrafeira, sala de jogos com acesso à piscina, sala de refeições com cozinha gourmet de apoio à piscina e à zona exterior, uma arrecadação e duas garagens para quatro carros. Piscina com zona de relevado e solarium. Exposição solar nascente/sul/poente.

A moradia encontra-se em bom estado de conservação.

Localizada numa zona muito tranquila e com privacidade, está a 5 minutos driving distance da Quinta da Marinha, praia do Guincho, CUF Cascais Hospital, Avenida da República, Casa da Guia, Farol da Guia, Boca do Inferno, estação ferroviária de Cascais e do centro de Cascais. A 10 minutos da Escola Superior de Saúde do Alcoitão, Park International School - Cascais, St. George’s School, Santo António International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (Escola Alemã), Externato Nossa Senhora do Rosário e Colégio Amor de Deus. Encontra-se ainda a 20 minutos das Escolas Internacionais The American School in Portugal (TASIS) e da Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), ambas na Beloura. Rápido acesso à Marginal, à auto estrada A5 e a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto.

Moradia Principal T6 + Casa de Hóspedes T2
Descubra o seu novo lar nesta magnífica propriedade localizada na Parede, a apenas 400 metros da praia e 900 metros do centro. Situada numa zona residencial tranquila, esta propriedade oferece a combinação perfeita de conforto, privacidade e proximidade com o comércio local.
Características da Propriedade:
-
Terreno: 1.531,50m²
-
Moradia Principal (T6):
- Térreo e 1º Piso: Ampla iluminação natural
- Cave: Sala, garrafeira, 1 quarto e 1 suíte
- Garagem: 4 vagas (2 cobertas com tomada para carro elétrico e 2 descobertas)
- Lazer: Piscina, sauna, área de barbecue, enorme jardim relvado com árvores frutíferas, área de recreação infantil e abrigo para animais
-
Distribuição Interna:
- Piso Térreo (210,25m²): Sala de estar com lareira, cozinha equipada com ilha central, sala de jantar, várias áreas de hall, garagem e áreas de lazer
- Piso 1 (111,60m²): Master suíte e três suítes adicionais, todas com instalações sanitárias privativas
- Cave (166,50m²): Salão/ginásio, suítes, adega e áreas de arrumos
-
Casa de Hóspedes (T2): 75,10m² com sala/kitchenette, dois quartos e casa de banho, acesso 100% independente
Localização Premium: Situada numa área predominantemente de moradias, esta propriedade oferece tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades.
Nota:
- Renders são meramente ilustrativos
- Projeto de decoração disponível com valores em separado
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de luxo com vistas deslumbrantes para o mar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Requintada moradia T6 + anexo T2 em Parede.

Esta luxuosa propriedade está distribuída por três andares com muita luz natural, e inclui um extenso jardim com paisagismo bonito e uma piscina. Localizada a apenas 400 metros da praia da Parede e a 900 metros do centro da Parede, esta moradia oferece a combinação perfeita de privacidade e comodidade.

Destaques do imóvel:
. A 400m da praia da Parede e a 900m do centro da Parede
. Localizado numa zona nobre e tranquila de moradias
. Vista mar a partir do 1º andar
. Extenso jardim com grandes relvados, árvores e plantas harmoniosas

Características da Villa:
. Cave (166,50m2) com ginásio/salão, duas suites com casa de banho privativa, adega e arrecadação
. Rés do chão (210,25m2) com sala, cozinha totalmente equipada, lavandaria, despensa, segunda sala de estar, e zona de churrasco
. Primeiro andar (111,60m2) com quatro suites, cada uma com casa de banho privativa

Anexo (75,10m2) com sala / kitchenette, dois quartos e uma casa de banho

Características adicionais:
. Piscina (45.75m2)
. Sauna (4.35m2) com duche (1.90m2) e casa de banho (2m2)
. Abrigos para animais (3,55m2 e 3m2)
. Garagem (31.30m2)

Parede oferece uma elevada qualidade de vida com as suas praias deslumbrantes, fácil acesso ao centro da cidade de Lisboa de comboio, e excelentes escolas internacionais.

Contacte-nos hoje para uma visita!

