37 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Mini Centro Comercial em Cacilhas com 216 m2 de área bruta privativa, dispõe de 8 lojas, que estão arrendadas com contratos que são renovados anualmente.
Localizado junto ao Largo de Cacilhas, Largo Alfredo Diniz, com a estação de Metro de Cacilhas e terminal fluvial de Cacilhas a 50 metros, zona com muita circulação de pessoas, nomeadamente turistas, junto também à Ruas dos Restaurantes de Cacilhas, Rua Cândido dos Reis.
Para marcar visita deixe o seu nome e o seu número de telefone.
Exclusivamente a particulares, não queremos Imobiliárias.

Almada centro tienda con excelente inversión, al lado de lo Almada.
Tienda de 2 plantas.

Para más información contactar con: Pedro Silva SCI bienes raíces

Cafetaria toda equipada.
#ref:33155373

(ref: (telefone) ENCONTRA-SE ARRENDADA PELO VALOR DE 695,11€ , O CONTRATO RENOVA-SE DE 6 EM 6 MESES - Óptimo investimento já com rentabilidade num imóvel bem conservado, no Rés do Chão de um prédio de habitação e comércio.
Localizada em frente ao tribunal novo, na zona mais nova da cidade de Almada, servida por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hotel, Hospital, Ginásio, centro de saúde.
Rodeada por espaços verdes e de fácil acesso aos principais eixos viários (A2, Ponte 25 de Abril, IC20 e A33). Fica a 2 minutos da estação de METRO da Ramalha, a 15 minutos de LISBOA e das PRAIAS da Costa da Caparica.
Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efectivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

A MARCA CENTURY 21 - A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

(ref: (telefone) Restaurante muito bom, foi remodelado recentemente com capacidade 70 lugares.
Todo equipado. Excelente localização, próximo do Hospital Garcia de Horta, estação do Pragal, Escolas, a 5 minutos do centro de Almada.
Com estacionamento em frente ao restaurante e vista mar

Caracterização do Imóvel

Loja ( 46 e 47 ) localizada no Centro Comercial de Almada.

Loja com 31 m2 destinada a comercio e serviços .

Zona Envolvente

Trata-se de uma zona central e consolidada da Cidade. Na envolvente imediata encontram-se essencialmente imóveis destinados a comércio, serviços e habitação.

O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais..

Em termos de transportes públicos a zona é relativamente bem servida designadamente com acesso a autocarros e Metro de Superfície .

Marque já a sua visita.

A Primehouse é uma empresa certificada pelo Banco de Portugal como intermediária de crédito. Temos parcerias estabelecidas com todas a entidades bancárias e, consigo, procuraremos as melhores soluções de financiamento. Estamos prontos para o acompanhar ao longo de todo o processo com total honestidade, confiança e segurança.

Loja para venda no centro de Almada



Descrição da Loja:



- Área de aproximadamente 50 metros quadrados.



- Bem distribuída.



- Localizada numa esquina.



- Possui 2 excelentes montras.



- Localização e Visibilidade:



- Situada no centro de Almada.



- Excelente localização e visibilidade.



- Ambiente e Acessibilidade:



- Inserida num centro comercial M.Bica.



- Localizada numa zona privilegiada com grande fluxo de pessoas.



- Perto de serviços essenciais, como transportes públicos, comércio e serviços.



- Segurança:



- O centro comercial possui segurança 24 horas.



- Oportunidade de Negócio:



- Destaque para a singularidade da oportunidade de negócio oferecida pela loja.



Curiosidades de Portugal - The Best Things



3º. País mais seguro do mundo - Global Peace Index 2019;



Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;



2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA);



Lisboa o melhor ’City Break’ do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);



A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);



Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);



Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial ’Culture Trip’;



Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;



Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);



Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);



Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;



O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’;



Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);



Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);



Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).





