19 Locales Comerciales para Venta, en Aveiro, Esgueira

O empreendimento Novus Plaza oferece um modo único de viver, urbano e sofisticado, num edifício de arquitetura diferenciada, pensado em conjunto com os seus apartamentos ao mais ínfimo pormenor.
Esta visão completa-se com a sua localização central e perto de todas as comodidades. Situado numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro, tem aqui um misto perfeito de modernidade e conforto.

Os apartamentos do Novus Plaza compreendem várias tipologias, desde o T1+1 até ao T3+1, que tentam dar resposta à crescente necessidade de utilização de espaços de trabalho nas nossas casas.
As áreas são aprazíveis e pensadas para viver. Em todos os espaços e divisões reinam os materiais e acabamentos de excelência, e um toque de requinte a cada detalhe e elementos modernos que potenciam a iluminação natural, rematada pelas varandas, presentes em todos os apartamentos.
Cada apartamento conta com lugares de garagem consoante a sua dimensão, sendo que a maior parte das frações conta, ainda, com um arrumo fechado.
Para complementar a oferta do Novus Plaza, temos ainda áreas comerciais no piso térreo, com grande visibilidade face ao tráfego da zona.


CE: B
Ref: 1020647/21 FR A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Loja comercial localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

Fracción en edificio en propiedad horizontal, con excelente ubicación en el centro de Esgueira, Aveiro con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Consta de 3 plantas, este edificio está destinado al comercio y a los servicios, construido con el objetivo inicial de instalar una clínica médica y de rehabilitación.

Consta de sótano, planta baja y 1ª planta en entreplanta, todas las plantas son amplias para poder ser moldeadas para cualquier tipo de negocio. Cabe destacar que está preparado para disponer de ascensor con acceso a todas las plantas.

Dispone de aparcamiento privado reservado por una puerta, con una entrada y salida distintas que rodean la urbanización.

Espacio ideal para la instalación de diversos tipos de negocio, tales como:
- Gimnasio con posibilidad de construir una piscina en el sótano, ya que la estructura está preparada para tal fin.
- Instalación de co-working;
-Supermercado;
-Restaurante;
- Varios tipos de comercio...

No pierdas la oportunidad de conocer el alto potencial de esta inversión.

Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.
Loja / Espaço comercial

Tijosa, uma zona de Ovar mais conhecida por ’principado da Tijosa’ outrora uma ilha da Ria de Aveiro.

Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp.
Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade.
Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura.

Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos:
5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama.
Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc.

Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo.

Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas.
Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores.

Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto.
Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante.

No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros.

O hotel apesar de recente - abriu as suas portas em Novembro 2022 - conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome.

Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento.

Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp foi nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico.

Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.




Características:
580 m² área bruta
145 m² úteis
6614 m² Área Terreno
Segunda mão/bom estado
Atividade comercial: Hotel
10 Quartos

Equipamento:
Aquecimento
Ar condicionado
Armazém/arquivo
Sistema de alarme
Circuito fechado de video vigilância
Saída de fumos
Entrada adicional
Cozinha completamente equipada
Porta de segurança

Aveiro, rotunda de Esgueira - Loja comercial, inserida em prédio às portas da cidade de Aveiro, que se encontra em fase de construção. Uma localização de excelência, caracterizada pela proximidade e pelos ótimos acessos ao centro de Aveiro, bem como o posicionamento junto da Escola Secundária de Esgueira e da nova rotunda são pontos fortes para qualquer ramo de atividade!.

Para mais informações, contacte-nos.

NC - Teste a difereNÇa!

Espaço comercial destinado a comércio e serviços em Esgueira, Aveiro.

Com uma área bruta de 68.23 m², este espaço possui montra para a rua, instalações sanitárias e garagem na cave do edifício com uma área de 17.99m2..

Com uma excelente localização, próximo da estação dos caminhos de ferro e do centro de Aveiro, uma zona com bons acessos ao centro da cidade onde existe todo o tipo de equipamentos públicos e comércio tradicional.
Com bons acessos e facilidade de estacionamento.

