20 Locales Comerciales para Venta, en Vila Real de Santo António

Este extraordinario edificio comercial de dos plantas ofrece una rara combinación de potencial empresarial y de vivienda plenamente funcional, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para los inversores. Actualmente funciona como panadería y pastelería con una fábrica completamente equipada. Las plantas superiores tienen un gran potencial para alojamiento local, beneficiándose también de entradas independientes.

Situada en el centro histórico de Vila Real de Santo António, a pocos minutos de la playa y muy cerca de la frontera con España, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única, gracias a su posición privilegiada en una zona de gran riqueza turística y comercial.

Zona comercial
La zona de servicio dispone de un mostrador, totalmente equipada y con capacidad para unos 30 asientos, con la posibilidad de instalar una gran terraza exterior, ideal para aprovechar la fuerte riqueza turística y local. También incluye un baño de invitados.
La unidad de fabricación también está completamente equipada, con maquinaria de alta calidad, lo que permite la continuidad inmediata de la actividad o la creación de un nuevo concepto.

Plantas superiores - Alojamiento / Vivienda
En la planta baja hay un apartamento con cocina, dos baños y dos espacios que actualmente se usan como oficinas, pero que se pueden convertir fácilmente en dormitorios.
La segunda planta ofrece un apartamento adicional, que consta de cocina, salón, un dormitorio con armario empotrado y un baño con zona de lavandería.

Espacio comercial polivalente, para diversos tipos de uso. Actualmente está sirviendo como colección y vendiendo simultáneamente todo tipo de productos de segunda mano para el hogar, textil hogar y similares. También tiene una licencia de uso para restaurantes y similares, como el uso de un bar, aperitivo y similares, muy bien ubicado en el centro de Vila Real de Santo António, al lado del mercado municipal y el tribunal. Cuenta con una excelente superficie entre la planta baja y el sótano, con un total de 111 m2 de superficie bruta privada y 209 m2 de superficie bruta dependiente. Dispone de 2 aseos independientes, masculino y femenino, con un lavabo en la zona central entre ellos.

En el exterior, pero como parte integrante de la fracción, se cuenta con una instalación de cajeros automáticos y un área automática de abastecimiento de alimentos y bebidas ’24 horas express’, que cuentan con contrato de arrendamiento de estos espacios.

Aquí es donde comienza la Ría Formosa, con una extensa y hermosa playa, con un clima suave durante todo el año. La temperatura media del aire oscila entre los 12 °C de mínima en enero y los 32 °C de máxima en agosto, mientras que la temperatura media del mar oscila entre los 16 °C de mínima en febrero y la máxima de 25 °C entre julio y septiembre, lo que la convierte en la playa con el mar más cálido de Portugal. El hecho de que esté situada en una bahía hace que el mar esté en calma y sea una de las playas más seguras para los niños del Algarve. A unos 3 km se encuentra Monte Gordo, uno de los principales destinos turísticos del Algarve.

Además de la magnífica playa, en Vila Real de Santo António y Monte Gordo podemos disfrutar de otras actividades de ocio, como el casino y un gran número de bares y restaurantes donde disfrutar de su buena gastronomía, rica en pescados y mariscos locales. La ciudad de Vila Real de Santo António, con su histórico centro pombalino, su hermoso puerto deportivo, el imponente faro y uno de los mejores complejos deportivos del país, con un atractivo comercio local tradicional. Entre las dos localidades hay un gran pinar, con varios circuitos y senderos para caminar y andar en bicicleta, en plena naturaleza.

El aeropuerto de Faro está a 60 km y el aeropuerto de Sevilla, a 150 km por autopista. El puente internacional sobre el río Guadiana se encuentra a tan solo 6 km. La ciudad española de Ayamonte está justo enfrente de usted, con solo el gran río en el sur que las separa.

Cerca tenemos restaurantes, farmacias, colegios, jardines, supermercados, transporte, centro comercial, playas, parques deportivos, hospitales, centro de salud, policía, bancos, mercado municipal, parques infantiles, aparcamientos.

