9 Locales Comerciales A estrenar, para Venta, en Funchal, vista Ciudad

Local de 55,2 m2 insertado en una nueva promoción en el centro de Funchal.
Esta tienda consta de 1 espacio diáfano y 1 baño. Tiene una puerta y un escaparate que dan a la Rua da Carreira.

La Rua da Carreira, situada en Funchal, es conocida por su importancia histórica y cultural. La calle data de la época colonial y fue una de las primeras calles que se construyeron en el sitio. A lo largo de los años, la Rua da Carreira se ha convertido en un punto de referencia para locales y visitantes debido a su encantadora arquitectura, con casas tradicionales y coloridas, así como a la presencia de tiendas, restaurantes y espacios culturales. Además, la calle es un espacio para eventos y fiestas populares, atrayendo aún más atención y reconocimiento.

El Desarrollo Funchal II ofrece espacios comerciales y residenciales, divididos en tipologías T1 y T2.

A pesar de la antigua estructura colonial, el nuevo desarrollo incorporará tecnología de punta, brindando confort y modernidad dentro de este marco histórico. El enfoque innovador tiene como objetivo combinar armoniosamente el encanto de la antigua arquitectura colonial con la comodidad y los avances de la vida contemporánea.

El compromiso con la excelencia se extiende a la selección de materiales de alta calidad y acabados meticulosos, con el objetivo de superar las expectativas.

Existe la posibilidad de optar por un Retorno de la Inversión garantizado del 3%.

Vivir en Madeira ofrece una oportunidad inigualable para conectarse con la naturaleza.

Funchal II se encuentra en la ciudad de Funchal, capital de las Islas Madeira, a solo quince minutos del Aeropuerto Internacional de Madeira, que ofrece vuelos diarios desde muchas ciudades europeas, el proyecto ofrece una experiencia única de vida, en el corazón de la ciudad, rodeado de museos antiguos, centros culturales, iglesias antiguas, alojamientos vinícolas, restaurantes de moda, hoteles, escuelas y servicios como clínicas médicas, farmacias, tiendas minoristas y muchos otros.

Dentro de la ciudad, la vida cotidiana se lleva a cabo fácilmente a pie, a poca distancia del puerto principal, se puede llegar fácilmente al puerto deportivo y a otros sitios clave.
Desde recoger las frutas y verduras más frescas del principal mercado local hasta un almuerzo con una vista impresionante desde el yate y los cruceros que pasan constantemente por Madeira en el puerto deportivo, culminando con una impresionante puesta de sol en el lado este.

La parroquia de Sé es muy valorada en términos de rentabilidad debido a su cercanía a empresas, colegios y otros.
Los aspectos principales de su proyecto arquitectónico en Funchal son las huellas de aristocracia que posee, que datan de principios del siglo XX, que permitieron a los principales arquitectos aprovechar los vestigios patrimoniales existentes donde en su rehabilitación mantuvieron una extraordinaria cantidad de luz natural en todas las plantas y apartamentos.

Notas:
La certificación energética indicada es previa a las obras de rehabilitación.
Fotos del proyecto sin compromiso

El Edificio Carmo Palace es un Emprendimiento con una Arquitectura con un estilo tradicional simple y otro contemporáneo, con 19 Fracciones con alta calidad y confort.

Disponible en las tipologías T0, T1, T2 y T3, con buenas áreas y balcones, con materiales y acabados de calidad, este nuevo emprendimiento ofrece confort y comodidad, esenciales para vivir en el Centro de la Ciudad.

Cuenta con excelentes accesos, cerca de todo tipo de servicios públicos, centros comerciales, restaurantes, ocio y transporte público, pudiendo ir andando a cualquier punto de la ciudad. Así como cerca de puntos turísticos.

Si quiere vivir en un condominio en el Centro de Funchal, no puede perder esta excelente oportunidad.

¡No pierda más tiempo, póngase en contacto con nosotros para reservar su visita hoy mismo!

Espacio comercial en un nuevo desarrollo que nacerá en el corazón de Funchal, una hermosa ciudad frente al mar, en un anfiteatro natural sin igual en el mundo. Este proyecto de reconstrucción revitalizará y revelará una nueva faceta de la ciudad.

En un entorno arquitectónico único, compuesto por 4 edificios interconectados internamente y en armonía con los diversos jardines y espacios abiertos, el proyecto comprende un total de 49 viviendas y 13 locales comerciales, con acabados modernos y sofisticados.

Además, podrá contar con la azotea de la promoción, con una fantástica piscina panorámica, solarium y vistas despejadas al mar, a la montaña y a todo el entorno urbano.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROMOCIÓN

- Piscinas infinitas, terrazas y jardines privados
- Azotea con solarium comunitario y piscina infinita
- Portero y conserje 24 horas
- Espacios comerciales

El local se encuentra en bruto, lo que le permite adaptarlo a sus necesidades

¡No espere más! ¡Llame ahora!

Espacio comercial en un nuevo desarrollo que nacerá en el corazón de Funchal, una hermosa ciudad frente al mar, en un anfiteatro natural sin igual en el mundo. Este proyecto de reconstrucción revitalizará y revelará una nueva faceta de la ciudad.

En un entorno arquitectónico único, compuesto por 4 edificios interconectados internamente y en armonía con los diversos jardines y espacios abiertos, el proyecto comprende un total de 49 viviendas y 13 locales comerciales, con acabados modernos y sofisticados.

