53 Locales Comerciales para Venta, en Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Loja com 1439 m2, em Matosinhos Sul.

Fração autónoma destinada a serviços, com 1.493 m² de área bruta privativa, localizada na Rua Brito e Cunha, em Matosinhos, uma das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade.

O imóvel encontra-se inserido ao nível do rés-do-chão, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade de transportes públicos, serviços e comércio local.

Com grandes áreas interiores em open space, dispõe ainda de divisões de apoio, zonas técnicas e instalações sanitárias, permitindo uma ampla versatilidade para diversas atividades. O imóvel destaca-se pelo pé-direito generoso, montras contínuas para a rua e pela facilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio.

Trata-se de uma oportunidade para empresas que procuram uma localização de prestígio e uma área de grande dimensão em Matosinhos.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Loja nova no Empreendimento NAUTILUS IV em Matosinhos junto à praia e à Marginal.

Esta loja com acesso directo à rua tem uma área de 64,86 m2 e possui 3 grandes montras para o exterior

O Empreendimento NAUTILUS IV está localizado em Matosinhos Sul com rápido acesso tanto à Marginal como à praia de Matosinhos,

Composto por 6 lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 com áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, situa-se numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul.

Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte.
Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os!

Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Tienda con 151 m2, con una plaza de aparcamiento insertada en un nuevo desarrollo de arquitectura moderna que nacerá junto al centro de Matosinhos y Matosinhos Sul, a 3 minutos a pie de la estación de metro. Cerca del municipio de Matosinhos y del centro de Matosinhos, este nuevo edificio está a menos de 1 km de la playa de Matosinhos y del parque de la ciudad.

Los apartamentos de esta nueva promoción disponen de cocinas equipadas con horno, microondas, vitrocerámica, combinado, campana y lavavajillas, bomba de calor para calentar agua, doble acristalamiento y calefacción. También se benefician de habitaciones con armarios empotrados, baños con vajilla suspendida y falsos techos con focos empotrados

Matosinhos es el lugar ideal para aquellos que quieren tener una buena calidad de vida con proximidad al mar y la playa combinada con la sofisticación urbana y estar rodeado de restaurantes gourmet, puntos de venta de moda y supermercados orgánicos.

Muy bien ubicado, este desarrollo también tiene excelentes accesos y está muy bien comunicado por servicios, comercio y transporte, incluido el acceso peatonal a las estaciones de metro que conectan con el centro histórico y el aeropuerto de Oporto.

Una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. No te pierdas esta oportunidad. ¡Pide más información ahora!

Loja à venda no coração de Matosinhos!

Está à procura de um espaço para dar vida ao seu negócio? Esta é a oportunidade perfeita uma loja de esquina situada numa das zonas mais vibrantes e centrais de Matosinhos, com o metro mesmo à porta.

Localizada num moderno empreendimento de qualidade com 32 apartamentos, esta loja distingue-se pela sua montra envolvente que percorre toda a extensão da fachada e oferece visibilidade dupla para ambas as ruas, maximizando o impacto comercial.

Com piso elevado em relação à rua, dois amplos WC e exposição de excelência, o espaço está preparado para atrair clientes e proporcionar conforto.

Dispõe ainda de lugar de garagem no piso -2 e de um generoso arrumo com 50m² uma mais-valia em zona de elevada procura.

Com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para quem procura investir com visão estratégica.

Ligue já e venha conhecer este espaço único!
Celso Laranjeira - Habita Porto+ (telefone)

Loja, com 89 m2 de área bruta privativa, inserida no condomínio fechado Antiga Fábrica do Prado, no coração de Matosinhos Sul, Porto.

A Antiga Fábrica do Prado resulta de um projeto de reabilitação de uma fábrica de conservas centenária, assinado pela arquiteta Maria Vasconcelos, cujo foco foi honrar e respeitar a fachada original do edifício e o seu caráter exterior, mantendo a identidade industrial, ao mesmo tempo que lhe adiciona luz, criando áreas luminosas e espaçosas, com acabamentos premium que agregam conforto, modernidade e charme. Os apartamentos assumem diferentes layouts, com uma atmosfera clean e contemporânea, grandes janelas, pé direito alto, paredes em tijolo industrial e piso em microcimento.

Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos Sul, a 200 metros da praia, num dos bairros mais trendy da cidade, rodeado de bons restaurantes, lojas de moda, mercados, comércio, serviços e uma rede de transportes eficiente, o condomínio Antiga Fábrica do Prado fica a 5 minutos a pé da praia e da estação de metro Matosinhos Sul. Fica a 1 minuto de carro da Circunvalação, 3 minutos da Avenida da Boavista e Foz do Douro, 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 minutos da Baixa do Porto.

Venha escrever uma nova história na Antiga Fábrica do Prado.

Loja com 61 m2 de área bruta privativa, inserida no condomínio fechado Antiga Fábrica do Prado, no coração de Matosinhos Sul, Porto.

A Antiga Fábrica do Prado resulta de um projeto de reabilitação de uma fábrica de conservas centenária, assinado pela arquiteta Maria Vasconcelos, cujo foco foi honrar e respeitar a fachada original do edifício e o seu caráter exterior, mantendo a identidade industrial, ao mesmo tempo que lhe adiciona luz, criando áreas luminosas e espaçosas, com acabamentos premium que agregam conforto, modernidade e charme. Os apartamentos assumem diferentes layouts, com uma atmosfera clean e contemporânea, grandes janelas, pé direito alto, paredes em tijolo industrial e piso em microcimento.

Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos Sul, a 200 metros da praia, num dos bairros mais trendy da cidade, rodeado de bons restaurantes, lojas de moda, mercados, comércio, serviços e uma rede de transportes eficiente, o condomínio Antiga Fábrica do Prado fica a 5 minutos a pé da praia e da estação de metro Matosinhos Sul. Fica a 1 minuto de carro da Circunvalação, 3 minutos da Avenida da Boavista e Foz do Douro, 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 minutos da Baixa do Porto.

Venha escrever uma nova história na Antiga Fábrica do Prado.

#ref:22105

Loja com 312 m2, inserido no mais recente empreendimento de Matosinhos.

Esta é a vista mais desafogada para o seu futuro... O cenário perfeito que combina cidade, natureza, conforto e luxo moderno.

A localização:

Matosinhos é a combinação perfeita entre mar e cidade.
É sinónimo de uma qualidade de vida única e de uma gastronomia de excelência mesmo à porta.
O empreendimento está localizado numa área economicamente vibrante com boas acessibilidades e excelente mobilidade

Viver em matosinhos.

Estrategicamente localizada junto ao mar e próxima da cidade do porto, o que permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade e da beleza da costa.
Além disso, está bem conectada a outras cidades e regiões, muito próxima do aeroporto, facilitando viagens e deslocações.
A cidade oferece uma qualidade de vida ímpar.
Com um ambiente tranquilo e seguro, e excelentes infra estruturas, a presença de espaços verdes e praias contribui para uma vida saudável e equilibrada.

Matosinhos é famosa pela sua gastronomia de frutos do mar frescos.

Os restaurantes especializados em peixe e marisco são uma atração imperdível para os amantes da culinária.

A cidade possui uma oferta cultural diversificada, com eventos, festivais e exposições ao longo de todo o ano.

A cidade oferece uma combinação única de praias deslumbrantes, espaços verdes, gastronomia, cultura e arquitetura, proporcionando uma experiência enriquecedora para residentes e visitantes.
Matosinhos tem uma economia diversificada e próspera.
A presença de indústria, empresas e o porto de leixões impulsionam a criação de empregos e oportunidades de negócios na região.

Além disso, a proximidade com a cidade do porto permite acesso a um mercado de trabalho mais amplo

Este condomínio inaugura o conceito Urban Design Apartments.
Um edifício imponente que apresenta uma arquitetura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, como janelas do chão ao teto, materiais naturais e tecnologia ’smart-home’ e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família.

O empreendimento constitui-se por 5 lojas e 42 apartamentos com tipologias que podem ir do t0 a t3, terraço panorâmico comum e outras zonas exteriores.

O passado dá lugar a um novo futuro

Um empreendimento que transporta para o futuro a história de uma das principais artérias de matosinhos, partindo de um edifício clássico, uma típica fábrica de conservas.

