50 Locales Comerciales más económicos, En buen estado, para Venta, en Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Caracterização do Imóvel

Lojas ( 46 e 47 ) localizadas no Centro Comercial de Almada.

Lojas com 31 m2 destinadas a comércio e serviços .

Zona Envolvente:

Trata-se de uma zona central e consolidada da Cidade. Na envolvente imediata encontram-se essencialmente imóveis destinados a comércio, serviços e habitação.

O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais..

Em termos de transportes públicos a zona é relativamente bem servida designadamente com acesso a autocarros e Metro de Superfície .

Marque já a sua visita.


Characterization of the Property

Stores (46 and 47) located in the Almada Shopping Center.

Stores with 31 m2 for commerce and services.

Surrounding Area:

It is a central and consolidated area of the City. In the immediate surroundings there are essentially properties intended for commerce, services and housing.

The location benefits from good road access given its proximity to the main access roads.

In terms of public transport, the area is relatively well served, particularly with access to buses and the Light Rail.

Book your visit now.



财产特征

商店（46 和 47）位于阿尔马达购物中心

面积 31 平方米的商店用于商业和服务

周边地区：

它是城市的中心和综合区域周边地区主要有商业服务和住房用途的房产

由于靠近主要道路，该位置受益于良好的道路交通

在公共交通方面，该地区的服务相对良好，尤其是公交车和轻轨

立即预订您的参观
Cáichǎn tèzhēng

shāngdiàn (46 hé 47) wèiyú ā’ěr mǎdá gòuwù zhòng xīn.

Miànjī 31 píngfāng mǐ de shāngdiàn yòng yú shāngyè hé fúwù.

Zhōubiān dìqū:

Tā shì chéngshì de zhōngxīn hé zònghé qūyù. Zhōubiān dìqū zhǔyào yǒu shāngyè, fúwù hé zhùfáng yòngtú de fángchǎn.

Yóuyú kàojìn zhǔyào dàolù, gāi wèizhì shòuyì yú liánghǎo de dàolù jiāotōng.

Zài gōnggòng jiāotōng fāngmiàn, gāi dìqū de fúwù xiāngduì liánghǎo, yóuqí shì gōngjiāo chē hé qīngguǐ.

Lìjí yùdìng nín de cānguān.

(ref:C (telefone) Loja no interior de um centro comercial para venda na Cova da Piedade, Almada.

Neste Centro Comercial podemos encontrar alguns negócios com mais de 10 anos de atividade tais como:
- 1 Cabeleireiro;
- 1 Café/Pastelaria;
- 1 Escritório de Contabilidade;
- Entre outros;

Excelente localização e proximidade com todo o tipo de comércio e serviços.

Aproveite a oportunidade para dar início à sua atividade numa excelente localização, próximo de todo o tipo de acessos e serviços.

Não perca mais tempo, marque já a sua visita!

Espaço comercial inserido no Centro Comercial Almada, na Avenida 25 de Abril, uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de destaque, com excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para escritórios, consultórios, lojas de especialidade ou qualquer serviço que beneficie de uma localização central e movimentada.
Áreas
Espaço comercial: 15,23m2
Arrecadação 1: 3,65m2
Arrecadação 2: 3,44m2
Características:
O espaço comercial dispõe de uma abundante luz natural, com múltiplas janelas voltadas para a rua traseira e a montra para o interior do Centro Comercial. Este detalhe é ideal para a implementação de diversos tipos de serviços, aumentando o conforto e a atratividade do espaço para clientes e colaboradores.
As arrecadações localizadas no piso -1, perfeitas para armazenamento adicional de materiais, documentos ou produtos, oferecendo uma solução prática para organização e eficiência do negócio.
A localização privilegiada numa das ruas mais movimentadas de Cacilhas, reconhecida pela sua vitalidade comercial e pela variedade de serviços oferecidos.
A área é repleta de lojas, restaurantes, cafés e diversos outros serviços que atraem um fluxo constante de pessoas, garantindo grande visibilidade e acessibilidade para o seu negócio.
Excelente cobertura de transportes públicos, incluindo autocarros, metro de superfície e a proximidade ao terminal fluvial de Cacilhas, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

Não hesite, faça a sua proposta !!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.
Não perca a oportunidade de investir num espaço estratégico e funcional em Cacilhas, Almada.



Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Descrição da Loja:
- Inserida no centro comercial M.Bica, a 200 metros do metro de superfície.
- Área de aproximadamente 50 metros quadrados, com um layout bem distribuído.
- Localizada numa esquina privilegiada.
- Dispõe de 2 excelentes montras que oferecem ótima visibilidade.
Localização e Visibilidade:
- Situada no centro de Almada, uma localização de excelência.
- Ótima visibilidade, ideal para atrair clientes.
Ambiente e Acessibilidade:
- A loja está inserida num centro comercial M.Bica, numa zona com grande fluxo de pessoas.
- Próxima de serviços essenciais como transportes públicos, comércio, e outros serviços, facilitando o acesso dos clientes.
Segurança:
- O centro comercial dispõe de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para o seu negócio.
Oportunidade de Negócio:
- Esta loja representa uma oportunidade única de negócio devido à sua localização estratégica e visibilidade. Ideal para quem procura investir no centro de Almada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja em Almada, inserida no CCA, com 93 m2 de área, com possibilidade de ser usada para comércio ou serviços.
Localizada no centro de Almada, junto a comércio e serviços, servida por uma ampla rede de transportes públicos.
Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita.

(ref: (telefone) Procura um espaço para a sua nova Loja, Atelier ou Escritório.
Este é o espaço para a sua atividade profissional, com 35 m2 e instalação sanitária completa, incluindo duche.
Loja localizada em galeria comercial de Cacilhas, com sistema de segurança noturno.

Possibilidade de aquisição de fração adjacente para aumentar a área útil.

Cacilhas é uma zona ribeirinha na margem sul do Tejo que oferece uma das mais belas vistas de Lisboa e vários restaurantes conhecidos pelo seu peixe fresco.
Venha conhecer este espaço ...

Se procura uma loja Comercial situada num ponto estratégico no centro da cidade, e que oferece alta visibilidade e fácil acesso, esta loja na Cova da Piedade, em Almada, é para si.

Situada numa zona movimentada, com grande afluxo de pessoas, e onde se localizam diversos espaços comerciais, como restaurantes, entre outros serviços diversos.

A loja está em excelente estado de conservação, com decoração moderna e elegante, pronta para iniciar as atividades imediatamente.

O espaço versátil também pode ser adaptado para outras atividades comerciais, como loja de roupas, clínica de bem-estar, ou escritório.

Principais aspetos a destacar:
- Infraestrutura completa e pronta para funcionamento como salão de beleza
- Localização central em Almada, com grande visibilidade e fácil acesso
- Ambiente climatizado, proporcionando conforto para clientes e funcionários

Marque já a sua visita!

Porque a Realização dos Sonhos começa com o primeiro passo!

Loja para venda



Loja para venda situada no centro comercial do laranjeiro, no piso terreo otima localização, movimentada e com boa visibilidade.



Destinada a varios tipos de comercio neste momento funciona como papelaria

;ID RE/MAX: (telefone)

*Loja no Centro de Almada - Excelente Oportunidade de Investimento*



Apresentamos uma *loja localizada no coração de Almada, uma zona de grande movimento e com ótimos acessos. Este imóvel, já arrendado e com **bom rendimento, é uma excelente oportunidade para quem procura um **investimento seguro e rentável*.



Características principais:



- Localização central, numa *zona comercial de grande fluxo*;



- *Loja espaçosa* e versátil, com potencial para diversas atividades comerciais;



- *Rendimento garantido* com o arrendamento atual;



- Possibilidade de ser vendida *sem arrendatário*, ideal para quem pretende usar o espaço para fins próprios.



Se está à procura de um *investimento sólido* ou de um espaço comercial numa das áreas mais procuradas de Almada, esta loja é a escolha certa.



*Contacte-nos para mais informações* e venha conhecer esta excelente oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Loja com 32m2 localizada em zona comercial de Cacilhas.
Atualmente a funcionar como cabeleireiro, possui zona de arrumos e WC.
Este pode ser o espaço para o seu negócio ou investimento.

Cacilhas é uma freguesia do concelho de Almada, junto ao Rio Tejo, pelo que tem um grande desenvolvimento comercial e turístico.

Ref:

TRESPASSE - LAVANDARIA E ENGOMADORIA para venda 70.500,00€







Um negócio em pleno exercício de atividade e em atual funcionamento, localizado em zona privilegiada, na Estrada da Algazarra - Feijó.



Pode adquirir o seu negócio pronto com chave na mão, com uma área de 80m2, a lavandaria dispõe de vários serviços (lavagem e secagem de roupas, cortinados, carpetes, serviço de engomadoria, tinturaria e arranjos).



