36 Locales Comerciales más recientes, para Venta, en Coimbra, Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

(ref:C (telefone) A loja está localizada na movimentada zona comercial da Pedrulha, Portugal e tem uma área total de aproximadamente 300 metros quadrados. É uma loja espaçosa com grandes montras na frente, perfeitas para expor a mercadoria aos potenciais clientes que passam.
A loja possui duas casas de banho, uma para clientes e outra com chuveiro para funcionários. Além disso, há uma área de armazenamento separada do espaço de vendas principal, permitindo fácil acesso ao estoque sem sobrecarregar o espaço principal de exposição. A área de armazenamento é segura e tem amplo espaço para armazenar mercadorias ou suprimentos adicionais.
No geral, esta loja é o local ideal para qualquer empresa que pretende vender os seus produtos na zona de Coimbra ou envia-los para qualquer outro local uma vez que se situa próxima do IC2 que é uma das principais vias de entrada e saída de Coimbra.

LOJA PARA VENDA, SITUADA NO CENTO DE COIMBRA.

Se está a procura de um imóvel para abrir o seu negócio, esta é uma excelente opção.



Imóvel com 54,65m2, uma casa de banho, bem localizado no centro da cidade e perto de todos os serviços, comércio, transportes públicos e com a principal estação do metro ao lado.

Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.



**English**

SHOP FOR SALE, LOCATED IN THE CENTRE OF COIMBRA.

If you’re looking for a property to open your business, this is an excellent option.



Property with 54.65m2, one bathroom, well located in the city centre and close to all services, commerce, public transport and with the main metro station next door.



I look forward to hearing from you to arrange a viewing.



**Français**

MAGASIN À VENDRE, SITUÉ AU CENTRE DE COIMBRA.



Si vous êtes à la recherche d’une propriété pour ouvrir votre entreprise, c’est une excellente option.



Propriété de 54,65m2, une salle de bain, bien située dans le centre ville et proche de tous les services, commerces, transports publics et de la principale station de métro à côté.



Je me réjouis de vous entendre pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja/Bar/Restaurante Equipado para Venda na Baixa de Coimbra

Apresentamos este espaço comercial composto por duas frações autónomas unidas, ideal para quem procura investir num negócio de restauração ou adaptar o espaço para outra atividade comercial.

Composição do espaço:

Cozinha equipada e pronta para utilização
3 casas de banho e balneários
Sala ampla com capacidade para cerca de 40 pessoas
Grandes montras que proporcionam excelente visibilidade ao local
Aparcamento na cave

Versatilidade e Oportunidade: Atualmente, o espaço possui licença de utilização para restauração e está mobilado, pronto para começar a funcionar. No entanto, existe a possibilidade de adquirir o espaço sem o equipamento, permitindo a sua adaptação para outras atividades comerciais.

Localização de excelência: Situado numa zona de fácil acesso e rodeado por diversos serviços públicos, este espaço é uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio num local estratégico. Junto ao edifício da Segurança Social, Avenida Fernão Magalhães, e rodóviaria.

Contacte-nos para agendar a sua visita e obter mais informações sobre este espaço versátil!

PARA TRESPASSE, café localizado numa das ruas mais icónicas da cidade de Coimbra!

Com enquadramento de arquitetura tradicional e casas senhoriais, a Avenida Doutor Dias da Silva é uma das mais prestigiadas ruas da cidade.

Próximo da faculdade de economia e dos hospitais da universidade de Coimbra está atualmente sediado o Terraços d’Avenida, que se encontra em pleno funcionamento e estrategicamente localizado, com grande visibilidade e fluxo regular de pessoas.

Este icónico café encontra-se em funcionamento há 4 anos e conta com um espaço acolhedor no interior, com capacidade para 30 lugares sentados, e uma esplanada coberta no exterior onde pode desfrutar de toda a envolvência que a zona proporciona.

No interior do estabelecimento encontramos uma sala de refeições, zona de copa /cozinha, arrumo e instalações sanitárias.

O estabelecimento ficará equipado com o necessário para dar continuidade ao negócio já estabelecido e será trespassado com:
- Balcões de bar;
- Cadeiras e mesas;
- Esplanada;
- Acessórios de cozinha e bar.

Nota: O negócio está em pleno funcionamento com um valor de renda de 962,46€/mês + IVA.

Não perca esta oportunidade com grande potencial.

Agende já a sua visita!

MPNC4014 - Temos para si e financiada a 100%, esta fabulosa Loja pronta a funcionar para Comércio. Localizada em uma das zonas mais nobres da fantástica Cidade de Coimbra. Está inserida numa das zonas mais privilegiadas da referida Cidade de Coimbra. Com uma área útil/coberta de 314m2.
Marque a sua visita, esperamos por si.

