10 Logística/industrial - Almacén En buen estado, para Venta, en Oeiras

Se vende gran almacén de 311 m² con una altura de techo de más de 4 metros, proporcionando un excelente espacio vertical para la optimización del almacenamiento u otras actividades.

Ubicada dentro de un edificio, la propiedad también cuenta con un baño, lo que agrega más comodidad.

Con fácil acceso a servicios y ubicado en una zona estratégica, este espacio es ideal para negocios o como inversión.

Ofrece una combinación de practicidad y versatilidad, perfecta para aquellos que buscan un almacén bien ubicado y funcional.

A poucos minutos de Lisboa, em plena Estrada Cruz dos Cavalinhos, encontra-se um terreno e armazém industrial que se destacam pelo seu enorme potencial, tanto para atividades empresariais como para desenvolvimento imobiliário.

Localizado em Barcarena, no concelho de Oeiras, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com acessos privilegiados às principais vias rodoviárias da região. A proximidade à A5, que liga rapidamente ao centro de Lisboa, bem como às autoestradas que permitem deslocações eficientes tanto para o Norte como para o Sul do país, fazem deste ativo um investimento altamente atrativo para diversas atividades.

Inserido num terrenos de 1.883m², o imóvel dispõe de uma área bruta de construção licenciada de 664m², integrando um armazém amplo e uma área de escritórios que complementa e suporta qualquer operação industrial ou de serviços.

Com uma Área Bruta Dependente de 303m² e uma Área Bruta Privativa de 361m² permite uma utilização funcional e bem estruturada e um espaço independente e versátil, capaz de responder às necessidades de diferentes negócios.

Atualmente, o imóvel está afeto a serviços, garantindo uma excelente adaptação a atividades empresariais, industriais leves ou logística, oferecendo ainda a possibilidade de ampliação da área de implantação em mais 250m² num piso único, conforme consulta prévia realizada junto da Câmara Municipal de Oeiras.

Num concelho que tem vindo a destacar-se pelo seu dinamismo empresarial e qualidade de vida, a possibilidade de transformar este terreno num projeto habitacional representa uma oportunidade rara no mercado.

A crescente valorização da área, impulsionada pelo desenvolvimento de infraestruturas e pelo reforço da presença de empresas de grande relevância, torna este imóvel um ativo estratégico com grande margem de valorização

Outro fator diferenciador é a proximidade das futuras instalações da cadeia de televisão TVI, que ficarão a apenas três minutos a pé desta propriedade.
Esta circunstância eleva significativamente o interesse do imóvel, tornando-o particularmente indicado para atividades ligadas aos media, produção audiovisual, comunicação e quaisquer serviços de suporte. A presença de um polo mediático desta dimensão impulsionará a movimentação na zona, promovendo o crescimento do comércio e dos serviços de apoio, consolidando ainda mais o valor deste investimento.

O Município de Oeiras tem-se afirmado como um dos mais dinâmicos do país, atraindo empresas inovadoras e consolidando-se como um dos principais centros económicos da Grande Lisboa.

A aposta na modernização urbana, a presença de instituições de ensino superior de renome e a forte infraestrutura empresarial fazem deste concelho um local privilegiado para qualquer atividade económica.

Este imóvel, pela sua localização e pelas múltiplas possibilidades de utilização, insere-se perfeitamente nesta dinâmica, representando uma oportunidade ímpar para empresas que procuram estabelecer-se numa zona de prestígio ou para investidores que pretendam desenvolver um projeto inovador.

Seja para potenciar um negócio já existente, criar uma nova unidade de serviços, expandir a capacidade logística ou até mesmo apostar num projeto habitacional, este terreno e armazém industrial em Barcarena apresentam um conjunto de características que garantem um elevado retorno. A combinação entre localização estratégica, excelentes acessibilidades, capacidade de expansão e potencial de requalificação fazem deste um investimento sólido e promissor para o futuro.

Venha conhecer este importante activo e deixe-se envolver pelo privilégio de chamar a este lugar como seu.


Partilhamos a comissão de promoção com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Armazém Espaçoso e Estratégico em Linda-a-Velha - Oeiras com 311m²

Está à procura do espaço ideal para alavancar o seu negócio ou armazenar os seus bens com total segurança e conveniência? Este armazém em Linda-a-Velha é a solução que procurava! Com uma área útil de 300 metros quadrados, oferece versatilidade e espaço para diversas necessidades, desde armazenamento a operações logísticas.