Equipamentos existentes:



. Máquina de limpeza a seco



. 2 Tábuas de engomar a ferro



. 2 Ferros de Engomar



. Manequim para engomar casacos



. Secadora eléctrica



. Máquina de lavar roupa



. Empacotadora de plástico



. Mesa de tirar nódoas



. Balcão de recepção



. Máquina pós-faturação



. Instalações eléctricas trifasicas + Quadro elétrico



. Licenciamento + Avaliação acústica + Projeto



Valor da renda mensal 1.000€







Não perca esta oportunidade de negócio.



Marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja para o seu futuro negócio ou transformar em habitação .
Marque já a sua visita .

Esta tienda destaca por su excelente visibilidad y accesibilidad, situada en una zona muy transitada y transitada. Con un amplio y acogedor escaparate, es el espacio ideal para diferentes tipos de negocios.

Con 50 m² de superficie, el local actualmente funciona como peluquería y se alquila con contrato de 1 año renovable y un alquiler de 350€. El espacio cuenta con un baño, lo que aporta más comodidad y funcionalidad al inmueble.

Excelente oportunidad de inversión: la propiedad ofrece un enorme potencial para generar un ingreso mayor al actual, ya sea para monetización o para uso propio.

¡No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica en Almada!

Almada está situada en la orilla sur del río Tajo, frente a la ciudad de Lisboa.

Con una ubicación privilegiada por su centralidad, esta localidad es famosa por su amplia oferta de restaurantes, reconocidos por su pescado fresco, y por su importante interfaz de transporte público, que conecta muy rápidamente y con fácil acceso, a través de los barcos Cacilheiros, Almada hacia el norte. orilla del Tajo ’Lisboa’, contando además con una amplia red de transporte por carretera y ferrocarril.

En Almada encontrará el prestigioso Instituto Piaget, la Facultad de Medicina Dental Egas Moniz, la Facultad de Ciencia y Tecnología (Universidade Nova de Lisboa), y también una amplia red de escuelas públicas y privadas, en particular el Externato Frei Luís de Sousa, la Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre otras, algunas de las cuales son consideradas entre las mejores del país.

Almada tiene como tarjeta de presentación, a sus puertas, el Parque da Paz, un parque urbano de alrededor de 60 hectáreas, considerado el pulmón de la ciudad, que además de zonas verdes, flanqueadas por diversas especies de árboles, también cuenta con lagos. , así como senderos que brindan áreas de descanso y privilegian la fauna y flora de quienes allí habitan.

Almada también es rica en zonas comerciales, puntos históricos, jardines botánicos y museos (Casa da Cerca, Museo de la Ciudad, etc.). También incluye un magnífico mirador en Almada Velha (ascensor panorámico), con acceso a un jardín con césped junto al río Tajo con una vista privilegiada de Lisboa.

¡Desde hace más de 25 años, Portugal Investe tiene la misión de garantizar la satisfacción de sus clientes!

¿Necesitas financiación? Nos encargamos de todo por ti. ¡Infórmate ahora!

Somos intermediarios de crédito (IC 6146) certificados por el Banco de Portugal. Te brindamos todo el apoyo que necesitas para obtener las mejores condiciones de financiación para tu nueva adquisición.

La casa de tus sueños existe y te ayudaremos a encontrarla.

Portugal Investe - AMI 2165

#ref: 98908

Loja com 2 pisos bem situada !

Loja composta por casa de banho, tem 2 pisos ( r/c e cave ).

Necessita de alguma obra nomeadamente pintura.

Excelente investimento para o mercado de arrendamento .

Situa se na rua da Base Naval do Alfeite, onde encontramos muito movimento .

Marque a sua visita e faça a sua proposta !

Clinica médica em pleno funcionamento para trespasse desde 2006.



Localizada em zona bastante central a funcional, composta por vários gabinetes, sala de espera, recepcão, casas de banho e arrumos.



Clínica a laborar com 21 médicos, divididos em 9 especialidades e análises clínicas.



Excelente oportunidade!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade! Este espaçoso estabelecimento oferece uma ampla divisão com montra diretamente para a rua, acompanhada por uma casa de banho de serviço. O seu pé direito impressionante de quase 4 metros, completo com gradeamento, proporciona um ambiente versátil, ideal para uma variedade de negócios ou serviços. Localizado numa zona residencial tranquila, numa rua de sentido único, esta propriedade oferece a conveniência da proximidade com todos os serviços, transportes e comércio, além de estar situada nas proximidades do hipermercado Continente, na Cova da Piedade.

