5 Locales Comerciales para Venta, Idea Métrica - Mediação Imobiliária

**** PROPIEDAD DE BANCO ****

Fracción compuesta por:

- Local comercial con una superficie de 112 m2. Tienda anteriormente utilizada como establecimiento de restauración, que consta de un frente con 2 escaparates. Interior compuesto por Openspace, área de almacenamiento y dos instalaciones sanitarias.

En los alrededores de la Ventanilla Única barreiro. Cerca de Barreiro / Centro Hospitalario Montijo. Zona con fácil acceso a restaurantes, servicios, finanzas, bancos, grandes superficies (Foro Barreiro / ALDI) y comercio local. Transporte (terminal fluvial y estación CP de Barreiro). EB 1 / JI nrº 5 do Barreiro. Parque de la Ciudad de Barreiro y Jardín Francés. Facilidad de acceso a ic20 y A33.


- La información facilitada no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

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EL INMUEBLE ESTÁ OCUPADO. Ingresos mensuales de 1.200 €.

En la planta 00 encontramos una zona de entrada con doble ventanal, lo que permite la entrada de mucha luz natural.

Hall de entrada de 4,5 m2. Habitación de 8,4 m2 en la zona de entrada
Cocina con zona común de 15,7 m2. Despensa con mueble de cocina que está equipada con horno, microondas, calentador de agua, vitrocerámica, lavadora y nevera.
Altura del techo en todo el espacio de 3 metros. Escaleras de acceso a la planta inferior.

En la planta -1 encontramos un recibidor con un pasillo de 6,5 m2
2 habitaciones de 10 m2 y otra de 12,5 m2 y una con despensa o trastero de 1,3 m2
Dos baños, ambos con ducha.

Parking exterior, suelo flotante y doble acristalamiento.
En la zona céntrica, residencial y comercial de Laranjeiro. Fácil acceso al transporte público por carretera-ferrocarril, FERTAGUS, Transtejo y MTS (Metro - Transportes do Sul). A2, A33, variante a N10 y N10. Servicios, comercio local y supermercados. Escuelas (EB / JI nº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes y EB nº 1 do Laranjeiro ).

Ideal para centro de estudios o academia.


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*** Ideal para CENTROS DE ESTUDIO Y EXPLICACIÓN***


- Tienda comercial

- Esta tienda en planta baja incluye hall de entrada, 2 habitaciones y un aseo.

- Cuenta con escaparate y ventana que permite el ingreso de luz natural ubicado en zona muy comercial.

- Zona de fácil aparcamiento.

En sus alrededores es servida por comercio (Mercado Municipal de Cruz Pau, Intermarché, LIDL, ALDI, Continente Bom Dia y Rio Sul Shopping), transporte (río seixal/estación de autobuses, estaciones FERTAGUS do Fogueteiro y Foros de Amora) y acceso a el N10, A2, A33. Servicios: REP. Hacienda, CTT Correos/Pivas, Centros de Salud, Entidades Financieras, Farmacias, Restaurantes y Centro de Formación. Escuelas (básico 1º ciclo de Paivas, básico 1/JI Infanto d. Augusto, básico 2+3 de Cruz Pau. Zonas de ocio: Baía do Seixal y Amora, Parque Urbano de Paivas, Parque das Galeguinhas y Piscinas Municipales de Amora.


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Local para pequeño comercio en planta baja con una superficie bruta de 27,3 m2 e insertado en vivienda plurifamiliar. Al inicio de la construcción, con el cuarto trimestre de 2024 como fecha prevista para su finalización.

En la zona céntrica de Fernão Ferro y en franca expansión habitacional / comercial. Aparcamiento exterior.

Fácil acceso al transporte público por carretera, ferrocarril, FERTAGUS (estación de Fogueteiro a 20 minutos y estación de Coina a 10 minutos) y TST. A2, A33 y N10. Fácil acceso a las playas de Sesimbra, Costa Caparica y Serra da Arrábida. Áreas comerciales ( Rio Sul Shopping, Pan de Azúcar, Parque Comercial, Mini - Precio ). Escuelas (Escuela Básica de Redondos y Agrupación Vertical de Escuelas de Pinhal de Frades). A 150 metros de USF FF - MAIS de Fernão Ferro.

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Renta mensual de 1.200€. Propiedad vendida con inquilinos.

- Escritura a otorgar conforme al artículo 19, decreto ley n° 10/2024, de 8 de enero (SIMPLEX) -

NOTA: Algunas fotos ya hacen referencia a la remodelación.


Tienda con terraza. Superficie bruta de 204,48m2

Propiedad con cuatro habitaciones, todas equipadas con ducha, lavabo y ventana con persianas; Dos aseos comunitarios con inodoro y lavabo. Área común con despensa; Mueble de cocina equipado con vitrocerámica, horno y extractor.

Tienda compuesta por:
Local comercial con una superficie bruta de 204,5m2. Cuatro escaparates (5,90m2 + 2,90m2 + 6,20m2 + 6m2) lo que permite una excelente luminosidad en todo el espacio. Gran división dividida en sala de entrada y sala trasera. Acceso por escaleras a una terraza en la parte trasera con 80m2. Dos aseos con y sin ventana. Altura de techo con 3,3 m2 en toda la superficie de la tienda.

En las inmediaciones del Ventanilla Única de Barreiro y del Centro Hospitalario de Barreiro. Zona con fácil acceso a restaurantes, servicios, Bomberos Voluntarios Barreiro, Finanzas, Bancos, tienda CTT, amplias zonas comerciales: Forum Barreiro y Aldi y comercio local. Transporte público: terminal fluvial y estación CP en Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, Escuela Secundaria Santo André y EB 2º/3º ciclo de Quinta da Lomba. Parque Municipal y Skatepark de Barreiro. Facilidad de acceso a la IC21, A33 y N10.

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