60 Locales Comerciales para Venta, en Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

¡Excelente oportunidad de inversión en Albufeira! Esta tienda, ubicada en una conocida zona residencial de la urbanización Corcovada, ofrece un espacio amplio, luminoso y funcional, con una superficie total de 47 m² y un baño.

La propiedad también cuenta con una zona exterior con excelente visibilidad, fácil acceso y abundante aparcamiento público cercano, lo que la hace ideal para atraer clientes y facilitar el acceso.

Además incluye una plaza de parking privada en el garaje del edificio, un plus muy valorado en esta zona.

Actualmente, el local se encuentra alquilado y el negocio se encuentra en pleno funcionamiento, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata y garantizada.

Albufeira es una ciudad portuguesa perteneciente al Distrito de Faro, región y subregión del Algarve.

Gracias a su vibrante vida nocturna (bares, discotecas, restaurantes de renombre), frecuentes fiestas y algunas de las playas más bonitas de Portugal, Albufeira se ha convertido en uno de los mayores centros turísticos del país, y en consecuencia destaca como la ciudad portuguesa con el mayor número de residentes extranjeros, con un 22,5% de la población permanente nacida en el extranjero, concretamente en otros países europeos.

El puerto abrigado, junto al puerto deportivo de Albufeira, con sus coloridos barcos de pesca artesanal, comparte espacio con embarcaciones dedicadas a paseos marítimos por la costa y visitas a las fabulosas cuevas marinas.

Actualmente, Albufeira y su municipio son uno de los principales centros turísticos del país, ofreciendo casi 30 km de costa y más de dos docenas de playas muy diversas, tanto en términos de entorno natural como en términos de ocupación y oferta turística.

Aunque las instalaciones turísticas, así como la vida nocturna, son de las más famosas del Algarve, aún conviven con otra realidad: la de los pueblos tranquilos, donde perviven artes manuales como la teja, el cobre tallado o los tapices de esparto, rodeados de huertos de secano con almendros en flor.

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Comprar comercio o servicios, Albufeira Marina, Algarve

Tienda con 33 m2, con una instalación sanitaria, es el primero en la dirección oeste del este, la zona comercial del lote 6 de la Marina de Albufeira. La tienda está en una posición muy atractiva, ya que ser la primera de una línea de varias tiendas de diferentes tamaños siempre es positivo. Hay una entrada en la parte trasera, con una zona técnica, para la carga y descarga.

El Puerto Deportivo de Albufeira fue creado con el objetivo de hacer crecer la ciudad de Albufeira hacia el oeste, obteniendo otro polo de atracción turística. Los puertos deportivos junto con los puertos pesqueros una forma de entrar y salir del mar de forma segura. Los barcos turísticos que existen en el Puerto Deportivo de Albufeira garantizan una actividad turística durante gran parte del año, moviendo a mucha gente. Además hay barcos privados que tampoco son pocos.

A lo largo de los años que se construye la Marina ha creado sentimientos opuestos. Hay quienes no soportan los colores de los edificios. Los demás son indiferentes al aspecto exterior y dan valor a los espacios que se crearon para la circulación peatonal y automovilística para que no haya congestión, incluso con un gran aumento de usuarios.

La tienda se beneficia de todo lo que se ha dicho, con una enorme visibilidad del exterior, incluso para aquellos que pasan dentro de sus vehículos. Cualquier otra tienda tendrá un tiempo más difícil para que sea una parte si usted está en el medio de los demás. Esta pequeña ventaja puede ser decisiva cuando el cliente potencial pasa por el sitio.

Loja para comércio ou serviços, Marina de Albufeira, Algarve
É vendida com recheio.

Loja com 46,27m2, com uma instalação sanitária, zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. A loja está numa posição muito atrativa, poir ser a primeira numa linha de várias lojas de diferentes tamanhos é sempre positivo.

A Marina de Albufeira foi criada com o objetivo de fazer crescer a cidade de Albufeira para poente, obtendo mais um polo de atração turística. As marinas em conjunto com os portos de pesca uma forma de entrar e sair do mar com segurança. As embarcações turísticas que existem na Marina de Albufeira garantem uma atividade de passeios durante grande parte do ano, movimentando muitas pessoas. Para além disso existem as embarcações privadas que também não são poucas.

