66 Locales Comerciales para Venta, en Almada

Tienda en Venta como Inversión en el Desarrollo Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada

¿Estás buscando una excelente inversión inmobiliaria? Presentamos una oportunidad imperdible: esta tienda, de aproximadamente 75 m², ubicada en el prestigioso Desarrollo Liberdade Atrium, en Cova da Piedade, Almada - donde también se encuentra la pizzería Domino’s - está disponible para la venta como inversión, ya que está alquilada.

Con un contrato de arrendamiento vigente, esta propiedad ofrece ingresos inmediatos y estabilidad financiera al comprador. Anteriormente utilizada como oficina, la tienda está bien equipada para una variedad de actividades comerciales o de servicios. Estas son algunas de sus principales características:

- Amplia recepción, ideal para distintos fines comerciales;
- Dos oficinas privadas, ideales para reuniones o trabajar en ambientes privados;
- Espacio de almacenamiento en la parte trasera, garantizando practicidad y organización;
- Acceso al WC, proporcionando mayor comodidad a los ocupantes;
- Plaza de aparcamiento privada en el garaje de la promoción, exclusiva para el inquilino.

La ubicación privilegiada, con excelente visibilidad y fácil acceso, hace de esta propiedad una sólida oportunidad para inversores. Ubicada en un desarrollo emblemático, la tienda se beneficia de un flujo constante de personas, lo que la convierte en una apuesta segura en el mercado de alquiler comercial.

No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad de calidad con ingresos garantizados. Póngase en contacto para obtener más información o programar una visita.

Liberdade Atrium es un excelente desarrollo, ubicado a solo 10 minutos de Lisboa, que redefine la calidad de vida en el corazón de Almada. Además de ofrecer viviendas de lujo, el proyecto es un vibrante centro de comercio y servicios, proporcionando un entorno ideal para quienes deseen invertir en espacios comerciales. El desarrollo incluye 10 locales, todos con garajes, estacionamientos y excelente visibilidad, ubicados en una zona de alto tránsito. Con una altura de techo de 4,5m, las tiendas son perfectas para diferentes tipos de negocios, como clínicas, farmacias, bancos y tiendas especializadas.

Además de su ubicación privilegiada, Liberdade Atrium brinda fácil acceso a transporte público, escuelas, centros de salud y servicios, asegurando un ambiente atractivo para cualquier negocio. Los acabados de alta calidad y la versatilidad de los espacios hacen de este desarrollo una excelente opción de inversión comercial, con gran potencial de valorización.

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Portugal Investe - AMI 2165

Para futuros envistidores. venda ou cedência de cotas 180.000. 00. valor declarado as finanças 800 000 ano.
#ref:34732570

Vendo restaurante em pleno funcionamento 32 lugares na sala mais 32 na esplanada fechada., Clientela fixa 39 anos de atividade, licença de utilização, comida para fora Uber, Glovo, Bolt.
Restaurante tradicional de comida portuguesa, único na zona, perto da estação do metro de Santo Amaro, da unidade de cuidados intensivos do hospital Garcia de Horta. Motivo reforma dos donos...
#ref:34783459

Tienda con 88m2, ubicada en una forma frecuente de paso a los residentes de Charneca da Caparica, capaz de comenzar su funcionamiento, consta de 2 habitaciones, cocina funcional y dispensas.

Destinado a la restauración, cuenta con un patio con horno de piedra y barbacoa, contando además con espacio exterior que se puede utilizar como terraza.

El Brezal de Caparica es una de las 11 parroquias del municipio de Almada.

Está situado cerca de Lisboa (15 km), las playas de la Costa da Caparica (2 km).

Además de la enorme área urbana, esta parroquia es un patrimonio invaluable de la Mata Nacional dos Medos (Reserva Botánica del Bosque Nacional de los Miedos), que es el verdadero pulmón de toda la región, integrada en el Pinhal do Rei que forma parte del Paisaje Protegido de la Costa de Caparica Fósil arriba.

