10 Locales Comerciales para Venta, en Funchal, vista Mar

Loja, nova, com 117 m2 de área bruta privativa, no empreendimento Savoy Residence Insular, no Funchal, Madeira.
Savoy Residence Insular é o novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. É o segundo da família Savoy Residence e trata-se de um projeto de reconstrução que irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade, num local cheio de carácter e história.

Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 47 apartamentos e 12 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos.

Tipologias que variam de T0 a T3 e áreas que vão desde os 71 m2 aos 423 m2, com formatos duplex e triplex, passando por lofts cheios de luz natural, até aos apartamentos com grandes terraços ou com piscinas privativas, são várias as opções. Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica de utilização comum, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana.
Ao tornar-se proprietário de uma fração dos empreendimentos Savoy Residence, terá o privilégio de aderir ao Savoy Resident Card e fazer parte da família Savoy Signature, uma chave que abre a porta para um mundo de vantagens, incluindo a utilização das áreas comuns desta coleção de hotéis.
Estão incluídos ainda serviços como porteiro e concierge 24 horas, tudo para que a exclusividade e o conforto estejam garantidos.
Uma nova centralidade está a nascer no Funchal, uma área vibrante e cheia de história. Savoy Residence Insular, uma nova forma de viver (n)a cidade.

Local comercial de dos plantas, ubicado en la planta baja del bloque 1 con 11 estacionamientos y 3 depósitos, en una zona privilegiada de Funchal, Piornais, en un condominio privado que cuenta con piscina, gimnasio y parque infantil. El condominio cuenta con 101 departamentos de varios tipos y locales comerciales.

¡Excelente oportunidad de negocio!

Local comercial en urbanización de lujo, ubicado en una de las zonas más nobles de la ciudad, un sofisticado proyecto inmobiliario.

Un espacio que invita a pasear y disfrutar de todo lo que ofrece la nueva centralidad, con más de dos docenas de locales comerciales y un aparcamiento subterráneo.

Savoy Residence | Monumentalis incluye también 200 metros lineales de zona comercial en la Estrada Monumental, compuesta por 20 espacios comerciales con superficies entre 180 y 320m2, que contribuyen al mayor dinamismo de la zona y a la comodidad de sus residentes, que podrán encontrar todo lo necesario para su día a día.
Esta área comercial también incluye un aparcamiento público subterráneo con 88 plazas, que suplirá la falta de aparcamiento en una zona en innegable desarrollo.

En la Estrada Monumental se construirá un paseo marítimo que, por su configuración (unos 300 metros de largo por 15 de ancho), adquiere el tamaño de una plaza y añade aún más valor a una zona que ya tiene su propia dinámica en términos de compras y ocio.

Como urbanización cerrada, Savoy Residence | Monumentalis ofrecerá experiencias únicas y los espacios comerciales de su entorno permitirán una experiencia de compra cercana, cómoda y diferenciada.

La combinación con la naturaleza es primordial en el proyecto. Desde el hormigón visto de las fachadas hasta los muros de piedra pareada en los laterales de los edificios, aquí los distintos tonos de verde, característicos del bosque endémico del archipiélago, son los protagonistas de los numerosos espacios ajardinados que aparecen a lo largo de la urbanización.

La tienda se encuentra en estado bruto, lo que permite al inquilino adaptar el local a sus necesidades
Este espacio comercial incluye 3 plazas de aparcamiento.

La finalización está prevista para septiembre de 2024.

¡Excelente oportunidad de negocio!

¡Excelente oportunidad de negocio!

Local comercial en urbanización de lujo, ubicado en una de las zonas más nobles de la ciudad, un sofisticado proyecto inmobiliario.

Un espacio que invita a pasear y disfrutar de todo lo que ofrece la nueva centralidad, con más de dos docenas de locales comerciales y un aparcamiento subterráneo.

Savoy Residence | Monumentalis incluye también 200 metros lineales de zona comercial en la Estrada Monumental, compuesta por 20 espacios comerciales con superficies entre 180 y 320m2, que contribuyen al mayor dinamismo de la zona y a la comodidad de sus residentes, que podrán encontrar todo lo necesario para su día a día.
Esta área comercial también incluye un aparcamiento público subterráneo con 88 plazas, que suplirá la falta de aparcamiento en una zona en innegable desarrollo.

En la Estrada Monumental se construirá un paseo marítimo que, por su configuración (unos 300 metros de largo por 15 de ancho), adquiere el tamaño de una plaza y añade aún más valor a una zona que ya tiene su propia dinámica en términos de compras y ocio.

Como urbanización cerrada, Savoy Residence | Monumentalis ofrecerá experiencias únicas y los espacios comerciales de su entorno permitirán una experiencia de compra cercana, cómoda y diferenciada.

