24 Locales Comerciales - Tienda para Venta, en Ovar

Local en el centro de Esmoriz, Ovar, ideal para transformar en apartamento o para comercio.

La tienda está ubicada en la planta baja de un edificio, con una distribución comercial compuesta por un vestíbulo, almacén y 2 instalaciones sanitarias, ubicada en la Av 29 de Março en Esmoriz, justo al lado de la Ruta Nacional N109.

Dispones de un contrato de arrendamiento en vigor hasta septiembre de 2026, el cual puede ser rescindido en los términos previstos en el mismo.

Esta también es una excelente opción para transformar en un apartamento a la luz del nuevo régimen legal Simplex.

El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.

El objetivo era eliminar licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.

Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.

Lojas destinas a comércio - Cortegaça

Esta venda é composta por 2 lojas que são vendidas em conjunto.
Área das lojas 170 m2 (86 m2+84 m2)

Cada loja tem uma casa de banho e um lugar de garagem

Viabilidade para financiamento através de leasing imobiliário.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda

Esta é a sua oportunidade!

Marque já a sua visita!

IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS

Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Loja em Cortegaça pertencente ao concelho de Ovar!

Loja composta por uma sala e uma casa de banho, tem uma área útil de 86m2.

Possui lugar de garagem com 14m2

boa localização

Boa exposição solar.

Tem ótimas condições para o seu negócio,

A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com os seguintes imóveis:
LOJA - Refª L/0205, Loja - Refª L/0206

Marque já a sua visita!


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Loja no centro de Ovar !

Com a área de 303m2, composta por duas salas, dois balneários, um feminino outro masculino.

Uma loja com boa exposição solar, óptima para ginásio ou para eventos, muito bem localizada no centro da cidade. aproveite a oportunidade e venha visitar e ter o seu negócio de sonho no centro da cidade.

Loja que se encontra arrendada, é vendida com o inquilino, pelo menos tem contrato por um ano renovável.
Marque já a sua visita!

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OPORTUNIDADE!!!

Trazemos, até si, esta loja situada no coração da cidade; preparada para comércio e serviços, numa localização privilegiada estando próxima de todo o tipo de outros serviços e transportes.
Trata-se de uma loja ampla, com 296m2, que dispõe de hall de entrada, duas salas de grandes dimensões, escritórios e balneários preparados com duche e vestiários. Dispõe, ainda, de espaços para arrumação.
A loja encontra-se já arrendada, atualmente a funcionar como ginásio, pelo que reúne todas as condições para ser uma excelente oportunidade de investimento!

Não procure mais! Esta é a oportunidade que procura!

Venha conhecer e comece já a MUDDAR a sua vida!

#ref: 124158

Loja em Esmoriz para investimento.

O imóvel encontra-se arrendado. Contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026.

Espaço comercial com 121m2 composto por:
- Salão;
- Arrumos;
- Duas instalações sanitárias;

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Almacene en un edificio de reciente con excelente ubicación en la avenida principal. 1 min de la playa. Área de 150m2, dos grandes ventanales. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

Loja em Cortegaça pertencente ao concelho de Ovar!

Loja composta por uma sala e uma casa de banho, tem uma área útil de 84m2.

Possui lugar de garagem com 15m2

boa localização

Boa exposição solar.

Tem ótimas condições para o seu negócio,

A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com os seguintes imóveis:
LOJA - Refª L/0206, Loja - Refª L/0205

Marque já a sua visita!


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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Tienda con dos frentes con el diseño del estudio para el restaurante de comida rápida o snack bar café, cerca del transporte público y la playa. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

Tienda con 2 frentes ubicada en medio de la avenida central de la playa de Furadouro.
Destinado al comercio.

OPORTUNIDADE!

Loja/Estabelecimento Comercial localizado em Ovar.
Fração de serviços constituída por um piso onde se encontra uma zona ampla.

A fração tem área de 79,80 m2.
De momento o imóvel encontra-se arrendado.

Não perca a oportunidade!
Marque já a sua visita e sinta-se MUDDA!


A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.
Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Local con 153,4m2 de superficie bruta en Esmoriz.

La tienda está ubicada en un edificio con comercio y viviendas, y consta de planta baja, sótano y acceso a una terraza privada con 40,10m2.

La tienda cuenta con un escaparate de cristal para la vía pública.

Este espacio se encuentra en el centro de Esmoriz, en una zona de fuerte densidad comercial y residencial.

Apuesta por este espacio para el desarrollo de tu negocio.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Fantástico estabelecimento comercial para venda, constituído por 2 frações interligadas e inserido no rés-do-chão de um prédio habitacional. Localizado numa artéria pedonal, mesmo na praia de Esmoriz, concelho de Ovar, dispõe de uma área total de 110 m2.
Munido de duas casas de banho equipadas e 6 gabinetes, tendo um deles uma bancada, este imóvel encontra-se preparado para albergar qualquer tipo de comércio ou serviço que pretenda dinamizar.
Para um maior conforto está equipado com ar-condicionado.
Conta ainda com uma montra virada a sul, que lhe proporciona uma exposição solar de excelência e a visibilidade que o seu negócio necessita.
Com uma excelente relação preço e dimensão, se procura um estabelecimento comercial com boas áreas, bons acessos e uma excelente localização, então este imóvel é ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.
Venha-o visitar e confirmar todo o seu potencial.