Ao longo dos anos que está construída a Marina tem criado sentimentos opostos. Existem aqueles que não suportam as cores dos edifícios. Os outros são indiferentes ao aspeto exterior e dão valor aos espaços que foram criados para circulação pedonal e automóvel para que não haja congestionamento, mesmo com um grande aumento de utilizadores.

A loja beneficia de tudo o que foi dito, com uma enorme visibilidade do exterior, inclusive para quem passa dentro das suas viaturas. Qualquer outra loja terá mais dificuldade em sobressair, caso se encontre no meio das outras. Esta pequena vantagem pode ser decisiva, quando o potencial cliente passa pelo local.

A 2 km da famosa Praia dos Pescadores e do centro de Albufeira e a apenas 15 minutos de carro do Parque Temático Zoomarine Algarve, os Apartamentos Turísticos da Orada são excelentes para uma estadia relaxante e o ponto de partida ideal para umas férias divertidas no Algarve.

Este espaço comercial encontra-se inserido em prédio com elevador, localizado em movimentada avenida com forte expressão comercial, no centro de Albufeira.
Destinada a loja ou escritório, esta fração apresenta-se dividida em 2 pisos, com uma área total de 346,35 m2. O rés-do-chão, com aprox. 75 m2, beneficia de uma casa de banho e escadas de acesso direto ao piso superior, onde encontramos muito espaço e amplas janelas com agradável vista para a avenida, bem como outras duas casas de banho.
Comece já a planear o seu futuro negócio e contacte-nos para mais informações e agendar uma visita.

Localização privilegiada no centro da cidade de Albufeira, em zona de comércio tradicional e de fácil acesso e estacionamento, o que justifica a forte afluência de residentes e turistas.
Fica a poucos metros de uma oferta variada de serviços como farmácias, restauração, serviços de transporte (táxis e autocarros), bem como no acesso às mais conhecidas praias da cidade.
Fácil acesso à autoestrada A22 que atravessa todo o Algarve e a 40 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro.

Tienda con 332,6 m2, en Albufeira | A 10 minutos de la playa | Insertado en el edificio Albufeira Parque.

Insertada en el Edificio Albufeira Parque, esta tienda dedicada a los servicios se destaca por su extraordinaria ubicación y es una excelente oportunidad para iniciar o expandir su negocio.

Combinado con todas sus comodidades a través de las vías de acceso, también se encuentra a 10 minutos de la playa, con todas sus tiendas y servicios disponibles.

En este lugar encontrará el escenario ideal para su actividad: la proximidad al centro urbano, la tranquilidad de trabajar en las afueras y las rutas fuera de la ciudad a pocos metros.
El inmueble está alquilado y tiene una rentabilidad mensual de 1.500,

Referencia: ASG23125

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Tienda en venta en Albufeira situada dentro del edificio balcones del mar, excelente oportunidad de adquirir una tienda para su negocio. No lo dudes y haz una visita ya.

Tienda para comercio u oficina en el centro histórico de la ciudad.
Se introduce en el centro de California en Cândido dos Reis Street, también conocida como la calle de los bares y el más comercial del centro histórico de la ciudad.
Hay una posibilidad de comprar otro 3 tiendas para hacer una superficie comercial de unos 55 metros cuadrados.

Tienda en venta en Albufeira situada dentro del edificio balcones del mar, excelente oportunidad de adquirir una tienda para su negocio. No lo dudes y haz una visita ya.

Este edifício comercial com 290 m², distribuído por dois pisos (rés-do-chão e cave), encontra-se atualmente em plena atividade como supermercado, arrendado a uma marca bem estabelecida, com contrato válido por mais dois anos. Representa uma fonte de rendimento regular e segura, ideal para investidores que procuram retorno imediato.

