110 Locales Comerciales para Venta, en Porto, cerca Centro Ciudad

Loja de comércio com 200m² em Paranhos. Situa-se no R/C de Edifício de 8 pisos.

O imóvel é compartimentado em hall de entrada com área de acesso a espaço para atendimento ao público, gabinete, instalações sanitárias, arquivo e arrumos.

Possui acesso direto por entrada do Edifício e rua. Localiza-se na zona urbana do Porto, na envolvente do Jardim da Arca D’Água, junto à Universidade e à Esquadra de Polícia. Dista cerca de 3 km do centro Histórico do Porto.

Dispõe de transportes urbanos e possui todas as infraestruturas e bons acessos.

Localiza-se na zona urbana do Porto, na envolvente do Jardim da Arca D’Água, junto à Universidade e à Esquadra de Polícia.

Cerca de 3 km do centro Histórico do Porto.

Solução para Intermediação de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Condomínio: 29 eu

Classificação energética : C

LU: 21/91 de 06/02/1991 emitida pela CMP.

La propiedad en venta se encuentra en la Rua da Constituição No 906, R/C, en la parroquia de Paranhos, en el municipio de Oporto. Se trata de una zona urbana consolidada, muy céntrica, de carácter mixto, con la convivencia de viviendas, edificios de viviendas colectivas, edificios de servicios, comercio en planta baja y todo tipo de equipamientos urbanos de apoyo y ocio.

El inmueble tiene la configuración del anterior inquilino, que regentaba un club de salud, y se distribuye en dos plantas, la planta baja y el sótano.
La planta baja cuenta con hall de entrada, pasillo de circulación, bar, guardería, aseos, salas diáfanas para el gimnasio y vestuarios.
La planta sótano consta de pasillo de circulación, piscina, vestuarios, aseos, almacén y zonas técnicas.
La circulación entre plantas se realiza a través de una escalera interior y ascensor. También hay 164 plazas de aparcamiento en el sótano, situadas en las plantas -3 y -4.

El establecimiento se encuentra en la zona de Constituição - Marquês, junto al Parque Vitalis (Futebol Club do Porto), a 250 metros del Hospital Santa Maria, a 600 metros de la Igreja da Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Campus Universitario/Hospital S. João y del Estádio do Dragão.

El acceso es bueno, a 900 metros de la autopista A20, a 1,5 km de la N13/N14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4.

Local comercial en venta en el corazón de Oporto - Con licencia válida para alojamiento local

Edificio destinado a servicios compuesto por una vivienda en planta baja y 2 plantas sin garaje

¡Villa de 5 dormitorios con licencia para alojamiento local en funcionamiento en el corazón de la vibrante ciudad de Oporto! Esta moderna villa situada a pocos pasos de la estación de metro Trindade, es una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión en el centro de Oporto.

Características de la propiedad:
Con una ubicación céntrica, la propiedad está estratégicamente situada, lo que brinda fácil acceso a atracciones emblemáticas como la Torre de los Clérigos y la Catedral de la Sé. Disfrute de la comodidad de estar rodeado de excelentes restaurantes, tiendas y supermercados.
Con 200 m2 de puro confort, esta villa ha sido decorada con buen gusto, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor.
Cocina totalmente equipada, la amplia cocina cuenta con utensilios esenciales, vitrocerámica eléctrica, horno, microondas y cafetera.
Cuenta con cuatro dormitorios con acogedoras camas dobles, algunos equipados con TV, y un quinto dormitorio con una cama individual.
Cada habitación tiene su propio baño, equipado con todas las comodidades necesarias.
También cuenta con un espacio de ocio al aire libre.

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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Excelente Oportunidade: Loja/Armazém/Escritório no Centro do Porto

Descrição do Imóvel:
- Tipo: Loja/Armazém/Escritório
- Área: 181m²
- Pé-direito: 3.40m
- Ano de Renovação: 2017
- Localização: Centro do Porto

Características Principais:
- Distribuição: Rés-do-chão e cave
- Conforto: Equipado com ar condicionados
- Serviços: Casa de banho de serviço

Localização e Acessibilidade:
- Proximidade ao Transporte Público: Situado próximo do metro e de várias linhas de autocarros
- Estacionamento: Facilidade de estacionamento nas imediações

Zona Envolvente:
- Comércio local variado
- Escolas
- Escritórios
- Restaurantes e cafés

Benefícios Adicionais:
- Imóvel Renovado: Moderno e pronto a utilizar, sem necessidade de intervenções adicionais
- Ótima Localização: Localizado no coração do Porto, oferecendo uma excelente visibilidade e acessibilidade para clientes e colaboradores
- Versatilidade: Perfeito para diferentes tipos de negócios, desde retalho a espaços administrativos

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto. Para mais informações e marcação de visitas, entre em contacto connosco.