Distancia a los puntos de interés - Aeropuerto de Faro (60 km), Autopista (5 km), Supermercado (0 km), Playa (0 km), Mercado ( 0 km), Farmacia (0 km), Hospital (0 km), Autobús (0 km), Golf (5 km), Restaurantes (0 km), Bares (0 km), Complejo deportivo (0 km)

Se vende espacio comercial en Vila Real de Santo António, cerca del mercado y con todo tipo de comercio y servicios en el entorno.
Con 2 entradas este espacio tiene 234m2 de superficie bruta.
Excelente para catering o cualquier otro negocio, por su fantástica ubicación.
Categoría de energía: C

Edifício com habitação e Estabelecimento Comercial. Excelente Estabelecimento Comercial com 96m2, possuí uma fachada principal com grandes montras e fica inserido numa das melhores zonas da Cidade.
No primeiro piso o apartamento tem dois quartos com acesso a grande varanda, sala de estar, cozinha com despensa, com boas áreas, e casa-de banho, e logradouro com cobertura. Possuí ainda um Amplo Terraço no topo, com vista sobre a cidade.
Acabamentos antigos, porem num estado de conservação.

Somos Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004668

Situado en el centro de Monte Gordo.

Excelente oportunidad comercial con la compra de un local de 68 m², con acceso directo a una de las calles más transitadas de Monte Gordo.

Consta de amplio salón y baño.

El local se encuentra actualmente alquilado y es una excelente oportunidad para inversores.

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Casas do Sotavento es una empresa familiar, reconocida en el país y en el exterior, por clientes, empleados, inversores, por la calidad de nuestras acciones y nuestros proyectos. Nuestra misión es brindar una experiencia fácil y fluida.

Tienda insertada en urbanización cerrada, Varandas do Guadiana en Vila Real de Santo António, Año de la Construcción 2004

Esta é uma oportunidade a não perder!
Trata-se de um novo restaurante italiano/pizzaria, a funcionar há cerca de 3 meses, localizado em Vila Real de Santo António, Algarve, junto à fronteira com Espanha.
O restaurante está totalmente equipado. Dispõe de uma cozinha completa com zona de preparação, zona de confeção, diversos equipamentos de frio e congelação, uma despensa com máquina de lavar roupa industrial e toda a roupa necessária.
O espaço dispõe ainda de uma área separada para a confeção de pizzas, com um enorme e moderno forno de pizzas e uma sala separada para a fermentação das bolas de massa.
A sala tem 24 lugares sentados, podendo ser colocados mais lugares na esplanada, tanto na parte da frente como na parte de trás do restaurante. O espaço dispõe ainda de uma zona de bar com POS de faturação, zona de arrumos, vestiário com casa de banho para funcionários e duas casas de banho para clientes.
Todas as licenças estão em dia e tudo a funcionar na perfeição. O proprietário tem outros restaurantes em Tavira, e este é um pouco longe para ele o conseguir gerir, por isso prefere vender. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta es su oportunidad de adquirir un espacio comercial excepcional en Vila Nova de Cacela.
Con una generosa superficie de 75 m² y dos baños, esta propiedad ofrece un inmenso potencial para su negocio.
Con dos escaparates, la visibilidad y la accesibilidad están garantizadas, proporcionando la máxima exposición para su negocio.
Ubicada en una zona con gran flujo de personas y vehículos en Vila Nova de Cacela, esta tienda ofrece la visibilidad que tu negocio merece.
Con una gran superficie útil, este espacio proporciona flexibilidad para varios tipos de negocios.
Los dos baños añaden comodidad tanto para los huéspedes como para el personal.

Características principales:

Generosa superficie de 75 m²: Amplio espacio para que su negocio prospere.
Dos baños: Comodidad adicional para los clientes y el personal.
Dos escaparates: visibilidad y accesibilidad garantizadas.
Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona con gran paso de personas y vehículos.
Flexibilidad de uso: Ideal para comercio, oficina o inversión.
Notas importantes:
Esta tienda es una oportunidad única en Vila Nova de Cacela, por su ubicación estratégica y la versatilidad del espacio. Si está buscando un lugar para establecer su negocio o hacer una inversión sólida, esta propiedad es la opción ideal.