Chalet de lujo con 299,32m2 en una parcela de 693,30m2, situado en una zona residencial en Parede con visita al mar, vistas a la montaña y excelente exposición al sol con orientación sur, oeste y norte.
Dispone de un jardín delante de la casa y otro en la parte trasera, donde hay una zona de barbacoa con salón cubierto, aseo de cortesía, ducha, sala de máquinas y deck con piscina climatizada con cubierta desmontable. Hay un garaje box con espacio para dos coches, con carga automática ya instalada y tiene plaza de aparcamiento fuera del garaje, también hay un trastero.
En la planta baja de la villa hay un hall de entrada que da acceso a un gran salón, una cocina de concepto abierto totalmente equipada que conecta con el comedor, una despensa y un baño de cortesía. Esta planta tiene acceso directo a la zona ajardinada, garaje y una bonita terraza con vistas al mar, todo ello en la parte delantera de la villa.
En la primera planta, se encuentra un segundo gran salón comedor con chimenea, con un magnífico balcón que recorre los tres frentes de la vivienda donde se puede disfrutar de las vistas al mar y a la montaña, un extenso pasillo que da acceso a tres dormitorios y un baño completo para apoyar los dormitorios. Todos los dormitorios cuentan con zonas muy amplias, siendo una de ellas una suite principal con vestidor y baño completo.

La villa también cuenta con un anexo independiente, un apartamento de 2 dormitorios totalmente equipado y amueblado. Incluye dos dormitorios, un salón con cocina americana y un baño completo con ducha.

Esta villa de lujo destaca no solo por su excelente ubicación, cerca de comercio, servicios, transportes y de las principales vías de acceso a la A5 y al paseo marítimo, sino también por las magníficas vistas y luminosidad con las que cuenta.

Apresentamos uma moradia T6 sendo 5 suítes única, que alia o charme da arquitetura dos anos 50 à modernidade de uma renovação total. Situada em São Pedro do Estoril, esta propriedade combina os detalhes originais da época com as comodidades contemporâneas, como o elegante pé direito duplo.

Com 585m² de área construída e inserida num lote de 900m², a moradia oferece amplos espaços, incluindo uma nova piscina e um jardim espaçoso. Conta também com estacionamento para dois carros.

O hall de entrada leva a uma sala luminosa com pé direito duplo, que se conecta harmoniosamente ao jardim e à piscina. A área social inclui uma copa-cozinha moderna, um quarto e uma casa de banho.

A cave oferece uma sala multi-funcional, um quarto com suíte, uma adega e lavandaria, proporcionando versatilidade e conforto.

No piso superior, o mezanino acrescenta um toque de sofisticação, enquanto a suíte principal, com terraço privativo, garante privacidade e vistas encantadoras. Dois outros quartos partilham uma casa de banho completa.

Localizada a 500 metros da praia de São Pedro do Estoril, a moradia está próxima de restaurantes, comércio e serviços, com fácil acesso à estação de comboio e à A5.

Esta é uma oportunidade rara de viver numa moradia que combina património e modernidade numa das melhores localizações da linha de Cascais.

Agende uma visita e descubra todos os detalhes desta propriedade exclusiva.

Quinta com moradia T5 e casa independente T0, para venda em Cascais || Manique de Baixo, l
A Quinta está localizada numa zona muito sossegada, rodeada de natureza e encontra-se a 10 minutos do Estoril e das suas praias.
Está inserida numa propriedade totalmente murada com 7.244 m2, que oferece segurança e total privacidade.

De estilo clássico, esta moradia de luxo desenvolve-se em dois pisos. O andar térreo é composto por hall, sala de estar com 88m2 e sala de jantar (ambas com lareira), biblioteca e escritório, cozinha equipada com ilha revestida a granito, despensa, casa de banho social e um quarto em suite com closet.

O piso inferior é composto por uma master suite de 24m2 com closet, jacuzzi e ligação a uma varanda com vista para o jardim, e mais dois quartos servidos por uma casa de banho comum. Este piso dispõe ainda de uma garrafeira e lavandaria.

Rodeada por jardins muito bem cuidados, esta moradia de luxo dispõe no seu exterior de uma piscina com água ionizada (o que facilita a sua manutenção), um alpendre, instalações sanitárias, vestiário, ginásio e banho turco.