Con una construcción y acabados de alta calidad, todos los apartamentos ofrecen un garaje cerrado, cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado, bomba de calor para calentar el agua, toalleros eléctricos, mucho espacio de almacenamiento y balcones y terrazas con áreas generosas que permiten la combinación perfecta del interior y el exterior.

Su ubicación junto a la Avenida da Boavista hace de esta promoción la mejor opción para tu propia vivienda o tu mejor inversión.

Junto a los mejores accesos desde y hacia la ciudad, transporte público, restaurantes, todo tipo de comercios, así como los mejores colegios y colegios internacionales.

VCI - 2 minutos
Parque de la Ciudad - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos
Colegio Internacional Luso - 8 minutos

¿Siempre has soñado con tener un negocio en el corazón de Oporto? ¡Ahora es tu oportunidad! Os presentamos una increíble tienda para el comercio con unos 350m2, situada en una de las calles más icónicas y concurridas de la zona histórica de la ciudad.

Características principales:

Ubicación privilegiada: Situado en la encantadora Rua Fernandes Tomás, estará en el epicentro de la cultura, el comercio y la historia de Oporto.
Amplio espacio: Con aproximadamente 350m2, tendrás mucho espacio para dar alas a tu imaginación y crear el negocio de tus sueños.
Versatilidad: Este espacio es perfecto para una variedad de actividades comerciales.
Diseño encantador: La arquitectura única de la zona histórica le da un toque especial al espacio, atrayendo la atención de lugareños y turistas por igual.

No pierdas esta oportunidad de instalarte en una de las zonas más emblemáticas de Oporto. Contáctenos para programar una visita y descubrir cómo este increíble espacio puede transformarse en su próxima empresa exitosa.

Establecimiento comercial de 115,09 m2, 2 baños, plaza de garaje con 15,62 m2, para la hospitalidad, empresas de alimentos, servicios similares o de otra tienda actividades.El interior hay finishDevelopment con 200 apartamentos de vivienda. Buena zona de aparcamiento. Considerado uno de los mejores proyectos para el año 2011 por la oportunidad de negocio Expresso.Excellent periódico UBICACIÓN: Antas - Fernando de Magallanes Avenida, frente a la tienda de Vía Verde y al lado CONDICIONES Lusiada University.SPECIAL PARA INVESTORS.Contact: (url oculto)

Loja com ótima localização e com bastante visibilidade, passagem pedonal e de carros.
Esta zona está em grande crescimento, será neste local o futuro El Corte Inglês.
A loja têm uma grande montra virada para a Avª Boavista, é constituída por 3 pisos, terraço relavado no piso térreo, boa luz natural e teve uma renovação total recente.
O piso da entrada encontramos uma ótimo open space com acesso privado ao terraço relavado e duas instalações sanitárias.
Piso superior encontramos amplo gabinete privado.
Piso inferior temos vários gabinetes, zona comercial, três instalações sanitárias e monta cargas.
Não perca esta oportunidade de investir numa zona que se encontra em grande crescimento.

Licença de utilização NUD/648144/2023/CMP

REF: JA052404

Establecimiento comercial de 122,16 m2, 2 baños, 2 plazas de garaje con 25.02m2, de la hospitalidad, empresas de alimentos, servicios similares o de otra tienda actividades.El interior es sin finish.Development con 200 fuegos artificiales VIVIENDA. Buena zona de aparcamiento. Considerado uno de los mejores proyectos para el año 2011 por la oportunidad de negocio Expresso.Excellent periódico UBICACIÓN: Antas - Fernando de Magallanes Avenida, frente a la tienda de Vía Verde y al lado CONDICIONES Lusiada University.SPECIAL PARA INVESTORS.Contact: (url oculto)

Estabelecimento comercial com 265 m2, terraço de 69 m2 e varanda com 13 m2, inserida em empreendimento totalmente renovado em plena Baixa Portuense.

Resultado de uma reabilitação habitacional, convertido em 7 unidades de habitação independente e uma unidade de comércio/serviços.

A proposta para o prédio passa pela conservação do edifício existente no numero 170, mantendo o desenho da frente urbana para a Rua do Almada.

