4 Locales Comerciales - Local comercial En buen estado, para Venta, en Montijo

Loja situada no centro do Montijo

COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO ATÉ 2028, com rentabilidade de 6,59%

Área- 268,30 m2.

2 casas de banho

Em bom estado de conservação

na envolvência:
.comercio e serviços
.cafés, Restaurantes
.Escolas
.áreas de Lazer, Jardins
.centro de saúde

a localização:
.no centro da cidade
.a 10 min. da A33 e A12
.a 15 min. da Ponte Vasco da Gama que liga a Lisboa em 20 min..
.autocarros a 1 min., com ligação direta a Lisboa e outras localidades
.a 10 min. da estação Fluvial do Montijo que liga a Lisboa em diversos horários diários

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

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Contato Direto:
LOURDES ANICETO
(telefone)
(email)
Chamada para rede móvel Nacional

Store located in the center of Montijo

WITH LEASE CONTRACT UNTIL 2028, with profitability of 6.59%

Area- 268.30 m2.

2 bathrooms

In good condition

in the surrounding area:
.commerce and services
.cafes, Restaurants
.Schools
.leisure areas, gardens
. health center

the location:
.in the city center
.10 min. from the A33 and A12
.15 min. from the Vasco da Gama Bridge that connects to Lisbon in 20 minutes..
bus 1 min away, with direct connection to Lisbon and other locations.
.10 min. from the Fluvial do Montijo station that connects to Lisbon at different times daily

DISINVESTMENT PROPERTY, WITHOUT SPECIAL FINANCING CONDITIONS

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Direct contact:
LOURDES ANICETO
(telefone)
(email)
Call to National mobile network

Armazém Industrial com Localização Estratégica em Alto Estanqueiro-Jardia

Esta propriedade de uso misto no Alto Estanqueiro-Jardia oferece uma localização estratégica, com acesso facilitado à Ponte Vasco da Gama e às principais autoestradas que ligam o Sul ao Norte do país. Situada a apenas 3,2 km do Staples Montijo e a 3,7 km do Centro Comercial Alegro do Montijo, a propriedade encontra-se próxima de importantes centros comerciais e de serviços.
Com um terreno de 5005 m², totalmente murado, esta propriedade garante uma base sólida e segura para operações industriais e outras atividades. Está equipado com um furo e uma bomba de abastecimento de água, garantindo um fornecimento confiável de recursos hídricos para as necessidades diárias

Os dois armazéns existentes totalizam 588 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diversas especificidades. O primeiro armazém, com 345 m², abriga atualmente uma indústria de salsicharia e inclui um escritório com casa de banho, instalações sanitárias separadas para homens e mulheres, balneários e um refeitório para o conforto dos funcionários. O segundo armazém, com 243 m², é utilizado principalmente para armazenamento, proporcionando espaço adicional para materiais e equipamentos.

Para além disso, existe a possibilidade de, mediante um acréscimo de 40.000€, adquirir uma empresa existente e o seu imobilizado, aumentando assim o valor do investimento e permitindo uma transição mais fluida para o novo proprietário.

Localizada numa zona com vários armazéns dedicados a diversas atividades industriais, produção variada e floricultura, esta propriedade oferece um ambiente favorável ao crescimento e expansão dos negócios.

Além disso, a proximidade com importantes pontos de transporte público facilita o acesso conveniente e confiável para funcionários e clientes.

Loja de rés do chão e cave com uma área total de 3370 m2.
Área coberta de 1730 m2
Área descoberta 1650 m2

Tem parqueamento interior com 20 lugares e parqueamento exterior com 59 lugares.

Marque já a sua visita !

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