13 Locales Comerciales - Tienda En buen estado, para Venta, en Almada, Laranjeiro e Feijó

Oportunidade de investimento. Inserida numa zona de lojas transformadas em habitação, sendo que as lojas com a mesma área são agora T2 arrendadas como habitação. Com excelentes áreas, distribuídas por um hall de entrada com X m2, uma sala em Open space com X m2 de área total e uma divisória com duas janelas, com X m2 a qual pode ser dividida a meio para formar dois quartos individuais com X m2 cada. A arrecadação é perfeita para servir de closet num dos quartos e aumentar assim a arrumação. O WC tem X m2 de área, com sanita, lavatório e espaço para base de duche. Paredes em Pladur, que dão a possibilidade de alterar a disposição de forma fácil. A parede que divide a sala da área dos quartos possui placas de lã de rocha de 40mm para melhorar o isolamento térmico e acústico. ## Devido á sua localização poderá usar o espaço para habitação e transformá-lo num excelente apartamento para arrendamento ou habitação própria. Condomínio: 12,45 mensais.
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(ref: (telefone) Se procura um espaço bem localizado para abrir o seu negócio, eis esta oportunidade!
São 180m2 unidos (3 lojas) que por ultimo negócio exercido foi um restaurante , o espaço é vendido com todo o equipamento, e mobiliário.
Possui 2 wcs ,ar condicionado .
A localização é muito central servida de transpores e comercio.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Loja com armazém ao nível do piso da cave.

- Piso O: 1 divisão com janela + Zona comum com Copa, móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico.

- Piso - 1: 2 divisões, 1 delas com roupeiro, 2 casas de banho completas.

Localização privilegiada.

Excelente investimento.

O espaço tem ainda uma garagem na cave com lugar para 1 carro (valor da garagem não incluído no preço do anúncio).

Localização central com comércio, serviços e transportes.

Marque Já a Sua Visita!


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Local de 2 plantas reconvertido en apartamento y con una superficie bruta privada de 30,50 m2 y una superficie bruta dependiente de 30 m2
Al ser un local comercial, cuenta con licencia de servicio y se adaptó con 2 dormitorios/despachos interiores con armario empotrado en la planta -1
También en la planta -1, 2 baños completos con plato de ducha

La planta baja dispone de 1 habitación con ventana y una zona común con despensa con muebles de cocina equipados con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, calentador de agua, lavadora y nevera.

El inmueble se alquila con una rentabilidad mensual de 1200 €

(ref: (telefone) Loja com mais de 100 m2 para dar asas ao seu negócio.

Estando atualmente equipada como café / Snack Bar, este espaço tem muito boas áreas para uma utilização organizada.

Com áreas de arrumos e uma cozinha muito bem guarnecida, com boa exaustão, é possível iniciar uma nova vida e dar à região envolvente um espaço onde apeteça entrar e ficar, ir e voltar.

Esta loja tem o privilégio de um espaço exterior, onde é possível explorar com uma esplanada e assim aceitar mais clientes.

Bem cuidada, bem estimada e bem decorada. Falta apenas o toque pessoal dos novos proprietários.

Com gradeamento elétrico e sistema de videovigilância, o sentimento de segurança é notoriamente sentido.

A localização é de excelência e a complementar uma paragem de autocarro mesmo à porta.

Venha sentir o chamamento de ter o seu próprio negócio.

Está disponível e à sua espera.

REF.: (telefone)

Apresentamos esta ampla Loja c/ Cave/Armazém, Remodelado, Com WC e zona de arrumos, inserido ao nível do r/c e cave com acesso direto pelo interior, localizado no Laranjeiro, no Concelho de Almada.
Este é uma excelente oportunidade de investimento para fins de arrendamento (Valor para arrendamento 1200€).

Possibilidade de Compra ou Arrendamento.