;ID RE/MAX: (telefone)

COVA DA PIEDADE / CENTRO SUL
Loja com 85m2 + Terraço, localizada em zona central, com muita passagem e com boa visibilidade.
A loja tem saída de fumos e permite o funcionamento de restauração, embora permita outras actividades comerciais.
Boa opção para investimento, para desenvolver a sua actividade ou para colocação no mercado de arrendamento, com retorno na ordem dos 6% ao ano.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

(ref: (telefone) Procura um espaço para a sua nova Loja, Atelier ou Escritório.
Este é o espaço para a sua atividade profissional, com 35 m2 e instalação sanitária completa, incluindo duche.
Loja localizada em galeria comercial de Cacilhas, com sistema de segurança noturno.

Possibilidade de aquisição de fração adjacente para aumentar a área útil.

Cacilhas é uma zona ribeirinha na margem sul do Tejo que oferece uma das mais belas vistas de Lisboa e vários restaurantes conhecidos pelo seu peixe fresco.
Venha conhecer este espaço ...

(ref: (telefone) Excelente loja servida de duas montras viradas para a avenida, muito perto do mercado da Cova da Piedade

Atualmente em processo de renovação total para melhorias significativas.

O espaço vai ficar com casa de banho e pequena cozinha.

Se pretende iniciar o seu negócio na área dos serviços ou comercio, tem aqui uma simpática solução

Esta zona está servida de comercio, restauração, escolas , mercado o que dinamiza qualquer negócio

Convido a fazer uma visita para confirmar o potencial de negócio

Excelente espaço comercial localizado no centro da Cova Piedade, zona de elevada densidade populacional. Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviço.
Gosta do que viu?
Fale connosco. Somos Intermediários de Crédito Certificados e tratamos de todo o seu processo!

Procura um espaço comercial para instalar o seu negócio ou quem sabe o seu escritório?







Esta loja é o local ideal:


- São 82 m2 de puro espaço comercial;
- Dispõe de 2 acessos, tanto pela Av. Dom João I (com escadas) como pelo parque de estacionamento traseiro (sem escadas);
- Foi completamente remodelado e pintado de fresco há 3 anos;
- Com orientação solar de excelência;
- Possibilidade de solicitar PIP (Pedido de Informação Prévio) à Câmara Municipal de Almada para uma possível passagem de loja para habitação;
- Enquadrada numa zona residencial, com paragem de autocarro e metro, barco a 20 min a pé de distância e acesso rápido à ponte 25 de Abril a 5 min de carro.





Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio em Almada, numa das zonas com mais movimento e procura no Concelho e que neste momento atua como loja de Tatuagens e Body Piercing.







Não perca a oportunidade!



Marque já uma visita e venha conhecer esta loja, só tem de vir visitar a loja eu trato de tudo o resto!







Dispomos de um serviço inovador - Chave na mão!



Temos todos os serviços que precisa para a mudança da nova casa:


- Departamento Jurídico (burocracia);
- Departamento Financeiro (viabilização de crédito);
- Obras totais e Pequenas remodelações.













Are you looking for a commercial space to set up your business or perhaps your office?







This store is the ideal place:


- There are 82 m2 of pure commercial space;
- It has 2 accesses, both via Av. Dom João I (with stairs) and via the rear parking lot (without stairs);
- It was completely renovated and freshly painted 3 years ago;
- With excellent solar orientation;
- Possibility of requesting PIP (Request for Prior Information) to Almada City Council for a possible transition from store to housing;
- Located in a residential area, with a bus and metro stop, a boat 20 minutes away on foot and quick access to the 25 de Abril bridge 5 minutes away by car. This is an excellent business opportunity in Almada, in one of the busiest and most sought after areas in the Municipality and which currently operates as a Tattoo and Body Piercing store.







Don’t miss the opportunity!



Book a visit now and come and see this store, you just have to come visit the store and Ill take care of everything else!







We offer an innovative service - Turnkey!



We have all the services you need for moving to your new home:


- Legal Department (bureaucracy);
- Financial Department (credit feasibility);
- Total works and small renovations. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja remodelado com 2 pisosÁrea bruta privativa: 30,50 m²Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O 1 divisão c/ janela + Zona comum c/ Copa c/ Móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termo acumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 12 divisões, ambas c/ roupeiro, 2 WC completos.

LARANJEIRO RUA TERREIRO DA ESPERANÇA Nº 40 A ALMADA

Valor de venda; 165.000,00€Valor de renda; 1.200.00€

Clinica médica em pleno funcionamento para trespasse desde 2006.