Características de Destaque:
Pé-direito de 4 metros: Ideal para armazenar desde pequenos equipamentos a mercadorias de maior volume. Este pé-direito proporciona a flexibilidade que o seu negócio precisa para crescer.
Acesso facilitado: Portas espaçosas permitem uma logística fluida, garantindo cargas e descargas rápidas e eficientes. Perfeito para otimizar o tempo e manter operações dinâmicas.
Estacionamento disponível: A zona envolvente oferece estacionamento público, uma grande vantagem para colaboradores, clientes ou fornecedores que precisem de visitar o espaço regularmente.
Localização Estratégica:
Situado numa área com excelentes acessos, este armazém destaca-se pela sua proximidade às principais vias de ligação da Grande Lisboa:

A5 (Autoestrada de Cascais): Rápido acesso a Lisboa e às zonas costeiras.
A9 (CRIL) e IC17: Ideal para conectar o seu negócio a Odivelas, Loures e outras áreas metropolitanas.
IC19: Facilita a ligação com Sintra e áreas circundantes.
2ª Circular e A1: Acesso direto a Lisboa e ao Norte do país.
Este local é perfeito para negócios que valorizam uma localização central com rapidez no transporte e distribuição de mercadorias. Além disso, está integrado numa zona com serviços e infraestruturas complementares, que tornam o dia a dia mais prático e produtivo.

Por que escolher este armazém?
Seja para expandir as suas operações ou otimizar o seu espaço de armazenamento, este armazém é a escolha certa. A sua amplitude, localização privilegiada e condições otimizadas para negócios tornam-no uma oportunidade imperdível.

Não perca tempo!
Este é o momento de investir no crescimento do seu negócio. Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode ser o próximo grande passo no seu sucesso comercial!

EN
Spacious and Strategic Warehouse in Linda-a-Velha - Oeiras with 311m²

Are you looking for the perfect space to boost your business or securely store your goods? This warehouse in Linda-a-Velha is the solution you’ve been searching for! With a 300-square-meter usable area, it offers versatility and ample space for various needs, from storage to logistics operations.

Key Features:
4-meter ceiling height: Perfect for storing everything from small equipment to larger goods. This height provides the flexibility your business needs to grow.
Easy access: Large doors allow smooth logistics, ensuring quick and efficient loading and unloading operations. Ideal for saving time and maintaining dynamic workflows.
Parking availability: The surrounding area offers public parking, a significant advantage for employees, clients, or suppliers visiting the space regularly.
Strategic Location:
Located in an area with excellent connections, this warehouse stands out due to its proximity to Greater Lisbon’s main highways:

A5 (Cascais Motorway): Quick access to Lisbon and coastal areas.
A9 (CRIL) and IC17: Ideal for connecting your business to Odivelas, Loures, and other metropolitan areas.
IC19: Provides a direct link to Sintra and surrounding areas.
2nd Circular and A1: Direct access to Lisbon and the North of the country.
This location is perfect for businesses that value a central position and fast transportation and distribution of goods. Additionally, it is situated in an area with complementary services and infrastructure, making everyday operations more practical and efficient.

Why Choose This Warehouse?
Whether you’re expanding your operations or optimizing your storage space, this warehouse is the right choice. Its spaciousness, privileged location, and optimized business conditions make it an unmissable opportunity.

Don’t Wait!
Now is the time to invest in your business growth. Schedule your visit today and discover how this space can be the next big step in your commercial success!

FR
Entrepôt Spacieux et Stratégique à Linda-a-Velha - Oeiras avec 311m²

Vous cherchez l’espace idéal pour développer votre entreprise ou stocker vos biens en toute sécurité et commodité ? Cet entrepôt à Linda-a-Velha est la solution parfaite ! Avec une surface utile de 300 mètres carrés, il offre polyvalence et espace pour répondre à diverses exigences, allant du stockage aux opérations logistiques.

Caractéristiques Principales :
Hauteur sous plafond de 4 mètres : Idéal pour entreposer tout, des petits équipements aux marchandises plus volumineuses. Cette hauteur offre la flexibilité dont votre entreprise a besoin pour se développer.
Accès facilité : De grandes portes permettent une logistique fluide, garantissant des opérations de chargement et déchargement rapides et efficaces. Parfait pour gagner du temps et maintenir des flux de travail dynamiques.
Parking disponible : La zone environnante propose un parking public, un avantage majeur pour les employés, clients ou fournisseurs visitant régulièrement les lieux.
Localisation Stratégique :
Situé dans une zone bénéficiant d’excellentes connexions, cet entrepôt se distingue par sa proximité avec les principales autoroutes de la Grande Lisbonne :

A5 (Autoroute Cascais) : Accès rapide à Lisbonne et aux zones côtières.
A9 (CRIL) et IC17 : Idéal pour relier votre entreprise à Odivelas, Loures et d’autres zones métropolitaines.
IC19 : Offre un lien direct avec Sintra et ses environs.
2ème Circulaire et A1 : Accès direct à Lisbonne et au nord du pays.
Cette localisation est parfaite pour les entreprises qui privilégient une position centrale et un transport rapide pour la distribution de marchandises. De plus, elle se trouve dans une zone avec des services et infrastructures complémentaires, rendant les opérations quotidiennes plus pratiques et efficaces.

