254 Locales Comerciales para Venta, en Porto

Loja no Porto.

Com duas frentes , compostas por cave e rés do chão,

Cave com acesso a terraço.

As montras têm boa visibilidade exterior.

Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Fácil estacionamento.

Perto de transportes públicos e de estações de Metro.

Visite-nos em setimoambiente.com

2 Frações autónomas, com duas frentes, , compostas por cave e rés do chão,

Cave com acesso a terraço.

As montras têm boa visibilidade exterior.

Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Fácil estacionamento.

Perto de transportes públicos e de estações de Metro.

Visite-nos em setimoambiente.com

El inmueble en venta se encuentra en la Rua da Constituição No 906, R/C, en la parroquia de Paranhos, en el municipio de Oporto. Se trata de una zona urbana consolidada, muy céntrica, de carácter mixto, con la convivencia de viviendas, edificios de viviendas colectivas, edificios de servicios, comercio en planta baja y todo tipo de equipamientos urbanos de apoyo y ocio.

El inmueble tiene la configuración del anterior inquilino, que regentaba un club de salud, y se distribuye en dos plantas, la planta baja y el sótano.
La planta baja cuenta con hall de entrada, pasillo de circulación, bar, guardería, aseos, salas diáfanas para el gimnasio y vestuarios.
La planta sótano consta de pasillo de circulación, piscina, vestuarios, aseos, almacén y zonas técnicas.
La circulación entre plantas se realiza a través de una escalera interior y un ascensor. También hay 164 plazas de aparcamiento en el sótano, situadas en las plantas -3 y -4.

El establecimiento se encuentra en la zona de Constituição - Marquês, junto al Parque Vitalis (Futebol Club do Porto), a 250 metros del Hospital Santa Maria, a 600 metros de la Igreja da Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Campus Universitario/Hospital S. João y del Estádio do Dragão.

El acceso es bueno, a 900 metros de la autopista A20, a 1,5 km de la N13/N14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4.

Al precio de venta se le añade el IVA.

Local comercial en venta en la urbanización Sá Bandeira.
La versatilidad del espacio permite que se convierta en una tienda, un restaurante u otro proyecto abierto al público.

Excelente exposición al sol y vista a la ciudad.

El proyecto:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Rehabilitación con Firma en el Centro Histórico de Oporto

Un legado arquitectónico reinventado para el presente urbano.

En el corazón del centro de Oporto, aparece Sá da Bandeira 31, un desarrollo residencial de excelencia, que resulta de la reinterpretación contemporánea de un edificio icónico de los años 60, que alguna vez fue la sede de una institución bancaria y un símbolo de la solidez constructiva de la época.

Este proyecto se distingue por su cuidadoso enfoque de rehabilitación, que conserva elementos nobles de la arquitectura original, como el mármol de las zonas comunes y la fachada modernista, al tiempo que introduce soluciones técnicas y estéticas actuales, elevando los estándares de confort, funcionalidad y elegancia.

Composición de la empresa:
- 8 exclusivos apartamentos con tipologías T0, T2 y T3
- 1 local comercial en planta baja
- Todos los apartamentos con excelente exposición al sol y frente urbano privilegiado a la Rua Sá da Bandeira

Finalización de los trabajos prevista para enero de 2026

Rehabilitación con identidad:
- Intervención integral con respeto a la historia e identidad del edificio;
-Preservación de materiales auténticos: paredes de mármol beige, elementos de madera y mampostería;
- Fachada recuperada y ascensor renovado con cuidada integración arquitectónica;
- Proyecto orientado a la sostenibilidad, la eficiencia energética y la valorización de activos;

Detalles de acabado (fracciones de referencia):
- Apartamento de 3 dormitorios con 133,5 m² y 6,1 m² de balcones privados;
-Suelo de espiga con acabado de madera de roble natural;
- Puertas de seguridad, iluminación LED y aire acondicionado integrado;
- Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para agua caliente sanitaria.

