15 Logística/industrial - Almacén para Venta, en Cascais

Amplio almacén con licencia de uso actual para Taller (el negocio actual que está siendo utilizado por el espacio).
Este taller cuenta, además de con un amplio espacio para aparcamiento y reparación de coches, un espacio de despacho, un baño y trastero.
Ubicado en São Domingos de Rana, muy cerca de la autopista, zona residencial, servicios comerciales, escuelas, restaurantes y supermercados.

IMOJOY Real Estate se encuentra en Cascais, Oeiras, Lisboa, Oporto, Braga, Algarve, Alentejo y la isla de Madeira. Nuestra misión es la satisfacción del cliente, con un equipo humano totalmente orientado y enfocado en el logro.
Actuamos con rigor y profesionalidad en el desempeño de nuestras tareas.
Te esperamos, para ayudarte a encontrar la solución que buscas, ¡en IMOJOY Real Estate hacemos negocios con sonrisas!

Excelente armazém industrial, novo.
Armazém construído num lote de terreno de 2000m2 com uma área de implantação de 1000m2.
Zona de armazém com pé direito de 9m. A zona destinada a escritório é distribuído em três pisos, R/c, 1º e 2º andar.
A cave tem acesso interior e exterior, com rampa para camiões TIR

CARACTERÍSTICAS:
Ano construção: 2019 (nunca usado, está novo)
Afetação: 5- Armazéns e atividade industrial
Nº pisos: 4
Tipologia/nº divisões: 7
Elemento(s) de Qualidade e Conforto: 9- Sistema central de climatização
Área técnica: Sistema de incêndio e segurança, Câmaras, controlo remoto por telemóvel / inter telefones (todos Cisco) (sistema controlo entrada e saída de viaturas - horário, matrícula)
Extintores
Portões automáticos,
Acesso a Camiões TIR
Ar condicionado
Prévia instalação para elevador interno
Alarme
Furo de água
Cobertura betão
Poço com 120m profundidade - capacidade de 600m cúbicos
Placa lage aligeirada - águas da chuva correm para baixo
Possível instalação de paineis solares
Garagem (20 lugares estacionamento): 540.55m2
ÁREAS:
Área do terreno: 2000m2
Área implantação do edifício: 995m2
Área bruta dependente: 1010m2
Área bruta de construção: 2495m2
Área bruta privativa :1485 m2

Fabuloso, Armazem, na Adroana, novo, a estrear, dividido em 4 pisos:
Área de Implantação de 1000m2
Cave 1000 m2
R/C 1000 m2 com 9,6 m de pé direito
1º andar 250 m2
2ºandar 250 m2.

Prévia instalação para elevador interno. ,
e escada de acesso ao telhado (Rooftop)
Várias casas de banho , homens e senhoras novas
Balneário com chuveiros , e armários para roupa de colaboradores
Alarme,( a ativar)
Portões Automáticos
Acesso a Camiões TIR,
Sistema de ar condicionado, telefones, várias salas para reunião, entre outros,
Garagem,
Furo de água,
Ano construção: 2019
Fantástico Armazém

Armazém com cerca de 223 m2, com três divisões e uma casa de banho, situado em zona habitacional e de comércio.
Este armazém tem imenso potencial para o exercício de atividade Industrial.
Neste momento encontra-se a laborar uma oficina automóvel.

Edifício industrial localizado no Parque Industrial da Abóboda, distribuído por 3 pisos, com armazém na cave, zona de cargas e descargas no piso 0, e escritórios no piso 1. Com uma área bruta de 1671,28 m² e uma altura de 7 metros no espaço de armazenamento, oferece uma infraestrutura versátil, ideal para atender às necessidades comerciais e logísticas da sua empresa.

Localização
Localizado no parque Industrial da Abóboda, uma zona muito procurada pela sua centralidade, com excelentes acessos rodoviários e a 5 minutos da Autoestrada A5.

Especificações
As instalações incluem 6 WC, 1 WC adaptado, 2 balneários, refeitório/cozinha equipada, 3 salas de reunião, estacionamento privativo com wall box, monta cargas e sistema de alarme.

Almacén con 1.150m2 en Estoril, Cascais.

Amplio espacio en la planta inferior de un edificio residencial. Tiene una forma rectangular de +/- 45 metros x 24 metros. La altura media es de 3,5 metros. Portón de entrada, con puerta, con 3.7x3,7meters.