Ainda no jardim, encontra-se uma segunda casa independente, composta por um quarto, sala com lareira, cozinha e uma casa de banho. No exterior existe um alpendre com churrasqueira e forno a lenha.

A envolvente exterior conta ainda com uma grande diversidade de árvores, pomar, horta e estufa 100% biológicas.

Com áreas exteriores ideais para momentos de lazer, esta propriedade dispõe de iluminação e sistema de rega automática, e sistema de filtragem e de descalcificação da água proveniente de três furos artesianos, que abastecem também a casa.

Com garagem anexa à casa principal para três carros e espaço para estacionamento ao ar livre, esta moradia de luxo dispõe ainda de outras comodidades, como painéis solares, aquecimento central, sistema de alarme, gerador e maquinaria agrícola.

A 30 minutos de Lisboa, esta moradia encontra-se numa zona que possui uma rede eficiente de transportes e acessos rodoviários, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Nas proximidades existem várias escolas internacionais, campos de Golf, um casino, restaurantes e vários bares de praia, junto à Marginal. Além do Parque Natural de Sintra-Cascais.

A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda.
Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa!
Contacte-nos para mais informações.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Sauna; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

¿ESTÁS BUSCANDO UNA VILLA CON JARDÍN Y PISCINA EN ESTORIL?
¡FUNDAR! VEN Y HAZ DE ESTA CASA TU HOGAR

Las áreas de esta casa se distribuyen de la siguiente manera:
Planta baja con hall de entrada (9m2), suite (13,32m2) con acceso directo a una terraza y escaleras para acceder a la planta inferior, que cuenta con un recibidor (4,35m2), baño (2m2), una suite (15m2) con walk in closet (10m2), dos dormitorios (12m2, 13m2) y baño completo (5m2) para apoyar los dormitorios.
En el área social, cocina totalmente equipada (21m2), despensa (1.86m2) con acceso directo al exterior, una suite (7.15m2), baño (3.18m2).
El salón se divide en tres ambientes, comedor (54,41m2) con chimenea, comedor y sala de lectura o TV (16,25m2), con salida a una terraza (25,12m2) y un balcón (14,25m2) donde disfrutar de buenos momentos en familia

En la planta -2 hay un despacho/gimnasio/sala de juegos (20m2) con vistas a la piscina, baño (2,40m2) y bodega, con acceso a una terraza (30m2).
Bien ubicado donde se pueden encontrar todo tipo de tiendas, a poca distancia del Valle de Sta. Rita y de la Playa de Poça.
A 2 minutos del Colegio Alemán y Salesiano de Estoril, a 20 minutos de los Colegios Internacionales de San Julián, a 15 minutos del Colegio Internacional TASIS Portugal, del Colegio Internacional Carlucci American de Lisboa.
A 10 minutos del pueblo de Cascais y a 30 minutos en coche del centro de Lisboa y del aeropuerto.

Certificado Energético B-
L.U 89
También dispone de dos plazas de aparcamiento.

Contáctanos y agenda tu visita con uno de nuestros asesores

En el corazón del histórico y encantador barrio de Cascais se encuentra este excepcional ático, ubicado entre otros pintorescos edificios y villas. Su privilegiada ubicación, a pocos pasos del centro de la ciudad, restaurantes, varias playas, el icónico paseo marítimo, estación de tren y supermercados, lo hace realmente único.
Al entrar, nos recibe una amplia y acogedora entrada que conduce al gran salón de 42 m2, bañado de luz natural y que ofrece acceso directo a un balcón orientado al oeste para los días soleados. Adyacente a este espacio se encuentra la zona de comedor, también inundada de luz natural, gracias a su excelente exposición al sol y con otro precioso balcón. También hay un pequeño y tranquilo patio, o un jardín de invierno, conectado directamente con la sala de estar, que proporciona un espacio ideal para la relajación pura.
La cocina de casi 20 m2 es un paraíso culinario, con grandes ventanales que enmarcan impresionantes vistas a la bahía de Cascais. Equipada con electrodomésticos de primera línea y en impecables condiciones, es una característica destacada de esta vivienda. En esta planta también encontramos tres dormitorios, 2 de ellos en suite, y un baño de cortesía. Hay un total de 3 baños y un baño de invitados en esta planta. En la impresionante suite principal de 19 m2, con una vista impresionante del Skylines de Cascais, encontramos un amplio baño con ventana y vestidor.
Una imponente escalera conduce a la segunda planta, donde destaca un gran salón adicional, con techos altos y grandes ventanales, que ofrece vistas panorámicas de Cascais y el océano. Los tres generosos dormitorios de este nivel, todos de entre 18 y 19 m², ofrecen un amplio espacio para los invitados, un dormitorio utilizado como oficina o gimnasio, junto con un baño.
A lo largo del apartamento, encontramos materiales de la más alta calidad, como un hermoso piso de madera que abarca toda la unidad. El aire acondicionado está instalado en la planta superior, mientras que la calefacción central garantiza el confort en todo el resto del apartamento. Un garaje privado dentro del edificio ofrece estacionamiento para dos autos grandes, con un espacio adicional para un total de tres. Además, hay un área de almacenamiento cerrada de aproximadamente 30 m2. El acceso desde el garaje al apartamento se facilita con la ayuda del ascensor del edificio.
Esta es una propiedad de ensueño para aquellos que buscan espacio y viven a poca distancia de todas las comodidades que Cascais tiene para ofrecer, pero ubicada en un vecindario tranquilo y sereno.