Entorno urbano de excelencia:
- Ubicación privilegiada en Rua Sá da Bandeira, zona privilegiada del centro de Oporto
- Proximidad a lugares de interés histórico como la Avenida dos Aliados, la estación de São Bento, el mercado de Bolhão y la Torre de los Clérigos
- Insertos en un entorno consolidado de comercio, restauración, cultura y servicios
- Fuerte atractivo turístico y residencial, con una excelente red de movilidad

Valor y posicionamiento:
- Sá da Bandeira 31 es más que un desarrollo.
- Es una declaración de estilo, ubicación y patrimonio.

Dirigido a un público que valora las propiedades con identidad, alto rigor constructivo y potencial de revalorización sostenida, ya sea para vivienda propia, segunda residencia o inversión premium.

Condiciones de pago:
20% CPCV
80% Escritura

Finalización de la obra: enero de 2026

Loja com montra, zona muito movimentada, com muita visibilidade no centro do Porto.

Localizada numa das principais artérias da cidade, com acessos privilegiados.

Essa loja destaca-se pela sua ampla frente de 15 metros. A poucos minutos do metro.

Com uma área total de 505 m², distribuída por três pisos: 1º piso, rés do chão e cave.

A loja está equipada com:

R/C com 325,50 m² - hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento.
Cave com 182,25 m² - zona de arrumos, copa e instalações sanitárias.
Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício
2 amplas montras com excelente exposição
4 salões, incluindo uma sala envidraçada tipo ’aquário’
Receção, salas de atendimento e reunião
Copa, cozinha e refeitório
Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida
Sistema de aquecimento central
Sala ampla e luminosa
2 gabinetes (um deles de grandes dimensões)
Copa e armários embutidos
Teto falso e aquecimento central
2 WC (masculino e feminino)
Sala de arquivo e sala ampla
Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida
Sistema de aquecimento central
Infraestruturas
Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado
Armários laterais embutidos no rés do chão e cave
Valor de condomínio: 25€
Número de autorização de utilização: 111, emitida a 19-07-1990 pela CMP


Mais informações: HABITA PORTO (email)

Situada ao nível do rés-do-chão, esta loja integra um pavimento concebido para acolher cinco estabelecimentos comerciais, beneficiando assim de um ambiente dinâmico e com potencial de circulação de clientes.

O imóvel destaca-se pela sua ampla frente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade e luminosidade natural, ideal para valorizar a montra e atrair a atenção do público. No seu interior, conta com duas casas de banho, assegurando funcionalidade e comodidade para o desenvolvimento da sua atividade comercial.

Uma oportunidade imperdível para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e com excelente exposição.

Loja com ótima localização e com bastante visibilidade, passagem pedonal e de carros.
Esta zona está em grande crescimento, será neste local o futuro El Corte Inglês.
A loja têm uma grande montra virada para a Avª Boavista, é constituída por 3 pisos, terraço relavado no piso térreo, boa luz natural e teve uma renovação total recente.
O piso da entrada encontramos uma ótimo open space com acesso privado ao terraço relavado e duas instalações sanitárias.
Piso superior encontramos amplo gabinete privado.
Piso inferior temos vários gabinetes, zona comercial, três instalações sanitárias e monta cargas.
Não perca esta oportunidade de investir numa zona que se encontra em grande crescimento.

Licença de utilização NUD/648144/2023/CMP

REF: JA052404

Estabelecimento comercial com 265 m2, terraço de 69 m2 e varanda com 13 m2, inserida em empreendimento totalmente renovado em plena Baixa Portuense.

Resultado de uma reabilitação habitacional, convertido em 7 unidades de habitação independente e uma unidade de comércio/serviços.

A proposta para o prédio passa pela conservação do edifício existente no numero 170, mantendo o desenho da frente urbana para a Rua do Almada.

Os novos apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

O empreendimento Almada 170 é constituído por três fracções de tipologia T0, três fracções de tipologia T1, Uma fracção de tipologia T2 e uma fracção de comercio/serviços.