Ven a visitarnos

Local comercial con escaparate, ubicado en Largo da Rua Gil Vicente, Almada, zona comercial y de servicios, frente a la estación de metro Gil Vicente.
En una de las zonas más concurridas del centro de Almada, cuenta con todo lo necesario para una excelente adquisición para diversos usos (inmobiliaria, clínica, oficina de servicios, etc.). Alquiler (1500 €). El local cuenta con 2 plantas, incluyendo un sótano ventilado con buenas condiciones de funcionamiento y buenas zonas, aire acondicionado y reja metálica en el escaparate y la puerta.
Espero su contacto.

#ref: 152334

Vende-se 2 lojas no Centro Comercial Caparica Oceano, na Costa da Caparica
Excelente localização, junto á praia, transportes, de todo o comercio e serviços.
Lojas entre os 11 / 14 m2 e com saídas de fumos.
Estas lojas dão para qualquer tipo de ramo.

As Lojas situam-se no Rés-do-Chão do Centro Comercial

NOTA: Possibilidade de se vender 1 loja, por 35.000€

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Espaço Comercial à venda em Almada com localização privilegiada e muito movimentada, próximo de escolas, mercados, comércio variado e transportes públicos. O imóvel encontra-se em bom estado e parcialmente remodelado pronto a ser utilizado. Dispõe de uma ampla montra para a rua com gradeamento de segurança e janelas de correr.
Interior em open space, com parte das paredes em mármore e teto falso, contando ainda com uma casa de banho, copa e uma arrecadação suspensa de 2m².
Uma vez que já tem extracção de fumo instalada, pode ser facilmente adaptado para cozinha, tem boa exposição solar no período da manhã, ambiente agradável sem humidades e teto alto, que possibilita a criação de um mezanino.
Inserido numa zona muito conhecida e procurada, este espaço apresenta elevado potencial para quem deseja montar o seu negócio, oferecendo também a versatilidade de poder ser convertido em estúdio ou habitação. Uma oportunidade interessante tanto para uso comercial como para investimento.

As imagens incluídas são meramente ilustrativas e mostram o potencial do imóvel.

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Loja com 2 pisos:

Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.

Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.

Zona bem frequentada.

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Y venga a descubrir esta oportunidad de mercado.

Si busca visibilidad y rentabilidad para su negocio.
Si busca una ubicación estratégica con alto potencial de revalorización, donde pueda realizar su inversión con una rentabilidad garantizada, llámeme ahora.

Atractivos:

. Local reformado, listo para entrar a vivir de inmediato.

. Ubicación céntrica, con gran visibilidad en la zona centro-sur de Almada.

. Rodeado de comercio, servicios y viviendas.

. Zona consolidada con alto tráfico diario, ¡clientes asegurados en la puerta!

. Acceso privilegiado, a solo 5 minutos del Puente 25 de Abril y de la IC20 y la A33.

. Superficie: 40 m² (Potencial de expansión, con posibilidad de adquirir locales adyacentes (+ 55 m² y/o + 60 m²)).

No deje escapar esta oportunidad!
Programe su visita sin compromiso, venga a ver el local y hablemos de este negocio.

Estamos a su disposición.
Gracias.

Está à procura de um investimento seguro com retorno imediato? Este é o espaço ideal!

Localização de Excelência. Espaço comercial localizado no piso 0 do Centro Comercial O Pescador, em plena Costa da Caparica, uma zona em constante crescimento, com elevado fluxo turístico e local.

Características do Imóvel:
Área bruta privativa: 18 m²
Loja arrendada, com boa rentabilidade mensal
Excelente montra e visibilidade interior
Ideal para investidores que procuram rendimento estável

Situado em zona central e de elevado tráfego pedonal, o imóvel apresenta bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento nas imediações, o que o torna uma opção atrativa para investimento.

Investimento com retorno garantido!
A loja encontra-se arrendada, proporcionando rendimento imediato, o que a torna uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor imobiliário comercial com risco reduzido.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Loja com 68 m2, situada perto dos Acessos da A33 em condições de iniciar o seu funcionamento, é composto por um espaço amplo, 2 salas, 2 casas de banho e uma arrecadação.

Este imóvel trata-se de um duplex, destinado a salão de cabelereiro , com 2 entradas para o espaço , sendo uma delas na parte inferior do imóvel.

De acordo com o programa Simplex, será possível passar este espaço comercial para apartamento.

Não perca esta oportunidade!

Venha conhecer!

