10 Inmuebles de lujo para Venta, en Distrito de Vila Real

Situada en Vila Real, en el corazón de la Región Demarcada del Duero, esta finca vinícola cuenta con el entorno perfecto y unas vistas magníficas sobre los valles y las colinas cubiertas de viñedos en ambas orillas del río Duero.
Cuenta con un viñedo oficial Doc Douro de 30 Ha, plantado con las mejores variedades de uva tinta de la región que producen uvas para vinos DOC y vinos de Oporto de alta calidad.
El viñedo está totalmente estructurado y mecanizado, con una cuidadosa distribución de las variedades de uva en parcelas identificadas y fácil acceso a todas las partes de la propiedad a través de caminos internos.
Hay un abundante suministro de agua procedente de tres minas naturales y de un arroyo que cubre todo el límite oeste de la finca. Existe una PT de distribución de electricidad que garantiza el suministro eléctrico.
La masía principal, de unos 700 m2, data de finales del siglo XIX . XIX e incluye antiguas bodegas, graneros y otras dependencias. Al estar situada en el corazón de la finca, con fantásticas vistas, tiene un enorme potencial para un nuevo proyecto de reconstrucción y ampliación.además de esta casa, hay alrededor de otras 6 ruinas repartidas por la propiedad, incluyendo antiguas bodegas y almacenes agrícolas, todas en una excelente ubicación, lo que permitirá el desarrollo de nuevos proyectos de apoyo a la agricultura o para el turismo rural.
Una excelente oportunidad para un gran proyecto vitivinícola y turístico en el Valle del Duero.
Buenos accesos a la propiedad a través de las Carreteras Nacional y Municipal. A 20 minutos de Vila Real y Peso da Régua y a unos 60 minutos de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 426 000 m2
Area util: 426 000 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

Excluido del SCE de conformidad con el artículo 18, apartado 2, letra g), del Decreto-Ley 101-D, de 7 de diciembre de 2020.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Finca vin ícola en venta en el Alto Douro Vinhateiro - Valle del Duero, situado junto a Pinhão, en Gouvães do Douro, el corazón de la Región Demarcada del Duero, en la parte superior del Corgo.
Esta quinta tiene un entorno único junto al río y está rodeada de otras quintas emblemáticas del Duero. Cuenta con un viñedo estructurado y mecanizado de 18 hectáreas, plantado con las mejores variedades de uva de la región para la producción de vinos de Oporto y Doc Douro.
Situada en el centro de la propiedad, con excelentes accesos, se encuentra una casa-hotel de tres plantas con siete habitaciones con baño, una bodega boutique, un salón-comedor, una cocina y otras dependencias. En el exterior no faltan jardines y terrazas, así como una piscina infinita con magníficas vistas sobre el río Duero, la ciudad de Pinhão y toda la belleza circundante.
Excelente acceso, a 2 minutos del centro de Pinhão, a 30 minutos de Peso da Régua y a 90 minutos de Oporto.
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un proyecto vitivinícola o turístico o simplemente para poseer una hermosa propiedad con una casa única en uno de los lugares más emblemáticos del valle del Duero.
DETALLES:
Área de trazado: 248 596 m2
Area util: 416 m2
Área de Implantación: 322 m2
Área de construcción: 416 m2
Dormitorios: 7
Baños: 12
Eficiencia energética: A+

