10 Logística/industrial - Almacén En buen estado, para Venta, en Aveiro

Armazém situado perto da Avenida Europa na cidade de Aveiro, encontra-se muito bem localizado com fáceis e rápidos acessos às principais vias de comunicação rodoviária da cidade, designadamente as autoestradas A25, A17, e A1.

O edifício é composto por 1piso com uma área total de 4500m2.

A área bruta é de 6360m2 de construção.

Tem um estudo para a construção de 9 Armazéns com cerca de 300m2 cada Armazém.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Armazém em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado nas traseiras da MAXMAT, junto do Colégio Português, LIDL, entre as maiores empresas destinadas aos mais variados ramos na área do comércio e serviços. Conta com uma área total de 3.790m2, distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave, 1.257m2 no R/C, e 1.266m2 no piso superior. No exterior - 32 lugares de estacionamento em espinha; Na cave - 98 lugares de estacionamento. A sua localização privilegiada junto do polo industrial, consolida e proporciona várias vantagens competitivas, das quais destaco o fácil acesso a fornecedores, parceiros comerciais e mão-de-obra qualificada. O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de me contactar e solicitar todas as informações de que necessita! Aguado o seu contacto!;ID RE/MAX: (telefone)

Armazéns destinados a comércio, serviços e indústria!

Edifício com 4 frações, interligadas entre si.

Compostos:

-Loja ampla (Showroom);

-Escritório, com espaço de recepção, sala de reuniões, e gabinetes, ao nível do rés do chão e do primeiro andar;

-Casa de banho;

-Zona de refeições. (cozinha);

Bom estado de conservação.

Dispõe de :

-Alarme;

-Segurança 24 horas;

-Detetor de incêndio;

-Vídeo Vigilância;

-Cobertura em telha sandwich;

-Iluminação com lâmpadas a led;

-Fachada em tijolo revestida em chapa térmica;

-PT próprio.

Entrada e saída de veículos, pelas laterais.

Área total dos armazéns 2.671,73 m2.

Inserido numa área total do terreno de 7.871 m2, totalmente murado.

Localização estratégica, e em grande desenvolvimento, com excelentes acessibilidades ás principais vias de comunicação, tais como:

-Nacional 109,

-A17,

-A25

- A1.

Consulte-nos e saiba mais sobre o seu próximo investimento!

Isento de certificação energética.

L.H. 67/2004.

Referência 1030775/24BL.

¡Edificio de servicios de oficinas en Esgueira!

Almacén con diferentes zonas, mucha luz natural y aire acondicionado en las diferentes estancias.

Consta de cocina, trastero y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

En la planta inferior hay trastero debajo de las escaleras y varias plazas de aparcamiento cerradas que se pueden utilizar tanto para aparcamiento como para trastero. También hay aparcamiento fuera del edificio y la rampa es lisa para facilitar la entrada al edificio.

Todo el edificio destaca por la luz natural y las ventanas. Con vistas despejadas, excelente acceso a la ciudad y cercanía a los principales servicios comerciales imprescindibles para la actividad.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad de expandir tu negocio y agenda tu visita ahora!

Ref.: 1011416B/22 GL

*PROPIEDAD SIN LICENCIA DE USO*

Almacén que consta de 2 plantas, estando la planta baja destinada a almacén, con hall de entrada, amplio espacio, zona de vestuarios y zona de cafetería.
La 1ª planta está destinada a oficina.
Con dos frentes para la vía pública, uno para acceso principal y otro para carga y descarga.
La propiedad se encuentra en una zona céntrica de la parroquia de Oliveirinha, con gran acceso, estando a 6 minutos del nodo de acceso a la A17.

Propuestas hasta el 28 de agosto de 2024

Ven a conocer de cerca esta oportunidad, ¡reserva ya tu visita!
Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Armazém em Cacia, com uma excelente localização e bons acessos.

O armazém está inserido num lote de terreno com 14383m2.

Armazém está a necessitar de obras de requalificação. Atualmente não está em funcionamento.

Se procura este tipo de solução, agende já a sua visita.

Imóvel com afetação a armazéns e actividade industrial.



Lote de terreno com ruína , urbanizável, em Póvoa do Paço na freguesia de Cacia, pertencente ao concelho e distrito de Aveiro.

Frente: 18 m
Área total: 397 m2

Neste espaço, de acordo com o atual PDM da Camara Municipal de Aveiro, é permitida a construção de habitações unifamiliares Isoladas, Geminadas ou em Banda, sendo ainda admissível a construção de habitação bifamiliar e a instalação de outras atividades.

Características locais:

. Zona Residencial;



. Escolas Básicas e infantario;



. Escola Equestre de Aveiro





Excelente oportunidade para quem aprecia a natureza, com proximidade à cidade de Aveiro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado nas traseiras da MAXMAT, junto do Colégio Português, LIDL, entre as maiores empresas destinadas aos mais variados ramos na área do comércio e serviços. Conta com uma área total de 3.790m2, distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave, 1.257m2 no R/C, e 1.266m2 no piso superior. No exterior - 32 lugares de estacionamento em espinha; Na cave - 98 lugares de estacionamento. A sua localização privilegiada junto do polo industrial, consolida e proporciona várias vantagens competitivas, das quais destaco o fácil acesso a fornecedores, parceiros comerciais e mão-de-obra qualificada. O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de me contactar e solicitar todas as informações de que necessita! Aguado o seu contacto!;ID RE/MAX: (telefone)

Almacén con buen acceso y a pocos minutos de la ciudad de Aveiro.

Propiedad en buen estado y compuesta por dos plantas:

Planta 0
- Amplio espacio para almacén;
- Zona de spa con luz natural.

Planta 1
- Espacio para oficinas.

Este almacén tiene dos frentes para dos caminos distintos, uno para el acceso principal y el otro para la carga y descarga.

¿Estás pensando en invertir en un nuevo negocio o expandir lo que ya tienes? Esta podría ser tu solución.

Oportunidad única debido a su centralidad en la parroquia de Oliveirinha estando a 6 minutos del nodo de acceso a la A17.

¡Haz tu visita ahora y ven a conocerte!

Útil:518,70m2
Abrature: 546m2
Área total: 716m2

Referencia: 1011772/23 GL

Apresentamos um pavilhão usado em razoável estado de conservação localizado em Aradas. O imóvel possui uma boa localização e fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A1.

Este pavilhão é composto por rés-do-chão e 1º andar, com a seguinte distribuição:
R/C - 1 escritório, 1 sala de exposições, áreas de arrumos, 1 sala de máquinas e um pavilhão de armazenagem.
1º andar- 3 escritórios, 1 sala de reuniões, 1 sala de espera e uma casa de banho.

O Pavilhão está inserido num lote de 5.232 m2, com uma área privativa de 2.494 m2, e dispõe também um amplo espaço de estacionamento. Além disso, o imóvel possui um projeto aprovado para a construção de mais quatro pavilhões.

É importante destacar que o pavilhão está excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), de acordo com a alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Entre em contato connosco para aproveitar esta excelente oportunidade!