5 Logística/industrial A estrenar, para Venta, en Santa Maria da Feira

Oportunidade única de compra de um armazém com 563m² de área útil, irá ser entregue pronto a entrar em funcionamento. Ideal para empresas que precisam de espaço amplo e infraestrutura completa!
Destaques:
Entrada pedonal e portão elétrico com capacidade para a entrada de camiões.
3 casas de banho distribuídas estrategicamente.
Zona apta para copa, perfeita para a criação de um espaço de refeição.
Balneários disponíveis para maior comodidade dos colaboradores em caso de necessidade.
Zona de escritório, para gerir o seu negócio diretamente no local.
Estacionamento privativo exterior, com acesso lateral ao armazém.
Este espaço está pronto para receber o seu negócio, com toda a estrutura necessária para facilitar a logística e o conforto da sua equipa. Não perca esta oportunidade!
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal

Armazém Indústrial , em fase final de construção. Com excelentes acessibilidades à estrada nacional nº 1 , autoestrada, A42.

Edifício industrial em lote de 4000 m2 (40 x 100), com uma frente de 35 mt. e profundidade de 70 mt., o que resulta numa área bruta de implantação de 2.450 m2.

A altura do edifício (cércea) é de 9 mt. e no seu interior tem uma altura mínima livre de 7,5 mt., conta ainda com uma área de 800 m2 de lajes, que se traduz numa área bruta de construção de 3.250 m2.
Área de escritórios/gabinetes/salas de reuniões e/ou exposição de 350 m2 no piso 0 e 750 m2 no piso 1.
Edifício equipado com rede de incêndio armada e meios automáticos de deteção de incêndio, através de detetores óticos de fumo.
As 4 áreas principais e as vias de evacuação encontram-se separadas dos restantes espaços por
compartimentação corta-fogo.

Cobertura em painel Sandwish de 50 mm, com isolamento interior de poliuretano.
Paredes em painéis alveolares de 160mm de betão armado, revestido com painel metálico isolante pré-fabricado.
Dois portões seccionados com vão de 3,5 mt de largura por 3,5 altura.

Ano de construção - 2018.

Oportunidade de negócio no Lusopark em Santa Maria da Feira,Aveiro



Terreno com 3747m2 no Loteamento Feira Park no lote 56



Características do terreno:



viabilidade para construção industrial;
situa-se nos nós de acesso à A1 e A29;
situa-se a 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira;
próximo de comércio, serviços, hospital;
vias com acesso a Espanha;

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente armazém construído muito recentemente (2022):
- Nave (armazém)
- Instalações para colaboradores
- Escritórios no rés-do-chão
- Escritórios no 1º andar
O escritório no primeiro andar tem vista aérea sobre o interior do armazém.

Caraterísticas:

Áreas:
Área do terreno: 4.129 m2
Área exterior para parqueamento de camiões: 3.657 m2
Área de implantação do edifício: 472,14 m2
Mas, pode ser ampliada até: 1.500 m2
Área de construção: 681,03 m2
Área da nave (armazém propriamente dito): 263,25 m2
Área do rés-do-chão, sem contar com a nave: 208,89 m2
Área do 1º andar, sem contar com a nave: 208,89 m2

Escritórios:
- Mobilados
- Ótima exposição solar
- Áreas amplas e generosas

Divisões:
- Nave (263,25 m2)
- Zona para os trabalhadores (18,20 m2)
- Receção, atendimento (7,90 m2)
- Escritório do rés-do-chão (113 m2)
- 3 Escritórios no 1º andar (31,75 m2, 44,65 m2 e 56,60 m2)
- Cafetaria (7 m2)

4 WC’s:
- WC do armazém com duche para homens
- WC do armazém com duche para mulheres
- WC do escritório do rés-do-chão
- WC do escritório do primeiro andar

Acessos
- Perto da estrada Nacional 1
- Perto da Auto-Estrada A1 e A41

Boa qualidade:
- Boa construção
- Boas instalações
- Boas casas de banho
- Bons materiais
- Bons acabamentos

Muros:
- Sólida construção

Pavimento exterior:
- Sólida e maciça construção para uso de camiões

Boa oportunidade para quem quer um armazém com qualidade acima da média e muita área exterior!