52 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Distrito de Évora

INVESTIMENTO TURÍSTICO com grande potencial
Restaurante com Quinta e Monte
Perto da Barragem de Alqueva - Alentejo
Ideal para TURISMO RURAL
apenas 10 minutos das Praias de Amieira e Alqueva no Grande Lago de Alqueva
Alqueva - Amieira - Portel - Alentejo
Vende-se quinta em Alqueva / Amieira (ALENTEJO) ideal para TURISMO RURAL, com 21,55 ha, RESTAURANTE, MONTE ALENTEJANO, edifícios agrícolas, armazém, 2 furos, ELETRICIDADE

OPORTUNIDADES:
Devido à sua localização e às infra-estruturas existentes, a propriedade tem um grande potencial para o turismo. Pode ser utilizada como turismo rural, eventualmente em combinação com o restaurante existente, ou como um parque de aventuras (eventualmente com paintball e pista de tobogã de verão), estábulos de equitação, quintinha zoológica ou para criação de animais. As várias utilizações possíveis podem também ser acrescentadas gradualmente e promover-se mutuamente.

E aqui a informação detalhada:
- 21,55 ha de TERRENO com olival, eucalipto, montado com sobreiras, campo de cultivo, tudo vedado e dividido em cercas
- RESTAURANTE com ca. 200 m2, classe energética B- tudo equipado (cozinha, salas, casas de banho), sotão e cave, 2 esplanadas com mesas e bancos, casas de banho exteriores. 98 lugares interiores e 60 lugares nas esplanadas.
- MONTE ALENTEJANO: cozinha com área de almoçar/jantar, 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala, 1 divisão usado como escritório, despensa e para lavar roupa e engomar. Classe energética D. Anexados 2 arrecadações (1 podia ser usado como quarto ou escritório), terraço em frente ladrilhado, terraço atrás em terra, parque infantil, quintal para cães, pequeno pomar
- EDIFÍCIOS AGRÍCOLAS (ca. 220 m2), com grandes corais em cimento sem cobertura
- ARMAZÉM com ca. 200 m2 (tipo estufa em arcos de aço galvanizado, coberto com chapas de zinco, ca. 9x22m)
- ÁGUA: 2 furos, 2 poços, 2 fontes
- TURISMO RURAL: a Quinta é ideal para ser transformada em Turismo Rural (parcialmente ou tudo), também devido à sua boa localização e infra-estrutura existente.
- ELECTRICIDADE
- TELEFONE, INTERNET e TV de alta qualidade disponível

Localização
A quinta encontra-se no maravilhoso Alentejo. Está situada a 9 km do paredão do Grande Lago de Alqueva, a maior barragem de Europa com uma margem de cerca de 1.000 km e uma área de 248km². Existe um vasto leque de 6 praias de livre acesso com infraestruturas completas e equipamentos de lazer (barcos desportivos, canoagem, esqui aquático...). 2 destas, as praias fluviais da Amieira e de Alqueva ficam a apenas 7 km de distância (a menos de 10 minutos de carro, a cerca de 20 minutos de bicicleta). Existe também uma marina na Amieira, onde se pode alugar barcos-casa, entre outros. Até à costa algarvia são ca. 180km, à costa alentejana ca. 150km e á Lisboa ca. 180km.

As cidades mais próximos são Reguengos de Monsaraz á 25 km (Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce,... ), Évora e Beja à ca. 55 km. Em Portel (a 12 minutos de carro) encontra escolas, creche, jardim de infância, centro de saúde, cinema, piscinas cobertas e abertas, e tudo que precisa para o dia a dia (bancos, Intermarché, Lojas, Restaurantes,. ). As aldeias de Alqueva (4km) e Amieira (6km) têm restaurantes, tabernas e cafés, minimercados, consultas do médico de família no posto médico, a Marina e praias fluviais com cais fluviais. Até Moura são 22 km e até à vila medieval de Monsaraz são ca. 40 km.
#ref:33563077

Bar/ Discoteca devidamente licenciado e pronto a funcionar.
Equipado com sistema de som e algumas luzes, loiças, arcas refrigeradoras, balcão, bancadas, máquina de lavar loiça e extracção de fumos.
Trata-se de uma construção recente de r/c e 1º andar com uma área total de 240 m2.
No r/c encontra-se uma ampla sala com uma saída de emergência, dois wc´s (homens e senhoras), uma cozinha semi equipada e um excelente balcão.
No 1º andar dispomos de um maravilhoso terraço com bar de apoio e uma arrecadação.



Não perca esta grande oportunidade de negócio!