Espaço comercial com uma área total de construção de 209 m2, contemplando duas frações, situado em Cortegaça, concelho de Ovar. Ficando junto a vários tipos de comércio e serviços e próximo da EN109 e dos acessos das principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A1.
Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício com 6 pisos e provido de acessos para pessoas com mobilidade reduzida e muito estacionamento público.
Com 3 montras, todas voltadas para sul, o imóvel é composto por um espaço amplo com cerca de 100 m2 servido de piso em granito e um gabinete envidraçado. A área privada é constituída por um hall que nos conduz à copa, 2 wc´s e dois arrumos, cada um com 10 m2. Dispõe ainda de uma pequena sala com porta blindada e um cofre.
A loja usufrui de ar-condicionado, detetor de incêndio e alarme.
Ao nível da cave conta com dois lugares de garagem e mais dois arrumos.
Sendo a relação preço e dimensão muito apelativa, se procura um espaço comercial ou escritório com boas áreas e rápidos acessos, então esta loja poderá ser uma boa solução para si e para dinamizar o seu negócio.

Loja ampla destinada a comércio e serviços com possibilidade de transformar em habitação.

O recheio poderá ser vendido à parte.

LOJA
OPORTUNIADADE!

Loja Nova em Esmoriz, Ovar.
Loja localizada à face da N109, próxima de todo o tipo de serviços, comércios e negócios!

Não perca a oportunidade!
Agende já a sua visita e sinta-se MUDDA!


A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.
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Loja em Cortegaça - Ovar

Com uma excelente localização e proximidade de bens e serviços, esta loja dispõe de 238m2 de área total.
Encontra-se ao nível do R/C e é constituída por:
- Amplo salão
- 2 wc
- 2 escritórios
- Ampla sala para arrumos
- Anexo
- Montra.

Imediações:
- Parque infantil Largo do Campo
- Casa do Pão, Padaria e Confeitaria
- Supermercado Sameiro
- Junta de Freguesia de Cortegaça

Preço por m2 da área útil: € 812,31.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Apresentamos-lhe um espaço comercial localizado numa zona atrativa e envolvida por comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, no coração da cidade de Ovar, junto à estação de comboios da CP.
Com 281 m2 de área total, conta com duas frentes, um wc feminino e outro masculino, uma montra e ainda um terraço com 43 m2, virado a sul, que lhe confere uma excelente exposição solar.
Esta loja está habilitada para utilização comercial, assim como restauração.
Venha conhecer este imóvel de características únicas para criar/dinamizar o seu negócio ou para se tornar o seu próximo investimento.

Tienda con almacén cerca del centro de Ovar

Esta gran tienda, con una superficie total de 429,8 m², ofrece excelentes condiciones para su negocio. Cuenta con un almacén de apoyo, dos entradas independientes y una generosa entrada de luz natural, proporcionando un ambiente agradable y funcional.

El espacio está equipado con cuatro baños y tiene una altura de techo de 3.5 metros, ofreciendo versatilidad para diversas actividades comerciales.

Ubicada en una zona privilegiada de fácil acceso, esta tienda ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio bien ubicado en Ovar.

Nota: El stock/relleno no está incluido.

¡No pierdas la oportunidad de conocer en detalle este espacio y valorar su potencial para tu negocio!

Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal y estamos listos para acompañarlo en todas las etapas del proceso de financiación, garantizando una compra simple, segura y sin complicaciones.

Amplio almacén con trastero, instalaciones sanitarias, uso privado de terraza en la parte trasera, escalera de acceso al sótano, compuesta por amplio trastero.

Ubicación aproximada del centro de Esmoriz, estación de tren, playa, con buena accesibilidad a saber EN109 y A29.

Loja para venda localizada em Cortegaça!
Com uma área útil de 170m2, situada no Rés-Chão de um prédio habitacional, com boa exposição solar.

O imóvel dispõe de montra ampla, Gabinete, Kitchenette, casas de banho, duas salas amplas, arrumos e lugar de garagem.

Proximidades:
- Farmácia;
- Centro médico;
- Cabeleireiro;
- Supermercado;
- Posto de combustível
- Restaurantes;
- Cafés;
- Escola profissional.

Ótimos acessos e facilidade de estacionamento.
Ideal para investimento ou para o seu próprio negócio!

Preço por m2 da área útil: 1.013,07€.

Para agendar visita, contate-nos! REF: 1060676/22AL

Dos locales con 170m2 en Cortegaça, Ovar.
Las tiendas consisten en:
- Amplio espacio;
- Dos baños;

Las tiendas cuentan con una ventana de vidrio para la vía pública y fácil estacionamiento.

Apuesta por estas tiendas para el desarrollo de tu negocio.

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