36 Locales Comerciales para Venta, en Lisboa, Alvalade

Boa tarde,

Espaço comercial para trespasse. O valor é de 10.000, incluindo sistema de extração completo. Instalações de água e luz renovadas e dentro das normas.

O trespasse inclui também algumas mesas e armários disponíveis. Localização privilegiada, entre Alvalade e Campo Grande.

Renda mensal de 500.
#ref:33679334

TRESPASSO 2 LAVANDARIAS SELF SERVICE Loja Alvalade no Bairro S Miguel - 70 Mil uros 2 máquinas de lavar + 4 máquinas de secar + moedeiro, sistema dómotica e camaras de vigilancia. Renda de 517 Loja de Sto António dos Cavaleiros em Loures - 50 Mil uros 2 máquinas de lavar + 2 máquinas de secar + espaço para engomadoria + moedeiro, sistema domótica e camaras de vigilância. Renda de 400 Motivo do trespasse, mudança de residência.
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Oportunidad en la Rúa Conde de Sabugosa, parroquia de Alvalade, cerca de la Av. de Roma.

¡Este puede ser el espacio ideal para instalar tu restaurante, tienda o empresa!

La tienda es tosca, tiene un gran ventanal y se distribuye en 2 plantas, con un total de 600m2 de superficie.

Espacio con 2 baños y preparado para despensa. Mucha luz y un techo alto.

Esta calle juega un papel importante en la vida del barrio de Alvalade, sirviendo como centro comercial y social, donde los residentes y visitantes pueden disfrutar de una variedad de servicios y actividades.

¡Contáctanos y conoce más sobre esta propiedad!

Alvalade es un barrio encantador para vivir, invertir y visitar, que ofrece una combinación de servicios urbanos y un entorno tranquilo en Lisboa.

Referencia: LS102301

Tienda en Alvalade - Lisboa para INVERSORES

Situado junto a la emblemática Av da Igreja, cerca de las Finanzas, del supermercado BomDia Continente, del mercado, del Cuerpo de Bomberos, y a 500 metros de la plaza de la Alvalade, con mucho tránsito peatonal, y bien comunicado por transporte, este espacio cuenta con una superficie total de 390m2 repartidos en 2 plantas. La planta baja con 172m2 y el sótano con 218m2. Es un pequeño edificio de 3 plantas. Oficina en la 1ª planta y vivienda en las 2 plantas superiores.

El acceso a la tienda puede ser a través de la puerta del edificio, desde donde se puede acceder de forma independiente ya sea a la planta baja o a la planta /-1, o directamente a través de la puerta de la tienda a la calle.

La planta baja de la tienda tiene un enorme ventanal con mucha luz natural. ARRENDADO hasta 2030 con renta actualizada.

LLAME PARA MÁS INFORMACIÓN

Loja com 351 m², situada na Praça de Alvalade, oferece uma localização privilegiada, próxima do aeroporto, Avenida de Roma, transportes públicos, comércio tradicional e diversos serviços.

Características do imóvel, distribuída em dois pisos:

Rés-do-Chão 120 m² de área bruta privativa, com uma recepção acolhedora e duas salas de aproximadamente 16 m² cada.
Cave 231 m² de área dependente, com acesso para mobilidade reduzida, hall, cinco salas multiusos (entre 10 m² e 15 m²), uma copa e duas casas de banho.
Orientação Solar Poente, garantindo excelente iluminação natural.
Comodidades Armários embutidos, chão de granito, ar condicionado, estrutura informática e arrumos.

Localização Premium Situada numa das áreas mais movimentadas e de fácil acesso de Lisboa.
Design de Prestígio Projetada pelo renomado arquiteto António Nunes de Almeida, vencedor do Prémio Valmor em 1988.

Esta loja é uma mais-valia para quem deseja estabelecer ou expandir o seu negócio rapidamente, beneficiando de uma localização estratégica e de um espaço bem estruturado.

Apresentamos uma oportunidade única para expandir o seu negócio numa das zonas mais nobres e centrais de Lisboa.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Loja com extração de fumos, inserida num novo edifício pronto a habitar a nascer no coração do Campo Grande, a poucos metros da cidade universitária, do bairro de Alvalade e do jardim do Campo Grande.