Empreendimento Coimbra é o local ideal para as famílias que procuram qualidade de vida.

Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, as soluções residenciais estão totalmente integradas na natureza envolvente e incorporam as mais recentes inovações ao nível da sustentabilidade.

Situada no centro da cidade, consegue aliar a nobreza da região, com a paisagem natural existente.

Desta união resulta um local único onde a expressão de conforto e tranquilidade reside em pleno contacto com a natureza.

Localizado em zona que está a ser requalificada para o moderno Metro, que irá ligar toda a cidade e cidades próximas, pensado para as famílias que apreciam uma qualidade de vida única.

É composto por:

- Sala Ampla e grande montra.

- WC de Serviço

Precisa de financiamento?

Nós ajudamos sem qualquer custo adicional.

Loja localizada em rua de muito movimento pedonal e automóvel junto de variados espaços de comércio e monumentos de interesse turístico.
Oferece desde a entrada um espaço amplo, com montra generosa, que permite boa exposição de produtos ou serviços a prestar ao cliente. O restante espaço comercial distribui-se por mais pisos, oferecendo no total duas casas-de-banho e zona de copa que permite, se assim se desejar, adaptação a outras finalidades que melhor sirvam o seu negócio.

EN
Store located on a street with a lot of pedestrian and car traffic next to various commercial spaces and monuments of tourist interest.
It offers a large space from the entrance, with a generous showcase, which allows a good display of products or services to be provided to the customer. The remainder of the commercial space is distributed over more floors, offering a total of two bathrooms and a pantry area that allows, if desired, adaptation to other purposes that better suit your business.

ES
Local situado en una calle con mucho tránsito peatonal y de vehículos junto a diversos espacios comerciales y monumentos de interés turístico.
Ofrece un gran espacio desde la entrada, con un generoso escaparate, que permite ofrecer una buena exposición de los productos o servicios al cliente. El resto del espacio comercial se distribuye en más plantas, ofreciendo un total de dos baños y una zona de despensa que permite, si se desea, adaptarlo a otros usos que mejor se adapten a su negocio.

FRMagasin situé dans une rue à forte circulation piétonne et automobile à côté de divers espaces commerciaux et monuments d’intérêt touristique.
Il offre un grand espace dès l’entrée, avec une vitrine généreuse, qui permet une bonne présentation des produits ou services à proposer au client. Le reste de l’espace commercial est réparti sur plusieurs étages, offrant un total de deux salles de bains et un garde-manger qui permet, si vous le souhaitez, de l’adapter à d’autres fins mieux adaptées à votre entreprise.

RESTAURANTE PARA TRESPASSE RUA DO BRASIL, COIMBRA

Restaurante para Trespasse Perto da Igreja de São José



Oportunidade de trespasse de restaurante localizado na Rua do Brasil, próximo à Igreja de São José. Com uma área bruta distribuída por dois pisos, este espaço oferece um rés do chão atualmente em funcionamento como restaurante e um 1º piso utilizado para arrumos, escritório, instalações e quarto de banho dos funcionários.



O restaurante possui três frentes, proporcionando uma excelente visibilidade e acessibilidade para os clientes ( incluinda acessibilidade para clientes com mobilidade reduzida.



A esplanada conta com cerca de 30 mesas, ideal para refeições ao ar livre e para captar a atenção de quem passa na movimentada Rua do Brasil.



Este é um espaço versátil e funcional, pronto para acolher novos projetos no ramo da restauração.



Este negócio tem uma carrinha de mercadorias CITROEN BERLINGO.



O restaurante tem sistema de vídeo-vigilância.



Não perca a oportunidade de visitar e conhecer todas as vantagens que este restaurante tem para oferecer.



Para mais informações, contacte-nos e agende uma visita.











RESTAURANT FOR TRANSFER, RUA DO BRASIL, COIMBRA



Restaurant for Transfer Near the Church of São José



Opportunity for the transfer of a restaurant located on Rua do Brasil, near the Church of São José. With a gross area distributed over two floors, this space offers a ground floor currently functioning as a restaurant and a 1st floor used for storage, office, facilities, and staff bathroom.



The restaurant has three fronts, providing excellent visibility and accessibility for customers (including accessibility for customers with reduced mobility).



The outdoor terrace has about 30 tables, ideal for al fresco dining and attracting the attention of passers-by on the busy Rua do Brasil.



This business has a CITROEN BERLINGO goods van.



The restaurant has a video surveillance system.