Dispone de 2 baños, uno de ellos con ducha.

El almacén está actualmente ocupado y es fácil de visitar.

Ubicación muy céntrica junto al Consejo Parroquial de Estoril, en la Rua de Santa Rita. Todos los servicios en los alrededores, incluida la playa.

¡Ven a conocerte y aprovecha esta oportunidad!

(ref:C (telefone) Este espaço pode ser utilizado para negócio industrial ou comercial, consiste num armazém mais Escritório/ Loja, com 752 m2, tem dois portões de acesso ao Armazém um deles com acesso a camiões TIR, estacionamento exterior, inserido no condomínio fechado Industrial Multi Business Center, na zona industrial Abóbada. Fica a 5 minutos das autoestradas A5 e A16.
O espaço foi todo renovado, a zona dos escritórios tem acabamentos de qualidade é moderna e funcional, o espaço é adaptável às necessidades do cliente.

Distribuição do espaço:

Receção 24 m2
Escritório Open Space 159 m2
Sala Reuniões 16 m2
Sala diretor 25 m2
Duas casas de banho com chuveiro 15 m2
Copa / Sala de refeições 23 m2
Armazém 400 m2

Armazém e Escritórios de 1.935 m² no Parque Industrial da Abóbada, São Domingos de Rana



Este versátil edifício, situado no prestigiado Parque Industrial da Abóbada em São Domingos de Rana oferece uma oportunidade única de aquisição com potencial para isenção de pagamento de IMT e IS.



Com uma área bruta total de 1.935 m², o imóvel está distribuído por três pisos bem definidos, combinando espaços de armazém e escritórios com excelente funcionalidade e acessibilidade.



Características do Edifício:


- Piso-1 (650 m²):
- Armazém com 254,84 m² e pé direito de 7 metros.
- Armazém com 67,47 m² e pé direito de 3,5 metros.
- 4 Arrecadações, 2 instalações sanitárias (IS) com água quente, refeitório
equipado com cozinha.
- Piso 0 (384 m²):
- Zona de cargas e descargas com acesso à cave por uma rampa, escritório de
apoio, e IS adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.
- Entrada principal independente.
- Áre autónoma de escritórios com 122 m², distribuída por 4 gabinetes e 1 IS.
- Piso 1 (649 m²):
- Área ampla com pé direito variando de 4.40m na zona mais alta e 3,65 m mais
baixa, oferecendo flexibilidade para diversas configurações.
- Divisõe incluem 2 salas de reuniões, 4 salas, copa, sala de servidores e um open space de 373 m²
- IS

- Equipamentos e Infraestruturas: Excelente estado de conservação.
- Monta Cargas com capacidade para transporte de europalete, servindo desde a cave até ao piso 1.
- Infraestrutura elétrica nova, com corrente alternada trifásica.
- Sistema de ar condicionado.
- Sistema de alarme e câmaras de vigilância instalados em todo o edifico
- Estacionamento privativo para 10 automóveis, incluindo carregador para veículos
elétricos.

Acessibilidades e Serviços:


- Localização estratégica com acessos rodoviários excecionais:
- A 5 minutos da A5, a 15 minutos da IC19, a 35 minutos da A1, e a 30 minutos
da A2.
- Proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo hipermercados, restaurantes,
bancos, e postos de combustível.





Warehouse and Office Space of 1,935 m² in Parque Industrial da Abóbada, São Domingos de Rana



This versatile building, located in the prestigious Parque Industrial da Abóbada in São Domingos de Rana, offers a unique acquisition opportunity with potential exemption from IMT and IS taxes. With a total gross area of 1,935 m², the property is spread across three well-defined floors, combining warehouse and office spaces with excellent functionality and accessibility.



Building Features:



Basement (650 m²):


- Warehouse with 254.84 m² and a ceiling height of 7 meters.
- Warehouse with 67.47 m² and a ceiling height of 3.5 meters.
- 4 storage rooms, 2 bathrooms with hot water, cafeteria equipped with kitchen.

Ground Floor (384 m²):


- Loading and unloading area with ramp access to the basement, support office, and bathroom adapted for people with reduced mobility.
- Independent main entrance.
- Autonomous office area with 122 m², divided into 4 offices and 1 bathroom.

First Floor (649 m²):


- Large area with ceiling height ranging from 4.40 m at the highest point to 3.65 m at the lowest, offering flexibility for various configurations.
- Divisions include 2 meeting rooms, 4 offices, kitchen area, server room, and an open space of 373 m².
- Bathroom.