Em plena Baixa, é o centro histórico do Porto, foi designado como Património Cultural Mundial em 1996 pela UNESCO. É marcado pelas origens medievais da cidade e inclui as antigas paróquias da Sé, São Nicolau, Vitória e Miragaia. Mesmo com toda a evolução e mudanças que ocorreram ao longo do tempo neste centro histórico, ainda hoje a observação do complexo urbano com base no antigo casco medieval proporciona uma imagem de coerência e homogeneidade. Sugere imutabilidade e permanência no tempo, constituindo um exemplo único de uma paisagem urbana dotada de identidade, forte carácter e estética .

A Baixa é a área central da cidade, é onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a ’Avenida dos Aliados’, com muitos e belos edifícios. É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros.

Marque já a sua visita.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Vende-se Loja no Campo Alegre Oportunidade Única!
Descubra esta charmosa loja de 18 m², situada no rés do chão do Centro Comercial mais movimentado do Campo Alegre. O espaço destaca-se pela sua luz natural, tornando-o acolhedor e perfeito para vários tipos de negócios.
Além disso, dispõe de uma agradável varanda de 5 m², ideal para criar um ambiente convidativo ou mesmo expandir a sua atividade.
Com uma localização privilegiada e excelente acessibilidade pelo R/C, esta é a oportunidade ideal para quem procura um espaço funcional e bem localizado no coração do Campo Alegre.
Atualmente está arrendado e a funcionar como gabinete de estética, libertando uma rentabilidade de cerca de 7%.
Não perca! Entre em contacto connosco para mais informações.
#ref:33810335

Con una construcción y acabados de alta calidad, todos los apartamentos ofrecen un garaje cerrado, cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado, bomba de calor para calentar el agua, toalleros eléctricos, mucho espacio de almacenamiento y balcones y terrazas con áreas generosas que permiten la combinación perfecta del interior y el exterior.

Su ubicación junto a la Avenida da Boavista hace de esta promoción la mejor opción para tu propia vivienda o tu mejor inversión.

Junto a los mejores accesos desde y hacia la ciudad, transporte público, restaurantes, todo tipo de comercios, así como los mejores colegios y colegios internacionales.

VCI - 2 minutos
Parque de la Ciudad - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos
Colegio Internacional Luso - 8 minutos

Tienda en construcción en Oporto

CEDOFEITA 271 es un exclusivo edificio residencial de 5 plantas y ascensor, compuesto por 7 viviendas -con tipologías T0, T0 Dúplex y T2 Dúplex- y 1 local comercial de 26m² a nivel de la 1ª planta.

Ubicado en una de las calles más emblemáticas de la ciudad de Oporto, este proyecto nace de una rigurosa rehabilitación que conserva los elementos arquitectónicos originales, como maderas nobles, estucos trabajados y mampostería de granito, integrando soluciones técnicas modernas que garantizan el confort térmico y acústico, la eficiencia energética y la accesibilidad.

Características principales:

7 apartamentos con áreas generosas, techos altos y acabados premium

Tipologías de T0 a T2 Dúplex

Algunas fracciones con balcones o jardines privados

Local comercial independiente de 26m²

Ascensor y equipamiento de última generación

Rehabilitación con materiales de alta durabilidad y estética atemporal

Ubicación estratégica:

En plena Rua de Cedofeita, zona peatonal y eje central del Bairro das Artes

A pocos minutos de la Librería Lello, Fonte dos Leões y Rua Miguel Bombarda

Rodeado de galerías de arte, restaurantes, tiendas alternativas y lugares culturales

Cerca de las estaciones de metro Trindade, Aliados y Lapa

Excelente accesibilidad peatonal, vial y de transporte público

Una propuesta de valor única:
Cedofeita 271 representa una oportunidad distinta para aquellos que buscan una ubicación central, patrimonio arquitectónico y rehabilitación de calidad superior. Ideal para residencia propia, alquiler premium o inversión en patrimonio con un fuerte potencial de revalorización.

CONDICIONES DE PAGO
20% SOBRE CPCV
80% EN LA ESCRITURA
#ref:LOJADF004

Perfecto para abrir tu negocio o invertir en una zona con movimiento, crecimiento y visibilidad.
Con 122 m² de superficie interior, 2 baños y 2 plazas de aparcamiento privadas (25 m² en total), este local forma parte de un edificio residencial moderno con 200 apartamentos ya habitados. Eso significa cientos de clientes potenciales viviendo justo al lado todos los días.