Este espaço oferece flexibilidade excepcional para se adaptar às suas necessidades comerciais específicas. Se procura o local ideal para implantar o seu negócio, esta pode ser a solução perfeita. Além disso, existe a possibilidade de converter este espaço em habitação, oferecendo potencial para lucro na revenda ou no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita hoje mesmo e faça a sua melhor proposta!

A Cova da Piedade é parte da freguesia denominada União das Freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas com sede em Almada, área metropolitana de Lisboa.

Sendo uma zona muito rica em comércios, clínicas médicas, escolas, museus e zonas de lazer, possui um acesso facilitado a Lisboa por estar a pouquíssimos minutos da Ponte 25 de Abril e de Cacilhas. Conta ainda com o Centro Sul que liga a Margem Sul a Lisboa através de variados transportes.

Junto do Centro Sul encontra-se o Parque da Paz, um parque urbano com cerca de 60 hectares, consistindo no pulmão da cidade de Almada. Possui, para além de zonas relvadas, matas, zonas de descanso, caminhos e lagos, o Estádio Municipal José Martins Vieira e o Campo de Futebol do Clube Desportivo da Cova da Piedade.

Ainda conta com o Hospital Particular de Almada e a S.F.U.A.P. - Sociedade Filarmónica União Artística Piedense - onde pode se associar e desfrutar das atividades recreativas, dos variados desportos e atividades culturais.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165

Loja transformada em habitação



Três quartos, cozinha e casa de banho, de momento estão os três arrendados, com contratos registados nas finanças.



Todos os quartos com ar condicionado, alarme e video vigilância tendo um Yeld de 15%.



Processo de compra com apoio bancário para espaço comercial ou pronto pagamento.

;ID RE/MAX: (telefone)

¿Buscas el espacio ideal para tu próximo negocio? ¡Tenemos exactamente lo que necesitas! Esta tienda, ubicada en una ubicación privilegiada en el límite de Almada y Cova da Piedade, ofrece una oportunidad única para emprendedores visionarios.

Características principales:
- Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona comercial con gran flujo de personas, garantizando visibilidad y fácil acceso a los clientes.
- Gran Espacio: La tienda cuenta con una generosa superficie, perfecta para crear un ambiente acogedor y funcional. Ideal para comercio minorista, oficinas o cualquier otro tipo de negocio que tengas en mente.
- Vitrina Atractiva: Con una gran vitrina, tendrás la oportunidad de exhibir tus productos o servicios de una manera impresionante, atrayendo aún más la atención de los transeúntes.
- Bodega en Planta Baja: Además del espacio principal, la tienda cuenta con una bodega en planta baja, brindando un lugar práctico para almacenar stock o material de apoyo, fundamental para el funcionamiento eficiente de cualquier negocio.

Potencial infinito:
- Versatilidad: La estructura versátil de la propiedad permite adaptarla para una variedad de usos, desde una boutique de moda hasta una oficina moderna o una clínica de belleza.
- Crecimiento Empresarial: Con el constante movimiento de personas en la zona, la probabilidad de crecimiento y éxito de su negocio es alta. La ubicación estratégica en Cova da Piedade es un verdadero impulso para cualquier negocio.

No pierdas la oportunidad de adquirir este excepcional espacio comercial y hacer realidad tu visión de negocio. ¡Póngase en contacto hoy para programar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad imperdible!

¡Tu futuro exitoso comienza aquí!

Cova da Piedade forma parte de la parroquia denominada União das Freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal y Cacilhas con sede en Almada, área metropolitana de Lisboa.

Al ser una zona muy rica en comercios, clínicas médicas, escuelas, museos y zonas de ocio, tiene fácil acceso a Lisboa ya que se encuentra a pocos minutos del Puente 25 de Abril y Cacilhas. También cuenta con el Centro Sul que conecta Margem Sul con Lisboa a través de diversos medios de transporte.

Junto al Centro Sul se encuentra el Parque da Paz, un parque urbano de alrededor de 60 hectáreas, que constituye el pulmón de la ciudad de Almada. Tiene, además de áreas verdes, bosques, áreas de descanso, senderos y lagos, el Estadio Municipal José Martins Vieira y el Campo de Fútbol Clube Desportivo da Cova da Piedade.

También cuenta con el Hospital Privado de Almada y el S.F.U.A.P. - Sociedade Filarmônica União Artística Piedense - donde podrá unirse y disfrutar de actividades recreativas, diversas actividades deportivas y culturales.

¡Portugal Investe tiene, desde hace más de 25 años, la misión de garantizar la satisfacción de sus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165

Procura um espaço comercial para instalar o seu negócio ou quem sabe o seu escritório?