Entre já em contacto comigo.





;ID RE/MAX: (telefone)

Trata-se de uma Loja ímpar localizada no eixo central da cidade de Reguengos de Monsaraz; fica no trajecto do centro da cidade de RdM, saindo do centro na direcção do Continente, sentido de Mourão, depois da curva da linha de cumeada, do lado direito - muito, muito central, máxima visibilidade; é uma Loja ampla que constitui um prédio de elevado potencial - função do investimento pode ser comercial, a Loja ao nível do RC de saída e montra para a rua e, construir o 1º andar, uma casa por cima, um apartamento no 1º andar - implantação do prédio são 80/ 90 m2; saída para trás na rua paralela no tardoz; necessita obras de remodelação, a estrutura está em óptimo estado; marque a Sua Visita - disponha!

Imovel localizado em Santiago do Escoural a 10 minutos de Montemor o Novo, 1 hora de Lisboa e 1 hora da praia da Comporta.



Com uma entrada em comum este imovel é composto por uma casa de banho, quatro divisões, uma divisão com um forno, outra divisão com uma chamine de chão. Vai encontrar tambem um espaço exterior com um pequeno anexo.



Este imovel tem uma afetação de industria mas ao adquirir o mesmo pode alterar a afetação para habitação, onde pode construir a sua moradia ideal ou para investimento.



Marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja/escritório com cerca de 100 m2, equipada com ar condicionado, em local privilegiado da cidade de Évora, perto do Centro Comercial Plaza, na Villas do Alcaide, no Bairro de Almeirim.

Em excelente estado de conservação, com menos de dois anos de uso. Conta com 3 divisões, WC, copa equipada com bancada em inox e balcão. Pronta a abrir o seu negócio.

Venha fazer uma visita!

Não perca a oportunidade de adquirir uma fatia importante da rica história de Portugal com este imóvel exclusivo.

Esta propriedade oferece uma oportunidade excepcional para quem procura um espaço espaçoso e flexível, estrategicamente localizado para atividades comerciais ou de serviços.

No térreo, um generoso vestíbulo de entrada com 29,74 m2 proporciona uma calorosa recepção aos clientes e visitantes. No primeiro andar, uma ampla loja com 160,32 m2 oferece inúmeras possibilidades de adaptação para diferentes empreendimentos comerciais.

Além disso, o imóvel conta com duas instalações sanitárias, totalizando 6,27 m2 de área útil. Uma das características distintivas é o seu terraço privativo, abrangendo uma área de 77,7 m2, perfeito para momentos de relaxamento e lazer.

Vale ressaltar que, embora inicialmente destinado a atividades comerciais ou de serviços, existe a possibilidade de conversão para uso residencial, conforme parecer favorável da Câmara Municipal de Évora, o que abre novas oportunidades de aproveitamento do espaço.

Não deixe escapar esta oportunidade de investir neste imóvel com um grande potencial, situado em uma das cidades mais encantadoras e historicamente ricas de Portugal.

Esta propriedade tem uma história fascinante, sendo um antigo solar pertencente a Francisco de Mendanha, um fidalgo da Casa Real de D. Manuel. Localizado nas proximidades das Portas de Alconchel, em Évora, o monarca concedeu-lhe as terras e fossos da barbacã para o plantio de árvores e arbustos nos arredores de suas residências. O edifício, construído no estilo gótico-manuelino no século XVI, sofreu subdivisões e danos ao longo dos anos, com partes sendo afetadas por incêndios e ciclones. O único elemento que permanece com valor arqueológico é o passadiço de alvenaria, erguido em 1550 pelo falcoeiro-mor de D. João III. Infelizmente, os demais elementos do solar perderam sua identidade e beleza originais devido ao desgaste do tempo e ao uso prático.

Aproveite esta oportunidade de investimento em um pedaço autêntico da história de Portugal. Para mais detalhes, entre em contato conosco hoje mesmo!

Espacio comercial en el centro histórico de Évora, adecuado para bar/restaurante u otras actividades.

El espacio consta de:

- Amplia sala de estar, con mostrador
- Cocina equipada con encimeras de acero inoxidable y campana extractora
- 2 aseos

El inmueble se encuentra junto al Teatro García de Resende.
Fácil acceso con parking en la zona.

Identificação do imóvel: ZMPT569359

Este magnífico imóvel situado na Rua 25 de Abril, o espaço é uma oportunidade única para quem procura um local ideal para estabelecer um comércio de sucesso.

Em alternativa apresentamos uma rara oportunidade de construção de uma moradia e a possibilidade de construção de um primeiro andar adicional.