Um edifício nobre cuidadosamente reabilitado composto por 2 lojas e 13 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, com tipologias T1, T1+1 e T2.

Um projeto de reabilitação desenvolvido com rigor e qualidade, que contou com reforço de estrutura e isolamento entre pisos, novas caixilharias de vidro duplo, elevador e modernização total das áreas comuns e privadas.

Destaca-se por ser um edifício com cachet, tetos altos e trabalhados com vista sobre o pulmão central e emblemático de Lisboa, o jardim do Campo Grande.

O Campo Grande é uma das melhores zonas residenciais de Lisboa para famílias, rodeado por instituições académicas de referência, da pré-primária à universidade, públicas e privadas - o empreendimento está localizado em frente à Cidade Universitária, um dos maiores campus do país.

Conta também com excelentes acessibilidades, a partir do Campo Grande é possível aceder rapidamente a qualquer ponto da cidade e às principais autoestradas do país que fazem a ligação ao Porto, ao Algarve e a Espanha.

Beneficia ainda da proximidade à rede de transportes públicos, nomeadamente à estação de Metro da Cidade Universitária a 5 minutos a pé, e de facilidade de parqueamento, contando com um parque de estacionamento público nas traseiras do edifício.

Igualmente envolto por alguns dos mais importantes pólos culturais e de lazer da capital, esta localização beneficia da proximidade ao jardim do Campo Grande, dos principais hospitais da capital, de escolas e universidades, serviços públicos, aeroporto e também de alguns dos maiores complexos desportivos do país.

Uma excelente oportunidade de investimento. Pronto a habitar ou a arrendar.
Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Espaço comercial para venda , numa das avenidas de Lisboa com circulação elevada de veículos e pessoas, mesmo em frente à Biblioteca Nacional e jardim do Campo Grande , junto à Cidade Universitária , a 500 do Metro de Entrecampos. O Espaço tem uma área de 868 m2, com 6 lugares de estacionamento, fica num prédio de 10 andares acima do solo e dois pisos em cave para estacionamento e arrecadações. no rés do chão são lojas de comércio e serviços e do primeiro ao 9º andar é habitação. Estava a funcionar uma escola com 24 divisões entre salas de aulas e gabinetes de trabalho, recepção, instalações sanitárias e copa, tem ainda um terraço. O espaço está desenhado e planejado para esta atividade mas é facilmente convertido para outras atividades semelhantes ou até bem diferentes. Veja se pode ser o seu novo espaço?

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Características Interiores - Hall de entrada; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Porteiro;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Consultor Responsable de la venta del Inmueble: ANDRÉ BARBOSA

Oportunidad de Inversión - ¡Tienda con Rentabilidad!

Ubicación:
Situado en el centro de Lisboa, en una zona prime y con nuevos desarrollos inmobiliarios.
Situado entre la estación de tren y metro de Entrecampos (9 minutos andando), y la estación de tren y metro de Roma-Areeiro (10 minutos andando).
También cuenta con una amplia red de autobuses con líneas al centro y a las afueras de la ciudad.
En cuanto al comercio y los servicios, están representados varios sectores, como la hostelería, la restauración, la construcción, la arquitectura, las finanzas, etc.
La plaza donde se ubica cuenta con aparcamiento y afluencia de gente.

Descripción:
Excelente oportunidad de negocio, comprar 2 tiendas juntas, ¡con rentabilidad!
La venta se realiza con inquilino, con un contrato de arrendamiento de 4 años, renovable.
Los ingresos se actualizarán en 2025, aumentando la rentabilidad del 5,8% al 6,7%.

Descripción de la propiedad:
Dispone de 2 ventanas orientadas al sur que aportan mucha luz.
Dispone de salida de humos y preinstalación de aire acondicionado.
También cuenta con espacio para una terraza y la posibilidad de ampliarla.
Dispone de 3 baños y un trastero/despensa.
La venta no incluye mobiliario ni equipo.