El encantador pueblo de Cascais tiene un clima agradable con más de 300 días de sol al año, inviernos suaves y veranos fantásticos. Hay restaurantes internacionales y locales al aire libre donde se puede disfrutar de un delicioso vino y lucio recién capturado a la parrilla. Las verduras frescas y los mariscos se compran en el mercado local. Aquí se puede encontrar un puerto deportivo, museos, campos de golf y maravillosas playas con excelentes condiciones para practicar surf y otros deportes acuáticos.
Cascais cuenta con una gran oferta cultural, festivales de música, desfiles y emocionantes eventos deportivos. Hay una amplia gama de tiendas y servicios para aquellos que quieran vivir o pasar las vacaciones en este hermoso pero también históricamente interesante lugar.

El Grupo Mercator tiene orígenes suecos y es una de las empresas de corretaje inmobiliario con licencia más antiguas (AMI 203) de Portugal. La empresa lleva más de 50 años comercializando e intermediando propiedades. Mercator se centra en los segmentos medio y de lujo y trabaja en todo el país con una presencia muy fuerte en la zona de Cascais y el Algarve.
Mercator tiene una de las mejores ofertas en residencias del mercado. Representamos aproximadamente el 40 por ciento de los inversores escandinavos que han comprado una vivienda en Portugal durante la última década. En algunos lugares, como Cascais, tenemos una cuota de mercado de alrededor del 80 por ciento.

La información publicitaria presentada no es vinculante y requiere confirmación en caso de interés.

Estoril. 5 Moradias. Projecto em aprovação. Terreno com 1.670m2. Localização prime.

Lote de terreno com 1.670m2 para construção de 5 Moradias, tipologia T3, com piscina privativa e jardim.

- Moradias com amplas áreas interiores e varandas, entre os 200m2 e 270m2.
- Jardins exteriores privativos e piscinas entre os 50m2 e 180m2.
- Espaçosos arrumos privados, com áreas entre os 40m2 e 100m2.
- Garagem comum com 15 lugares de estacionamento.

Área de construção total de 2.600m2.

P.I.P. aprovado e projecto de Licenciamento de Arquitectura em aprovação na CMC. Vendido com projecto aprovado.

Mais informações a pedido.

Apartamento T6 duplex com 385 de área bruta de construção, com garagem para três carros, arrecadação, vista mar, localizado em pleno centro histórico de Cascais.

Este magnifico apartamento compõe-se no piso de entrada por hall, sala de estar com dois ambientes, com lareira e recuperador de calor com acesso a varanda e a um jardim de inverno, sala de jantar, com uma varanda, cozinha ampla com despensa, totalmente equipada e com uma belíssima vista a nascente sobre o mar e a costa da vila de Cascais e Estoril. Ainda neste piso, três suites e uma casa de banho social. O segundo piso, conta com uma sala de estar que permite disfrutar de uma maravilhosa vista sobre o centro histórico e sobre a baía de Cascais, três quartos e uma casa de banho completa. No piso da garagem três lugares de estacionamento, dois deles em garagem box e um lugar de parqueamento, e uma arrecadação com 30 m2.