Os novos apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

O empreendimento Almada 170 é constituído por três fracções de tipologia T0, três fracções de tipologia T1, Uma fracção de tipologia T2 e uma fracção de comercio/serviços.

Em plena Baixa, é o centro histórico do Porto, foi designado como Património Cultural Mundial em 1996 pela UNESCO. É marcado pelas origens medievais da cidade e inclui as antigas paróquias da Sé, São Nicolau, Vitória e Miragaia. Mesmo com toda a evolução e mudanças que ocorreram ao longo do tempo neste centro histórico, ainda hoje a observação do complexo urbano com base no antigo casco medieval proporciona uma imagem de coerência e homogeneidade. Sugere imutabilidade e permanência no tempo, constituindo um exemplo único de uma paisagem urbana dotada de identidade, forte carácter e estética .

A Baixa é a área central da cidade, é onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a ’Avenida dos Aliados’, com muitos e belos edifícios. É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Tienda con 349m2 repartidos en 2 plantas, muy bien ubicada, a dos pasos de la Casa da Música y a 600 metros de la Rotonda da Boavista.

Zona privilegiada y de referencia de la ciudad de Oporto, cerca de todo tipo de servicios, comercio y transporte público. Cuenta con estacionamiento público en la avenida Boavista, lo que hace cómodo el acceso a la tienda. Se encuentra en buen estado, tiene un buen escaparate, mucha luz natural y consta de planta baja y sótano, y además cuenta con un espacio exterior (patio) de uso exclusivo.

Cuenta con una licencia para comercio y servicios, por lo tanto, con gran potencial para diversos tipos de negocios.

VEN A VISITARNOS. TE VA A GUSTAR.

Loja nova frente á rua inserido num empreendimento de apartamentos, moradias e comércio, cuja obra ficará pronta em Setembro de 2024.

Espaço localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

Localização privilegiada na cidade do Porto, Rua de são Brás, esquina com rua de Damião de Góis.

O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.

É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.

Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.


Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Zona da Lapa no Porto.
O empreendimento se localiza a:
- 400 mts do Metro Marquês
- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa
- 350 mts do CLube de Tênis do Porto
- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto
- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402
- 1,5 km do Mercado do Bolhão
- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro


Pontos de interesse:

Campo da Constituição.

Acessos:

Estação Marquês Metro do Porto - Linha D

Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Loja- Espaço comercial, inserido num edifico que foi totalmente reabilitado, e que mantendo a traça original, proporciona o conforto e funcionalidades da vida moderna, aliados à excelência de construção , dos seus materiais e acabamentos.

Situa-se numa das principais artérias da cidade do Porto, a Rua 31 de Janeiro, próxima de inúmeros pontos turísticos, e em zona de forte comércio.
Tem acesso directo á Rua Madeira, tem 189,41 m2 e é constituída por asala ( espaço comum) e um quarto de banho.
A dois minutos da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e apenas a 10 minutos a pé da Ribeira do Porto, servido por todos os tipos de transporte, esta loja prima pela sua centralidade qualidade de construção e acabamentos.

Venha visitar... não perca esta oportunidade.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização :
Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’.

Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade do Porto, em Portugal. Tradicionalmente, grande parte da banca, dos seguros, do comércio e dos serviços localizam-se nesta zona central da cidade. É aqui que se encontra o centro cívico (em torno da Avenida dos Aliados), as grandes ruas comerciais (como a Rua de Santa Catarina), o mercado tradicional do Bolhão, a estação ferroviária de São Bento, e importantes monumentos como a Torre dos Clérigos.

Lazer e Cultura:
- Café Majestic
- Casa da Música
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centro Histórico do Porto
- Passeio das Virtudes
- Coliseu do Porto
- Rua Santa Catarina
- Rua das Flores
- Estação de São Bento
- Fonte dos Leões
- Hospital de Santo António
- Hotel D. Henrique
- Igreja de Santo Ildefonso
- Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória
- Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos
- Livraria Lello
- Mercado do Bolhão
- Mercado Ferreira Borges
- Ponte de Luís
- Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique)
- Reitoria da Universidade do Porto
- Sé do Porto
- Teatro Nacional São João

Educação:
A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council.

- Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II)
- Externato Ribadouro
- Externato D. Dinis
- Escola Clara Resende
- Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto)

Loja totalmente renovada com 91 m2 de área total em plena baixa do Porto.