La Avenida Fernão de Magalhães es una de las principales arterias de Oporto, con acceso directo al centro, a la VCI y a varias zonas en plena renovación urbana. Es un lugar de paso, de parada y de expansión.

El espacio está libre, listo para usar y preparado para adaptarse a múltiples tipos de negocio: clínica, tienda, servicios, takeaway o incluso un cowork a pie de calle.
Es versátil y tiene espacio para crecer contigo.

Si buscas una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de valorización y que te ahorre tiempo desde el inicio aquí la tienes.

Agenda tu visita.
El próximo capítulo de tu negocio puede comenzar aquí.

Con una construcción y acabados de alta calidad, todos los apartamentos ofrecen un garaje cerrado, cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado, bomba de calor para calentar el agua, toalleros eléctricos, mucho espacio de almacenamiento y balcones y terrazas con áreas generosas que permiten la combinación perfecta del interior y el exterior.

Su ubicación junto a la Avenida da Boavista hace de esta promoción la mejor opción para tu propia vivienda o tu mejor inversión.

Junto a los mejores accesos desde y hacia la ciudad, transporte público, restaurantes, todo tipo de comercios, así como los mejores colegios y colegios internacionales.

VCI - 2 minutos
Parque de la Ciudad - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos
Colegio Internacional Luso - 8 minutos

Loja no Porto.

Com duas frentes , compostas por cave e rés do chão,

Cave com acesso a terraço.

As montras têm boa visibilidade exterior.

Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Fácil estacionamento.

Perto de transportes públicos e de estações de Metro.

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja duplex com 419m2, em novo empreendimento, no Porto.

O Empreendimento Torrinha Gardens, situado no quarteirão das Artes em Cedofeita, é um empreendimento que se distingue pela excelência dos materiais e pelo design pensado para o conforto e a funcionalidade, idealizado pelo conceituado gabinete de arquitetura Morais Soares Arquitetos.

O empreendimento tem 27 apartamentos de tipologias T1 e T2, divididos em dois edifícios, com áreas que vão dos 48 m2 aos 108 m2.
Os apartamentos possuem pé direito alto e amplas janelas, garantindo uma luminosidade natural que valoriza os espaços interiores. A fusão entre a sala e a cozinha cria um ambiente fluido e sofisticado, promovendo um estilo de vida contemporâneo.

No Empreendimento Torrinha Gardens as fachadas revestidas a pedra de granito e as janelas com vidro duplo asseguram um equilíbrio perfeito entre elegância e eficiência térmica e acústica. No exterior, os pavimentos foram selecionados pela resistência ao desgaste e às variações de temperatura, garantindo durabilidade e praticidade no dia a dia.

O projeto aposta ainda na integração com a natureza, com sebes vivas que delimitam os espaços comuns, oferecendo privacidade sem comprometer a harmonia do ambiente. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de convívio e relaxamento, criando uma experiência de habitação única no coração da cidade.

O Empreendimento Torrinha Gardens tem localização privilegiada, a poucos minutos a pé de supermercados, cafés, restaurantes e diversas lojas, está também a 7 minutos da futura linha rosa do metro, e muito próximo do Polo Universitário de Porto, assim como do Hospital Santo António, o segundo maior da cidade do Porto.

Este projeto tem licença de serviços e pode ser vendido mobiliado.

A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Loja nova frente á rua inserido num empreendimento de apartamentos, moradias e comércio, cuja obra ficará pronta em Setembro de 2024.

Espaço localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

Localização privilegiada na cidade do Porto, Rua de são Brás, esquina com rua de Damião de Góis.

O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.

É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.

Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.


Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Zona da Lapa no Porto.
O empreendimento se localiza a:
- 400 mts do Metro Marquês
- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa
- 350 mts do CLube de Tênis do Porto
- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto
- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402
- 1,5 km do Mercado do Bolhão
- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro


Pontos de interesse:

Campo da Constituição.

