4 Logística/industrial - Almacén A estrenar, para Venta, en Distrito de Lisboa

Fabuloso, Armazem, na Adroana, novo, a estrear, dividido em 4 pisos:
Área de Implantação de 1000m2
Cave 1000 m2
R/C 1000 m2 com 9,6 m de pé direito
1º andar 250 m2
2ºandar 250 m2.

Prévia instalação para elevador interno. ,
e escada de acesso ao telhado (Rooftop)
Várias casas de banho , homens e senhoras novas
Balneário com chuveiros , e armários para roupa de colaboradores
Alarme,( a ativar)
Portões Automáticos
Acesso a Camiões TIR,
Sistema de ar condicionado, telefones, várias salas para reunião, entre outros,
Garagem,
Furo de água,
Ano construção: 2019
Fantástico Armazém

Vende-se Armazém com 110m2.
Bem localizado.

For sale Warehouse with 110m2.
Well located.

A vendre Entrepôt avec 110m2.
Bien situé
;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém no parque industrial Cruz do Barro, com excelente localização, com 2 frentes por estar de esquina com a Avenida de acesso ao centro da cidade! em Torres Vedras. Possui vista para a serra e está a 3min.do acesso à A8 Sul e a 30min de Lisboa, a capital de Portugal.
O imóvel possui 3 pisos e é constituído pelo bloco principal e o anexo e uma rampa com cerca de 60m2.
A cave é ampla com 1 wc e uma zona de escritório, possui portão de vidro que corre para entrarem viaturas e o anexo possui também portão pois servia de oficina.
O piso 1 é amplo, com 1 wc com duche e 2 escritórios, acesso a sala do anexo e uma escadaria de acesso ao 2 piso onde existe um vão em mezzanine mais a sala no anexo.
O edifício possuo 637m2 de implantação, na caderneta só contempla 2 pisos com AB: 310m2 AP:250m2. Mas na realidade existem 1580m2 área útil e 60 m2 de área privativa.

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INGLES:
Warehouse in the Cruz do Barro industrial park, with an excellent location, with 2 fronts as it is on the corner of the Avenue providing access to the city center! in Torres Vedras. It overlooks the mountains and is 3 minutes from access to the A8 Sul and 30 minutes from Lisbon, the capital of Portugal.
The property has 3 floors and consists of the main block and the annex and a ramp measuring around 60m2.
The basement is large with 1 bathroom and an office area, it has a glass gate that slides to allow vehicles to enter and the annex also has a gate as it served as a workshop.
The 1st floor is spacious, with 1 bathroom with shower and 2 offices, access to the annex room and a staircase leading to the 2nd floor where there is a mezzanine space plus the annex room.
The building has an area of 637m2, the booklet only includes 2 floors with AB: 310m2 AP: 250m2. But in reality there is 1580m2 of useful area and 60 m2 of private area.4

FRANCES:
Entrepôt dans la zone industrielle de Cruz do Barro, avec un excellent emplacement, avec 2 façades car il se trouve au coin de l’avenue donnant accès au centre-ville ! à Torres Vedras. Il surplombe les montagnes et se trouve à 3 minutes de l’accès à l’A8 Sul et à 30 minutes de Lisbonne, la capitale du Portugal.
La propriété a 3 étages et se compose du bloc principal et de l’annexe ainsi que d’une rampe d’environ 60 m2.
Le sous-sol est grand avec 1 salle de bain et un coin bureau, il dispose d’un portail vitré qui coulisse pour permettre l’entrée des véhicules et l’annexe dispose également d’un portail car elle servait d’atelier.
Le 1er étage est spacieux, avec 1 salle de bain avec douche et 2 bureaux, un accès à la pièce annexe et un escalier menant au 2ème étage où se trouve un espace mezzanine plus la pièce annexe.
Le bâtiment a une superficie de 637m2, le livret ne comprend que 2 étages avec AB : 310m2 AP : 250m2. Mais en réalité il y a 1580m2 de surface utile et 60 m2 de surface privée.
#ref:AZSA.TV2

Excelente armazém industrial, novo.
Armazém construído num lote de terreno de 2000m2 com uma área de implantação de 1000m2.
Zona de armazém com pé direito de 9m. A zona destinada a escritório é distribuído em três pisos, R/c, 1º e 2º andar.
A cave tem acesso interior e exterior, com rampa para camiões TIR

CARACTERÍSTICAS:
Ano construção: 2019 (nunca usado, está novo)
Afetação: 5- Armazéns e atividade industrial
Nº pisos: 4
Tipologia/nº divisões: 7
Elemento(s) de Qualidade e Conforto: 9- Sistema central de climatização
Área técnica: Sistema de incêndio e segurança, Câmaras, controlo remoto por telemóvel / inter telefones (todos Cisco) (sistema controlo entrada e saída de viaturas - horário, matrícula)
Extintores
Portões automáticos,
Acesso a Camiões TIR
Ar condicionado
Prévia instalação para elevador interno
Alarme
Furo de água
Cobertura betão
Poço com 120m profundidade - capacidade de 600m cúbicos
Placa lage aligeirada - águas da chuva correm para baixo
Possível instalação de paineis solares
Garagem (20 lugares estacionamento): 540.55m2
ÁREAS:
Área do terreno: 2000m2
Área implantação do edifício: 995m2
Área bruta dependente: 1010m2
Área bruta de construção: 2495m2
Área bruta privativa :1485 m2