Localização privilegiada

Localizado numa zona urbana de elevado movimento, o imóvel beneficia de uma excelente visibilidade e fácil acesso, estando a poucos minutos das praias mais reconhecidas do Algarve e do centro histórico de Albufeira - um dos destinos turísticos mais procurados do país.
Nas imediações existem três hotéis em pleno funcionamento e uma comunidade residente durante todo o ano, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes e assegura a sustentabilidade da atividade comercial.

Características principais:

Espaço amplo e versátil, distribuído por dois pisos
3 instalações sanitárias
Armazém funcional
Sistema de climatização
Estacionamento fácil e acessos práticos
Excelente visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes
Imóvel arrendado com rentabilidade ativa


Nota:
As fotografias do interior foram intencionalmente distorcidas para proteger a privacidade do inquilino atual e evitar interpretações incorretas.
A venda refere-se exclusivamente ao imóvel, não ao negócio em funcionamento.

Preço de venda: negociável

Porquê investir em Albufeira:

Clima ameno com mais de 300 dias de sol por ano

23 praias de beleza reconhecida

Elevado potencial turístico durante todo o ano

Presença de hotéis e população residente nas imediações

Proximidade a Vilamoura, Faro e Portimão

Forte potencial de valorização, quer para comércio, restauração ou serviços

Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento, aliando rentabilidade imediata a uma localização estratégica com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo.

La cervecería ubicada en la Estrada de Santas Eulália, a la venta por 425.000 euros, ofrece una oportunidad de inversión única, con una estructura completa y consolidada.

El espacio cuenta con una sala interna, proporcionando un ambiente cómodo y acogedor para que los clientes disfruten de sus comidas o bebidas.

Para los días de buen tiempo, la terraza exterior es una invitación para quienes prefieren disfrutar del agradable clima, convirtiéndose en un atractivo adicional y aumentando la capacidad de servicio.

La cocina está totalmente equipada, lista para seguir ofreciendo los platos que se han ganado la fidelidad de la clientela.

El mostrador, estratégico, facilita un servicio ágil y eficiente, siendo un punto de referencia para los visitantes habituales. Además, hay un amplio trastero, ideal para almacenar productos y equipos, asegurando la organización del espacio.

Uno de los grandes diferenciales de esta cervecería es la clientela constante y fiel, que aprecia no solo la calidad de los productos, sino también el servicio personalizado y amable.

Este negocio es ideal para aquellos que quieren continuar con una tradición de éxito, con una sólida base de clientes y un ambiente hogareño y acogedor.

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Tienda de 29,65 m² en el Edificio Varandas do Mar en Albufeira

Presentamos esta tienda de 29,65 m², ubicada en el interior del Edificio Varandas do Mar, en Albufeira, en una zona con buena circulación peatonal y rodeada de diversos servicios y viviendas.

Fraction H cuenta con una vitrina interior, ideal para exhibir productos, así como una ventana que permite la entrada de luz natural, haciendo que el espacio sea más agradable y funcional.

Insertada en un centro comercial que cuenta con varios baños de uso común, esta tienda se beneficia de condiciones prácticas para aquellos que buscan un espacio comercial accesible y bien ubicado.

Actualmente alquilada por 300 €/mes, esta fracción representa una excelente oportunidad de inversión, con retorno inmediato.
Características principales:
Superficie privada bruta: 29,65 m²
Vitrina y ventana interior
Centro comercial con aseos comunitarios
Cuota de condominio: 10,71€/mes
Inmueble alquilado por 250€/mes
Precio de venta: 75.000€
Ideal para inversores o para aquellos que desean abrir una pequeña empresa en una ubicación consolidada en Albufeira.

Referencia: ASV25033

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Apartamento T2 Standard com Vista Desafogada para o Mar no Coração de Albufeira - Elevada Rentabilidade

Este T2 situado num andar alto do prestigiado Hotel Paraíso de Albufeira, oferece uma oportunidade única de investimento com rentabilidade garantida de 5% ao ano.

Com uma localização privilegiada no coração de Albufeira, a poucos minutos das famosas praias do Peneco, dos Pescadores e da Oura, o apartamento combina modernidade, conforto e funcionalidade, sendo ideal para rentabilização turística ou estadias prolongadas.