Inserida num edifício datado do século XIX.

Oportunidade única de adquirir uma elegante loja no coração do Porto, situada num edifício com traça encantadora totalmente renovado, na prestigiada Rua do Almada.

Esta loja está estrategicamente localizada no primeiro piso do edifício, com duas frentes e uma excelente orientação solar a Nascente com a frente da loja voltada para a Rua do Almada e a Poente voltada para um terraço comum, proporcionando tranquilidade e privacidade.

Desfrute do máximo conforto em toda a loja, com ar condicionado, loja conta com um pé direito notável que proporciona uma sensação de amplitude e requinte.

Com a imensa luz natural que inunda todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e convidativo em toda loja.

A atenção aos detalhes é evidente nos acabamentos premium que adornam cada espaço desta loja, garantindo um ambiente sofisticado e contemporâneo.

Esta loja pode servir vários sectores de negócio, tem dois espaços distintos que estão interligados, mas que se podem tornar independentes, devido às duas entradas existentes.

Com uma cozinha totalmente equipada, casa de banho e com um layout prático e funcional para o quotidiano moderno.

Este imóvel encontra-se no centro do Porto, a uma curta distância da Avenida dos Aliados, Praça da República, Rua de Cedofeita, Santa Catarina, Mártires Liberdade.
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Próximo das principais atrações turísticas, de todo tipo de serviços e comércio da baixa do Porto, que torna esta loja numa excelente oportunidade para o seu próximo investimento.

Não perca esta excelente oportunidade, para o seu novo investimento onde o charme do passado se une ao luxo e comodidade contemporâneos.

Agende agora a sua visita

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Establecimiento comercial de 193,49 m2, 2 baños, plaza de garaje con 13,77 m2, para la hospitalidad, empresas de alimentos, servicios u otras actividades similares. La tienda en el interior hay una empresa de terminar con 200 apartamentos de vivienda. Buena zona de aparcamiento. Considerado uno de los mejores proyectos para el año 2011 por la oportunidad de negocio Expresso.Excellent periódico UBICACIÓN: Antas - Fernando de Magallanes Avenida, frente a la tienda de Vía Verde y al lado CONDICIONES Lusiada University.SPECIAL PARA INVESTORS.Contact: (url oculto)

Con una construcción y acabados de alta calidad, todos los apartamentos ofrecen un garaje cerrado, cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado, bomba de calor para calentar el agua, toalleros eléctricos, mucho espacio de almacenamiento y balcones y terrazas con áreas generosas que permiten la combinación perfecta del interior y el exterior.

Su ubicación junto a la Avenida da Boavista hace de esta promoción la mejor opción para tu propia vivienda o tu mejor inversión.

Junto a los mejores accesos desde y hacia la ciudad, transporte público, restaurantes, todo tipo de comercios, así como los mejores colegios y colegios internacionales.

VCI - 2 minutos
Parque de la Ciudad - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos
Colegio Internacional Luso - 8 minutos

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de negócio com esta loja, que inclui um restaurante totalmente equipado, com uma área generosa de 252 m². Localizada num edifício de escritórios, esta propriedade representa uma excelente escolha para empreendedores e investidores que procuram capitalizar no fluxo constante de potenciais clientes, proporcionado pela densidade de profissionais na área.

Este espaço comercial oferece todas as comodidades necessárias para operar um restaurante de sucesso, incluindo uma cozinha, áreas de serviço e um ambiente de sala de jantar acolhedor e convidativo. A sua localização, inserida num contexto de edifício de escritórios, assegura uma clientela regular, ideal para serviços de almoço empresarial, cafés e eventos corporativos.

A área de 252 m² permite uma configuração flexível, podendo acomodar tanto um ambiente de restaurante mais íntimo como a possibilidade de expansão para catering e eventos especiais. A proximidade com áreas de negócios e escritórios multiplica as oportunidades de atrair uma base de clientes diversificada.

Para mais informações e detalhes sobre este espaço, por favor, contacte-nos.

O Green Terrace Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência.

Apartamento de 3 dormitorios insertado en un edificio de 8 plantas, compuesto por fracciones de las tipologías T1 a T4, con la planta baja formada por 4 locales comerciales, situado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Oporto.

