2 Locales Comerciales - Local comercial En buen estado, para Venta, en Distrito de Castelo Branco, Covilhã e Canhoso

Garagem de São João no centro da bonita Cidade da Covilhã.



Situado no Largo de São João de Malta. O emblemático edifício da ex-Garagem de São João, regressa ao mercado para venda, localiza-se no centro da Covilhã, entre os dois polos mais importantes da universidade da cidade, num espaço com densidade e circulação populacional relevantes.



Edifício é composto de cave, rés do chão, 1º e 2º andares com 4 dependências.



O imóvel, que beneficia de uma estrutura resistente em alvenaria, de granito e betão armado, pode ser estudada a sua alteração de uso para habitação multifamiliar, hotelaria/alojamento e comércio ou serviços. O rés do chão e os pisos superiores constituem-se por zonas amplas, com rampa de acesso no seu interior.



A versatilidade e grandiosidade, com 1.400 m2 por piso, são caraterísticas distintas e únicas em relação ao seu posicionamento geográfico e estrutura monumental que possuí, reúne as condições para qualquer empresa de grande dimensão instalar o seu negócio. Está assim conferida uma mais-valia comparativa junto de quem procura uma boa localização, no centro de uma cidade relevante do país.



Para construção de serviços vários, comércio e onde a também a habitação multifamiliar, seria uma finalidade muito válida e requerida, carecendo, contudo, esta operação urbanística de licenciamento e validação junto da Câmara da Covilhã, a qual já emitio um parecer favorável, conforme documento a exibir.



Concluído na década de 50, o ícone da Cidade da Covilhã. Tem a particularidade de, na sua fachada de gaveto, ter representado o mapa da península ibérica, com as principais cidades e ligações entre elas.



Áreas brutas do edificio:



Piso 0: 1500m2



Piso 1: 1500m2



Piso 2: 1500m2



Piso -1: 1350m2



Piso -2: 1150m2



Área do Terreno adjacente ao edificio com PIP aprovado



Área do lote /parcela : 1506,34m2



Área total de construção: 5265,40m2



Área de construção a cima da cota da soleira: 2072,70m2



Área abaixo da cota da soleira: 3192,70m2



Numero de pisos acima da cota da soleira: 5



Numero de pisos abaixo da cota da soleira; 3



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Snack Bar en el Centro de Canhoso - Covilhã

Les presento una oportunidad única para adquirir un establecimiento comercial reconocido en la región de Covilhã e incluso en ciudades vecinas. Este snack bar se encuentra en el corazón de Canhoso, justo en la vía principal que conecta la ciudad con las parroquias suburbanas, que actualmente son las zonas residenciales más grandes y algunas de las más pobladas de todo el municipio.

El local cuenta con 90 m² de espacio interior bien distribuido: una zona de mostrador funcional, un espacio para café y reuniones sociales, y una zona de juegos con mesa de billar que le aporta dinamismo y atractivo al negocio. También hay una zona de apoyo en el mostrador, equipada para preparar comidas rápidas y prácticas, como sándwiches, tostadas, perritos calientes y otros aperitivos que completan la oferta.

Más que una simple cafetería, este snack bar representa un punto de encuentro para la comunidad local. Es un lugar emblemático, ampliamente reconocido por los habitantes de Covilhã, frecuentado por clientes habituales y de parroquias vecinas o incluso de ciudades cercanas. Su excelente ubicación en una de las vías más transitadas de la región potencia su visibilidad diaria y un flujo constante de clientes.

El precio de venta es extremadamente competitivo, lo que lo convierte en una oportunidad imperdible para quienes buscan un negocio con rentabilidad garantizada. El espacio es ideal para explorar, ya sea continuando con el concepto actual o implementando nuevas ideas que aprovechen al máximo el potencial de la zona.

Si busca un negocio consolidado con una clientela fiel, una ubicación estratégica y rentabilidad inmediata, no deje pasar esta oportunidad.

Programe su visita ahora y venga a descubrir este snack bar que podría ser el siguiente paso hacia el éxito de su negocio.
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