Acessos:

Estação Marquês Metro do Porto - Linha D

Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Localizada em pleno centro, na Rua da Torrinha, a poucos metros da Rua de Cedofeita, da Rua Júlio Dinis, e da que será a nova estação de Metro da Praça da Galiza.

Com uma área bruta de 415, 9m2, distribuída por 2 pisos, 4 salas, e 2 instalações sanitárias.

O Espaço bem preservado, dispõe de Certificação Energética C.
Sem parqueamento.

Localização:
Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’.

Loja nova, em edifício completamente reabilitado, contemplando:

- Open Space + 1 Instalação sanitária

O Espaço com 381,9 m², e destinado a comércio, poderá albergar restauração já que a estrutura contempla a exaustão necessária.

Existe a possibilidade de acomodar área descoberta/ pátio.

A escassos metros do Campo 24 de Agosto, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como Metro, e os acessos às principais vias de circulação .

Contacte-nos para mais informações!

Si busca un local comercial con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad, ¡esta es la oportunidad ideal para usted!

Ubicado en la planta baja de un complejo residencial con 200 apartamentos, en la Rua de Santa Justa/Av. Fernão de Magalhães, este espacio se beneficia de un alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando visibilidad constante para su negocio.

Con una amplia superficie de 122,16 m², 2 baños y 2 plazas de aparcamiento privadas (25,02 m²), el local es versátil y adaptable a múltiples actividades, incluyendo hostelería, restauración, comercio alimentario, servicios, entre otros.

Las 3 fachadas orientadas a dos de las calles más concurridas de la ciudad ofrecen máxima exposición, destacando su marca y atrayendo clientes de forma continua. La excelente oferta de aparcamiento en la zona facilita el acceso y favorece el éxito de su negocio.

No deje pasar esta oportunidad de invertir en una zona de alta demanda y gran valor comercial.

Agende su visita hoy mismo y descubra cómo este espacio puede ser el punto de partida para llevar su negocio al siguiente nivel.

Establecimiento comercial de 115,09 m2, 2 baños, plaza de garaje con 15,62 m2, para la hospitalidad, empresas de alimentos, servicios similares o de otra tienda actividades.El interior hay finishDevelopment con 200 apartamentos de vivienda. Buena zona de aparcamiento. Considerado uno de los mejores proyectos para el año 2011 por la oportunidad de negocio Expresso.Excellent periódico UBICACIÓN: Antas - Fernando de Magallanes Avenida, frente a la tienda de Vía Verde y al lado CONDICIONES Lusiada University.SPECIAL PARA INVESTORS.Contact: (url oculto)

Loja de rua localizada à Boavista - Bessa Leite, em zona residencial com muita passagem.

Inserida em condomínio privado de luxo, esta loja tem uma ampla montra, com boa visibilidade exterior.

Com área de 125m2 apenas ao nível do rés do chão, é composta por uma zona em open-space, e 2 Wc (masculino e feminino).
Fazem também parte deste espaço comercial, 2 lugares de aparcamento (exterior).

Caraterizando-se por uma intensa atividade comercial e de serviços, a zona tem bons acessos à Av. Boavista, Campo Alegre, e VCI. Boa oferta de transportes públicos, que servem várias zonas da cidade e fácil estacionamento.

Imóvel arrendado, pelo que se destina a investidor que pretenda rendimento.

Para mais informações, contacte-nos!
(telefone) / (telefone) / (telefone) / (email) /
(url)
CE: N/A

Odisseia Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT581250

Localização Premium | Arrendado | Investimento com Rendimento Garantido Excelente oportunidade!

Imóvel situado no coração do Porto, entre a Avenida dos Aliados e a Estação de São Bento, numa das zonas mais turísticas mais nobres e movimentadas da cidade.