Área útil: 31m2
Área Bruta: 61m2
Ano de Construção: 1988

A Loja está composta por:

- Piso 0
- Hall de Entrada
- 1 divisão/Quarto com Janela
- Zona Comum/Sala em Open Space com Cozinha
- Cozinha equipada com: Placa Vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, termoacumulador, Máquina de Lavar Roupa e frigorifico.

- Piso -1
- 1 Divisão/Quarto
- 1 Divisão/Quarto com Roupeiro
- Wc equipado com Base de duche e Loiças sanitárias
- Wc Social equipado com Loiças sanitárias e Base de Duche
- Zona de Arrumos

Este imóvel encontra-se localizado numa zona urbana, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Rápido acesso à A2.

Venha conhecer este excelente negócio, aqui connosco!

Loja com 2 pisos:

Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.

Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.

Zona bem frequentada.

(ref: (telefone) Situado no Feijó, junto à rotunda Praça lima de Freitas, no concelho de Almada, numa zona de movimento e de circulação de passagem automóvel, fica esta garagem, com 194m2 de área bruta, com entrada independente do prédio, com um escritório de 14m2, um WC de 10m2, uma zona de arrumos de 20m2, e janelas espalhadas pelo espaço. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. estando neste momento a operar no local um stand automóvel, com um valor da renda de 750€, com contacto com inicio em Janeiro de 2008, com prazo de 5 anos renovável.

Não perca esta oportunidade de investimento, num local com um enorme potencial. Marque já a sua visita.

Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
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- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária.

Localizada no Laranjeiro (Almada)

Bons acessos e comercio variado na envolvente

Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€

(visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos)

Loja divida em 2 pisos:
*Piso 0:
1 divisão com janela
Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico
acesso ao piso -1
*Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S914

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Tienda en edificio de viviendas rc, para Inversión en el centro de Laranjeiro - Almada.
Situado en una zona residencial, junto a Colegios, Guardería, Jardines, Comercio, Servicios y cerca de la Base Naval de Lisboa (Alfeite).
El inmueble se encuentra actualmente en vigor con contrato de alquiler, con una rentabilidad del 6,2%.
Transporte público (autobuses y Metro Parque da Paz) y Aparcamiento en los alrededores.
¡Pídanos ahora más información, a través de nuestros contactos!

Loja com 2 pisos- r/c com 30m2 e cave também com 30m2 - No r/c tem uma divisão com janela- + zona com copa com móvel-cozinha equipada c/placa-forno-exaustor-micro-ondas-termoacumulador-maq. Roupa e frigorifico-cave com 2 divisões-ambas com roupeiro e 2 wcs completos -

Planta de dos plantas, convertida en apartamento en Laranjeiro, Almada - Alquilada

En la planta 0, encontramos un recibidor de 4 m², una habitación con ventana de 9 m² y una zona común con una despensa de 16 m². La despensa incluye un mueble de cocina equipado con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, calentador de agua, lavadora/secadora y frigorífico, así como acceso a la planta -1.

La planta -1 consta de un área de circulación interna de 8 m², dos divisiones de 12 m² y 9 m², una de ellas con armario, y dos baños completos de 4 m² cada uno.

El edificio cuenta con un condominio organizado.

TIENDA ALQUILADA POR 1.200 €

Una excelente oportunidad para invertir.

¡No te pierdas esta oportunidad!

Contáctame.

Loredana Covaci
913’632’970

(ref: (telefone) Loja com 2 frentes, muita luz natural, uma área de 89 m2, mais mezzanine de 30m2 que funciona como um espaço de apoio à sala principal, ou uma zona independente, em bom estado de conservação.
Um balcão de apoio, WC´s para clientes e funcionários, cozinha e zona de armazenamento, a infraestrutura inclui extração de fumos, .
Esteve a funcionar até à pouco tempo como restaurante, mas é viável qualquer tipo de negocio ou serviço, como tem 2 entradas até poderão existir 2 negócios
Prédio de 2007, inserido numa zona residencial atual e movimentada, com transportes públicos , farmácia e outros serviços e comércio na zona.
Boa oportunidade de expandir ou iniciar o seu negócio!