Apresenta ainda um enorme terraço comum, onde a magnífica vista do atlântico pode ser apreciada por todos os moradores do condomínio, promovendo relaxamento e bem-estar.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

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Loja com 81 m2,, inserido em novo empreendimento localizado na zona residencial mais procurada do Grande Porto, a dois passos da vibrante praia da cidade de Matosinhos.

Com rendimento garantido de 4% durante 5 anos.

Elegível para Golden Visa.

Inserido num edifício residencial onde profissionais e famílias dinâmicas podem construir a sua vida junto à praia mantendo-se ligados à capital nortenha, o Porto.

O projeto terá 30 elegantes apartamentos de 1 a 4 quartos, a partir de 295.000,00 euros.

O novo design dará ampla luz aos apartamentos de 1 a 4 quartos, cada um voltado para jardins internos e compartilhando um espaço de trabalho compartilhado, academia, estacionamento e piscina.

Localizado em Matosinhos Sul, rodeado de restaurantes gourmet, outlets de moda e supermercados biológico, com todos os serviços e transportes numa distância pedonal.

O espaço de trabalho compartilhado do edifício será ideal para aqueles que estabeleceram trabalhos de trabalho remoto, os jardins perfeitos para famílias jovens criarem os filhos, o ginásio e a piscina uma base ideal para construir um estilo de vida ativo.

O projeto está direcionado para residentes que procuram um mix ideal de urbanidade e liberdade - águas claras, amplas praias de areia, parques verdes, frutos do mar frescos, comércio refinado, tudo em um bairro orientado para o trânsito e onde se pode andar a pé com a praia e o parque da cidade a poucos metros de distancia.

Possibilidade rendimento garantido de 5% durante 5 anos com os apartamentos totalmente mobilados e equipados.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Loja com 61 m2, inserido em novo empreendimento localizado na zona residencial mais procurada do Grande Porto, a dois passos da vibrante praia da cidade de Matosinhos.

Com rendimento garantido de 4% durante 5 anos.

Elegível para Golden Visa.

Inserido num edifício residencial onde profissionais e famílias dinâmicas podem construir a sua vida junto à praia mantendo-se ligados à capital nortenha, o Porto.

O projeto terá 30 elegantes apartamentos de 1 a 4 quartos, a partir de 295.000,00 euros.

O novo design dará ampla luz aos apartamentos de 1 a 4 quartos, cada um voltado para jardins internos e compartilhando um espaço de trabalho compartilhado, academia, estacionamento e piscina.

Localizado em Matosinhos Sul, rodeado de restaurantes gourmet, outlets de moda e supermercados biológico, com todos os serviços e transportes numa distância pedonal.

O espaço de trabalho compartilhado do edifício será ideal para aqueles que estabeleceram trabalhos de trabalho remoto, os jardins perfeitos para famílias jovens criarem os filhos, o ginásio e a piscina uma base ideal para construir um estilo de vida ativo.

O projeto está direcionado para residentes que procuram um mix ideal de urbanidade e liberdade - águas claras, amplas praias de areia, parques verdes, frutos do mar frescos, comércio refinado, tudo em um bairro orientado para o trânsito e onde se pode andar a pé com a praia e o parque da cidade a poucos metros de distancia.

Possibilidade rendimento garantido de 5% durante 5 anos com os apartamentos totalmente mobilados e equipados.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Loja com 658 m2, nova, com 10 lugares de estacionamento, localizado em Matosinhos, no Porto.

Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, perto da praia e junto ao metro de Brito Capelo, o Golden View beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos. A centralidade da sua localização permite uma excelente qualidade de vida, combinando um ambiente cosmopolita com o mar, a praia e a proximidade do Parque da Cidade, permitindo inúmeros momentos lazer.

Este projeto é para todos os que procuram a modernidade e centralidade junto ao mar.

A Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida pela mão da Qualive que, a partir de um projeto de reabilitação, está a transformar este património industrial num dos condomínios mais trendy de Matosinhos.
Evocando antigas técnicas construtivas portuguesas tipicamente encontradas em instalações industriais, mas recorrendo às mais modernas técnicas e soluções do século XXI, ali serão recriados alguns dos elementos mais marcantes do passado do edifício, como paredes de alvenaria em tijolo vermelho e tetos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo, bem como as antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores.
O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica e assim preservar o seu caráter, adicionando luminosos jardins nas alas sul, este e oeste do edifício. A intervenção irá reconfigurar os interiores do edifício, sendo ali criados 30 novos apartamentos e 2 lojas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores e partilharão o acesso a um espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.
Este projeto concilia o passado histórico da indústria conserveira com a contemporaneidade da arquitetura de Matosinhos.

Localização
Matosinhos Sul, uma localização de excelência.

Especificações
Loja A - Prevista para acolher um estabelecimento de restauração e/ou bebidas (sem fabrico próprio nem espaço de dança), a Loja A é o espaço ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado.
Características principais:
Área bruta: 89,82 m² | Capacidade para 29 lugares sentados
Tetos abobadados em tijolo | Janelas amplas, permitindo abundante luz natural
Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional) | Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento
Loja B - Espaço Versátil para Serviços - Destinada a usos como escritórios, cabeleireiros, salas de estudo, a Loja B oferece uma base flexível para negócios que desejam beneficiar de uma localização privilegiada e de um ambiente moderno.
Características principais:
Área bruta: 60,66 m² | Ambiente luminoso e acolhedor, com janelas amplas e tetos marcantes
Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional)
Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento
Ambas as lojas incluem:
1 lugar de estacionamento privado no parque subterrâneo comum
Arrecadação privativa, ideal para armazenamento adicional

*TRESPASSE*



Restaurante Equipado na rua Roberto Ivens em Matosinhos



Fantástico restaurante com 177m2 mais 114m2 muito bem equipado e decorado, com equipamentos de primeira qualidade, pronto a funcionar, na Rua Roberto Ivens, uma das melhores zonas de restauração de Matosinhos. Completamente remodelado e infraestruturado em 2019.



Sala de Restauração
Entrada com acesso ao salão principal parcialmente decorado, pavimento em mosaico hidráulico, parede com lambrim em camurça, candeeiros da marca Moov, capacidade para 69 pessoas sentadas, bar equipado com balcão em madeira, máquina de lavar loiça, pia, arcas frigoríficas, prateleiras para as bebidas com iluminação.
Possui 2 WCs decorados, feminino e masculino, sendo este com mictórios temáticos da marca bathroom mania!

Cozinha
Cozinha de Restauração com equipamentos profissionais e de qualidade com sendo a maioritariamente da marca italiana Giorik;

Armazém e Zona Técnica:
Sala equipada com 3 fornos à lenha, anteriores à atual remodelação, encontram-se em bom estado;
Corredor com 3 arcas frigoríficas Walk-in;
Sala-Cofre para bebidas com acesso biométrico;
Sala pequena tipo escritório;
Com acesso ao Balneário e Casa de Banho para o Staff.
Sistema de Ventilação;
Câmara de vigilância;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Outras Características:



O restaurante encontra-se completamente equipado, nas zonas do bar, cozinha, e no armazém com equipamentos de primeira qualidade. Estes equipamentos foram comprados e colocados em 2019 e encontram-se na sua maior parte a funcionar. Pode ser fornecida uma lista completa desses equipamentos e o seu estado de funcionamento;
Possibilidade de arrendar um terreno com capacidade 12 a 15 carros, a 20m do restaurante, para usar como estacionamento privativo de clientes;
O Restaurante encontrava-se devidamente licenciado tendo sido inspecionado várias vezes;



A sala não está atualmente decorada. As imagens são para efeito demonstrativo


- Valor do Arrendamento: 1800€/mês

ATENÇÃO: O restaurante está disponível para venda, por 225.000€, mais informações em: (url) (telefone)



Localizado entre a Av. Serpa Pinto e Brito Capelo, próximo dos famosos restaurantes: A Marisqueira de Matosinhos, Marisqueira Antiga e Marujo.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un local comercial situado en una posición privilegiada en la avenida principal de Leça da Palmeira. Este espacio amplio, con tres fachadas, ofrece una visibilidad excepcional y fácil acceso, convirtiéndose en el lugar perfecto para impulsar su negocio.