No dejes escapar esta oportunidad.
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Tienda para comercio, con 113,5 m2 en Monte Gordo, junto a la primera línea y el centro de Monte Gordo.
Esta tienda, bastante espaciosa, está dividida en 3 habitaciones, la más grande con unos 70 m2 y ventana, capturando así buena luz natural.
Ideal para cualquier tipo de oficio, con amplia exposición, oficinas y espacio de almacenamiento.

Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
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ESPAÇO COMERCIAL DE PRESTÍGIO NO CORAÇÃO HISTÓRICO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO

Descubra este magnífico espaço comercial de 1.125m², distribuído por dois pisos, situado numa localização privilegiada, no coração do centro histórico e turístico de Vila Real de Santo António, muito próximo da Praça Marquês de Pombal. Um local distinto e vibrante, ideal para negócios de sucesso.

Destaques do Imóvel:
Área generosa: 1.125m² de potencial ilimitado, distribuídos por 2 pisos
Localização de excelência - em pleno centro histórico e turístico, muito próximo da Praça Marquês de Pombal
Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) - possibilidade de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
Versatilidade para múltiplos negócios - comércio, restauração, serviços, hotelaria, entre outros
Elevada afluência de visitantes durante todo o ano
Acessibilidade e conveniência - bons acessos e estacionamento facilitado

Esta é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que procuram um espaço distinto e estrategicamente bem posicionado. Não perca esta oportunidade única!

Sobre Vila Real de Santo António:
Situada no extremo sudeste de Portugal, junto ao rio Guadiana e à fronteira com Espanha, Vila Real de Santo António destaca-se pela sua arquitetura pombalina, ruas charmosas e ambiente acolhedor. É uma cidade repleta de história, cultura e tradição, oferecendo uma excelente qualidade de vida e uma forte atratividade turística ao longo de todo o ano.

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Espacio Comercial de Excelencia con Ubicación Estratégica

Este local goza de excelente visibilidad, ubicado junto a la carretera nacional, lo que garantiza máxima exposición y fácil acceso.

Distribuido en dos niveles, ofrece una generosa área total de 390 m² en una parcela de 900 m², ideal para una amplia variedad de oportunidades de negocio.

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Casas do Sotavento
Somos una empresa familiar con presencia nacional e internacional, reconocida por la calidad de nuestros proyectos y por el profesionalismo en el servicio a clientes, socios e inversionistas. Nuestra misión es proporcionar una experiencia de compra y venta simple, segura y transparente, tratando a todos con el mismo respeto y atención que deseamos recibir.

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Oportunidad única en el corazón del casco histórico de Vila Real de Santo António

Si buscas una propiedad con encanto, ubicación céntrica y uno de los mejores potenciales de valorización del mercado inmobiliario de Vila Real de Santo António, esta es una oportunidad imperdible tanto por su marco legal favorable como por la facilidad de convertirla en vivienda.
Un inmueble de estas características rara vez aparece disponible en el casco histórico de VRSA.

Distribución del inmueble
Planta baja

Salón con espacio ideal para instalar una cocina tipo kitchenette;

Aseo de servicio;

Pequeño patio, perfecto para comidas al aire libre, almacenamiento o un pequeño jardín.

Primera planta

Dos dormitorios luminosos;

Cuarto de baño;

Acceso directo a la azotea, un espacio raro y muy valorado ideal para un rooftop, zona lounge, jardín elevado o área de ocio.

La propiedad solo necesita pequeñas reformas, lo que permite al nuevo propietario personalizarla con una inversión mínima.

La conversión a uso residencial es legalmente viable y sencilla.

En resumen

Ubicación premium en el casco histórico de VRSA, cerca de la zona ribereña, la marina, comercios y restaurantes;

Azotea + patio dos elementos raros y muy demandados;

Estructura sólida y reformas simples de realizar;

Excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística.
#ref: 154015

Situado en el centro de Monte Gordo.

Excelente oportunidad comercial con la compra de un local de 43 m², con acceso directo a una de las calles más transitadas de Monte Gordo.