Equipment and Infrastructure:


- Excellent state of conservation.
- Freight Elevator with capacity to transport a Europallet, serving from the basement to the first floor.
- New electrical infrastructure with three-phase alternating current.
- Air conditioning system.
- Alarm system and surveillance cameras installed throughout the building.
- Private parking for 10 cars, including an electric vehicle charging station.

Accessibility and Services:


- Strategic location with exceptional road access:
- 5 minutes from the A5, 15 minutes from the IC19, 35 minutes from the A1, and 30 minutes from the A2.
- Proximity to a wide range of services, including supermarkets, restaurants, banks, and gas stations. ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de negócio!Vende-se magnifico Terreno/Armazéns urbano com possibilidade de construção com uma área total de 17.700 m2Tem armazéns com uma área de implantação de 1200 m2 para restauro e com a possibilidade de construir mais cerca de 2500 m2 de implantação, total área de implantação 3700 m2, pé direito de 16 m para comércio e serviços, bem como outras usos complementares, designadamente de turismo ou residencial, no nó da A5 de Alcabideche, com uma frente para a Autoestrada A5 de cerca de 300 metros, na freguesia de Alcabideche. A localização é privilegiada, numa zona urbana industrial, com acesso a 50mteros de entrada na autoestrada A5, a poucos minutos do Hospital de Cascais, Cascais Shopping e da A16 e A5, do Autódromo do Estoril e de várias escolas internacionais entre elas a nova escola TASIS Portugal International School, junto à vila do Estoril e de Cascais, campos de golf, o Casino do Estoril, C Santos VP Cascais, Austin Martin Lisboa, Faz letra Publicidade, Optimal Structral Solution, CAM Ford e muitas outras empresas.As intervenções nesta categoria de espaço devem reforçar ou intensificar os usos de comércio e serviços, mediante a requalificação dos estabelecimentos existentes e através da captação de novos polos empresariaisArtigo 97ºRegime de usa do solo e de estabilidade 1. Nesta subcategoria de espaço, as operações urbanísticas a desenvolver em áreas não abrangidas por planos de urbanização, planos de pormenor ou unidades de execução, ficam sujeitas ao cumprimento dos seguintes parâmetros urbanísticos: a) Índice de edificabilidade máximo 0,50 b) Índice de ocupação de solo máximo 0,40 c) Índice de impermeabilização máximo 0,60 d) Altura máxima da fachada 16m e) Afastamento mínimo das edificações à extrema do lote ou parcela: I) Afastamento fronteiro 10 metros II) Afastamento a tardoz 5 metros ou metade da altura da fachada III) Afastamentos laterais 5 metros 2. As intervenções urbanísticas a erigir nestas áreas devem sempre pautar-se pela coexistência de usos, nos termos seguintes: a) As intervenções destinadas a comércio e serviços devem sempre comtemplar áreas afetas a usos residenciais, numa percentagem mínima de 10% e máxima de 20%, da superfície de pavimento licenciada para a totalidade da operação urbanística; b) As intervenções destinadas a serviços devem contemplar, para além da percentagem afeta ao uso residencial, uma percentagem mínima de 5% da área destinada a comércio
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário
- Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência
- Manter uma reserva sobre novas no mercado
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- Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos
- Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água;
Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Arrecadação;

Armazém com 473 m2 com Logradouro inserido em Condomínio Industrial fechado
- R/C: armazém com 310 m2 com instalação sanitária (M) e (F), luz trifásico, mezanine com 68 m2, piso superior de escritórios com 75 m2, 2 gabinetes, casas de banho (M) e (F), portão automatizado com acesso a viaturas, logradouro privativo com 20 m2, Alvará de Licença de utilização para Industria, segurança 24 h, portaria, Bons Acessos,
- Conta com seis lugares de estacionamento para uso exclusivo.
- Os portões de acesso ao condomínio fecham durante o período noturno.
- O armazém está ARRENDADO há vários anos. Atualmente a renda total é de 2200€/mês .

Armazém | Estacionamento | Zona Industrial da Adroana | Alcabideche | Cascais

Armazém para venda, em zona industrial, situado em Alcabideche, Cascais.

Composto por 4 pisos com:

. Armazém;

. Garagem;

. Escritórios;

. Cozinha;

. Casas de banho;

. Arrumos.