Características principales:
- 2 escaparates;
- 2 tiendas;
- 3 aseos;
- Salida de humo;
- Preinstalación de Aire Acondicionado;
- Terraza (con posibilidad de ampliación);
- Trastero/despensa.

Para obtener más información, póngase en contacto con el consultor responsable: 9️3️3️7️4️1️2️3️9️

Siempre a tu disposición,
Equipo DIAMOND’S PORTUGAL

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*Shaping Outstanding Deals*

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Trespasse de Loja com cozinha completamente equipada para restauração na Av. Brasil - Lisboa
Oportunidade Exclusiva para Empreendedores!



Se você está à procura de uma excelente oportunidade no setor de restauração, temos o local perfeito para você. Disponibilizamos para trespasse uma loja com cozinha com equipamentos novos. Estrategicamente localizada na prestigiada Av. Brasil, em Lisboa.



Características do Estabelecimento:



Área com 23 m², layout moderno e funcional, ideal para diferentes conceitos gastronômicos para as plataformas de entregas ao domicilio, (Uber e Bolt).
Cozinha equipada com todos os equipamentos industriais necessários, mobiliário de qualidade, sistema de extração.
Local com grande potencial de crescimento e oportunidades de expansão de serviços, como delivery e eventos.



Com espaço em garagem para duas viaturas.



Marque a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Loja na Avenida Estados Unidos da América com área de 66m2.
Loja com pé direito de 4 metros com 1 casa de banho, uma kitchenette totalmente remodelada excelente localização, próximo de transportes e comércio.
Loja Com rentabilidade.
Loja com possibilidade de ser comercializada com ou sem inquilino.
Elegível par visto GOLD.
Marque sua Visita.

Somos Intermediários de Crédito.
Peça a sua simulação gratuita!

Em plena Avenida do Brasil, este espaço comercial de excelência é composto por 3 pisos que se distribuem por uns amplos 940m2. Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 690m2 dedicados a gabinetes, escritórios, e um auditório. A cave é uma espaçosa garagem com 250m2.
O imóvel está equipado com um elevador privativo e dispõe de 9 casas de banho.

Pela sua dimensão e localização de excelência, este espaço tem potencial para alojar uma clínica médica ou veterinária, um supermercado ou escritórios.
Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentado também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul.

TRESPASSE DE SUPERFÍCIE COMERCIAL EM ALVALADE!



Na prestigiada e movimentada zona comercial de Alvalade, numa transversal à Avenida da Igreja, próximo da própria igreja e do mercado, encontra-se este trespasse de um amplo espaço comercial.



Com mais de 100m² de área bruta, incluindo uma pequena arrecadação e instalações sanitárias, o espaço amplo é versátil e pode acomodar qualquer tipo de negócio, autorizando o proprietário da loja e do prédio também restauração, desde que o conceito não conflitue com restaurante já existente no edifício.



O proprietário do imóvel está disposto a celebrar um novo contrato de arrendamento com os novos inquilinos, por um período mínimo de 5 anos, renováveis. Flexível e motivado para o novo negócio a implementar, está também disposto a negociar o valor do novo arrendamento.



Esta loja pode ser ideal para o desenvolvimento do seu negócio, pois a zona de Alvalade, em Lisboa, é privilegiada tanto pelo seu estrato socioeconómico elevado quanto pela sua tradição comercial de grande valia.



Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-me!



ENGLISH:



TRANSFER OF COMMERCIAL SPACE IN ALVALADE!



In the prestigious and bustling commercial area of Alvalade, on a side street off Avenida da Igreja, near the church and the market, there is this transfer of a spacious commercial space.



With over 100m² of gross area, including a small storage room and sanitary facilities, the versatile space can accommodate any type of business. The property owner allows restaurant use as long as it doesn’t conflict with the existing one in the building.



The property owner is also open to negotiating a new rental contract with the new tenants for a minimum period of 5 years, renewable. Flexible and motivated for the new business, he’s willing to negotiate the rent value.



This space could be ideal for your business development, as the Alvalade area in Lisbon is privileged both by its high socioeconomic status and its valuable commercial tradition.



