5 Locales Comerciales para Venta, en Penafiel

Estabelecimento Comercial para Restauração - Sebolido, Penafiel

Apresentamos este excelente imóvel comercial, anteriormente explorado como pizzaria, situado em Sebolido, Penafiel, com localização de destaque em frente à EN108, eixo estratégico com grande visibilidade e fácil acesso.

A apenas 30 minutos do Porto, e a curta distância de Entre-os-Rios e do centro de Penafiel, este espaço beneficia de um elevado tráfego local e turístico, ideal para quem procura investir na área da restauração e bebidas.

O imóvel conta com:

Espaço amplo, ideal para pizzaria, café, restaurante ou bar

Cozinha equipada (podendo ser reaproveitada ou renovada)

Sala de refeições com boa capacidade de lugares

Instalações sanitárias

Estacionamento nas imediações

Possibilidade de esplanada

Localizado numa zona bastante movimentada e com vários pontos de interesse, o espaço é uma excelente oportunidade para relançar um negócio de restauração numa área com forte procura e tradição gastronómica.

Ideal para investidores ou empreendedores do setor HORECA que procuram um espaço com histórico de funcionamento, visibilidade e potencial de crescimento.

Não deixe escapar esta grande oportunidade...



Commercial Establishment for Catering - Sebolido, Penafiel

We present this excellent commercial property, formerly operated as a pizzeria, located in Sebolido, Penafiel, with a prominent location opposite the EN108 highway, a strategic axis with great visibility and easy access.

Just 30 minutes from Porto, and a short distance from Entre-os-Rios and the center of Penafiel, this space benefits from high local and tourist traffic, ideal for those looking to invest in the food and beverage sector.

The property features:

Spacious space, ideal for a pizzeria, café, restaurant, or bar

Equipped kitchen (can be repurposed or renovated)

Dining room with ample seating capacity

Bathrooms

Nearby parking

Possibility of a terrace

Located in a busy area with several points of interest, the space is an excellent opportunity to relaunch a restaurant business in an area with strong demand and a gastronomic tradition.

Ideal for investors or entrepreneurs in the HORECA sector looking for a space with a history of operation, visibility, and growth potential.

Don’t miss out on this great opportunity...



Local commercial pour restauration - Sebolido, Penafiel

Nous vous présentons ce superbe local commercial, anciennement exploité comme pizzeria, situé à Sebolido, Penafiel. Il bénéficie d’un emplacement privilégié face à l’autoroute EN108, un axe stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile.

À seulement 30 minutes de Porto, et à proximité d’Entre-os-Rios et du centre de Penafiel, ce local bénéficie d’une forte fréquentation locale et touristique, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration.

Le bien comprend :

Espace spacieux, idéal pour une pizzeria, un café, un restaurant ou un bar

Cuisine équipée (aménageable ou rénovable)

Salle à manger avec de nombreuses places assises

Salles de bain

Parking à proximité

Possibilité d’ajouter une terrasse

Situé dans un quartier animé et offrant de nombreux points d’intérêt, ce local constitue une excellente opportunité de relancer une activité de restauration dans une région à forte demande et à forte tradition gastronomique.

Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur HORECA à la recherche d’un espace historique, visible et doté d’un potentiel de croissance.

Ne manquez pas cette belle opportunité

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura o local certo para dar vida ao seu negócio, encontrou a oportunidade ideal!
Este amplo espaço comercial, com 270 m² de área útil, está localizado no coração da zona do Sameiro, em Penafiel, no R/C do conhecido edifício Cinemax um ponto de referência e com grande movimento diário.
Com licença para comércio e restauração, este imóvel adapta-se a uma enorme variedade de atividades: restaurante, cafetaria, clínica, escritório, ginásio ou loja de serviços. A sua versatilidade é um dos maiores trunfos!
? Destaques do espaço:
-
3 montras em esquina, garantindo máxima visibilidade e impacto visual para atrair clientes.
-
Interior com divisórias totalmente amovíveis, permitindo personalizar o espaço de acordo com o seu conceito de negócio.
-
4 casas de banho (incluindo adaptadas a mobilidade reduzida).
-
Ar condicionado e saída de fumos.
-
Edifício moderno, construído em 2002.
Graças à sua estrutura flexível e às infraestruturas já preparadas, esta é a loja ideal para restauração, mas também pode ser moldada para qualquer outro projeto que exija espaço amplo e destaque.

? Não perca esta oportunidade de investir num espaço com elevado potencial de rentabilidade.
Marque a sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo passo para o crescimento do seu negócio. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT563569

Nota prévia:
Imóvel disponível apenas para permuta por apartamento T2 em Penafiel.