El local se encuentra actualmente alquilado y es una excelente oportunidad para inversores.

Consta de amplio salón y baño.

¡Programe su visita ahora!


Casas do Sotavento es una empresa familiar, reconocida en el país y en el exterior, por clientes, empleados, inversores, por la calidad de nuestras acciones y nuestros proyectos. Nuestra misión es brindar una experiencia fácil y fluida.

Estabelecimentos comerciais inseridos no Centro da Cidade de Vila Real de Santo António.
Possuí dois Artigos Matriciais independentes, no entanto de momento interligados.
Possibilidade de alteração para Habitação e usufruir de residir no Centro Histórico!!!

Marque a sua visita...ajudaremos no seu novo Projeto!!!

Tiendas situadas en una de las avenidas principales de Vila Real de Santo António, ambas con baño y almacén.

Snack-Bar para venda em Vila Real de Santo António - Localização Privilegiada



Oportunidade única para adquirir um negócio pronto a funcionar, situado numa zona estratégica, junto ao Mercado Municipal e com carteira de clientes fidelizados.



Este Snack-Bar conta com alvará e está totalmente equipado, composto por:


- Sala de atendimento com 34,35 m², capacidade para 16 lugares sentados;
- Bar funcional;
- Cozinha equipada com sistema de extração de fumos;
- Área de arrumos;
- 2 WC para clientes;
- Esplanada exterior com cerca de 40 m².

Negócio com enorme potencial, pronto a receber novos proprietários e continuar em pleno funcionamento. Ideal para quem procura investir no setor da restauração numa das zonas mais movimentadas da cidade.



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

¡Una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Monte Gordo!

Le presentamos este local comercial en la calle principal, en una concurrida zona peatonal a pocos metros de la playa y rodeado de tiendas, servicios y restaurantes.

Con excelentes escaparates y visibilidad, este espacio es ideal para establecer su negocio o alquilarlo. La propiedad cuenta con amplios espacios, luz natural y un gran potencial para diversas actividades.

Su ubicación privilegiada y el alto nivel de afluencia turística hacen de este local una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más cotizadas del Algarve.

La propiedad está actualmente alquilada hasta diciembre de 2026.

Si hay un comprador interesado, la venta puede continuar como de costumbre, con el contrato de arrendamiento vigente hasta el final del plazo estipulado, pasando a ser propiedad del nuevo propietario.

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Amplio local comercial excelentemente ubicado en el centro de la privilegiada zona comercial de Vila Real de Santo António.

Local comercial de Servicios compuesto en planta baja por salón, despacho, archivo, despacho y aseo. Acceso a la buhardilla mediante escalera por el interior de la habitación, convertida en salón/despacho.

Amplio espacio, con alto potencial de inversión.

Tú tienes el sueño... ¡Nosotros tenemos el negocio!

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Esta é uma oportunidade a não perder!
Trata-se de um novo restaurante italiano/pizzaria, a funcionar há cerca de 3 meses, localizado em Vila Real de Santo António, Algarve, junto à fronteira com Espanha.
O restaurante está totalmente equipado. Dispõe de uma cozinha completa com zona de preparação, zona de confeção, diversos equipamentos de frio e congelação, uma despensa com máquina de lavar roupa industrial e toda a roupa necessária.
O espaço dispõe ainda de uma área separada para a confeção de pizzas, com um enorme e moderno forno de pizzas e uma sala separada para a fermentação das bolas de massa.
A sala tem 24 lugares sentados, podendo ser colocados mais lugares na esplanada, tanto na parte da frente como na parte de trás do restaurante. O espaço dispõe ainda de uma zona de bar com POS de faturação, zona de arrumos, vestiário com casa de banho para funcionários e duas casas de banho para clientes.
Todas as licenças estão em dia e tudo a funcionar na perfeição. O proprietário tem outros restaurantes em Tavira, e este é um pouco longe para ele o conseguir gerir, por isso prefere vender. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com área total de 129 m2, 2 wc e várias montras directas à rua.

Possibilidade de comprar loja e negócio. Lavandaria em funcionamento, com vasta carteira de clientes.

Boa oportunidade de investimento ...