Com uma excelente qualidade de construção, boas áreas, ótimos materiais e exposição solar, este apartamento permite disfrutar de uma vida a pé. O seu estilo clássico, confortável fazem dele um imóvel especial com todas as comodidades e conforto para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas da vila.


Na zona histórica do centro de Cascais, a 1minuto walking distance da praia e a 5 minutos da estação de comboios. Permite o acesso walking distance às esplanadas, bares, restaurantes e à Marina de Cascais. A 15 minutos driving distance de várias escolas e colégios. Apenas a 10 minutos do Club de Golf do Estoril, do CTE (Clube de Ténis do Estoril) e do Golfe da Quinta da Marinha. Fácil acesso à Marginal e auto-estrada A5 . A 30 minutos driving distance do centro de Sintra, do centro de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa.

Existem combinações perfeitas para se tornarem fantásticas. Esta moradia poderá ser uma delas. . Com uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços e acessos, associados a uma perfeita tranquilidade, poderá encontrar o seu lar!

Moradia T7, em lote de 3380.25m2 localizada no Aldeamento de Marinha Guincho, Malveira da Serra com vista fantástica sobre a Praia do Guincho e do Parque Natural Sintra-Cascais. A moradia foi construída a pensar na simplicidade de vivência ou seja, no lado Nascente encontra-se a área social da moradia e, no lado Poente, encontra-se a área privada. Todas as divisões desta fantástica moradia foram criadas e pensadas na fabulosa vista mar e campo.


No piso térreo (Ala Nascente), encontra-se um amplo hall (21m2) com acesso a uma fantástica sala de estar (58.30m2)sala de jantar, casa de banho de visitas (3.50m2) e uma zona de circulação/corredor para a cozinha . A cozinha tem acesso para um pátio de serviço (19.50m2) e acesso direto à excelente sala de refeições de 23.20m2. A Sala de Estar, de Refeições e a cozinha têm acesso a um excelente pátio em comum a estas 3 divisões e com escadas de ambos os lados com acesso direto à piscina e jardim. Ainda neste piso, e no hall de entrada, temos uma grande porta em vidro com acesso para o jardim e piscina.

Na Ala Poente (considerado o piso 1), encontram-se 4 suítes com armários embutidos, um escritório/quarto de 15.50m2 uma master suíte de 45.50m2 com closet (9.70m2) e uma casa de banho de 9.45m2 com banheira de hidromassagem. Temos ainda uma zona de circulação de 14.30m2 repleto de armários e zonas de arrumos ou quarto de brinquedos . Nesta mesma Ala, o escritório e 2 suítes têm acesso direto para o jardim., bem como um pequeno T1. Toda a moradia é repleta de luminosidade.

A cave, é composta por uma excelente zona de circulação de 43.30m2, fantástica sala de 66.50m2, excelente para festas e com acesso direto à piscina, uma outra sala de cerca 15m2, lavandaria (9m2), uma zona de arrumos (2.60m2) interior e out e uma casa de banho de apoio à piscina com 9m2. No seu grande hall de 43.30m2, está colocado uma sauna com estrutura de madeira.

Foi pensada e criada no conforto e para uma família que goste de viver numa zona tranquila mas perto de todos os acessos.

A Marinha Guincho é um aldeamento turístico de luxo localizado em Cascais, em pleno Parque Natural Sintra-Cascais, com uma vista incomparável sobre a praia do Guincho. Entre a serra e o mar, localiza-se a 20 minutos de Lisboa e a 25 minutos do aeroporto, com fácil acesso. Sendo um condomínio fechado, foi tudo pensado para dar o máximo conforto aos seus moradores, proporcionando-lhes qualidade de vida, saúde e bem estar. Os moradores podem frequentar as piscinas situadas junto ao Club House com uma magnífica vista sobre o mar e a serra, corte de ténis, restaurante e atividades para crianças.

Presentamos esta fantástica villa, ubicada en Rua das Faias en la Costa de Guia, a pocos metros de Quinta da Bicuda, Quinta da Marinha, Farol da Guia y Estrada do Guincho.