Características do Apartamento:
Vista desafogada sobre o mar
Cozinha totalmente equipada
Luminosidade excecional devido à sua localização num piso alto

Infraestruturas do Hotel Paraíso:
Piscinas Interior e Exterior
Restaurantes & Bares
Ginásio | Health Club | Campo Multiusos | Padel
Mini Club | Sala de Jogos
Posto de Carregamento Tesla
Estacionamento Privado
Receção 24H | Wifi Gratuito | Room Service

Localização Estratégica
A propriedade encontra-se próxima de todos os serviços essenciais e das melhores atrações de Albufeira, garantindo praticidade e conveniência:

Praia dos Alemães | Praia dos Aveiros
Parque de Vale Faro
Adventure Mini Golfe Park
Restaurantes, supermercados, bares e lojas
A poucos minutos da A22 (Via do Infante) e N125, o acesso a toda a região do Algarve e ao Aeroporto de Faro é rápido e eficiente.

Oportunidade de Investimento
Ideal para investidores que procuram elevada rentabilidade através do arrendamento turístico. O Hotel Paraíso beneficia de uma procura constante durante todo o ano, devido à sua localização central e infraestruturas completas.

Segure esta oportunidade única no mercado imobiliário do Algarve!

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Esta loja está junto a outras 3 pequenas lojas e há a possibilidade de adquirir e juntar as 4 de forma a fazer uma área de 53,5m2. Ou apenas mais uma ou duas...há várias possibilidades uma vez que as 4 lojas estão todas seguidas.
Estão inseridas num pequeno centro comercial mesmo no centro da zona histórica e junto a todo o comércio, lojas, restaurantes, bares e da praia.

Ubicado en una zona residencial muy concurrida, con excelente visibilidad y buenos accesos, a pocos minutos de las hermosas playas de Albufeira.

En los alrededores, además de la comunidad residente durante todo el año, hay varias unidades hoteleras en pleno funcionamiento, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y contribuye a la sostenibilidad del negocio.

Con una superficie total de 290 m², distribuida en dos plantas (planta baja y sótano), la propiedad está actualmente en funcionamiento como supermercado, arrendada a una marca de renombre. El contrato de arrendamiento tiene una vigencia de dos años más, lo que representa una oportunidad segura para quienes buscan un retorno inmediato, siendo una fuente de ingresos estable y fiable.

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#ref: 147096

Tienda en venta en Albufeira situada dentro del edificio balcones del mar, excelente oportunidad de adquirir una tienda para su negocio. No lo dudes y haz una visita ya.

Armazém de 688m² na Zona Industrial de Albufeira Localização Estratégica!
Se procura um armazém espaçoso, bem localizado e pronto para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade ideal!
? Localização Privilegiada
Situado na zona industrial de Albufeira, este imóvel oferece fácil acesso rodoviário, ferroviário e marítimo, garantindo proximidade aos seus clientes e fornecedores.
? Características Principais:
688m² de área total
Pé direito de 9m, ideal para otimização de espaço
Zona de escritórios, permitindo uma gestão eficiente
Espaço para aprovisionamento e/ou balneários
Possibilidade de expansão, com fração contígua disponível para aquisição
? Expansão e Crescimento
Este armazém foi projetado para acompanhar o crescimento do seu negócio, proporcionando amplitude geográfica e infraestruturas essenciais para diferentes setores de atividade.
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? Contacte-nos hoje mesmo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Tienda en venta en Albufeira situada dentro del edificio balcones del mar, excelente oportunidad de adquirir una tienda para su negocio. No lo dudes y haz una visita ya.

Este bar é vendido no estado em que se encontra e com todo o recheio, várias parabólicas e televisores que dá a possibilidade de acompanhar vários jogos há mesma hora. Tem na frente e atrás zona de mesas no exterior e no interior várias mesas e uma mesa de jogo de bilhar, possui também zona de bar na cave e casas de banho. Fica localizado numa rua das mais movimentadas de divertimento noturno e está inserido num empreendimento de vários estabelecimentos de vários comércios. Boa oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentando uma oportunidade fantástica, esta propriedade comercial oferece um espaço substancial atualmente a funcionar como um restaurante/bar, mas com a flexibilidade para vários negócios.