For more information and to schedule visits, feel free to contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de café/restaurante, com uma ótima localização, na Av. Estados Unidos da América, em Lisboa, com recheio incluído. Os seus 280m2, dividem-se por 2 pisos, oferecendo a possibilidade de criar ambientes distintos em cada um. O piso inferior além do espaço reservado a clientes, inclui espaço para arrumos, armazém e é também aqui que se encontra uma espaçosa cozinha. O restaurante encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar e iniciar actividade imediatamente. Tem montra para a rua e conta ainda com uma esplanada. Espaço preparado para qualquer área de negócio que deseje implementar. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

TRESPASSE



Oficina de Automóveis, com cerca de 1150m2 (900 na oficina, r/c + 200 no 1.º piso*, em cima), numa das principais avenidas de Lisboa.



Em pleno funcionamento desde 2007, com negócio perfeitamente consolidado: mecânica, pneus, lavagem.
Pretende-se alguém que privilegie a continuidade do negócio e da equipa de trabalho (para ter noção da dimensão do negócio, atualmente tem 11 funcionários).
Acordos de fornecimento e promoções com as principais marcas de pneus.
Equipada (equipamento incluído ).
Stock a negociar.
Com a faturação atual, prevê-se Pay-Back em 5 anos.
Mostre-nos o seu interesse que nós facultaremos reunião, visita ao imóvel e forneceremos todas as informações necessárias para o ajudar a realizar este negócio.
Mantem-se sigilo comercial, como é normal, para respeito da marca atual e das futuramente envolvidas.
Aguardamos o seu contacto.



*1.º Piso não averbado na documentação.











TRANSFER OF BUSINESS
Auto Repair Shop, approximately 1150m² (900m² on the ground floor and 200m² on the first floor*), located on one of the main avenues of Lisbon.
In full operation since 2007, with a well-established business: mechanics, tires, and car wash.
We are looking for someone who values the continuity of the business and the current team (to give you an idea of the size, the business currently has 11 employees).
Supply agreements and promotions with leading tire brands.
Fully equipped (equipment included).
Stock to be negotiated.
With the current revenue, the Payback period is estimated at 5 years.
Show your interest, and we will arrange a meeting, a visit to the property, and provide all the necessary information to help you close this deal.
Commercial confidentiality will be maintained, as is customary, to respect the current brand and any future stakeholders.
We look forward to hearing from you.



*First floor not listed in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial | Alvalade



Otimo e amplo espaço na Rua Marquesa de Alorna em Alvalade, transversal á Av. da Igreja, com área total de 667 m2 em dois pisos interligados R/C + C/V. Piso com mosaico cerâmico . Tem extração de fumos.



Entrada com portão eletrico e acesso direto á rua com rampa de 2,89 mt de largura por 3,77 mt de altura no inicio , acabando em 2,31 mt.



R/C com 490,55 mt | pé direito de 4,28 mt



C/V com 177 mt | pé direito de 2,71 mt



Viabilidade para parqueamento automóvel, mega store, box store para arrendamento, armazém de produtos á distribuição em Lisboa.



Localização premium na cidade de Lisboa, com uma centralidade excelente e fácil acesso ás vias rápidas e ao centro da cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se traspasa | Alquiler 320
Restaurante, pastelería, cafetería, snack bar, kebab bar, hamburguesería

Dirección exacta:

Campo Grande (teléfono oculto) Lisboa
#ref: 125214

Tienda situada en una de las principales avenidas de Lisboa, cerca del aeropuerto y del metro.
Bien situado, con parking público, gran escaparate.
La tienda está actualmente arrendada, con un contrato hasta 2025.
Póngase en contacto con nosotros para más información y visitas.

(ref:C (telefone) Espaço comercial localizado em Alvalade, próximo do metro, muito comércio na zona,
Loja junto à Av. da Igreja, com 2 pisos,
Com 49m2 no primeiro piso e 98m2 no segundo piso.
Dá para todos os ramos de atividade, não tem saída de fumos.
Marque a sua visita.