La combinación con la naturaleza es primordial en el proyecto. Desde el hormigón visto de las fachadas hasta los muros de piedra pareada en los laterales de los edificios, aquí los distintos tonos de verde, característicos del bosque endémico del archipiélago, son los protagonistas de los numerosos espacios ajardinados que aparecen a lo largo de la urbanización.

La tienda se encuentra en estado bruto, lo que permite al inquilino adaptar el local a sus necesidades
Este espacio comercial incluye 2 plazas de aparcamiento.

La finalización está prevista para septiembre de 2024.

¡Excelente oportunidad de negocio!

Venda de LOJA destinada a comércio, serviços ou a restauração e bebidas, localizada num conjunto habitacional e terciário constituído por 7 blocos, inserida no Empreendimento ’PIORNAIS RESIDENCE’ no Funchal, freguesia de São Martinho, conta com um condomínio privado, piscina, ginásio e parque infantil.

Características e dimensões:
2 Casas de banho
11 Estacionamentos
3 Arrecadações
Área total bruta - 774.90
Área Bruta - Rés do chão 580.80
Área Bruta - Mezanino 194.10

Venha ver esta loja COMERCIAL, aproveite já.

¡Excelente oportunidad de negocio!

Local comercial en urbanización de lujo, situado en una de las zonas más nobles de la ciudad, un sofisticado proyecto inmobiliario.

Un espacio que invita a pasear y disfrutar de todo lo que ofrece la nueva centralidad, con más de dos docenas de locales comerciales y un aparcamiento subterráneo.

Savoy Residence | Monumentalis incluye también 200 metros lineales de zona comercial en la Estrada Monumental, compuesta por 20 espacios comerciales con superficies entre 180 y 320m2, que contribuyen al mayor dinamismo de la zona y a la comodidad de sus residentes, que podrán encontrar todo lo necesario para su día a día.
Esta área comercial también incluye un aparcamiento público subterráneo con 88 plazas, que suplirá la falta de aparcamiento en una zona en innegable desarrollo.

En la Estrada Monumental se construirá un paseo marítimo que, por su configuración (unos 300 metros de largo por 15 de ancho), adquiere el tamaño de una plaza y añade aún más valor a una zona que ya tiene su propia dinámica en términos de compras y ocio.

Como urbanización cerrada, Savoy Residence | Monumentalis ofrecerá experiencias únicas y los espacios comerciales de su entorno permitirán una experiencia de compra cercana, cómoda y diferenciada.

La combinación con la naturaleza es primordial en el proyecto. Desde el hormigón visto de las fachadas hasta los muros de piedra pareada en los laterales de los edificios, aquí los distintos tonos de verde, característicos del bosque endémico del archipiélago, son los protagonistas de los numerosos espacios ajardinados que aparecen a lo largo de la urbanización.

La tienda se encuentra en estado bruto, lo que permite al inquilino adaptar el local a sus necesidades
Este espacio comercial incluye 3 plazas de aparcamiento.

La finalización está prevista para septiembre de 2024.

¡Excelente oportunidad de negocio!

¡Excelente oportunidad de negocio!

Local comercial en urbanización de lujo, ubicado en una de las zonas más nobles de la ciudad, un sofisticado proyecto inmobiliario.

Un espacio que invita a pasear y disfrutar de todo lo que ofrece la nueva centralidad, con más de dos docenas de locales comerciales y un aparcamiento subterráneo.

Savoy Residence | Monumentalis incluye también 200 metros lineales de zona comercial en la Estrada Monumental, compuesta por 20 espacios comerciales con superficies entre 180 y 320m2, que contribuyen al mayor dinamismo de la zona y a la comodidad de sus residentes, que podrán encontrar todo lo necesario para su día a día.
Esta área comercial también incluye un aparcamiento público subterráneo con 88 plazas, que suplirá la falta de aparcamiento en una zona en innegable desarrollo.

En la Estrada Monumental se construirá un paseo marítimo que, por su configuración (unos 300 metros de largo por 15 de ancho), adquiere el tamaño de una plaza y añade aún más valor a una zona que ya tiene su propia dinámica en términos de compras y ocio.

Como urbanización cerrada, Savoy Residence | Monumentalis ofrecerá experiencias únicas y los espacios comerciales de su entorno permitirán una experiencia de compra cercana, cómoda y diferenciada.

La combinación con la naturaleza es primordial en el proyecto. Desde el hormigón visto de las fachadas hasta los muros de piedra pareada en los laterales de los edificios, aquí los distintos tonos de verde, característicos del bosque endémico del archipiélago, son los protagonistas de los numerosos espacios ajardinados que aparecen a lo largo de la urbanización.

La tienda se encuentra en estado bruto, lo que permite al inquilino adaptar el local a sus necesidades
Este espacio comercial incluye 3 plazas de aparcamiento.

La finalización está prevista para septiembre de 2024.

