8 Locales Comerciales - Tienda A estrenar, para Venta, en Porto, Bonfim

Loja com 49 m2, 2 pisos, 1 wc.

Pronto em Março de 2022.

Inserido no Edifício Santos Pousada é o resultado da reabilitação de um edifício de arquitectura dos anos 70.

Encontra-se localizado na rua que lhe dá o nome e tem à sua frente o bonito jardim da Praça Rainha Dona Amélia.

Muito bem localizado a nível de serviços e transportes - a estação do Metro do Marquês encontra-se a apenas 9 minutos de distância pedonal - escolas públicas, colégios privados e a bonita e icónica Praça Velasquez com o seu jardim e cafés muito frequentados pelos portuenses.

Condições de pagamento: 20% no CPCV + restante na escritura.

Norte. Tienda de 76,5 m2, 3.5 baño, arreglar 5,5 m2.

Loja nova, em edifício completamente reabilitado, contemplando:

- Open Space + 1 Instalação sanitária

O Espaço com 381,9 m², e destinado a comércio, poderá albergar restauração já que a estrutura contempla a exaustão necessária.

Existe a possibilidade de acomodar área descoberta/ pátio.

A escassos metros do Campo 24 de Agosto, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como Metro, e os acessos às principais vias de circulação .

Contacte-nos para mais informações!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Loja inserida num edifício de Arquitetura dos anos 70, totalmente reabilitado, cujo projeto inclui inclui frações destinadas a habitação, comércio e serviços.
Muito bem localizada esta loja com 56m2, em Santos Pousada, junto ao jardim da Praça Rainha Dona Amélia, está a 9 minutos a pé da estação de Metro do Marquês.

Se procura um espaço comercial, no centro de tudo, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, então não vai perder esta oportunidade.

Marque já a sua visita!

Loja dentro de um empreendimento de requinte e de porte único, com acabamentos de luxo no centro do Porto.
Este empreendimento constitui um dos mais interessantes gavetos da cidade do Porto é composto por três prédios de tipologias diferentes, misturando um magnífico exemplo de arquitetura modernista com a arquitetura apalaçada do início do século XX.
Localiza-se junto ao casco histórico cadastrado como Património Mundial da UNESCO, proporcionando assim a vivência de uma cidade vibrante e repleta de memórias.

O projeto de arquitetura foi trabalhado com o intuito de se rentabilizar as áreas permitidas, num compromisso de restauro, reabilitação e ampliação que recupera o delicado requinte dos espaços existentes e introduz todas as funcionalidades contemporâneas, tendo sido feitas escolhas arquitetônicas e de engenharia pensadas de forma a garantir um elevado nível de conforto e funcionalidade, respondendo assim às exigências estabelecidas.


Loja com a entrada principal para o empreendimento feita através do rua, dando assim, acesso direto, praticidade e mais cómodo aos usuários do mesmo.

Zonas comuns:
Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia.

Nas restantes zonas comuns do edifício:
- Pavimentos revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Lambrim em mármore;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore.

Geral:
- Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho maciço;
- Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Tetos em estuque trabalhado, recuperados, em algumas das frações/compartimentos;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica;
- Iluminação incluída em instalações sanitárias e circulações;
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador;
- Climatização com ventilo-convectores e bomba de calor.



A empreitada de construção/reabilitação com conclusão prevista em Março de 2025.

Esta está situado a:
-190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol;
-260m do Teatro Nacional São João;
-400m da Batalha;
-450m do Miradouro das Fontainhas;
-650m da estação de metro e comboio São Bento;
-700m da Ribeira do Porto.

Bonfim.
Loja inserida em edifício novo.

Localização excelente, zona de comércio e serviços.
Próximo da Estação de metro e comboios de Campanhã e Terminal Intermodal de Campanhã.

Marque já a sua visita!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

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Loja nova inserida no rés-do-chão de prédio novo e com montra para a rua principal. Loja é equipada com 1WC, ar condicionado e divida em 2 áreas (piso 0 e piso -1).
Com excelentes acessibilidades, tem ao seu dispor a proximidade ao centro histórico do Porto, comercio tradicional, supermercados, farmácias, escolas, bem como a estação de metro!
Excelente oportunidade. Marque já a sua visita!

Porto.
Bonfim.
Loja com montra para rua movimentada, mais arrumo.
Licença para comércio/serviço.

O bairro do Bonfim foi considerado um dos mais cool do mundo.
O bairro portuense surge num ranking internacional da Time Out Global.

Transportes dos STCP à porta.
A 15 minutos a pé do metro do Dragão.
Acesso directo à VCI.
Perto de comércio, serviços e escolas.

Prazo previsto de conclusão da obra - Abril de 2025.

Para mais informações entre em contacto. E agende já a sua visita.

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