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Impresionante finca en el corazón de la Región Demarcada del Douro, en Santa Marta de Penaguião.
Combina la arquitectura contemporánea con materiales típicos de la región del Douro, como los muros exteriores y las paredes revestidas de esquisto, las barandillas de hierro o el pavimento portugués presente en los accesos a la casa.
Situada en una zona segura y tranquila, se beneficia de una vista panorámica única de la belleza del valle del Douro, a saber, el río, los viñedos y las montañas.
Las habitaciones son amplias y los acabados de lujo, en consonancia con una decoración elegante y perfectamente enmarcado en un espacio rural, con tonos neutros, formando un espacio equilibrado y acogedor con elementos que combinan la sencillez de la elegancia arquitectónica contemporánea, enmarcada en la tradición de las fincas vinícolas del Duero.
En la planta baja, el salón se llena de luz natural, a través de los grandes ventanales y balcones que multiplican el paso de la luz y enmarcan el paisaje del Douro. El salón se une a una cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, formando un espacio amplio y funcional con más de 80 m2. La planta baja también cuenta con un aseo de invitados, lavadero y un cuarto de ducha con acceso directo al exterior, para apoyar la piscina.
En la planta inferior, respetando la pendiente de las terrazas de los viñedos, hay 4 dormitorios, todos en suite, decorados con líneas sencillas que crean un ambiente íntimo y recogido. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y elegantes cuartos de baño de mármol con luz directa. La suite principal también incluye un vestidor. Todas las habitaciones tienen balcones con vistas al viñedo y al río Douro.
En un entorno libre de ruidos, el exterior ofrece una sucesión de experiencias proporcionadas por las diversas zonas de ocio, como la zona de comedor, la piscina infinita de sal, el balcón, el jardín y el viñedo. El exterior cuenta con varios árboles frutales, aciprestes y un olivar con producción de aceite de oliva.
La propiedad incluye una pequeña casa de apoyo para la actividad agrícola, con un cuarto de baño.
Equipada con sistema domótico, varias cámaras de vigilancia, alarma, pozo de agua y piscina con bomba de calor y cubierta eléctrica. Aparcamiento para diez vehículos.
Excelente acceso, a 1,5 km del acceso a la autopista A24. A 2 km de Régua y a 1 hora de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 15 258 m2
Area util: 375 m2
Área de Implantación: 267 m2
Área de construcción: 375 m2
Dormitorios: 4
Baños: 6
Garage: 10
Eficiencia energética: B

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Fantástica finca vinícola, con una arquitectura singular propia de los solares seculares, toda recuperada y en excelente estado de conservación.
De una belleza única, ubicada en la más antigua región con denominación de origen de vinos del mundo: la Región del Duero / Douro Valley.
Esta hermosa finca se encuentra ubicada en el corazón de esta región, en Santa Marta de Penaguião a 5 minutos de la ciudad de Vila Real y a 20 minutos de la ciudad de Peso da Régua, centro neurálgico del Douro Valley.
En sus 19 Hectáreas de viña mecanizada, produce vinos Doc Douro, Oporto y aún de Aceite de oliva, todo de excelente calidad, posee marca propia.
La casa / solar principal fue construida en el Sec. XVI. Casa noble brasonada, teniendo inicialmente perteneció al Palacio de Mateus.
Fue adaptada a la explotación de eno-turismo y el turismo rural, con salas interiores y exteriores donde se desarrollan diversos eventos.
Propiedad viña singular donde la viña se desarrolla en terreno planáltico haciendo frontera con el río Corgo, inserta en un paisaje impresionante, en un ambiente tranquilo.
Cuenta con bodega tradicional con sala de cata y venta de vinos y productos regionales.
DETALLES:
Área de trazado: 294 197 m2
Area util: 1 530 m2
Área de construcción: 1 530 m2
Dormitorios: 8
Baños: 7
Garage: 20
Eficiencia energética: D
CARACTERISTICAS:

- Inmueble ubicado en la región de mayor referencia mundial por sus características naturales: una belleza natural sin igual que involucra a todos sus valles y laderas serpenteada por sus ríos que desembocan en el río Duero, y que da el toque final a su belleza infinita. Los viñedos que producen vinos de alta calidad y reconocidos en todo el mundo, destacando el centenario de néctar, el Vino de Oporto, apreciada en todo el mundo.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Esta magnífica propriedade, inserida na Região Vinhateira classificada pela UNESCO como Património da Humanidade, destaca-se pela sua localização privilegiada em Santa Marta de Penaguião, a apenas 20 minutos de Lamego e a 1h20m do Aeroporto Internacional do Porto.A quinta, com uma extensão de 21,5 hectares, oferece uma oportunidade única de explorar a tradição vinícola e cultural da região. Com múltiplos edifícios que totalizam uma área bruta construída de 3326m2, a propriedade apresenta uma notável versatilidade. Essa característica permite adaptações futuras, seja para habitação, espaços dedicados à transformação de uva em vinho, ou até mesmo armazenamento, preservando a tradição vinícola de gerações anteriores.Os detalhes arquitetónicos e traços típicos da região, aliados à distinção incomparável da área bruta de construção, conferem a esta propriedade uma singularidade notável entre as demais.Destacando-se como um verdadeiro tesouro da região demarcada do Douro, esta quinta vinhateira contribui para a produção de uva para vinho generoso, reconhecido pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua localização privilegiada, aliada a uma paisagem deslumbrante e ao contínuo cuidado com a vinha, faz desta propriedade um exemplar notável da tradição vinícola do Douro.Localização: A quinta está estrategicamente situada no coração da região demarcada do Douro, amplamente reconhecida mundialmente pelas suas vinhas espetaculares e vinhos generosos excecionais. Pin LocalizaçãoRegisto IVDP e Classificação das Vinhas: As vinhas desta propriedade estão devidamente registadas no Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP) e são classificadas como B e C, testemunhando a qualidade excecional das uvas produzidas.Características da Produção Vinícola: A quinta desfruta de 62,5 pipas de benefício anual de cota de uva certificada da região demarcada dos vinhos do Porto. Totalmente mecanizada, a propriedade assegura a qualidade e eficiência na produção vinícola. Castas Tintas: Roriz, Touriga Nacional, Touriga Francesa, Barroca.Castas Brancas: Malvasia Fina, Sercial, Corada, Arinto, Viosinho, Gouveia.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que não apenas reflete a rica tradição vinícola da região, mas também oferece potencial para diversos projetos adaptativos, desde habitação de luxo até empreendimentos turísticos de charme, num cenário verdadeiramente idílico.Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Descubra o luxo e a exclusividade nesta quinta privilegiada no coração do Douro Vinhateiro, com margem e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. A propriedade inclui dois edifícios imponentes, um com área de construção de 500 m2 e outro com 180 m2. Com vinhas de letra A e autorização para produção de mosto generoso, esta propriedade possui uma localização única, oferecendo uma excelente potencialidade para a exploração vinícola de vinhos de mesa e turismo.