A Zona Industrial da Adroana fica localizada perto do Centro Comercial CascaiShopping, da Makro e do Autódromo Fernanda Pires da Silva e ainda dispõe de óptimos acessos (A16, A5, IC19).

Paragem de autocarro a 4 minutos.

Sobre a Zona Industrial da Adroana

Esta zona industrial desempenha um papel importante na economia local, oferecendo uma variedade de serviços e oportunidades de emprego para a comunidade.

Empresas de diferentes setores podem ser encontradas, incluindo manufatura, logística, armazenamento, distribuição e serviços.

A sua localização estratégica, próxima a Lisboa e ao acesso a importantes vias rodoviárias e portuárias, torna-a um local atrativo para investimentos empresariais.

Não perca a oportunidade de construir aqui o seu negócio.

Aguardamos o seu contacto.

Nave con 491 m2 de superficie construida y 20 plazas de aparcamiento - Alcabideche, Cascais.

Amplia bodega con estructura y techo metálico, área de 491 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 662 m2, con área de show room, despensa/bar, instalaciones sanitarias M/F y área de almacenaje/depósito.

Planta intermedia compuesta por 7 despachos, 2 salas de reuniones, 1 auditorio con unos 100 m2 de instalaciones sanitarias M/F.
área de almacenamiento e instalaciones sanitarias M/F.

Equipado con aire acondicionado, circuito interno de vídeo, sistema de audio y vídeo ambiental de vigilancia y sistema contra incendios.

Aparcamiento privado para unos 20 coches.

Edificio con licencia de uso para industria, comercio y servicios.
Cerca del centro comercial Cascais.
Para más información por favor póngase en contacto

Clasificación energética D
Árbitro. 6307/V

(ref:C (telefone) Composto por 4 pisos com:

. Armazém;

. Garagem;

. Escritórios;

. Cozinha;

. Casas de banho;

. Arrumos.
Armazém construído num lote de terreno de 2000m2 com uma área de implantação de 1000m2.
Zona de armazém com pé direito de 9m. A zona destinada a escritório é distribuído em três pisos, R/c, 1º e 2º andar.
A cave tem acesso interior e exterior, com rampa para camiões TIR

CARACTERÍSTICAS:
Ano construção: 2019 (nunca usado, está novo)
Afetação: 5- Armazéns e atividade industrial
Nº pisos: 4
Tipologia/nº divisões: 7
Elemento(s) de Qualidade e Conforto: 9- Sistema central de climatização
Área técnica: Sistema de incêndio e segurança, Câmaras, controlo remoto por telemóvel / inter telefones (todos Cisco) (sistema controlo entrada e saída de viaturas - horário, matrícula)
Extintores
Portões automáticos,
Acesso a Camiões TIR
Ar condicionado
Prévia instalação para elevador interno
Alarme
Furo de água
Cobertura betão
Poço com 120m profundidade - capacidade de 600m cúbicos
Placa lage aligeirada - águas da chuva correm para baixo
Possível instalação de paineis solares
Garagem (20 lugares estacionamento): 540.55m2
ÁREAS:
Área do terreno: 2000m2
Área implantação do edifício: 995m2
Área bruta dependente: 1010m2
Área bruta de construção: 2495m2
Área bruta privativa :1485 m2

A Zona Industrial da Adroana fica localizada perto do Centro Comercial CascaiShopping, da Makro e do Autódromo Fernanda Pires da Silva e ainda dispõe de óptimos acessos (A16, A5, IC19).

Paragem de autocarro a 4 minutos.

Sobre a Zona Industrial da Adroana

Esta zona industrial desempenha um papel importante na economia local, oferecendo uma variedade de serviços e oportunidades de emprego para a comunidade.

Empresas de diferentes setores podem ser encontradas, incluindo manufatura, logística, armazenamento, distribuição e serviços.

A sua localização estratégica, próxima a Lisboa e ao acesso a importantes vias rodoviárias e portuárias, torna-a um local atrativo para investimentos empresariais.

Armazém em terreno de 17700m2 para investimento na Abuxarda com muito bons acessos, vista da A5, e a escassos minutos do centro de Cascais e do Cascaishopping.
É uma zona urbana industrial, com fáceis acessos ás escolas internacionais, hospital, e a 20 min do Aeroporto de Lisboa. Para mais informações e analise de documentação contacte-nos
Ana Luis: + (telefone)