This is a versatile and functional space, ready to accommodate new projects in the catering sector.



Don’t miss the opportunity to visit and learn about all the advantages this restaurant has to offer.



For more information, contact us and schedule a visit.











RESTAURANT À CÉDER, RUA DO BRASIL, COIMBRA



Restaurant à Céder Près de l’Église de São José



Opportunité de céder un restaurant situé sur la Rua do Brasil, près de l’Église de São José. Avec une surface brute répartie sur deux étages, cet espace offre un rez-de-chaussée actuellement en fonctionnement comme restaurant et un 1er étage utilisé pour le stockage, un bureau, des installations et la salle de bain du personnel.



Le restaurant dispose de trois façades, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les clients (y compris l’accessibilité pour les clients à mobilité réduite).



La terrasse extérieure compte environ 30 tables, idéale pour les repas en plein air et pour attirer l’attention des passants sur la très fréquentée Rua do Brasil.



Cette entreprise dispose d’un fourgon de marchandises CITROEN BERLINGO.



Le restaurant dispose d’un système de vidéosurveillance.



C’est un espace polyvalent et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux projets dans le secteur de la restauration.



Ne manquez pas l’occasion de visiter et de découvrir tous les avantages que ce restaurant a à offrir.



Pour plus d’informations, contactez-nous et planifiez une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Novo Valor!

Está à procura de um espaço comercial no coração de Coimbra? Temos a solução ideal para si!

Loja, em localização privilegiada, para comércio ou serviços, com possibilidade de obtenção de licença para restauração.

- Localização: Situada na prestigiada Rua do Brasil, uma das ruas mais movimentadas e conhecidas de Coimbra;

- Área: Com uma área de 45 m², oferece um espaço para diversas atividades comerciais;

- Vitrines Amplas: Grande visibilidade e excelente exposição para atrair potenciais clientes;

- Facilidade de Acesso: Próxima a transportes públicos, com estacionamento nas imediações.

- Movimentação Intensa: Zona com elevado tráfego pedonal e rodoviário, ideal para atrair clientes locais e turistas;

- Serviços Próximos: Rodeada de serviços essenciais como bancos, restaurantes, cafés e outros estabelecimentos comerciais;

- Crescimento Económico: Área em constante desenvolvimento, oferecendo excelentes perspectivas de crescimento para o seu negócio;

Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro e estabelecer o seu negócio numa das ruas com maior tráfego de Coimbra!

Loja de rua com 568m2 de área bruta total, destinado a vários negócios, serviços, ou qualquer outro serviço com atendimento ao público.

Conta com uma entrada pelo rés-do-chão composta por:

 - átrio de distribuição, cofre, e dois arrumos na cave;

 - zona de entrada, sala técnica, zona atendimento geral e personalizado, gabinete, balcão/caixa, BackOffice, instalações sanitárias, acesso caixa de escadas no r/chão;

 - zona atendimento personalizado, sala de reuniões, copa, instalações sanitárias, duas divisões/arquivo e arrumo técnico no primeiro andar.

Bons acessos às ruas distribuidoras citadinas, com ligação á rede rodoviária nacional unida pela rede de transportes urbanos SMTUC, encontrando-se em construção a rede de metropolitano ligeiro de superfície - Metro Mondego.

Este imóvel é com certeza uma excelente oportunidade de negócio.

Marque já a sua visita!

Distribuída pelas seguintes divisões:
R/ch:
- Hall;
- Zona multibanco interior;
- Sala de receção clientes;
- Espaço amplo de atendimento ao público;
- Sala de apoio com armários de arrumos:
- Casa de banho;

1° andar:
- Espaço amplo com vista para o rés-do-chão;
- Sala ampla para reuniões;
- 2 Casas de banho independentes;
- Zona de refeições;
- Escritório técnico independente;
- Local técnico da ventilação;

Cave:
- Cofre;
- 2 Arrumos;


Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito.
Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844


Venha conhecer este imóvel.

Loja com 254m2 com licença para serviços, localizada na Avenida Fernão de Magalhães.
Localizada ao lado do novo centro de saúde, das finanças, conservatórias, bancos e outros serviços e comércio.
Neste momento, encontra-se a funcionar como cabeleireiro e estética, pelo que poderá manter-se a funcionar na mesma área ou ser transformado para qualquer outros serviço.
Atualmente, dispõe de um salão amplo ( onde funciona o cabeleireiro), 3 gabinetes, casa de banho, arrumos e uma zona muito ampla.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Se vende, Tienda con área privada de 314m2 y área bruta dependiente de 254m2, de Sótano para almacenamiento y Planta Baja para comercio y servicios, insertada en la zona histórica de Coimbra.
Esta propiedad cuenta con varias salas de reuniones, varias salas para oficinas, una zona de recepción de clientes, 4 baños y una zona de almacenamiento.