Esta loja é o local ideal:


- São 82 m2 de puro espaço comercial;
- Dispõe de 2 acessos, tanto pela Av. Dom João I (com escadas) como pelo parque de estacionamento traseiro (sem escadas);
- Foi completamente remodelado e pintado de fresco há 3 anos;
- Com orientação solar de excelência;
- Possibilidade de solicitar PIP (Pedido de Informação Prévio) à Câmara Municipal de Almada para uma possível passagem de loja para habitação;
- Enquadrada numa zona residencial, com paragem de autocarro e metro, barco a 20 min a pé de distância e acesso rápido à ponte 25 de Abril a 5 min de carro.





Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio em Almada, numa das zonas com mais movimento e procura no Concelho e que neste momento atua como loja de Tatuagens e Body Piercing.







Não perca a oportunidade!



Marque já uma visita e venha conhecer esta loja, só tem de vir visitar a loja eu trato de tudo o resto!







Dispomos de um serviço inovador - Chave na mão!



Temos todos os serviços que precisa para a mudança da nova casa:


- Departamento Jurídico (burocracia);
- Departamento Financeiro (viabilização de crédito);
- Obras totais e Pequenas remodelações.













Are you looking for a commercial space to set up your business or perhaps your office?







This store is the ideal place:


- There are 82 m2 of pure commercial space;
- It has 2 accesses, both via Av. Dom João I (with stairs) and via the rear parking lot (without stairs);
- It was completely renovated and freshly painted 3 years ago;
- With excellent solar orientation;
- Possibility of requesting PIP (Request for Prior Information) to Almada City Council for a possible transition from store to housing;
- Located in a residential area, with a bus and metro stop, a boat 20 minutes away on foot and quick access to the 25 de Abril bridge 5 minutes away by car. This is an excellent business opportunity in Almada, in one of the busiest and most sought after areas in the Municipality and which currently operates as a Tattoo and Body Piercing store.







Don’t miss the opportunity!



Book a visit now and come and see this store, you just have to come visit the store and Ill take care of everything else!







We offer an innovative service - Turnkey!



We have all the services you need for moving to your new home:


- Legal Department (bureaucracy);
- Financial Department (credit feasibility);
- Total works and small renovations. ;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial com muito potencial, para venda em Almada. O imóvel tem uma área total de 55m2 e a sua última utilização foi como Café/Snack-Bar. Tem uma sala principal com balcão e espaço para mesas e uma área reservada a cozinha. Conta ainda com 2 casas de banho (feminina e masculina). Na frente da montra, dispõe de um bom espaço para esplanada. É ideal para todo o tipo de negócio comercial, como café, loja ou escritório.

A loja é vendida com o recheio atual, que poderá ser utilizado em futuro negócio.

Fica muito bem localizado, na rotunda Centro Sul de Almada, numa zona comercial de grande passagem pedonal e com estacionamento fácil.

Não perca esta oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para investimento.

Venha visitar.


Licença de utilização nº35, de 30/05/2000

Situado numa localização privilegiada no Laranjeiro, Almada, este café destaca-se pela sua excelente visibilidade e centralidade, sendo uma opção perfeita para quem procura investir num espaço com elevado potencial.

O imóvel encontra-se equipado e pronto para ser explorado de imediato, oferecendo uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio. Com uma área acolhedora e um ambiente convidativo, este café é ideal para atrair tanto clientes locais como de passagem.
Principais características:
- Localização central e de fácil acesso
- Grande visibilidade em zona de passagem
- Espaço equipado
- Pronto a funcionar
Não perca esta oportunidade de adquirir um café numa zona em crescimento e com elevado movimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente espaço comercial localizado no centro da Cova Piedade, zona de elevada densidade populacional.
Este imóvel é o Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviço.
Não dispõe de extração de fumos,
Gosta do que viu?
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(ref: (telefone) Excelente loja servida de duas montras viradas para a avenida, muito perto do mercado da Cova da Piedade

Atualmente em processo de renovação total para melhorias significativas.

O espaço vai ficar com casa de banho e pequena cozinha.

Se pretende iniciar o seu negócio na área dos serviços ou comercio, tem aqui uma simpática solução

Esta zona está servida de comercio, restauração, escolas , mercado o que dinamiza qualquer negócio

Convido a fazer uma visita para confirmar o potencial de negócio

Almada centro tienda con excelente inversión, al lado de lo Almada.
Tienda de 2 plantas.

Para más información contactar con: Pedro Silva SCI bienes raíces