Aproveite já esta excelente oportunidade de negócio!

Uma loja localizada na cidade de Vera Cruz, Aveiro, oferece uma multiplicidade de oportunidades de negócios.
Estar situada no coração da cidade proporciona uma grande vantagem em termos de acessibilidade e visibilidade aos potenciais clientes.

Uma loja na cidade pode facilmente atrair um grande número de clientes. Além disso, pode também ajudar as empresas a estabelecer uma forte presença de marca e a criar uma base de clientes fiéis.

Os clientes podem aceder facilmente à loja através de transportes públicos ou a pé.

Em conclusão, ter uma loja no centro da cidade de proporciona inúmeras oportunidades de negócio. Da acessibilidade à visibilidade à presença da marca, uma loja no centro pode ajudar as empresas a estabelecer uma base forte no mercado. Com as estratégias de marketing certas, as empresas podem aproveitar as vantagens de estarem situadas no coração da cidade para atrair uma audiência maior e criar uma base de clientes fiéis.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente espacio para servicios en el centro de Esgueira.

¡Consta de sótano, planta baja y primer piso!

En la planta baja hay un gran salón comedor con gran exposición al sol y techo alto, hall de entrada, pasillo con acceso a 5 habitaciones.

Planta alta con varias habitaciones y una terraza.

En el sótano plazas de garaje y trastero.

El acceso a esta zona se realiza por el lateral de la tienda.

La conexión entre plantas se realiza a través de una escalera y dispone de una caja para colocar un ascensor, con conexión al sótano y a la planta superior.

La tienda está en bruto, con solo los nuevos marcos de las ventanas colocados.

Área Privada Bruta: 948.40m2
Superficie Bruta Construida: 1472.60m2

¡Ven a visitarnos y haz de este espacio tu nuevo negocio!

REF 1011913/23 GL

Loja destinada a comércio e/ou serviços localizada em frente às Escolas de Esgueira em Aveiro.
Ótima para centro de estudos, formações.
Composta por três salas generosas, copa e duas casas de banho.
Dispõe de lugar de garagem.
Com boas acessibilidades, facilidade de estacionamento, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento para o seu negócio!
Marque já a sua visita!

¡Gran Oportunidad de Inversión en Aveiro!

¡Si usted está buscando una propiedad versátil con un enorme potencial, esta es una oportunidad que no debe perderse! Situado a sólo 2 km del centro de Aveiro, este espacio único ofrece innumerables posibilidades de inversión, ya sea para uso comercial o residencial.

Con licencia para espectáculos, restaurante y discoteca/bar, el edificio tiene una superficie total de 520m², situado en una parcela de 2141m², totalmente amurallada y con un amplio aparcamiento con capacidad para decenas de coches.

La ubicación y el tamaño de la parcela hacen que esta propiedad sea extremadamente flexible. El edificio, que es independiente, ofrece la posibilidad de renovación y puede convertirse en una vivienda privada o dividirse en varios apartamentos, ideal para el mercado de alquiler.

La parcela, con 81 metros de fachada, también ofrece una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar. Parte de la parcela, con 24 metros de fachada, se puede segregar para este fin, creando una parcela de 207 metros cuadrados.

Se trata de una propiedad que combina una ubicación privilegiada, espacio e innumerables posibilidades de desarrollo. Ya sea con fines residenciales, comerciales o de inversión, este es el lugar ideal para realizar su proyecto.

Como consultor independiente de la red IAD Portugal, mi misión es encontrar las mejores soluciones para mis clientes, ya sean vendedores o compradores.
Trabajo con una amplia red de especialistas y socios para ofrecer un servicio completo y seguro, además de trabajar con agencias y consultores autorizados.
Estoy disponible para ayudar en cada etapa del proceso inmobiliario, garantizando seguridad y tranquilidad.
#ref: 127202

Loja em Esgueira - Aveiro

Loja numa zona de muita passagem, na Cidadela, com uma montra ampla e uma excelente exposição solar.
Composta por uma sala ampla e uma casa de banho.