Situado numa localização privilegiada no Laranjeiro, Almada, este café destaca-se pela sua excelente visibilidade e centralidade, sendo uma opção perfeita para quem procura investir num espaço com elevado potencial.

O imóvel encontra-se equipado e pronto para ser explorado de imediato, oferecendo uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio. Com uma área acolhedora e um ambiente convidativo, este café é ideal para atrair tanto clientes locais como de passagem.
Principais características:
- Localização central e de fácil acesso
- Grande visibilidade em zona de passagem
- Espaço equipado
- Pronto a funcionar
Não perca esta oportunidade de adquirir um café numa zona em crescimento e com elevado movimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 66 m² de área total, ideal para investimento ou negócio próprio.

Distribuição:

Piso 0: Divisão principal com janela e zona comum com copa. Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico. Acesso ao piso inferior.

Piso -1: Duas divisões com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas.

Destaques:

Rentabilidade de 7,25% (rendimento mensal de 1.000€)

Espaço versátil e funcional

Localização estratégica

Observação: Visitas apenas com marcação prévia, devido à ocupação do imóvel.

Marque já a sua visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

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Nota: Próximamente reportaje fotográfico profesional, las fotografías son sólo a modo ilustrativo.

Busca un espacio para continuar o incluso emprender su propio negocio?

Un espacio que, además del atractivo que aportará a su negocio gracias a su ubicación, no solo le brindará rentabilidad mensual/anual, sino que también contará con un activo cuyo valor comercial ha aumentado en los últimos años, en constante revalorización.

Su ubicación favorece las visitas diarias regulares, ya sea por la consolidada y continua zona residencial, el comercio y los servicios circundantes o la proximidad al colegio secundario Daniel Sampaio y al complejo de piscinas municipales Sobreda.

Espacio de 165 m² que ofrece FUNCIONALIDAD y MODERNIDAD, buena VISIBILIDAD a 2 CALLES PRINCIPALES y fácil acceso, entre otras ventajas.

OPORTUNIDAD PERFECTA para quienes buscan un NEGOCIO SIMILAR (Supermercado), pero CON POTENCIAL PARA DIVERSAS POSIBILIDADES DE NEGOCIO.

Infórmese, venga a verlo y descubra rápidamente que ¡AQUÍ ES DONDE RINDE SU RENTABILIDAD!

Agende su visita!
Gracias.

Se encuentra en la Rua dos Pescadores, una zona peatonal con más movimiento en la Costa de Caparica. Tienda en sótano de edificio, con tiendas tradicionales sobre la cabeza.
Gran tienda que funcionaba como una barra. Dispone de mostrador de bar con zona de refrigeración y grifo imperial, zona de dosel con salida de humo, ventilación forzada, dos entradas separadas, clientes y empleados, guardarropa o trastero. ¡Buena oportunidad de negocio!

Clínica Remodelada en Venta - Largo Filinto Elísio, Cova da Piedade

Presentamos una clínica completamente remodelada hace tan solo un año, lista para operar y totalmente equipada.

Superficie total: 341 m²

Renovación reciente: renovación completa de plomería, electricidad, iluminación, suelos y techos.

Incluye alguno mobiliario y equipo médico.

Cuenta con un patio trasero, ideal como zona de apoyo o espacio de descanso.

Ubicación privilegiada en Largo Filinto Elísio, Cova da Piedade:

Céntrico y de fácil acceso.

Cerca de transporte, comercios y servicios.

Excelente visibilidad y accesibilidad para clientes/pacientes.

Una oportunidad única para invertir en un espacio listo para albergar una clínica médica, consultorio médico u otro servicio de salud.

Loja com 39m² de área, em Almada, numa zona residencial consolidada e com boa circulação pedonal e automóvel, conferindo-lhe visibilidade e proximidade a potenciais clientes.


Este espaço adapta-se a diversas utilizações, quer seja para comércio, serviços ou escritório.

A saída de fumos e a sua configuração aberta e funcional permite uma grande versatilidade de aproveitamento.

Contacte-nos e marque uma visita!

Local en venta - Vila Nova da Caparica

Local en venta, actualmente en funcionamiento como restaurante, ubicado en Vila Nova da Caparica, en una zona con buena visibilidad y tráfico peatonal.