Características principais:

- Área total: 150 m²
- Rés do chão + 1º, 2º e 3º andares
- Localização privilegiada, com elevado fluxo pedonal e turístico
- Imóvel atualmente arrendado rendimento imediato para o investidor
- Forte potencial de valorização imobiliária
Diferenciais:

- Excelente visibilidade e acessibilidade
- Próximo a transportes públicos (metro, comboio e autocarros)
- Zona turística de alta procura
- Possibilidade de desenvolver um grande centro comercial, conceito inovador de lojas premium . Ideal para investidores: além de estar numa zona nobre e com elevada procura, o imóvel já gera receita mensal, garantindo retorno imediato e segurança no investimento.
- Encontra-se arrendado por 2 anos, o que só trás vantagem! Invista agora e beneficie desta localização incrível!
- Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565667

Loja no Porto bem localizada em Paranhos com PIP favorável para a construção de 2 apartamentos 1 T0 e 1 T1.

Pontos de interesse:
- Polo Universitário do Porto
- Transportes públicos
- Piscina Municipal Constituição
- Comércio tradicional e Supermercados (Continente Pingo Doce Lidl)
- Escolas Públicas e privadas
- Jardins e parques municipais

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

️ Loja para Venda na Zona Histórica do Porto - Oportunidade Única no Coração da Cidade



Localizada numa das áreas mais emblemáticas e turísticas do Porto, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura visibilidade, prestígio e versatilidade comercial. Com uma área bruta de 70 m² e frente para uma rua de elevada circulação pedonal, o espaço encontra-se em bom estado de conservação e está pronto a receber qualquer ramo de atividade.



Características Principais:


- Área útil: 70 m²
- Estado: Bom
- Licença para comércio e serviços
- Localização privilegiada, junto a pontos turísticos e culturais
- Equipamento de restauração disponível mediante negociação
- Sem encargos de estacionamento, ideal para negócios de proximidade

Ideal para:


- Galeria de arte, loja de souvenirs, boutique de autor, cafetaria, wine bar ou espaço de experiências turísticas
- Empreendedores que valorizam a autenticidade e o charme do centro histórico

Destaque:
A loja é vendida devoluta, permitindo total liberdade de personalização. A envolvência histórica, aliada ao fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais, garante uma base sólida para o sucesso comercial.




️ Shop for Sale in Porto’s Historic District - Unique Opportunity in the Heart of the City



Located in one of Porto’s most iconic and tourist-frequented areas, this commercial space offers an excellent investment opportunity for those seeking visibility, prestige, and business versatility. With a gross area of 70 m² and street-facing frontage in a high foot-traffic zone, the property is in good condition and ready to accommodate any type of business.



Key Features:


- Usable area: 70 m²
- Condition: Good
- Licensed for commerce and services
- Prime location near cultural and tourist landmarks
- Restaurant equipment available through separate negotiation
- No parking fees - ideal for walk-in businesses

Perfect for:


- Art gallery, souvenir shop, designer boutique, café, wine bar, or tourist experience hub
- Entrepreneurs who value authenticity and the charm of the historic center

Highlights:
The shop is sold vacant, allowing full customization. Its historical surroundings, combined with a steady flow of national and international visitors, provide a solid foundation for commercial success.







️ Boutique à Vendre dans le Quartier Historique de Porto - Opportunité Unique au Cœur de la Ville

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et fréquentés par les touristes à Porto, cet espace commercial représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent visibilité, prestige et polyvalence. Avec une surface brute de 70 m² et une façade donnant sur une rue très passante, le local est en bon état et prêt à accueillir tout type d’activité.

Caractéristiques Principales :

Surface utile : 70 m²

État : Bon

Licence pour commerce et services

Emplacement privilégié à proximité de sites culturels et touristiques

Équipement de restauration disponible sur négociation séparée

Sans frais de stationnement - idéal pour les commerces de proximité

Idéal pour :

Galerie d’art, boutique de souvenirs, concept store, café, bar à vin ou espace dédié aux expériences touristiques

Entrepreneurs sensibles à l’authenticité et au charme du centre historique

À Retenir :
Le local est vendu libre de toute occupation, offrant une liberté totale de personnalisation. Son environnement historique, associé à un flux constant de visiteurs nationaux et internationaux, constitue une base solide pour un succès commercial durable.