Características Principais:

Vinhas de Prestígio: A quinta destaca-se pela vinha de letra A, proporcionando uvas de qualidade excepcional, ideais para a produção de vinhos de alta categoria.
Edifícios Imponentes: Dois edifícios, com áreas de construção de 500 m2 e 180 m2, oferecem espaços amplos e versáteis para acomodação, produção vinícola ou outras atividades.
Potencial para Turismo Vinícola: A excelente localização, aliada à autorização para produção de mosto generoso, abre portas para a exploração turística, proporcionando experiências únicas aos visitantes.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, criando um cenário espetacular para a produção vinícola e atividades turísticas.
Potencial de Investimento:

Esta quinta não apenas representa um investimento sólido na produção de vinho, mas também oferece oportunidades emocionantes no setor de turismo vinícola.
Atrativos Adicionais:

Experiência de Luxo: Combinando vinhas de qualidade, edifícios imponentes e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece uma experiência única e luxuosa no Douro Vinhateiro.

Identificação do imóvel: ZMPT565529

Bem-vindo à Quinta de Cima em Vila Cova, situada nas deslumbrantes paisagens do Douro vinhateiro.

Mesão Frio é um refúgio idílico no coração das vinhas do Douro, lar de uma quinta encantadora que transmite uma sensação de nostalgia e autenticidade. Aninhada entre colinas ondulantes cobertas de videiras, esta propriedade é uma homenagem à tradição e história da região.

As vistas panorâmicas distintivas das habitações na região do Douro são uma característica marcante desta propriedade, oferecendo a oportunidade de desfrutar das belíssimas paisagens das vinhas em socalcos ao longo das encostas.

Com uma área total de 17 hectares, dos quais 15 hectares são dedicados à vinha, com classificação de benefício de classe C e D, esta propriedade apresenta uma riqueza de vegetação, incluindo majestosas oliveiras que adornam a paisagem.

A propriedade principal, toda murada em pedra de xisto, é uma representação autêntica da arquitetura local. Na entrada da quinta, um telheiro e um pequeno pátio oferecem uma vista magnífica.
Próximo à propriedade, um edifício abriga os lagares que outrora produziam vinho e serviam de alojamento para os trabalhadores agrícolas.

O ponto mais encantador desta quinta é a Capela de Nossa Senhora da Conceição, datada de 1926 e em bom estado de conservação, localizada no ponto mais alto da propriedade.

A habitação principal é distribuída em três pisos:

- O primeiro piso, com 250m², destinado a armazém.
- O segundo piso, com 300m², destinado à habitação.
- O terceiro piso, com 125m², também destinado à habitação.
Além disso, há um artigo urbano em ruína de 64m² junto à face da estrada, que oferece potencial para reabilitação.

A quinta está dividida em 7 parcelas, com descrição detalhada da vinha em cada uma delas:

- A 1ª parcela com 8.28 hectares de vinha.
- A 2ª parcela com 0.19 hectares de vinha, e um artigo urbano em ruínas com 66m².
- A 3ª parcela com 2.11 hectares de vinha e oliveiras a delimitar todo o terreno.
- A 4ª parcela com 1.10 hectares de vinha, sendo que 70% das videiras foram recentemente plantadas.
- A 5ª parcela com 0.76 hectares de vinha e oliveiras a delimitar todo o terreno.
- A 6ª parcela com 0.44 hectares de vinha.
- A 7ª parcela com 1.96 hectares de vinha, com algumas oliveiras também presentes.
Esta quinta possui uma produção anual de 95 toneladas e todas as parcelas são facilmente acessíveis por estrada, garantindo eficiência máxima durante a colheita.