Localizada em zona bastante central a funcional, composta por vários gabinetes, sala de espera, recepcão, casas de banho e arrumos.



Clínica a laborar com 21 médicos, divididos em 9 especialidades e análises clínicas.



Excelente oportunidade!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Loja com 32m2 localizada em zona comercial de Cacilhas.
Atualmente a funcionar como cabeleireiro, possui zona de arrumos e WC.
Este pode ser o espaço para o seu negócio ou investimento.

Cacilhas é uma freguesia do concelho de Almada, junto ao Rio Tejo, pelo que tem um grande desenvolvimento comercial e turístico.

Ref:

TRESPASSE - LAVANDARIA E ENGOMADORIA para venda 70.500,00€







Um negócio em pleno exercício de atividade e em atual funcionamento, localizado em zona privilegiada, na Estrada da Algazarra - Feijó.



Pode adquirir o seu negócio pronto com chave na mão, com uma área de 80m2, a lavandaria dispõe de vários serviços (lavagem e secagem de roupas, cortinados, carpetes, serviço de engomadoria, tinturaria e arranjos).



Equipamentos existentes:



. Máquina de limpeza a seco



. 2 Tábuas de engomar a ferro



. 2 Ferros de Engomar



. Manequim para engomar casacos



. Secadora eléctrica



. Máquina de lavar roupa



. Empacotadora de plástico



. Mesa de tirar nódoas



. Balcão de recepção



. Máquina pós-faturação



. Instalações eléctricas trifasicas + Quadro elétrico



. Licenciamento + Avaliação acústica + Projeto



Valor da renda mensal 1.000€







Não perca esta oportunidade de negócio.



Marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial composto por 11 gabinetes/lojas, 2 deles com WC com base de duche.



Um dos gabinetes tem terraço com vista desafogada.



Situado no Feijó, numa zona habitacional e de fácil estacionamento.



Bstante luminoso.



Ideal para centro de estética ou clinica.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda



Loja para venda situada no centro comercial do laranjeiro, no piso terreo otima localização, movimentada e com boa visibilidade.



Destinada a varios tipos de comercio neste momento funciona como papelaria

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda em zona de acesso a rede de transportes e serviços.
Espaço com 95 m2, com duas casas de banho, arrecadação e cozinha de apoio. Espaço com licença de funcionamento para Bar, permitindo a implementação do seu negócio em zona residencial. Zona movimentada.
Disponível para visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta tienda, ubicada en la Rua Dom Xavier de Noronha en Almada, está al lado del Foro Municipal.
Lo que hace de su ubicación una excelente zona.

La planta baja tiene unos 125m2 y el sótano está cerca de los 174m2, lo que hace 289m2 de superficie total.

Esta propiedad se presta para una tienda de conveniencia o cualquier negocio que necesite grandes áreas en una ubicación privilegiada en el centro de Almada.

Aprovecha esta oportunidad.

Esta tienda ubicada en la Rua Dom Xavier de Noronha en Almada está al lado del Foro Municipal.
Lo que hace de su ubicación una excelente zona.

La planta baja es de unos 125m2 y el sótano se acerca a los 174m2, lo que hace una superficie total de 289m2.

Esta propiedad se presta para una tienda de conveniencia o cualquier negocio que necesite grandes áreas en una ubicación privilegiada en el centro de Almada.

Además de esta tienda, también puede comprar la tienda de al lado, que duplicará el área de esta excelente propiedad para la renovación.

Aprovecha esta oportunidad.

Loja em Almada, inserida no CCA, com 93 m2 de área, com possibilidade de ser usada para comércio ou serviços.
Localizada no centro de Almada, junto a comércio e serviços, servida por uma ampla rede de transportes públicos.
Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita.

Se procura uma loja Comercial situada num ponto estratégico no centro da cidade, e que oferece alta visibilidade e fácil acesso, esta loja na Cova da Piedade, em Almada, é para si.

Situada numa zona movimentada, com grande afluxo de pessoas, e onde se localizam diversos espaços comerciais, como restaurantes, entre outros serviços diversos.