Com uma localização privilegiada numa das ruas mais movimentadas da região, este imóvel destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade, sendo o local perfeito para atrair clientes e impulsionar o crescimento do seu negócio. Além disso, a proximidade a outros estabelecimentos comerciais e serviços torna este espaço ainda mais atrativo para quem procura expandir as suas atividades ou iniciar um novo empreendimento.

Proximidade à cidade de Évora e Viana do Alentejo, conhecidas pelo seu dinamismo e fluxo constante de pessoas.

Mas as vantagens deste imóvel não se limitam apenas à sua localização. O espaço exterior também merece destaque, com um quintal arborizado que proporciona um ambiente agradável.

Além disso, o imóvel conta ainda com um terraço simples com vista para o quintal.

Proximidade á Cidade de Évora e Viana do Alentejo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja de 3 pisos com 787 m², localizada na Rua D. Manuel I, nº 21, em Mourão. Embora necessite de obras de recuperação, este imóvel é extremamente versátil e apresenta um grande potencial para diversas atividades comerciais ou de restauração.

NOTA: Este imóvel não possui atualmente Licença de Utilização, pelo que será escriturado ao abrigo do novo simplex da habitação, sendo a obtenção da Licença de Utilização da responsabilidade do comprador.

Este imóvel está situado num condomínio habitacional, com acesso direto pela via pública ao piso térreo.

Ao entrar no piso 0, encontra um espaço com três divisões distintas, sendo uma delas uma sala bastante ampla, ideal para acomodar uma grande variedade de atividades comerciais ou de restauração, destacando-se pelos seus charmosos arcos em tijolo de burro.

No segundo piso, encontra-se uma área destinada às áreas técnicas, proporcionando praticidade e organização, essencial para a operação eficiente de qualquer negócio.

O terceiro piso possui várias divisórias e conta com acesso direto ao exterior, tornando-o adequado para diferentes configurações e usos conforme as necessidades do seu negócio.

Este imóvel combina funcionalidade e flexibilidade, sendo uma escolha ideal para quem procura um espaço amplo e adaptável às necessidades empresariais.

Mourão é uma localidade raiana, que oferece um leque variado de opções ao nível das praias fluviais e da prática de desportos náuticos. É rica em história e património, que tem como testemunhas o Castelo de Mourão, a Igreja matriz de Nossa Senhora das Candeias, o Museu da Aldeia da Luz, entre outros. Caracteriza-se como o local ideal para quem procura a tranquilidade da planície alentejana, aliada ao usufruto de momentos de lazer.
Encontra-se a 65 km de Évora, capital de distrito e a cerca de 85 km de Badajoz.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Oportunidade de investimento!!



Estava à procura de um espaço para investir com alto potencial de rentabilidade? Está Aqui!

Loja situada no Bairro dos Álamos.



Características do Imóvel: Localização Premium: Situada no Bairro dos Álamos, uma das áreas mais valorizadas de Évora, oferecendo fácil acesso e visibilidade. Área: 47m² -ideal para diversos tipos de serviços. Espaço versátil, pronto para personalização de acordo com as necessidades de vários tipos de negócio. Excelente acessibilidade, com transportes públicos nas proximidades e facilidade de estacionamento. Este imóvel é ideal para escritórios, ou qualquer tipo de serviço que necessite de um ambiente bem localizado e de fácil acesso. Trata-se de um espaço com grande potencial de crescimento e visibilidade.

Numa perspetiva de investimento este imóvel pode oferecer uma yield na ordem dos 7%.

**O imóvel encontra-se arrendado com contrato anual.



Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita!





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Excelente espaço comercial em Portel.

Construção em perfeito estado.

Ótima localização para qualquer tipo de comércio.

Marque já a sua visita.

Apresento-lhe este magnífico casão, outrora uma oficina auto, com área de construção de 604,80 m2, inserido num terreno com área total de 1696,40 m2. Com água e luz da rede já instaladas.
Situado mesmo ao lado do Museu agrícola de Montemor-o-Novo, poderá ser aqui a fixação do seu negócio ou quem sabe a sua próxima morada.

Na cidade de Borba fica este espaço comercial que pode ser usado nas mais diversas actividades.



É composto por um espaço com bastante arrumação, e uma casa de banho de serviço.



Bem localizado, perto de serviços e no centro.