Ubicación
Zona central de Coimbra, ocupada en su mayoría por comercio, servicios, viviendas y monumentos históricos.
Buen acceso desde y hacia la red nacional de carreteras, a las calles de la ciudad de Coimbra y servida por el transporte urbano SMTUC.

Grande espaço comercial situado na Rua da Sofia 52, zona privilegiada na baixa da cidade de Coimbra.
Idealmente situado na rua de passagem junto ao centro histórico de Coimbra, perto de um parque de estacionamento e acessível a partir dos transportes públicos, encontra-se este excelente espaço comercial composto por zona de atendimento público, vários espaços independentes, e arrumos na cave.
Este espaço comercial já foi usado como banco e tem todas as infraestruturas necessária para a abertura de uma sucursal de banco privado nacional ou estrangeiro que queira implantar-se no centro de Coimbra. Também pode ser usado como loja ou escritório de filial para empresas internacionais que pretendem implantar-se no centro de Portugal.

O espaço é distribuído da seguinte forma:

Rés do chão:
- Átrio de separação da entrada por vidro
- Zona multibanco interior em vidro
- Espaço amplo de atendimento ao público
- Grande sala de receção clientes / sala de reuniões
- Pequena sala de apoio com armários de arrumos e WC, equipada de controlo de acessos
- Acesso à cave e 5à galeria e primeiro andar

Galeria:
- Openspace com vista para o rés-do-chão

1° andar:
- Grande sala ampla
- WC’s H/M independentes
- Local de pausa/refeições
- Escritório técnico e local IT climatizado independente
- Local técnico ventilação


Equipamentos:
- Controlo de acesso (obsoleto) a modernizar, mas com possibilidade de reutilizar infraestrutura
- Instalação de ventilação forçada em todo o espaço comercial
- AC em algumas divisões
- Cofres e acessos a espaços securizados a modernizar

LOJA NO CENTRO DA CIDADE, NA RUA DA SOFIA.

- Estabelecimento com áreas amplas.

- Ano de construção: 1950.

- Localização: Rua da Sofia, uma das principais artérias da cidade de Coimbra.

- Área Total: 314m2.

- Número de Casas de Banho: 2.

- Certificação Energética: F.

Para mais informações:
Rui Lourenço
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

Loja de rua com 568m2 de área bruta total, situada na rua da Sofia na baixa de Coimbra. Destinado a vários negócios, serviços, ou qualquer outro serviço com atendimento ao público.

Conta com uma entrada pelo rés-do-chão composta por átrio de distribuição, cofre, e dois arrumos na cave; zona de entrada, sala técnica, zona atendimento geral e personalizado, gabinete, balcão/caixa, backofffice, instalações sanitárias, acesso caixa de escadas no r/chão; zona atendimento personalizado, sala de reuniões,copa,instalações sanitárias, duas divisões/arquivo e arrumo técnico no primeiro andar.



Venha já visitar!


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.
Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Loja comercial com 315m2 junto à Câmara Municipal de Coimbra.

Divide-se em dois pisos com enorme espaço ao nível do rés-do-chão e no 1º piso temos mais um espaço amplo, 2 wc´s, cozinha e arrumo.

Localização privilegiada para comércio tradicional ou escritórios.

Enorme rede de transportes públicos à porta com o futuro Metro Mondego a 100 metros.

Conheça.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Vende-se espaço comercial com 70m2, na Baixa, junto à Segurança Social e Hotel Vila Galé.

Funciona como restaurante, 13 mesas, 42 lugares sentados no interior, 7 esplanada com 14 cadeiras.

Totalmente equipado com louças, máquinas de café e vitrines (opcional).

Espaço com licença para restauração.

Um aparcamento na cave.

Destaca-se a localização ímpar por se situar próximo de escolas, zonas verdes e de lazer, zonas comerciais, transportes públicos e infraestruturas.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

OLIVAIS, excelente Loja c/ 160 M2 e arrumo, licenciada para Restauração (Café Restaurante), ou outros negócios. Bom Negócio, Valor Base negociável. ACEITA PERMUTA POR OUTRO IMÓVEL.
Para Visitas favor contactar Telm: (telefone) chamada para a rede móvel Nacional)

Vende-se loja na Avenida Sá da Bandeira (no primeiro andar do Centro Comercial Avenida).

Montra totalmente virada para a avenida.