A propriedade possui duas unidades comerciais, com um total de 160,80 m2 de área útil. Uma vantagem significativa é uma cave de 66 m2, acessível a partir do interior e do exterior, que inclui quatro garagens, cada uma com 16,50 m2.

A esplanada de cerca de 100 m2 é ideal para refeições ao ar livre, com capacidade estimada para 60 pessoas sentadas. O imóvel possui licença para funcionamento de restaurante/bar, oferecendo uma solução chave-na-mão para o sector da hotelaria. No entanto, a sua disposição e localização adaptáveis tornam-no igualmente adequado para uma série de outros negócios comerciais e de serviços.

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Óptima loja situada numa das principais avenidas comerciais da cidade e grande potencial comercial.
No piso de entrada (rés do chão) tem 50m2 e mais 50m2 na cave.
Tem uma casa de banho no rés do chão e uma montra ampla virada para a avenida.
Junto a variadíssimos comércios como a farmácia, lojas, restaurantes, esta loja pode servir para vários comércios e está numa avenida onde passam muitos turistas diariamente.

#ref: 140819

Establecimiento comercial muy bien ubicado, cerca de la playa de Albufeira, con 1 baño, despensa, agua y electricidad.

Negociable.

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Espaço comercial, situado em Albufeira, com muito potencial de negócio.
Tem uma área de cerca de 150 m2 em excelente estado de conservação, Este espaço é ótimo para loja, escritórios, e restauração/bar. Espaço bem situado em zona central de Albufeira. Possui licença para bar/snack bar
Esta loja dá para um variado tipo de comércio e fica numa das principais ruas de Albufeira, rua quase obrigatória de passagem, quer a pé, quer de carro.
A cidade de Albufeira é conhecida pela sua ocupação turística e excelente clima o ano todo, venha conhecer esta loja, teremos todo o prazer em ajudar nas suas necessidades e acompanhamos todo o processo por si, para que não seja uma complicação conseguir os seus objetivos, temos ainda um dept. jurídico para o ajudar a tomar as decisões certas e a conseguir efetuar o seu negócio em segurança total para si.
Venha visitar-nos um colaborador irá acompanhar todo o seu processo de negócio, o que irá ver que lhe parecerá fácil concretizar o seu sonho connosco.

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Excelente espaço comercial para venda, situado na cidade turística de Albufeira.

Composto para 3 frações interligadas entre si, com uma área útil de 79m2.

Este restaurante tem como divisões:
- 1 bar equipado com máquina de café, bancadas de apoio e arcas frigorificas;
- 1 sala de refeições ampla com 35 lugares sentados;
- 2 esplanadas com um total de 48 lugares;
- 1 cozinha totalmente equipada com fogão, exaustor, grelhador, bancada de preparação de alimentos, copa com máquina de lavar loiça, armários, frigorifico e arca congeladora;
- 1 vestiário destinado a funcionários;
- 2 wc’s para clientes;
- 1 corredor que serve de apoio à cozinha com bancada e armários;
- 1 despensa.

Tem ainda alguns atributos que valem a pena referir, tais como:
- Luzes embutidas no teto;
- Teto falso;
- Em ótimo estado de conversação;
- Bastante luz natural durante todo o dia;
- 1 esplanada coberta;
- 1 esplanada com toldo.
- Encontra-se totalmente mobilado e pronto a trabalhar.

O mesmo dispõe de fáceis acessos, com parque no exterior. situado numa zona turística com bastante movimentação todo o ano.

O restaurante encontra-se em funcionamento durante todo o ano, tendo já uma carteira de clientes frequentes das mais variadas nacionalidades.

Albufeira é uma das cidades mais procuradas pelos turistas no Algarve, sendo que em soma com a localização privilegiada deste espaço, o torna num ótimo negócio para explorar e rentabilizar.

Não deixe esta oportunidade fugir, marque já a sua visita!