Proximidades:
- IMT;
- Zona industrial;
- Escolas;
- Parque aventura;
- Hipermercados;
- Comércio e serviços.

É um excelente espaço para iniciar ou expandir o seu negócio

Preço por m2 da área útil: 952,85€

Para mais informações ou agendamento de visita, contate-nos!

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Tienda con asignación para comercio, servicios y hoteles similares, en Esgueira, en una zona con gran visibilidad.

Con una superficie de 141m2 y un trastero en la buhardilla del edificio, se inserta en una zona con un alto flujo de personas.

La tienda consta de:
-Vestíbulo;
- Oficina / Oficina;
- Sala grande, dividida en dos ambientes;
- Dos baños, uno de ellos con base de ducha;
- Área de almacenamiento;

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer la ubicación ideal para tu futuro negocio!

¡Contáctanos y programa tu visita ahora!

Referencia: 1011115/21 GL

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado empreendimento: o ’NOVUS PLAZA’.

Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro.
O ’NOVUS PLAZA’ apresenta um conceito único, que se adapta às constantes e diferentes necessidades e mutações da vida moderna.

Com lojas e apartamentos de tipologia T1+1 - T2 - T2+1 - T3 - T3+1 e quatro espaços comerciais ao nível do rés do chão. Todos os apartamentos têm grandes varandas, lugares de garagem na cave e quase todos também possuem arrumo fechado na cave.
Com interiores modernos e totalmente adaptáveis às novas necessidades dos seus residentes, aqui é o imóvel que se adapta ao proprietário e não o oposto, permitindo uma vivência em total sintonia com os espaços da sua casa, já que o ’NOVUS PLAZA’ permite diferentes possibilidades, conforme as ocasiões.

No ’NOVUS PLAZA’ é notória a arte em cada detalhe: aqui o design e a funcionalidade unem-se de forma perfeita e é óbvia a superior presença arquitetônica, bem como os materiais e acabamentos de enorme qualidade. As janelas amplas privilegiam a entrada da luz solar da qual Portugal tanto beneficia praticamente todos os dias do ano.

Solicite mais informações e venha conhecer este empreendimento único em Aveiro!

Aveiro, Esgueira - Loja comercial, inserida em prédio às portas da cidade de Aveiro, que se encontra em fase de construção. Uma localização de excelência, caracterizada pela proximidade e pelos ótimos acessos ao centro de Aveiro, bem como o posicionamento junto da Escola Secundária de Esgueira e da nova rotunda que aí será construída.

Para mais informações, contacte-nos.

NC - Teste a difereNÇa!

Loja localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.
Espaço comercial ao nível do rés do chão com 115 m2

Aveiro, rotunda de Esgueira - Loja comercial, inserida em prédio às portas da cidade de Aveiro, que se encontra em fase de construção. Uma localização de excelência, caracterizada pela proximidade e pelos ótimos acessos ao centro de Aveiro, bem como o posicionamento junto da Escola Secundária de Esgueira e da nova rotunda são pontos fortes para qualquer ramo de atividade!.

Para mais informações, contacte-nos.

NC - Teste a difereNÇa!

Oportunidade de negócio em Aveiro!!

Propriedade muito perto de Aveiro, em bom estado, com uma área útil de 520 m2, com grande estacionamento.
Propriedade toda murada.

Tem licença de utilização que permite as seguintes atividades comerciais:

Exploração de bar, snack bar e café;
Comércio de bebidas alcoólicas, não alcoólicas e tabacos;
Serviço de restauração e bebidas;
Restaurante com take-away;
Serviços de catering;
Promoção e organização de eventos de animação;
Exploração de estabelecimentos de bebidas, oferecendo ou não pequenas refeições, dispondo o estabelecimento de instalações para dançar, oferecendo ou não espetáculos de variedades em discoteca ou night club;
Exploração de máquinas de divertimento.

As fotos são meramente ilustrativas, não correspondendo à realidade.

Para mais informações, contate-nos!

Loja localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.
Espaço comercial ao nível do rés do chão com 154 m2