Área de 14m2 com entrepiso para arrumos.

Oportunidade a bom preço.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Loja com 128 m2 em Estrada de Coselhas, Coimbra.
Esta loja encontra-se em zona de fácil acesso, de comércio e serviços, e com grande movimento.
A loja é composta por 5 divisões e WC, com um pé direito de 3,60 m, sendo as divisórias de fácil remoção.
Loja com três amplas montras em vidro rochedo, equipadas com grades metálicas de segurança, viradas para a via pública e com excelente exposição solar.
Estacionamento grátis permanente.
Situada a 300 metros da Avenida Fernão de Magalhães, em Coimbra.
Trata-se de uma magnifica escolha para iniciar ou ampliar o seu negócio!!
Agenda a sua visita!!’
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT558044

Armazéns, inseridos em lote de terreno junto ao rio Mondego, Coimbra. Vendidos em conjunto com o emblemático prédio do Grémio da Lavoura de Coimbra, datado do início do século passado, bem próximo da Estação Nova.

O simbólico prédio, datado do início do século passado e o espaço envolvente, são importantes para a cidade e a sua população. Estando localizado numa zona privilegiada, face à relevância do ordenamento urbanístico.

Está em curso uma empreitada de requalificação da margem direita do rio Mondego, acompanhada de um estudo urbanístico para esta zona, que enquadra também o futuro fim da ligação ferroviária à Estação Nova e consequente linha do Sistema de Mobilidade do Mondego.

Com as obras em curso de reforço dos muros da margem direita, o projeto visa transformar a zona ribeirinha num espaço de circulação eminentemente pedonal e de fruição urbana, com a finalidade de toda a área se poder voltar para o rio.

É uma zona muito ambicionada. O metro tem algum impacto, mas o principal é abrir o rio à cidade.

Estes armazéns, junto com o edifício, localizados na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego à porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade única de investimento.

Armazéns e terreno:
Área total do terreno 2.322 m²
Área de implantação do edifício 1.008 m²
Área bruta privativa 1.008 m²

Prédio:
Área total 2.031 m²
Área da cave m2 423 m²
Área do rés do chão 442 m²
Área do 1° andar 423 m²
Área do 2° andar 423 m²
Área do sótão 320 m²

Os armazéns o terreno junto com o edifício, possui um índice de construção, total, de 6.300 metros quadrados.

Ao dispor, para facultar mais detalhes e informação, sobre esta oportunidade ou para agendar visita ao local.

Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego.

Venha conhecer!

Consigo sempre, na procura do seu imóvel.

Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT557259

O emblemático prédio do Grémio da Lavoura de Coimbra, datado do início do século passado, bem próximo da Estação Nova, este edifício, terreno e armazéns, inseridos em lote de terreno junto ao rio Mondego, Coimbra é composto por cinco pisos, quatro pisos acima da cota soleira, com 2100 metros quadrados de construção.

O simbólico prédio, datado do início do século passado e o espaço envolvente, são importantes para a cidade e a sua população. Estando localizado numa zona privilegiada, face à relevância do ordenamento urbanístico.

Está em curso uma empreitada de requalificação da margem direita do rio Mondego, acompanhada de um estudo urbanístico para esta zona, que enquadra também o futuro fim da ligação ferroviária à Estação Nova e consequente linha do Sistema de Mobilidade do Mondego.

Com as obras em curso de reforço dos muros da margem direita, o projeto visa transformar a zona ribeirinha num espaço de circulação eminentemente pedonal e de fruição urbana, com a finalidade de toda a área se poder voltar para o rio.

É uma zona muito ambicionada. O metro tem algum impacto, mas o principal é abrir o rio à cidade.

Este edifício, localizado na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego à porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade única de investimento.

Prédio: Área total 2.031 m²
Área da cave m2 423 m²
Área do rés do chão 442 m²
Área do 1° andar 423 m²
Área do 2° andar 423 m²
Área do sótão 320 m²

O edifício, é vendido com armazéns, e possui um índice total de construção de 6.300 metros quadrados.

Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego.

Se estiver interessado(a) em obter mais detalhes, sobre esta oportunidade, ou se desejar agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contato. Estou à disposição para fornecer qualquer informação adicional que possa necessitar.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

IMÓVEL OCUPADO.

Imóvel não disponível para visitas, encontra-se ocupado sendo comercializado nessa condição!

Loja com 40 m2 (Fração AH), situada no 3º piso situada na Avenida Sá da Bandeira, a cerca de 25 metros da importante Praça da República e a escassos metros na Universidade de Coimbra

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda

Esta é a sua oportunidade!

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