Esta villa tendrá las siguientes características:
- Seis dormitorios (suites) con armarios empotrados, dos de ellos con bañera de hidromasaje y uno con cabina de hidromasaje;
- Salón comedor con más de 50m2 con chimenea
- Cocina con más de 20m2 equipados
- Amplio hall de entrada;
- Aseo para invitados en la planta 0;
- Garaje con aseo para dos coches, también tiene espacio para dos coches más dentro de la zona de vivienda;
- Piscina con 50m2;
- Zona de barbacoa, con fregaderos de apoyo;
- Gran jardín con algunas especies de árboles tropicales;
- Todo el marco en aluminio y con doble acristalamiento;
- Exposición al sol sur, este y oeste.

Se trata de un chalet con una ubicación de excelencia y gran acceso por Av. Marginal o la autopista A5, está cerca de varios tipos de zonas comerciales, de ocio y deportivas, como campos de golf.

¿POR QUÉ COMPRAR CON UN ARCO?

¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños!
Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, dedicando el tiempo necesario para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición de la propiedad, contando con todo el apoyo en el proceso (si se requiere);
Presencia en la evaluación de la propiedad;
Apoyo legal y marcaje de la realización de cpcv (Contrato de Promesa de Compra y Venta);
Apoyo en el marcado y realización de la escritura pública de compraventa;

Para obtener más información, póngase en contacto con!

Casa T6 +2 de arquitectura tradicional con piscina, jardín con césped y acabados de calidad superior, insertada en parcela de terreno con 833m2, en una prestigiosa zona tranquila y residencial de Cascais.

Áreas principales:

Planta 0
. Hall de entrada 16m2
. Oficina 13m2
. Salón 45m2 con acceso directo a la zona de estar, jardín, piscina y jacuzzi 85m2
. Comedor 20m2
. Bar 20m2
. Cocina 25m2 con península
. Despensa 3m2
. Lavandería 11m2
. Suite de servicio 12m2 con armario empotrado y aseo
. Aseo social 2m2
. Suite 21m2 con armario empotrado y aseo
. Suite 24m2 con armario empotrado y aseo

Planta 1
. Master Suite 40m2 con vestidor, aseo con bañera y ducha y zona
. Suite 26m2 con armario empotrado y aseo

Planta -1
. Salón 47m2
. Habitación 12m2
. Wc 5m2
. Almacenaje 8m2
. Casa de Máquinas 8m2
. Garaje de 24m2 con plaza de aparcamiento para 1 coche y 2 coches exterior

Equipado con barbacoa, aire acondicionado, dos chimeneas y doble acristalamiento.

Situado a 4 minutos del campo de golf Quinta da Marinha, a 5 minutos del centro ehipic quinta da Marinha, a 7 minutos de la playa de Guincho, a 15 minutos del centro histórico de Sintra y a 35 minutos del aeropuerto de Lisboa. Esta impresionante villa se encuentra en una de las zonas más prestigiosas de Cascais, en una zona residencial y segura, cerca de escuelas internacionales, restaurantes, zonas de ocio, comercio y servicios.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando todo el acompañamiento en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Moradia T6 renovada no centro de Birre.
Trata-se de uma fantástica moradia em Birre, totalmente renovada com acabamentos contemporâneos, com piscina e jardim.
Fica situada no coração de Birre, numa das zonas mais exclusivas de Cascais, junto de escolas internacionais, Carlucci American International School of Lisbon (CAISL) e The American School Portugal (TASIS), de prestigiados campos de golfe, das praias de Cascais e do acesso à autoestrada Lisboa-Cascais.

Divide-se em 3 pisos da seguinte forma:

Piso 1
Master Suite com walk in closet com sala e varanda fechada;
Hall/Escritório;
Suite;

Piso 0
Sala de Estar com jardim interior;
Sala de Jantar;
Lavabo;
2 suites;
Suite de serviço;
Cozinha equipada;
Despensa;
Lavandaria;
Alpendre fechado com zona de refeições;
Piscina com pré instalação de aquecimento;

Piso -1
Salão de Jogos e de cinema;
Suite;
Arrumos;
Garagem com ponto de carregamento elétrico;

Dispõe ainda de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de água, piso radiante nas casas de banho, estores elétricos, alarme e video porteiro.

Es para mí un gran privilegio presentarles esta propiedad única de 6 dormitorios en venta, Quinta da Ribeira, un remanso de serenidad y lujo que es simplemente incomparable.