Características de la Propiedad:

Ubicación: Situado en la Avenida Dr. Fernando Aroso, una de las principales de Leça da Palmeira, garantizando una alta exposición y movimiento diario.
Área: 126 metros cuadrados de espacio espacioso y funcional, ideal para diversos tipos de comercio.
Estado: La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para acoger nuevas ideas y propuestas comerciales.
Fachadas: Con tres fachadas, la tienda se beneficia de abundante luz natural y posibilidades creativas para exhibir productos.

Perfecto para empresas que valoran estar en el corazón de una zona comercial en crecimiento constante, este espacio ofrece la oportunidad de ampliar o iniciar un negocio con una inversión segura.

No pierda esta oportunidad exclusiva. Para más información o para agendar una visita, contáctenos hoy mismo!

Excelente oportunidade de negocio para adquir uma com 145m2 de área, no centro de Matosinhos com uma localização privilegiada, a apenas 100 metros da praia de Matosinhos e parque da cidade. com uma disposição versátil e acabamentos de qualidade, com uma excelente localização.
com licença de comercio e serviço.
Não perca , a oportunidade de investir num espaço, com grande potencial de rentabilidade.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a nossa visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Loja destinada a serviços , integrada num edifício de comércio e serviços. Encontra-se em bom estado de conservação e com acabamentos de qualidade .Possui elevador no interior com ligação entre os 3 pisos. Possui 2 frentes com boas montras e localiza-se em frente à estação de metro de superfície.
Espaço amplo, ideal para implementar a sua empresa.

Loja com área bruta total de 160.70m2 + 14, 01m2 de garagem
Orientação: Poente
1 lugar de estacionamento no piso -2 (nº. 67)

Loja inserida no GOLDEN VIEW MATOSINHOS APARTMENTS, o mais recente projecto imobiliário em Matosinhos, onde a EXCELENCIA e QUALIDADE estão GARANTIDAS. A sua arquitetura com linhas simples, está concebida para todo o tipo de familias e estilos de vida, privilegiando o conforto e a vida citadina. Projecto do Arquitecto Frois do Amaral.

Previsão de conclusão: Junho de 2026

Localização
Avenida Serpa Pinto, Matosinhos
- Localizado na área metropolitana do Porto e numa área economicamente vibrante, com boa acessibilidade e mobilidade
- Metro a 300m
- Praia a 350m
- Parques de lazer a 800m Hospital a 10min
- Supermercados a 5min
- Acessos rodoviários a 6min Aeroporto a 12min
- Terminal de cruzeiros a 4min Centro do porto a 15min
- Escolas a 350m Farmácias a 200m

Especificações
Piso em betonilha.
Paredes afagadas.
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico.
Distribuição em Open Space.

- 1 lugar de estacionamento no piso -2 (nºs. 67)

Viver em Matosinhos Sul é...
ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com óptimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.

Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.

O edifício SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos já característicos da CVM Construções.

O edifício com 10 frações 9 de habitação de tipologia T1 e T2 , e 1 comercial. Com uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade dos espaços.

Venha conhecer a sua futura casa,

O edifício SUL 482 espera por si!

Loja inserida no GOLDEN VIEW MATOSINHOS APARTMENTS, o mais recente projeto imobiliário em Matosinhos, onde a EXCELENCIA e QUALIDADE estão GARANTIDAS. A sua arquitetura com linhas simples, está concebida para todo o tipo de famílias e estilos de vida, privilegiando o conforto e a vida citadina. Projecto do Arquitecto Frois do Amaral.

Previsão de conclusão: Junho de 2026

Localização
Avenida Serpa Pinto, Matosinhos

Especificações
Piso em betonilha.
Paredes afagadas.
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico.
Distribuição em Open Space.
- 4 lugares de estacionamento no piso -2 (nºs. 49-50-69-70)
Previsão de conclusão: Dezembro de 2025.