️ पोर्टो के ऐतिहासिक क्षेत्र में बिक्री के लिए दुकान - शहर के दिल में एक अनोखा अवसर



पोर्टो के सबसे प्रतिष्ठित और पर्यटक-आकर्षक क्षेत्रों में स्थित यह व्यावसायिक स्थान उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट निवेश अवसर प्रस्तुत करता है जो दृश्यता, प्रतिष्ठा और व्यावसायिक बहुपरता की तलाश में हैं। 70 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल और उच्च पैदल यातायात वाली सड़क के सामने स्थित यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है और किसी भी प्रकार के व्यवसाय के लिए तैयार है।



मुख्य विशेषताएँ:


- उपयोगी क्षेत्रफल: 70 वर्ग मीटर
- स्थिति: अच्छी
- व्यापार और सेवाओं के लिए लाइसेंस प्राप्त
- सांस्कृतिक और पर्यटक स्थलों के पास प्रमुख स्थान
- रेस्तरां उपकरण अलग से बातचीत के माध्यम से उपलब्ध
- कोई पार्किंग शुल्क नहीं - स्थानीय व्यवसायों के लिए आदर्श

उपयुक्त व्यवसाय:


- कला गैलरी, स्मृति चिन्ह की दुकान, डिजाइनर बुटीक, कैफ़े, वाइन बार या पर्यटक अनुभव केंद्र
- वे उद्यमी जो ऐतिहासिक केंद्र की प्रामाणिकता और आकर्षण को महत्व देते हैं

विशेष जानकारी:
दुकान खाली बेची जाती है, जिससे पूर्ण अनुकूलन की स्वतंत्रता मिलती है। ऐतिहासिक परिवेश और राष्ट्रीय व अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों की निरंतर आवाजाही एक मजबूत व्यावसायिक सफलता की नींव प्रदान करती है।



️ পোর্টোর ঐতিহাসিক অঞ্চলে বিক্রির জন্য দোকান - শহরের হৃদয়ে একটি অনন্য সুযোগ



পোর্টোর অন্যতম প্রতীকী এবং পর্যটকদের দ্বারা ঘন ঘন পরিদর্শিত এলাকায় অবস্থিত এই বাণিজ্যিক স্থানটি দৃশ্যমানতা, মর্যাদা এবং ব্যবসায়িক বহুমুখিতা খুঁজছেন এমন ব্যক্তিদের জন্য একটি চমৎকার বিনিয়োগের সুযোগ প্রদান করে। ৭০ বর্গমিটার মোট এলাকা এবং উচ্চ পদচারণার রাস্তার সম্মুখভাগ সহ, সম্পত্তিটি ভালো অবস্থায় রয়েছে এবং যেকোনো ধরনের ব্যবসার জন্য প্রস্তুত।



মূল বৈশিষ্ট্যসমূহ:


- ব্যবহারযোগ্য এলাকা: ৭০ বর্গমিটার
- অবস্থা: ভালো
- বাণিজ্য ও পরিষেবার জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত
- সাংস্কৃতিক ও পর্যটন স্থানের নিকটে প্রধান অবস্থান
- রেস্টুরেন্ট সরঞ্জাম আলাদা আলোচনার মাধ্যমে উপলব্ধ
- পার্কিং ফি নেই - স্থানীয় ব্যবসার জন্য আদর্শ

যাদের জন্য উপযুক্ত:


- শিল্প গ্যালারি, উপহার সামগ্রীর দোকান, ডিজাইনার বুটিক, ক্যাফে, ওয়াইন বার অথবা পর্যটন অভিজ্ঞতার কেন্দ্র
- যারা ঐতিহাসিক কেন্দ্রের স্বাতন্ত্র্য ও আকর্ষণকে মূল্য দেন এমন উদ্যোক্তারা

বিশেষ দিক:
দোকানটি খালি অবস্থায় বিক্রি করা হবে, যা সম্পূর্ণ কাস্টমাইজেশনের স্বাধীনতা প্রদান করে। ঐতিহাসিক পরিবেশ এবং জাতীয় ও আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীদের স্থায়ী প্রবাহ একটি শক্তিশালী ব্যবসায়িক সাফল্যের ভিত্তি গড়ে তোলে।



️ Negozio in Vendita nel Centro Storico di Porto - Opportunità Unica nel Cuore della Città



Situato in una delle zone più iconiche e frequentate dai turisti di Porto, questo spazio commerciale rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento per chi cerca visibilità, prestigio e versatilità. Con una superficie lorda di 70 m² e una vetrina su una strada ad alto passaggio pedonale, l’immobile è in buone condizioni e pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività.