Esta propiedad está equipada con características excepcionales que la hacen verdaderamente única.

Iluminación y Riego Automáticos: Toda la parcela dispone de iluminación y riego automáticos, sectorizados y controlables a través de su ordenador o iPhone, proporcionando facilidad y eficacia en el cuidado del jardín.

Sondeos artesanales y sistema de filtración: Tres sondeos y un sistema de filtración y descalcificación del agua garantizan la independencia del suministro de agua de la propiedad.

Garaje y seguridad avanzada: El garaje tiene capacidad para tres coches, mientras que el sistema de alarma centralizado, con luces antipánico en todo el perímetro de la casa, ofrece una sensación de seguridad inigualable.

Zona de ocio exterior: Una gran piscina equipada con ionización, una terraza solárium, un gimnasio con vestuarios y un gran baño turco hacen que los días de verano sean realmente inolvidables.

Espacios interiores:. El comedor, también con chimenea, conecta con el salón principal, donde se encuentra la biblioteca, con su encanto del viejo mundo, que conecta armoniosamente con el despacho, revestido de boiserie. Una cocina moderna y muy espaciosa con zona de desayuno. La suite principal, muy espaciosa, incluye un gran dormitorio con balcón, un vestidor, armarios empotrados en el pasillo que conduce a un lujoso cuarto de baño, con cabina de ducha separada y jacuzzi con vistas al exuberante jardín. En la planta inferior, hay una habitación infantil que hace las veces de pasillo para los dos dormitorios y un cuarto de baño, así como otro dormitorio doble. En el jardín, la zona de barbacoa, el horno de pan y la parrilla argentina le recuerdan lo que no se puede perder.

Casa de invitados o casa de fiestas: Una pequeña casa más abajo, en Quinta da Ribeira, ofrece versatilidad adicional y puede utilizarse como casa de invitados o espacio para eventos. Con parrilla, horno de leña, chimenea, calefacción eléctrica y todas las comodidades, es el lugar ideal para recibir invitados u organizar fiestas memorables.

Huerto e invernadero: La propiedad cuenta con un huerto con unos 50 árboles frutales, incluidas variedades tropicales, un huerto y un invernadero, todos ellos equipados con sistemas de riego personalizados. También hay una perrera para los amantes de los animales. Es importante destacar que el sistema de cultivo utilizado siempre es ecológico, lo que demuestra el compromiso de la propiedad con la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente.

Esta Quinta da Ribeira es una rara oportunidad de poseer una propiedad que combina lujo, comodidad y un profundo respeto por la naturaleza. Si busca un refugio que le ofrezca una calidad de vida inigualable, ésta es la elección perfecta. Reserve una visita y descubra un mundo de posibilidades en plena naturaleza.

Conjunto de duas moradias, em propriedade total com 409,25 m2 e 317,85 m2 de área bruta de construção, inseridas num lote de 1 267 m2, com vista mar, no Monte Estoril, em Cascais. As moradias são compostas por dois apartamentos T3 cada, com sala, três quartos, duas casas de banho, cozinha e área de serviço. Todos os apartamentos possuem terraço, garagem e zona de estacionamento exterior com três entradas de rua. Amplo jardim virado a Sul. Duas das fracções encontram-se actualmente arrendadas. Ideal para investimento para projecto de um condomínio privado, podendo também adaptar-se a uma ou duas moradias familiares.

A sua localização privilegiada permite estar longe do barulho e da confusão, mas manter-se a poucos minutos, walking distance, do jardim dos Passarinhos, esplanadas, restaurantes, estação de comboios, várias praias, paredão de Cascais, todos os serviços e do centro da vila. A 10 minutos driving distance da Escola Salesiana do Estoril, da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e SAIS (Santo António International School). A 10 minuto driving distance do Colégio Amor de Deus, do Campo de Golfe, do CTE - Club de ténis do Estoril, do Campo de Golfe da Quinta da Marinha e da Marina de Cascais. Situa-se também a 10 minutos da CUF Cascais, Hospital de Cascais e da Clínica Joaquim Chaves. A 5 minutos do CascaisVilla e a 10 minutos dos principais centros comerciais CascaiShopping e El Corte Inglês na Beloura. A 5 minutos do acesso às autoestradas A5 e A16 e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.