¡Excelente oportunidad de negocio!

Edificio comercial de 5 plantas, complementado con una impresionante terraza en la azotea, ya a la venta.
Situado en una zona turística muy solicitada, este inmueble promete no sólo ser una propiedad, sino una empresa extremadamente lucrativa para el inversor avispado.

Ubicación: En el corazón de la zona hotelera de Funchal.
Estructura: 5 plantas + azotea.
Terraza en la azotea: Ofrece impresionantes vistas panorámicas, ideal para relajarse o desarrollar actividades adicionales.
Moderno snack bar en la planta baja.
Amplio restaurante con una acogedora zona al aire libre, perfecto para atender a residentes y transeúntes.
Primera a cuarta planta: 24 habitaciones cuidadosamente diseñadas, que destilan confort y estilo.
Recepción: Área que proporciona una bienvenida cálida y profesional, garantizando una experiencia agradable a todos los huéspedes.
Piscina: Incluye un calentador de agua, ofreciendo un refrescante oasis en medio del paisaje urbano.
Servicios: Lavandería y espacio de oficinas, inteligentemente integrados para mejorar la eficiencia operativa.

Edificio urbano de propiedad absoluta con licencia de Alojamiento Local (AL).

Esta propiedad es una oportunidad única de adquirir un inmueble de prestigio en el centro de una de las zonas turísticas más concurridas de Funchal, combinando lujo, comodidad y un alto potencial de ingresos.


El restaurante de la planta baja está actualmente alquilado por 4.500 euros + IVA.

En Funchal, parroquia de São Martinho, en una zona privilegiada, se encuentra el desarrollo Piornais Residence.
Piornais Residence es un condominio privado con piscina, gimnasio y parque infantil.
El condominio Piornais Residence cuenta con 101 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras y locales comerciales. Las tiendas están ubicadas en el piso 0 del edificio, y cuentan con estacionamiento techado y baulera.

Dos tiendas se venden juntas para la oportunidad de adquisición de Golden Visa sin restricciones a los requisitos de ARI / Golden Visa.
Con una alta probabilidad de rentabilidad, si quieres alquilar estos dos espacios.
Se encuentra junto al Estadio de Fútbol de Barreiros, teniendo una gran afluencia poblacional.
Ambos espacios son contiguos entre sí, lo que permite hacer un solo espacio de mayores dimensiones.
Cada tienda tiene dos plantas (planta baja y planta inferior).
Las tiendas tienen extracción de humos, lo que permite la restauración, el comercio o los servicios.
Las tiendas están en su estado bruto, lo que permite una adaptación más fácil al negocio para ser implementadas desde cero.
Con tres plazas de garaje.
Golden Visa. Comúnmente conocida como residencia por inversión o ciudadanía por inversión, es una directiva europea, diseñada para atraer riqueza nacional extranjera a las naciones de la UE. A los solicitantes de la Golden Visa se les otorga la residencia o la ciudadanía completa a cambio de una contribución económica definida.

En mercados financieros volátiles, las Golden Visas son la clave para optimizar una cartera de alto patrimonio, así como para actuar como una póliza de seguro contra riesgos económicos y políticos. Ofrecen al titular una mayor movilidad global, así como la opción de trasladarse a una jurisdicción más favorable (ya sea ahora o en la jubilación) y el acceso a todos los derechos como residente. Esto incluye el derecho a vivir, trabajar, estudiar y recibir atención médica, normalmente no disponible para los no residentes y los turistas.
Una visa dorada proporciona a un inversionista y su familia acceso a nuevos mercados, así como una variedad de oportunidades profesionales, educativas, fiscales y de atención médica. Estas oportunidades están, a su vez, disponibles para que las generaciones futuras se beneficien. Por lo general, como titular de una Golden Visa, puede beneficiarse:

- Garantizar un refugio seguro alternativo

- Amplíe y enriquezca sus oportunidades de negocio y estilo de vida

- Acceso a centros de salud locales

- Acceso a instituciones educativas locales

Existe legislación vigente con respecto a la Golden Visa en más de 100 países en los cinco continentes, incluido más del 60% de los estados miembros de la UE. La Región Autónoma de Madeira, Portugal (RAM) cuenta con una excelente reputación, con una rica historia, excelente calidad de vida y cultura viva, así como una belleza natural impresionante.
A partir del 1 de enero de 2022, los cambios en la legislación portuguesa sobre Golden Visa declaran que no se puede realizar ninguna inversión en áreas de alta densidad de Portugal, con la excepción de la isla de Madeira y las Azores. Este cambio en la legislación tiene como objetivo promover la inversión en áreas de menor densidad, creando oportunidades justas en todo el país.

La inversión mínima aumentó de 350.000 a 500.000 euros y la Transferencia de Capital aumentó de 1 millón de euros a 1,5 millones de euros.