Caratteristiche Principali:


- Superficie utile: 70 m²
- Stato: Buono
- Licenza per attività commerciali e di servizi
- Posizione privilegiata vicino a punti di interesse culturale e turistico
- Attrezzatura per ristorazione disponibile tramite trattativa separata
- Nessun costo di parcheggio - ideale per attività di prossimità

Ideale per:


- Galleria d’arte, negozio di souvenir, boutique di design, caffetteria, wine bar o spazio esperienziale per turisti
- Imprenditori che apprezzano l’autenticità e il fascino del centro storico

Punti di Forza:
Il negozio viene venduto libero da vincoli, offrendo piena libertà di personalizzazione. Il contesto storico, unito al costante afflusso di visitatori nazionali e internazionali, garantisce una solida base per il successo commerciale.



️ Negozio in Vendita nel Centro Storico di Porto - Opportunità Unica nel Cuore della Città



Situato in una delle zone più iconiche e frequentate dai turisti di Porto, questo spazio commerciale rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento per chi cerca visibilità, prestigio e versatilità. Con una superficie lorda di 70 m² e una vetrina su una strada ad alto passaggio pedonale, l’immobile è in buone condizioni e pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività.



Caratteristiche Principali:


- Superficie utile: 70 m²
- Stato: Buono
- Licenza per attività commerciali e di servizi
- Posizione privilegiata vicino a punti di interesse culturale e turistico
- Attrezzatura per ristorazione disponibile tramite trattativa separata
- Nessun costo di parcheggio - ideale per attività di prossimità

Ideale per:


- Galleria d’arte, negozio di souvenir, boutique di design, caffetteria, wine bar o spazio esperienziale per turisti
- Imprenditori che apprezzano l’autenticità e il fascino del centro storico

Punti di Forza:
Il negozio viene venduto libero da vincoli, offrendo piena libertà di personalizzazione. Il contesto storico, unito al costante afflusso di visitatori nazionali e internazionali, garantisce una solida base per il successo commerciale.



️ Local Comercial en Venta en el Casco Histórico de Oporto - Oportunidad Única en el Corazón de la Ciudad



Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y turísticas de Oporto, este local representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan visibilidad, prestigio y versatilidad comercial. Con una superficie bruta de 70 m² y fachada a una calle de gran afluencia peatonal, el espacio se encuentra en buen estado de conservación y está listo para acoger cualquier tipo de actividad.



Características Principales:


- Superficie útil: 70 m²
- Estado: Bueno
- Licencia para comercio y servicios
- Ubicación privilegiada, junto a puntos turísticos y culturales
- Equipamiento de restauración disponible mediante negociación
- Sin gastos de estacionamiento - ideal para negocios de proximidad

Ideal para:


- Galería de arte, tienda de souvenirs, boutique de autor, cafetería, wine bar o espacio de experiencias turísticas
- Emprendedores que valoran la autenticidad y el encanto del centro histórico

Destacado:
El local se vende vacío, lo que permite total libertad de personalización. El entorno histórico, junto con el flujo constante de visitantes nacionales e internacionales, garantiza una base sólida para el éxito comercial.





;ID RE/MAX: 125411270-8

Trespasse de espaço comercial num prédio histórico de 1937, totalmente restaurado, situado junto à estação de metro 24 de Agosto, destinado a negócio de restauração.



Totalmente equipado, licenciado e pronto a funcionar, com cozinha e mobiliário incluídos.



Adaptável a conceitos como pizzaria, creperia, gelataria, padaria, cafetaria, brunch ou similares.



Excelente oportunidade!!

;ID RE/MAX: (telefone)