Acessibilidades
- Localizado na área metropolitana do Porto e numa área economicamente vibrante, com boa acessibilidade e mobilidade
- Metro a 300m
- Praia a 350m
- Parques de lazer a 800m Hospital a 10min
- Supermercados a 5min
- Acessos rodoviários a 6min Aeroporto a 12min
- Terminal de cruzeiros a 4min Centro do porto a 15min
- Escolas a 350m Farmácias a 200m

RO2079
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Loja com ampla montra, excelente luminosidade e WC, junto à Feira de Santana, em Leça do Balio.
Junto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, e com fácil acesso às vias rápidas.

Excelente negócio para investidores (encontra-se atualmente arrendada).

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

A Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida pela mão da Qualive que, a partir de um projeto de reabilitação, está a transformar este património industrial num dos condomínios mais trendy de Matosinhos.
Evocando antigas técnicas construtivas portuguesas tipicamente encontradas em instalações industriais, mas recorrendo às mais modernas técnicas e soluções do século XXI, ali serão recriados alguns dos elementos mais marcantes do passado do edifício, como paredes de alvenaria em tijolo vermelho e tetos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo, bem como as antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores.
O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica e assim preservar o seu caráter, adicionando luminosos jardins nas alas sul, este e oeste do edifício. A intervenção irá reconfigurar os interiores do edifício, sendo ali criados 30 novos apartamentos e 2 lojas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores e partilharão o acesso a um espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.
Este projeto concilia o passado histórico da indústria conserveira com a contemporaneidade da arquitetura de Matosinhos.

Localização
Matosinhos Sul, uma localização de excelência.

Especificações
Loja A - Prevista para acolher um estabelecimento de restauração e/ou bebidas (sem fabrico próprio nem espaço de dança), a Loja A é o espaço ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado.
Características principais:
Área bruta: 89,82 m² | Capacidade para 29 lugares sentados
Tetos abobadados em tijolo | Janelas amplas, permitindo abundante luz natural
Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional) | Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento
Loja B - Espaço Versátil para Serviços - Destinada a usos como escritórios, cabeleireiros, salas de estudo, a Loja B oferece uma base flexível para negócios que desejam beneficiar de uma localização privilegiada e de um ambiente moderno.
Características principais:
Área bruta: 60,66 m² | Ambiente luminoso e acolhedor, com janelas amplas e tetos marcantes
Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional)
Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento
Ambas as lojas incluem:
1 lugar de estacionamento privado no parque subterrâneo comum
Arrecadação privativa, ideal para armazenamento adicional

Espaço Comercial Oporto Metropolitano
Oporto Metropolitano - Novo empreendimento em Matosinhos, junto ao Norteshopping, ao Hospital Pedro Hispano.

Oporto Metropolitano é um empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas.

O empreendimento destina-se à habitação e é constituído por 28 apartamentos cujas tipologias divergem entre T1, T2 e T3 e 3 espaços comerciais.

Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada.

Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas.

Para além da vertente direcionada à habitação permanente o Oporto Metropolitano compreende, ainda, um outro segmento de mercado, o Oporto Metropolitano - Serviced Apartments.

Conclusão de obra prevista para o 2.º semestre de 2025.

Loja inserida no GOLDEN VIEW MATOSINHOS APARTMENTS, o mais recente projecto imobiliário em Matosinhos, onde a EXCELENCIA e QUALIDADE estão GARANTIDAS. A sua arquitetura com linhas simples, está concebida para todo o tipo de familias e estilos de vida, privilegiando o conforto e a vida citadina. Projecto do Arquitecto Frois do Amaral.
Loja com área bruta total de 307.6m2.
Orientação: Poente
Previsão de conclusão: Junho de 2026

Localização
Avenida Serpa Pinto, Matosinhos

Especificações
Piso em betonilha.
Paredes afagadas.
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico.
Distribuição em Open Space
1 lugar de estacionamento no piso -1 (nº. 11)

Acessibilidades
- Localizado na área metropolitana do Porto e numa área economicamente vibrante, com boa acessibilidade e mobilidade
- Metro a 300m
- Praia a 350m
- Parques de lazer a 800m Hospital a 10min
- Supermercados a 5min
- Acessos rodoviários a 6min Aeroporto a 12min
- Terminal de cruzeiros a 4min Centro do porto a 15min
- Escolas a 350m Farmácias a 200m

Loja para venda no centro de Matosinhos, ideal para escritório ou comercial.
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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
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