Además, podrá contar con la azotea de la promoción, con una fantástica piscina panorámica, solarium y vistas despejadas al mar, a la montaña y a todo el entorno urbano.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROMOCIÓN

- Piscinas infinitas, terrazas y jardines privados
- Azotea con solarium comunitario y piscina infinita
- Portero y conserje 24 horas
- Espacios comerciales

El local se encuentra en bruto, lo que le permite adaptarlo a sus necesidades

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Loja localizada perto do centro da cidade do Funchal. Possui 2 garagens cobertas!
Marque a sua visita!

Espacio comercial en un nuevo desarrollo que nacerá en el corazón de Funchal, una hermosa ciudad frente al mar, en un anfiteatro natural sin igual en el mundo. Este proyecto de reconstrucción revitalizará y revelará una nueva faceta de la ciudad.

En un entorno arquitectónico único, compuesto por 4 edificios interconectados internamente y en armonía con los diversos jardines y espacios abiertos, el proyecto comprende un total de 49 viviendas y 13 locales comerciales, con acabados modernos y sofisticados.

Además, podrá contar con la azotea de la promoción, con una fantástica piscina panorámica, solarium y vistas despejadas al mar, a la montaña y a todo el entorno urbano.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROMOCIÓN

- Piscinas infinitas, terrazas y jardines privados
- Azotea con solarium comunitario y piscina infinita
- Portero y conserje 24 horas
- Espacios comerciales

El local se encuentra en bruto, lo que le permite adaptarlo a sus necesidades

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En un entorno arquitectónico único, compuesto por 4 edificios interconectados internamente y en armonía con los diversos jardines y espacios abiertos, el proyecto comprende un total de 49 viviendas y 13 locales comerciales, con acabados modernos y sofisticados.

Además, podrá contar con la azotea de la promoción, con una fantástica piscina panorámica, solarium y vistas despejadas al mar, a la montaña y a todo el entorno urbano.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROMOCIÓN

- Piscinas infinitas, terrazas y jardines privados
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- Portero y conserje 24 horas
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El local se encuentra en bruto, lo que le permite adaptarlo a sus necesidades

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En un entorno arquitectónico único, compuesto por 4 edificios interconectados internamente y en armonía con los diversos jardines y espacios abiertos, el proyecto comprende un total de 49 viviendas y 13 locales comerciales, con acabados modernos y sofisticados.

Además, podrá contar con la azotea de la promoción, con una fantástica piscina panorámica, solarium y vistas despejadas al mar, a la montaña y a todo el entorno urbano.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROMOCIÓN

- Piscinas infinitas, terrazas y jardines privados
- Azotea con solarium comunitario y piscina infinita
- Portero y conserje 24 horas
- Espacios comerciales

El local se encuentra en bruto, lo que le permite adaptarlo a sus necesidades

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Dos tiendas se venden juntas para la oportunidad de adquisición de Golden Visa sin restricciones a los requisitos de ARI / Golden Visa.
Con una alta probabilidad de rentabilidad, si quieres alquilar estos dos espacios.
Se encuentra junto al Estadio de Fútbol de Barreiros, teniendo una gran afluencia poblacional.
Ambos espacios son contiguos entre sí, lo que permite hacer un solo espacio de mayores dimensiones.
Cada tienda tiene dos plantas (planta baja y planta inferior).
Las tiendas tienen extracción de humos, lo que permite la restauración, el comercio o los servicios.
Las tiendas están en su estado bruto, lo que permite una adaptación más fácil al negocio para ser implementadas desde cero.
Con tres plazas de garaje.
Golden Visa. Comúnmente conocida como residencia por inversión o ciudadanía por inversión, es una directiva europea, diseñada para atraer riqueza nacional extranjera a las naciones de la UE. A los solicitantes de la Golden Visa se les otorga la residencia o la ciudadanía completa a cambio de una contribución económica definida.

En mercados financieros volátiles, las Golden Visas son la clave para optimizar una cartera de alto patrimonio, así como para actuar como una póliza de seguro contra riesgos económicos y políticos. Ofrecen al titular una mayor movilidad global, así como la opción de trasladarse a una jurisdicción más favorable (ya sea ahora o en la jubilación) y el acceso a todos los derechos como residente. Esto incluye el derecho a vivir, trabajar, estudiar y recibir atención médica, normalmente no disponible para los no residentes y los turistas.
Una visa dorada proporciona a un inversionista y su familia acceso a nuevos mercados, así como una variedad de oportunidades profesionales, educativas, fiscales y de atención médica. Estas oportunidades están, a su vez, disponibles para que las generaciones futuras se beneficien. Por lo general, como titular de una Golden Visa, puede beneficiarse:

- Garantizar un refugio seguro alternativo

- Amplíe y enriquezca sus oportunidades de negocio y estilo de vida

- Acceso a centros de salud locales

- Acceso a instituciones educativas locales

Existe legislación vigente con respecto a la Golden Visa en más de 100 países en los cinco continentes, incluido más del 60% de los estados miembros de la UE. La Región Autónoma de Madeira, Portugal (RAM) cuenta con una excelente reputación, con una rica historia, excelente calidad de vida y cultura viva, así como una belleza natural impresionante.
A partir del 1 de enero de 2022, los cambios en la legislación portuguesa sobre Golden Visa declaran que no se puede realizar ninguna inversión en áreas de alta densidad de Portugal, con la excepción de la isla de Madeira y las Azores. Este cambio en la legislación tiene como objetivo promover la inversión en áreas de menor densidad, creando oportunidades justas en todo el país.

La inversión mínima aumentó de 350.000 a 500.000 euros y la Transferencia de Capital aumentó de 1 millón de euros a 1,5 millones de euros.