Características principales/acabados:

- Cocina totalmente equipada.
- Balcones con mamparas de vidrio y material cerámico en el suelo.
- Puertas interiores hasta el techo.
- Armarios forrados en el interior
- Garajes cerrados con puerta seccional automática, punto de luz y toma de corriente.
- Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria.
-Climatización.
- Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
- Puerta de seguridad y videoportero.
- Dos ascensores.
- Infraestructura de TV por cable y teléfono en sala, dormitorios y cocina.
- Acceso al sótano mediante puerta seccional automática.

Ubicaciones de referencia:
- Parque/Museo de Serralves,
-Jardín botánico
- Parque de la Ciudad,
- Casa da Música.
A unos 4 km se encuentra todo el paseo marítimo de la desembocadura del Duero con playas, bares y restaurantes, senderos peatonales y carriles bici.
También está rodeado de instituciones educativas de renombre como el Colegio Francés de Oporto, el Colegio Rosário, el Colegio Alemán de Oporto, Clara de Resende y el Liceo Fontes Pereira de Melo.

Situado cerca del Estadio Bessa, servido por varios servicios, a saber: farmacias, cafeterías, restaurantes, bancos, escuelas, supermercados y transporte.
Con excelente acceso a autopistas y otras entradas y salidas del Gran Oporto.

Las condiciones de trading son las siguientes:
20% - CPCV;
10% - 6 meses después del CPCV;
10% - 12 meses después del CPCV;
60% - Escrituras;

Se espera que la obra finalice en abril de 2026.

Propiedad con REF 22200072_1DTO/23PRT

Loja para comercio ou serviços no Porto para venda ou arrendamento.

Características:

Loja retangular com uma área de 66,60 m2, Frente com 9 metros toda envidraçada, tem 2 wc, uma despensa .Parque de Estacionamento publico a 30 metros. Ótimos acessos.

Preço de Venda: 290.000,00€
Preço de arrendamento: 1670,00 /mês -
valor de condomínio: 20,00 euros
Condições de arrendamento : 2 rendas +1 mês

Agende a sua visita sem compromisso!

Para mais informação/agendamento de visita, p.f. contactar com Comercial Sr. João Martins (+ (telefone)

MPNC4012-Tenemos para ti y 100% financiada, esta excelente Tienda, ubicada en una de las zonas más nobles de la Ciudad de Oporto. Se encuentra en una zona residencial, junto a una gran variedad de transporte público, hospitales, universidades, parques urbanos, autopistas, policía, etc., y muy cerca del río Duero y del mar, con fácil acceso al comercio y servicios de todos sus alrededores. Con zonas muy generosas distribuidas en sus 292m2 de superficie cubierta, con 2 aseos. Esta propiedad está condicionada a la venta conjunta de 3 plazas de garaje (en las fotos de este anuncio), 2 de 15mm2 cada una por valor de 15.000€ cada una y otra de 22m2 por valor de 19.500€.
Reserva tu visita, te esperamos.

Loja com 63m²
Muito bem situada, para qualquer ramo de comércio, escritório, consultório, atelier, etc.
Inserida no conhecido e conceituado ’Quarteirão das Artes’ de Miguel Bombarda.
Próximo das Rua do Rosário, Hospital de Santo António, Palácio de Cristal, futura estação do metro.
Estacionamento público próximo (100mts).
Fáceis e rápidos acessos a toda a vida cultural e social da cidade.

Zona habitacional e comercial

Montra para duas ruas, sendo a principal com 12 mts, a sul.

4 divisórias, ar condicionado, chão em mármore, teto falso com iluminação e sistema de alarme.
Muita luz direta

Para mais informações ou visita, contacte o escritório do Porto.



️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Compre en un edificio histórico en el corazón del centro de Oporto, junto al mercado de Bolhão, con una licencia de uso para comercio / servicios.

Permite la restauración.

La tienda también está disponible para alquilar.

N.º de licencia de uso NUP/77280/2020/CMP

Propiedad con REF 2200126_V/24PRT

Loja localizada à Casa da Musica / 5 Outubro, em edifício em construção

Área bruta de construção 79 m2, wc.

Para comercio e serviços.


Pronta em Setembro/2024

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
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Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Esta é uma loja destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas, com zona de fabrico, localizado a 1 200 metros do metro do Dragão, junto ao Serviço de Formação Profissional do Porto.

Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex.

A loja apresenta 2 frentes e 5 portas de acesso, numa área bruta privativa: 340,0000 m² .

Valor de Condomínio - 96.36 €/ mês
Fundo de Reserva - 9,64 €/mês

Valor patrimonial: 184.267,68€

Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação!

De loja a habitação em menos de um mês
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.


Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!