5 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Santo André

Vende se espaço comercial amplo, transformado em habitação T4 com terraço (66,49m2), *OFERTA DE ESCRITURA* .

Espaço com 204,48 m2 de área bruta privativa e acesso particular a um amplo terraço situado nas traseiras da mesma.

Imóvel com 4 quartos, todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores;
mais 2 sanitários com sanita e lavatório.

Zona comum com copa.
Cozinha equipada com placa vitroceramica, forno, exaustor.

Situada numa zona residencial muito perto do centro de santo André - Barreiro com facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade de investimento, para quem pretenda comprar para negócio próprio ou investimento.
OBS: O imovel encontra-se arrendado com rendimento de 1.200,00€/mês. Visitas marcadas com antecedência.


Certificado Energético Eficiência C
O vídeo foi feito antes da remodelação.

MARQUE JÁ A SUA VISITA !
TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE

A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

INGLÊS

Large commercial space T4 with terrace (66.49m2) and several storefronts, thus having lots of natural light
Space with 204.48 m2 of private gross area and private access to a large terrace located at the back of it.
2 toilets, pantry
Located in a residential area very close to the center of Santo André - Barreiro with easy parking.
Extremely versatile store, able to adapt to a wide range of businesses.
Excellent investment opportunity, for those who want to buy for their own business or investment to later put on the rental market.

Energy Efficiency Certificate C

MARK YOUR VISIT !
WE TAKE CARE OF YOUR CREDIT FOR FREE

Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by the Bank of Portugal, we manage your entire bank financing process.

The information provided does not waive its confirmation nor can it be considered binding, not waiving its confirmation through a visit to the property.


FRANCES


Grand espace commercial T4 avec terrasse (66,49m2) et plusieurs vitrines, ayant ainsi beaucoup de lumière naturelle
Espace avec 204,48 m2 de surface brute privée et accès privé à une grande terrasse située à l’arrière de celui-ci.
2 toilettes, cellier
Situé dans un quartier résidentiel très proche du centre de Santo André - Barreiro avec parking facile.
Magasin extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à un large éventail d’entreprises.
Excellente opportunité d’investissement, pour ceux qui veulent acheter pour leur propre entreprise ou investissement à mettre plus tard sur le marché locatif.

Certificat d’efficacité énergétique C

MARQUEZ VOTRE VISITE !
NOUS PRENONS SOIN DE VOTRE CRÉDIT GRATUITEMENT

Medisonho est un intermédiaire de crédit dûment agréé par la Banque du Portugal, nous gérons l’ensemble de votre processus de financement bancaire.

Les informations fournies ne renoncent pas à leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes, sans renoncer à leur confirmation par une visite de la propriété.

Para quem Procura um espaço para o seu negócio? Esta Loja poderá ser a solução ideal para si.

Venha conhecer esta loja de 204 m² de área bruta, localizada no Barreiro (Santo André), com várias montras para a rua e com um excelente terraço!
Este espaço comercial usufrui de um amplo open space, duas instalações sanitárias.
Área da loja 150 m²
Área de terraço 50 m²

Em relação à sua localização esta fica próximo do parque da cidade do Barreiro. A poucos metros existe todo o tipo de comércio e serviços (instituições bancárias, escolas, cafés, lojas e restaurantes).
Acesso aos principais eixos rodoviários, incluindo IC21 e A2.

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

Tienda R/C con 204 m2 de superficie bruta privada y terraza con 84 m2.

Con un techo alto con 4,20 m2 y 3 ventanas de 2m x 3m cada una en toda la extensión exterior de la tienda, hace que la tienda sea bastante visible desde la carretera y con mucha luz natural.

Zona con mucho movimiento cerca de transporte, servicios y parking en la puerta.
Excelente ubicación en Barreiro; Entorno tranquilo, excelentes zonas verdes, junto al Parque de la Ciudad; A 5 minutos de las principales salidas de la ciudad / enlaces a A2 / A33 / A12 / A39; A 5 minutos de la conexión fluvial a Lisboa; Cerca: Escuelas, Puesto de Salud, Policía, Bomberos, Instalaciones deportivas, Áreas comerciales, Transporte.

Tienda encontrada en buen estado, toda amplia solo con dos baños y trastero.

Se puede utilizar para cualquier tipo de comercio o servicio.

¡Ven a ver el espacio ideal para tu negocio!

Oportunidad de inversión en esta propiedad comercial.

Propiedad con 4 dormitorios, todos equipados con ducha, lavabo y ventana con persianas; 2 aseos comunes con inodoro y lavabo; Área común con despensa; Mueble de cocina equipado con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora.

Local comercial de 204 m2 con una excelente terraza y buenos ventanales y mucha luz natural, situado en una concurrida calle de Santo André, y que puede ser utilizado como comercio o servicios.
Facilidad de estacionamiento;
¡No te pierdas esta oportunidad de inversión!

¿NECESITAS FINANCIAMIENTO?
¡Benefíciese de un servicio de intermediación de crédito rápido y eficaz! Contamos con Intermediarios de Crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo su proceso bancario con el fin de garantizarle las mejores soluciones.

¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADA?
¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños!
Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (en caso de requerirse);
Presencia en la valoración del inmueble;
Soporte legal y programación para la ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa);
Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa;

No dejes pasar esta oportunidad, este podría ser tu futuro apartamento, agenda tu visita!!

Renta mensual de 1.200€. Propiedad vendida con inquilinos.

- Escritura a otorgar conforme al artículo 19, decreto ley n° 10/2024, de 8 de enero (SIMPLEX) -

NOTA: Algunas fotos ya hacen referencia a la remodelación.


Tienda con terraza. Superficie bruta de 204,48m2

Propiedad con cuatro habitaciones, todas equipadas con ducha, lavabo y ventana con persianas; Dos aseos comunitarios con inodoro y lavabo. Área común con despensa; Mueble de cocina equipado con vitrocerámica, horno y extractor.

Tienda compuesta por:
Local comercial con una superficie bruta de 204,5m2. Cuatro escaparates (5,90m2 + 2,90m2 + 6,20m2 + 6m2) lo que permite una excelente luminosidad en todo el espacio. Gran división dividida en sala de entrada y sala trasera. Acceso por escaleras a una terraza en la parte trasera con 80m2. Dos aseos con y sin ventana. Altura de techo con 3,3 m2 en toda la superficie de la tienda.

En las inmediaciones del Ventanilla Única de Barreiro y del Centro Hospitalario de Barreiro. Zona con fácil acceso a restaurantes, servicios, Bomberos Voluntarios Barreiro, Finanzas, Bancos, tienda CTT, amplias zonas comerciales: Forum Barreiro y Aldi y comercio local. Transporte público: terminal fluvial y estación CP en Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, Escuela Secundaria Santo André y EB 2º/3º ciclo de Quinta da Lomba. Parque Municipal y Skatepark de Barreiro. Facilidad de acceso a la IC21, A33 y N10.

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Solicita información o reserva tu visita a través de nuestros contactos.