Não perca a oportunidade de se tornar o próximo proprietário desta joia rara e histórica no coração do Douro vinhateiro.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A propriedade descrita e uma quinta encantadora localizada no Douro, composta por um Solar do século XIX, cinco casas de turismo independentes, uma capela e várias outras instalações. Vou fornecer mais informações sobre cada um dos elementos mencionados:

Solar do século XIX: É uma mansão histórica construída no século XIX. Este solar provavelmente possui uma arquitetura impressionante e oferece uma experiência autêntica aos seus visitantes. É composto por uma sala de jantar, sala de estar, salão de jogos, bar, cozinha e quatro suítes, proporcionando uma estadia luxuosa para os hóspedes.

Cinco casas de turismo independentes: A propriedade também possui cinco casas independentes que variam em tamanho, com áreas entre 76m² e 112m². Essas casas podem ser utilizadas para fins turísticos ou como casas de hóspedes, fornecendo opções de acomodação diversificadas para atender às necessidades dos visitantes.

- Três T2: Estas três casas têm dois quartos cada.
- Um T3: Esta casa possui três quartos.
- Um T1: Esta casa possui um quarto.
- Capela: A propriedade conta com uma capela datada de 1897. Essa capela pode ter valor histórico ou ser utilizada para cerimônias religiosas privadas.

Parque de máquinas e armazenamento de produtos agrícolas: Existe um parque de máquinas coberto onde equipamentos agrícolas podem ser armazenados. Além disso, há uma área de armazenamento para produtos agrícolas, que abrange 172m².

Armazém com lagares de granito e adega: A propriedade possui um armazém espaçoso com 600m². Nesse espaço, há três lagares de granito, que são usados para a produção de vinho, e uma adega, que pode ser usada para armazenar os vinhos produzidos.

Terreno e cultivo: A propriedade possui um total de 8 hectares de olival (plantação de oliveiras) e 12 hectares de vinha (plantação de videiras). Essas áreas cultivadas podem ser usadas para produzir azeite e vinho, respectivamente.

Localização e potencial de investimento: A propriedade está situada a 1km do IP2 (uma importante rodovia em Portugal), o que pode facilitar o acesso e o transporte. Além disso, a descrição menciona um ’elevado potencial de retorno do investimento’, sugerindo que essa propriedade pode ser um empreendimento promissor para fins turísticos ou agrícolas.

Quinta com 22.000 m2, com casa apalaçada, com reconhecido valor arquitetónico, para recuperar,
Alpendres e casa de caseiro,

Propriedade com muito potencial pela proximidade ao centro de cidade.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

A casa da Quinta da Boavista tem basicamente três datas de construção.

1. A Casa original, a Casa do Feitor da propriedade denominada Quinta da Boavista, propriedade da Ordem Beneditina do Convento de S. Francisco, com tipologias espaciais (compartimentos relativamente reduzidos, pé direito inferior a 3m) e construtivas (paredes exteriores dobradas com 80cm de espessura, tabiques de madeira ou estafe no interior) entres outras, que demonstram que a data da sua execução se situa no séc. XVIII, e o seu uso como casa de quinta.

2. A Quinta da Boavista e a casa foram adquiridas pelo 1º Visconde de Trevões, Emídio José Ló Ferreira em finais do séc. XIX, que mandou fazer obras de recuperação e ampliação do corpo existente, com a construção da grande varanda envidraçada a Nascente. A ampliação, foi iniciada pelo Visconde em 1905 (tal como registado na pedra decorativa da cornija), em tipologia de ’Casa brasileira’, com pés direitos altos e vãos de maiores dimensões, paredes em perpianho de granito rebocadas, rematadas com pilastras, cornijas e platibandas em cantarias de granito. Os compartimentos têm dimensões mais generosas, que terminam, a Sul, num salão de festas com cerca de 140m2 que abre para um balcão (varanda) em granito com guardas balaústres e escadaria de honra, em cantaria de granito.

3. Em 1931, a Quinta e a Casa são adquiridas por Francisco António Teixeira, recentemente regressado do Brasil, que terminou a obra (tal como se pode ler, também, na pedra decorativa da cornija), com a construção do corpo (3) que albergará a cozinha, arrumos, e a casa do caseiro.