Esta propriedade oferece uma loja ampla e versátil a Alvalade. O rés do chão, juntamente com a cave, proporciona uma configuração flexível para satisfazer as suas necessidades comerciais.
A loja é constituída por 2 assoalhadas, com espaços distintos, que podem ser adaptados para diversas finalidades comerciais. Tratam-se de 173 m2 de área útil, para criar um ambiente funcional ao seu negócio.
De ambiente dinâmico e atrativo, a rua do Centro Cultural em Alvalade é reconhecida pela sua diversidade comercial.

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Restaurante em Alvalade para Trespasse,Excelente negócio



Excente Restaurante em Alvalade com uma localização única,no centro nevrálgico deste bairro de referência.



Com uma carteira de clientes com mais de 25 anos sempre a operar em plena atividade comercial.



Faça a sua visita e efetive um negócio ímpar na cidade de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado na Av. de Roma, junto da Praça de Alvalade, mesmo em frente à
Escola Eugénio dos Santos, este simpático café para trespasse encontra-se em excelente estado, remodeladado e pronto a funcionar.



Com 14 lugares sentados e possibilidade de uma esplanada com
16 lugares, possui ainda uma pequena cozinha bem apetrechada com máquina de
lavar e forno e um balcão com uma boa bancada (sem saída de fumos).



Negócio com o acordo do senhorio, máximo de renda 700€



Não perca esta oportunidade e venha visitar!



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação
e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone)

Estamos a vender a loja com o negócio em funcionamento.



Café à Venda em Alvalade, Lisboa: Uma Oportunidade de Negócio Irresistível!Procura um negócio próspero e bem estabelecido em Lisboa? Então este café na zona de Alvalade é a oportunidade perfeita.



Localização Imbatível:


- Situado em Alvalade, numa área residencial e comercial vibrante, com grande visibilidade e fácil acesso.
- Rodeado por escritórios, lojas, bancos e outros negócios, garantindo um fluxo constante de clientes.
- A poucos minutos de transportes públicos, como metro e autocarros, facilitando o acesso para os clientes.

Clientela Fiel e Consolidada:


- O café possui uma clientela fiel de moradores, trabalhadores e estudantes da região, que apreciam a qualidade dos produtos e o ambiente acolhedor
- Base de clientes sólida que garante um fluxo de receita constante.

Negócio em Pleno Funcionamento:


- O café está em pleno funcionamento, com todos os equipamentos e licenças necessárias para operar.
- Negócio rentável com um histórico de faturamento positivo.

Espaço Amplo e Convidativo:


- O café possui um espaço amplo e convidativo, com mesas e cadeiras confortáveis para acomodar os clientes.
- Decoração moderna e acolhedora que cria um ambiente agradável para relaxar e desfrutar de um café ou lanche.
- Área externa com esplanada para aproveitar os dias de sol.

Potencial de Crescimento Ilimitado:


- Possibilidade de aumentar a base de clientes através de marketing direcionado e promoções.
- Negócio com grande potencial de crescimento para um novo proprietário.
;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 118405

Loja vendida com inquilino - Contrato de arrendamento em curso.
Cliente cumpridor e activo. Solicite mais informações sobre as condições contratuais do arrendamento
Loja num só piso. Boa montra. Com uma área útil de 296m2.
Visitas poderão estar condicionadas. Este e outros imoveis no meu perfil em (url)
Contacto (telefone)

Excelente loja com 300 m2 em plena Praça de Alvalade, frente à saída do metro de Alvalade e a um parque de estacionamento.

Distribuída em 2 pisos: o RC com 109m2 e pé-direito de 3 metros; a cave com 194m2 com cerca de 4 metros de pé-direito. A escadaria interior é ampla, revestida a granito preto e dispõe de cadeira para pessoas com mobilidade reduzida. Integra sistema de ar condicionado central, dois termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios, copa, duas instalações sanitárias, três salas de arrumos, armários embutidos, estrutura informática, sistema UPS e quadro de segurança.

Uma oportunidade de investimento para múltiplos negócios numa zona de excelência e muito movimentada no centro de Alvalade.

Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentada também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul.

Aproveite esta oportunidade e Marque já a sua visita!!!!