A loja está em excelente estado de conservação, com decoração moderna e elegante, pronta para iniciar as atividades imediatamente.

Ideal para continuar a funcionar como cabeleireiro, barbearia, ou estúdio de estética. O espaço versátil também pode ser adaptado para outras atividades comerciais, como loja de roupas, clínica de bem-estar, ou escritório.

Principais aspetos a destacar:
- Infraestrutura completa e pronta para funcionamento como salão de beleza
- Localização central em Almada, com grande visibilidade e fácil acesso
- Ambiente climatizado, proporcionando conforto para clientes e funcionários

Marque já a sua visita!

Porque a Realização dos Sonhos começa com o primeiro passo!

PAULO MACHADO

(telefone)

(Chamada para a rede móvel Nacional )

Loja com 2 pisos no Laranjeiro

IMÓVEL COM RENDIMENTO.

Área bruta privativa: 30,50 m²
Área bruta dependente; : 30 m²

Descrição;

Loja com armazém ao nível do piso da cave ’2 pisos’

Composto de piso O
Imóvel com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico e acesso ao piso - 1

Piso - 1
2 divisões, 1 deles com roupeiro, 2 WC completos

Espaço comercial perto de serviços,comércio,escolas e transportes,

Marque já a sua visita!

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

A mais emblemática pastelaria de Almada para venda.



Trata-se de pastelaria/padaria/pronto-a-comer, com fabrico próprio e uma história de 64 anos na cidade de Almada.



Se é profissional do ramo, tem agora a oportunidade de adquirir um espaço, em funcionamento, com esplanada de 20m2 licenciada, que será vendido com todo o equipamento e inventário. Os indicadores de actividade serão facultados para análise do investimento.



Se é investidor, este conjunto de imóveis, têm como localização, a principal avenidade da cidade de Almada, próxima do Fórum Romeu Correia, e da Praça São João Baptista. O potencial de valorização é enorme, uma vez que existe a possíbilidade de ampliação da área útil para sensivelmente o triplo. Esta ampliação de área poderá ser tanto para habitação como para comércio.



Este estabelecimento, foi crescendo ao longo da sua história, sendo actualmente um conjunto de fracções que poderão manter-se interligadas, ou separadas para outros fins.



Assim, temos:


- terreno urbano para construção (afetação -habitação) - usado para ampliar a fábrica;
- prédio destinado a habitação, sendo constituído por cave, R/C e 1º andar;
- fracção autónoma, em cave destinado a armazém (único imóvel isolado dos restantes);
- prédio destinado a comércio;
- prédio destinado a comércio, constituído por R/C Drt e Esq;
- prédio destinado a habitação (fracção A e B)

Contacte-me e agende uma visita...ficará agradavelmente surpreendido com todo o potencial que este espaço tem !

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja junto do tribunal do Pragal.

Dispõem de 65 m2, escritório em open-space, zona de copa, casa-de-banho, arrumos e 2 lugares de garagem.

Encontra-se equipada com ar-condicionado, alarme, e jogo de luzes.

Não perca a oportunidade de montar o seu negócio, a loja tem vários metros de montra para publicitar o seu negócio.

A loja neste momento encontra-se arrendada por 650 euros.

’As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.’

Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal.

Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida.

Nossas estimativas são gratuitas não fazemos nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes.

Venha conhecer-nos. Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa.

Cedência de espaço 2 em 1.

Trespasse de salão de beleza localizado em excelente ponto comercial, LARANJA SHOPPING CENTER.
O espaço conta com estrutura completa, equipamentos modernos e estoque de
produtos de alta qualidade. O negócio apresenta uma boa faturação e é uma
excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir no ramo da
estética e beleza. Possui uma ótima reputação no mercado e oferece uma
variedade de serviços, como cortes, coloração e tratamentos capilares. O espaço
ainda conta com uma divisão reservada para roupas para crianças e adolescentes,
acessórios e itens de alta qualidade e bom gosto.Este é o espaço onde encontras peças únicas e ter um serviço especial para
ocasiões especiais. Excelente oportunidade para quem deseja assumir um negócio
estabelecido e lucrativo.Entre em contato para mais informações sobre o trespasse deste salão de
beleza.



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