Para mais informações, contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Invista em Évora, oportunidade única !
Em Évora , capital de distrito, Capital Europeia da Cultura 2027, Cidade Património Mundial ainda pode realizar a oportunidade de criar o seu próprio negócio a tempo de usufruir de inúmeras atividades culturais que se avizinham.
Este espaço, graças à sua excelente área e localização, na zona mais central do Centro Histórico permite o desenvolvimento de várias atividades , pois é de realçar a hipótese de ter duas áreas independentes , uma vez que o mesmo tem duas entradas distintas com acesso a duas ruas diferentes.

Contacte-nos e surpreenda-se !

Lote com licença comercial, padaria com área de 121 m2.

Foi fundada em 1934 e foi um negócio familiar que passou de geração em geração durante 89 anos.
Esta padaria artesanal fica a 19 km de Évora e a 10 km da autoestrada A6.
Além do espaço físico, pode também ser utilizado para distribuição.
Possui 3 divisões, 2 anexos, 2 wc e fornos a lenha.
Possibilidade, além da padaria, de uma pastelaria/sala de chá.
Contate-nos para mais informações!
Este pode ser o seu futuro negócio!

IMÓVEL DE BANCO
Na Praça da República nº 92, em Vendas Novas, encontra este amplo espaço comercial, ideal para iniciar o seu negócio.

O imóvel tem 771 m2 distribuídos ao nível do rés do chão por: sala ampla com zona de receção e 2 wc. O acesso à cave é feito pelo interior da loja, sendo esta composta por: corredor de distribuição, interrompido por um pequeno hall e que permite a ligação a 5 divisões.

O espaço é multifuncional, sendo facilmente adaptável a qualquer área de negócio. Destaca-se a montra ampla, que ocupa a fachada do imóvel, favorecendo a entrada de luz natural.

Evidenciam-se alguns pontos fortes, que lhe acrescentam valor, nomeadamente: o bom estado de conservação; as áreas amplas, que lhe permitem definir áreas distintas, tais como: comercial, armazém e escritórios.
A localização é privilegiada, em zona comercial junto ao Museu de Artilharia, que lhe oferece facilidade de acessos e de estacionamento.

Vendas Novas é uma cidade que muito tem crescido nos últimos anos, graças ao desenvolvimento do seu núcleo fabril e à sua proximidade com Lisboa. É uma cidade de interior, que proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida.

Dista a cerca de 56 km de Évora e a 85 km de Lisboa, sendo a distância facilitada pela A6.

Contacte-nos para visita ou para mais informações!

Espaço versátil com 50m2 para diversas oportunidades de negócio, com duas cadernetas prediais.
Conta com dois espaços amplos um wc e três entradas independentes, podendo ser transformado numa habitação.
Dispõe de uma excelente localização, no centro da vila do Vimieiro próximo da junta de freguesia, GNR, cafés e restaurantes, bomba de combustível e supermercados.
Marque ja a sua visita!

Loja de rua, com 95 m2, localizada em Vila Viçosa.
Possui licença para comércio e serviços.
Bons acessos e localização.
Venha fazer uma visita!

Espaço comercial de 228 m2 de R/C com alpendre e bastante potencial, localizado na Rua José de Sousa Cabral 42, em Viana do Alentejo.

O imóvel encontra-se distribuído da seguinte forma: 3 divisões/salas, sendo que uma é interior; cozinha; espaço de refeições; arrecadação; 3 WC, um com poliban.

Na zona posterior do imóvel tem um alpendre de 18 m2 com portão de acesso a viaturas, ideal para descanso e lazer.

O espaço é multifuncional, ideal para concretizar a sua ideia de negócio ou para investir no arrendamento!

Viana do Alentejo é uma vila alentejana, que proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida. É rica em tradição e património histórico rico e diverso, que mistura diferentes épocas e estilos, destacando-se o castelo, o monumento mais antigo do concelho, com uma posição dominante sobre a vila e que funciona como o ponto principal de onde irradiam as várias ruas que confluem no centro histórico.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Prédio de RC, atualmente, comercial com área de 206 m2 + 57 de alpendres
Com loja, cozinha, espaços de armazenamento e câmara frigorificas em impecável estado
Lote de 400 m2
Convertível em habitação ampla
Localizado na aldeia alentejana de N. Sra de Machede a 15 km de Évora com vista panorâmica interessante
Tem cave e espaçoso logradouro

NOVIDADE em Évora!!



Restaurante Pronto a comer para Venda!!



Estabelecimento a funcionar na plenitude!!



Bufet casamentos batizados e todo o tipo de festas!!



Com mais de 30 anos de história e centenas de clientes fidelizados !!