Planta baja
111 m²
2 baños
Uso: Comercio y servicios
Licencia de funcionamiento vigente
Certificado energético: Clase C

Espacio con buena fachada, distribución funcional y potencial para restaurante u otro tipo de comercio/servicios.

La venta se refiere exclusivamente al local.

El negocio y el contenido son independientes.

Concierte una visita.

Loja com armazém ao nivel do piso da cave, Almada, Laranjeiro

Oportunidade de investimento, com contrato arrendamento 1.000€

Pateo c/ portão de entrada.

Composto por 2 Pisos,

1 - Sala com Janela, uma zona comum c/ fogão de placa cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termo acumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico;

2 - Duas salas, 1 delas c/ roupeiro e 2 casas de banho completas

* Arrendamento, consultar condições, através do nosso email ou Whatsup


Agende a sua visita e venha conhecer o espaço dedicado a uma area de comercio, armazenagem ou escritório.

Magnificat Real Estate

Clinica médica em pleno funcionamento para trespasse desde 2006.



Localizada em zona bastante central a funcional, composta por vários gabinetes, sala de espera, recepcão, casas de banho e arrumos.



Clínica a laborar com 21 médicos, divididos em 9 especialidades e análises clínicas.



Excelente oportunidade!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

ESTABELECIMENTO COMERCIAL com 109m2 na Rua da Liberdade, em Almada





Atualmente arrendado até 30/06/2026, com uma clínica em funcionamento.

Localização e envolvente:



Localização central, em zona de habitação multifamiliar.



Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos.





Principais características:



- r/c



- 109 m2



- 3 gabinetes



- montra na fachada principal



- localização central

Pontos de interesse:



- a 240m de uma farmácia



- a 400m da Escola Secundária Anselmo de Andrade



- a 500m da Câmara Municipal de Almada



- a 550m da EB 2/3 Dom António da Costa



- a 650m do Continente



- a 650m do Auchan



- a 800m do Fórum e Biblioteca Municipal



- a 900m do Pingo Doce



- a 950m da Escola Secundária Fernão Mendes Pinto



- a 1,1km do Externato Frei Luís de Sousa



- a 1,4km do Santuário de Cristo Rei



- a 1,5km da Escola Secundária de Cacilhas-Tejo



- a 1,5km do Hospital Garcia de Orta



- a 2,8km do Almada Fórum





Transportes e acessos:



- a 1,5km do acesso à A38



- a 1,7km do acesso à A2/Ponte 25 de Abril



- a 2,1km do comboio (Estação Pragal)



- a 6,1km de Lisboa

Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana):



- área bruta privativa: 109,21 m²



- área bruta dependente: 0,00 m²





Outros valores:



- condomínio: apróx. 255€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



***;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 61m2 distribuídos em 2 pisos, renovada de forma a poder ser utilizada como apartamento, localizada no Laranjeiro, Almada.O imóvel está presentemente arrendado para habitação com uma renda mensal de
1000€, mantendo a licença de utilização original para comércio.Composto por dois pisos:Piso 0 - Hall com 4m², uma divisão com janela com 9m² de área, e uma zona comum
com copa com 16m², móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno,
exaustor, micro-ondas, termo acumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico e
com acesso ao piso -1.Piso -1 - Hall de 8m², uma divisão com 12m² e outra com 9m², uma delas com
roupeiro, duas casas de banho completas de 4m² cada.



O edifício tem condomínio organizado.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja situada em pequeno Centro Comercial, localizado na Cova da Piedade, junto ao Ginásio Clube do Sul e do Hospital Particular de Almada.
Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.
Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Contacto: Luciane Rabuske (telefone)

Espaço comercial com 2 pisos, ARRENDADA, no Laranjeiro para rendimento.

Loja com dois pisos, convertida em apartamento no Laranjeiro, Almada

Área bruta privativa: 30,50 m²
Área bruta dependente; : 30 m²

Descrição;

Composto de

Piso O
Imóvel com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitro cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico e acesso ao piso - 1

Piso - 1
2 divisões, 1 deles com roupeiro, 2 WC completos

Espaço comercial perto de serviços, comércio, escolas e transportes,

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A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

*chamada rede nacional