Loja comercial para investimento, situada na Avenida Gaspar Baltar, em Penafiel (Porto), para venda, com as seguintes características:

- Área total: 35 m2
- Licença para comércio e serviços, atualmente a funcionar com negócio de barbeiro
- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
- Acesso realizado por rampa a partir da via pública
- Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Noroeste
- Integrada em edifício habitacional de 1990, com lojas no piso térreo
- Prédio de boa construção e em bom estado de conservação exterior
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais, Escola Secundária e ao Jardim do Sameiro

- Lugares de estacionamento público à porta

- Encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade assegurada

Situada numa das principais avenidas da cidade de Penafiel, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade, assim como ao Jardim e Igreja do Sameiro. Estas atrações turísticas recebem milhares de visitantes anualmente, tornando esta uma área de elevado fluxo de pessoas, proporcionando rentabilidade garantida.

Na envolvente próxima, é possível encontrar a Escola Secundária de Penafiel, unidades hoteleiras, supermercados, cafetarias, assim como o acesso à Estrada Nacional 15, que efetua a rápida ligação ao centro histórico da cidade. Também a autoestrada A4 se encontra a escassos minutos de distância.

MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Gradeamento de segurança pelo exterior
- Pavimentos cerâmicos em todo o espaço
- Pé direito elevado possibilitando a instalação de tectos falsos

INFORMAÇÕES LEGAIS E MATRICIAIS:
- Área bruta privativa - 35,00 m2
- IMI - 73,63€ (valor anual)
- Licença de utilização de 1990 emitida pela Câmara Municipal de Penafiel
- Certificado energético válido emitido pela ADENE
- Condomínio - 10,00€ (valor mensal)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 140 m da Escola Secundária de Penafiel (2 min. a pé)
- A 230 m da Igreja e Jardim do Sameiro (3 min. a pé)
- A 250 m do supermercado Lidl Penafiel (4 min. a pé)
- A 270 m de caixa multibanco (4 min. a pé)
- A 280 m do acesso à Estrada Nacional 15 (4 min. a pé)
- A 290 m da via Variante Cavalum (3 min. a pé)
- A 300 m da unidade hoteleira Penahotel (5 min. a pé)
- A 350 m do supermercado Continente Modelo Penafiel (5 min. a pé)
- A 500 m da Unidade de Saúde Familiar S. Martinho (7 min. a pé)
- A 600 m de posto de combustível - BP (7 min. a pé)
- A 600 m das Piscinas Municipais de Penafiel (9 min. a pé)
- A 750 m do Estádio Municipal 25 de Abril (9 min. a pé)
- A 1,0 km da unidade hoteleira Penafiel Park Hotel & Spa (3 min. de carro)
- A 1,1 km da Câmara Municipal de Penafiel (3 min. de carro)
- A 1,2 km do Hospital Arrifana de Sousa (4 min. de carro)
- A 1,3 km da Loja do Cidadão (5 min. de carro)
- A 1,8 km do acesso à autoestrada A4 - ligação ao Porto (6 min. de carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta loja em plena Avenida Gaspar Baltar, junto à Igreja do Sameiro, em Penafiel. Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a concretizar este negócio!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

CONJUNTO DE DUAS LOJAS, UMA CONVERTIDA EM CHURRASQUEIRA, OUTRA EM ARMAZÉM, SITUADAS EM OLDRÕES .



1ª Loja:



Está em funcionamento como churrasqueira.



Contituída da seguinte forma:


- Receção;
- Zona de Cozinha;
- Armazém;
- Casa de banho para funcionários;
- Sala de refeições
- Casa de banho para clientes ( masculino / feminino).

CHURRASQUEIRA EM PLENO FUNCIONAMENTO COM PARQUE EXTERIOR PARA ESTACIONAMENTO JUNTO À ESTRADA NACIONAL, QUE FAZ LIGAÇÃO ENTRE PENAFIEL E ENTRE OS RIOS, TENDO ASSIM BASTANTE MOVIMENTO.

2ª Loja:



Esta a funcionar como armazém.



Cave:


- Garagem Box.

Este estabelecimento comercial tem uma ótima localização, esta em pleno funcionamento, poderá ser uma ótima oportunidade de negócio.



Atualmente todos os espaços estão arrendados com contrato de 5 anos e com uma renda mensal de 1600€

NAO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR! ;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura o local certo para dar vida ao seu negócio, encontrou a oportunidade ideal!
Este amplo espaço comercial, com 270 m² de área útil, está localizado no coração da zona do Sameiro, em Penafiel, no R/C do conhecido edifício Cinemax - um ponto de referência e com grande movimento diário.

Com licença para comércio e restauração, este imóvel adapta-se a uma enorme variedade de atividades: restaurante, cafetaria, clínica, escritório, ginásio ou loja de serviços. A sua versatilidade é um dos maiores trunfos!

Destaques do espaço:

3 montras em esquina, garantindo máxima visibilidade e impacto visual para atrair clientes.

Interior com divisórias totalmente amovíveis, permitindo personalizar o espaço de acordo com o seu conceito de negócio.

4 casas de banho (incluindo adaptadas a mobilidade reduzida).

Ar condicionado e saída de fumos.

Edifício moderno, construído em 2002.

Graças à sua estrutura flexível e às infraestruturas já preparadas, esta é a loja ideal para restauração, mas também pode ser moldada para qualquer outro projeto que exija espaço amplo e destaque.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço com elevado potencial de rentabilidade.
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