Marque já a sua visita e aproveite para provar os exelentes grelhados!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Situados na vila de Alandroal encontram-se para venda estes dois imóveis no centro histórico da vila. Trata-se de uma residencial em pleno funcionamento e em excelente estado de conservação. Ao nível do rés do chão dispõe de uma recepção, sala de refeições, duas casas de banho, cozinha, café/pastelaria, uma pequena arrecadação e ainda um espaço comercial. Ao nível do primeiro piso dispõe de nove quartos todos eles equipados com ar condicionado, tv, telefone e casa de banho. No sótão temos ainda uma lavandaria com arrumos, um apartamento com um quarto, cozinha equipada, casa de banho e um espetacular terraço com uma vista incrédula para o castelo e planícies alentejanas.



O imóvel adjacente para recuperação e designado por ’Casa da Roda ou dos Espostos’ foi instituido pela Rainha D. Maria I em 1783 com o intuito explicito de prevenir os infanticídios que eram prática frequente naquela época. Este imóvel actualmente tem a possibilidade de aumentar a residencial em número de quartos e de se construir uma piscina. Também poderá ser a sua casa de sonho cheia de história.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Espaço Comercial, com 56 m2 , incluindo escritório e casa de banho. Localizado na praça principal (Praça da República) na Vila de Alandroal.

O Centro empresarial beyond borders (Alem das Fronteiras) é uma infra-estrutura
que visa acolher empresas nas mais diversas áreas do sector da logística, e ao
mesmo tempo disponibilizando um espaço de incubação de empresas nos mais
variados sectores empresariais:
A proposta do centro empresarial beyond borders (Alem Fronteiras) ao integrar
no mercado da logística é oferecer aos seus clientes, mecanismos práticos, e
resolutivos, de fácil implantação como os seus espaços capacitados e com vivencia
da realidade de cada área do sector, proporcionando segurança e confiabilidade
em cada avanço alcançado nos seus projectos.
Todos nós precisamos de informações confiáveis em qualquer área que actuemos.
Contudo, mesmo bem actualizados, contando com informações privilegiadas,
precisamos ter ao nosso alcance, infra-estruturas que posam auxiliar a aplica-las
de forma mais plena e efectiva, para obtenção de resultados mais satisfatórios,
com métodos sustentáveis e inovadores.
-O Nosso centro empresarial beyond borders (Alem das Fronteiras), situa-se na
Zona Industrial de Alandroal, junto a 2a subestação do novo traçado ferroviário
(Évora Caia), a 36 km da fronteira, (Badajoz).
-O mesmo inserido num lote de terreno com 6.571,10 m2, sendo a área de
construção 3.500m2, com vários Módulos de áreas compreendidas entre
300m2 e 500m2, as quais se podem agregar.
-O Centro de Incubação tem por objectivo acelerar o desenvolvimento de
projectos empresariais na região. Os empreendedores podem usufruir
de oportunidades de incubação física com um conjunto integrado de recursos e
serviços de apoio que garantem a ampliação do índice de sobrevivência e o reforço
de competitividade das empresas. À instalação física somam-se inúmeras
possibilidades de incubação virtual, com uma redução imediata dos gastos.
ESPAÇOS INCUBAÇÃO DE EMPRESAS
19 Gabinetes para a instalação de empresas;
Sala cowork;
Sala de reuniões;
Receção;
Copa;
Sala multiusos;
Lounge.
Os gabinetes para a instalação física de projetos empresariais têm áreas entre os
10 e os 30 m2 e serão devidamente equipados para o exercício da atividade
empresarial a incubar.

Conclusão das obras previstas durante o ano de 2024

Espaço comercial de 84 m2, equipado e mobilado, na Praça Joaquim António de Aguiar 12 a 19, no Centro Histórico de Évora.

O imóvel é composto por: sala de refeições com ar condicionado, interligada com a zona de balcão com 2 vitrines; zona de copa; cozinha e instalações sanitárias diferenciadas.

O espaço é enriquecido com o equipamento que está ao dispor, nomeadamente: 1 fogão, 1 termoacumulador, 1 arca frigorífica, 1 arca congeladora, 1 fiambreira, 2 panelas de sopa elétricas, 1 balança eletrónica e 1 máquina de lavar loiça.

Destacam-se no imóvel alguns pontos fortes, que merecem ser evidenciados, tais como:
- O bom estado de conservação;
- A localização, no centro da povoação.

Sendo Évora Património da Humanidade, a localização central da moradia constitui-se também como uma mais valia, dado que não o aproxima somente do comércio tradicional e de todo o tipo de serviços, mas também da cultura e da história, que se respiram no centro histórico.

Contacte-nos para visita ou mais informações!