Pourquoi Choisir Cet Entrepôt ?
Que vous cherchiez à développer vos opérations ou à optimiser votre espace de stockage, cet entrepôt est le choix idéal. Sa spaciosité, son emplacement privilégié, et ses conditions optimisées pour les entreprises en font une opportunité à ne pas manquer.

Ne Perdez Pas de Temps !
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ES
Almacén Espacioso y Estratégico en Linda-a-Velha - Oeiras con 311m²

¿Está buscando el espacio ideal para impulsar su negocio o almacenar sus bienes de forma segura y conveniente? ¡Este almacén en Linda-a-Velha es la solución perfecta! Con una superficie útil de 300 metros cuadrados, ofrece versatilidad y amplio espacio para diversas necesidades, desde almacenamiento hasta operaciones logísticas.

Características Principales:
Altura de techo de 4 metros: Perfecto para almacenar desde equipos pequeños hasta mercancías más voluminosas. Esta altura proporciona la flexibilidad que su negocio necesita para crecer.
Acceso facilitado: Puertas amplias permiten una logística fluida, garantizando operaciones de carga y descarga rápidas y eficientes. Ideal para optimizar el tiempo y mantener flujos de trabajo dinámicos.
Estacionamiento disponible: La zona circundante ofrece estacionamiento público, una gran ventaja para empleados, clientes o proveedores que visiten regularmente el espacio.
Ubicación Estratégica:
Ubicado en una zona con excelentes conexiones, este almacén destaca por su proximidad a las principales vías de la Gran Lisboa:

A5 (Autopista de Cascais): Acceso rápido a Lisboa y zonas costeras.
A9 (CRIL) e IC17: Ideal para conectar su negocio con Odivelas, Loures y otras áreas metropolitanas.
IC19: Proporciona un enlace directo con Sintra y sus alrededores.
2ª Circular y A1: Acceso directo a Lisboa y al norte del país.
Esta ubicación es perfecta para negocios que valoran una posición céntrica y transporte rápido para la distribución de mercancías. Además, está integrada en una zona con servicios e infraestructuras complementarias, lo que hace que las operaciones diarias sean más prácticas y eficientes.

¿Por Qué Elegir Este Almacén?
Ya sea para expandir sus operaciones o optimizar su espacio de almacenamiento, este almacén es la elección correcta. Su amplitud, ubicación privilegiada y condiciones optimizadas para negocios lo convierten en una oportunidad imperdible.

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ARMAZÉM COM 3.114m² EM BARCARENA - OEIRAS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EMPRESARIAL

Apresentamos este amplo armazém com uma área de 3.114m² localizado em Barcarena - concelho de Oeiras, uma zona privilegiada da Grande Lisboa com excelentes acessos.

CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM:

Área terreno: 5.100 m2
Área de construção: 3.114 m2

Composição dos 3 pisos:
Cave : 780m2 (área industrial / armazenamento)
Piso 0: 2.032,50 m2 (1.740m2 área industrial - cerca de 5,45m de pé direito + 292,50m2 escritórios, WC, balneários, refeitório)
Piso 1: 301,5 m2 (escritórios, sala de reuniões, WC)

Zona de estacionamento exterior para funcionários e visitantes;
Ampla zona de cargas de descargas que permite área de manobra para veículos pesados;
Pé direito adequado para fins logísticos;
Produção de energia, através de uma central de painéis fotovoltaicos instalados na cobertura do edifício;
Estado: Usado, com potencial para personalização.

IDEAL PARA:

Centro logístico
Armazenamento
Indústria
Centro de distribuição
Possibilidade de reconversão para outros fins empresariais

LOCALIZAÇÃO:

Localização estratégica próxima ao eixo Lisboa-Cascais
Acesso fácil à A5 e outros eixos viários principais
Zona empresarial consolidada
Proximidade a transportes públicos
Inserido numa das principais zonas empresariais da Grande Lisboa
Área com forte desenvolvimento económico

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do concelho de Oeiras.

Agende já a sua visita!

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário com licença AMI válida em regime 50% / 50%.

Armazém em Valejas para rendimento. Localiza-se junto à Estrada Nacional e encontra-se arrendado, gerando um valor mensal de rendas de € 13.063,48 Imóvel sem L.U., escrituravel ao abrigo do SIMPLEX

Armazém logístico/industrial, para venda em Carnaxide, uma das áreas logísticas mais relevantes da Grande Lisboa.

Inserido num terreno com 9500m2, composto por uma área de armazém com cerca de 4.100m2 e 1.800 m2 de escritórios, distribuidos por 3 pisos.
Armazém com 16 cais de carga e portões.
Cerca de 50 arqueamentos para ligueiros e 20 para pesados.
Possibilidade de arrendamento.

Carnaxide é uma localização estratégica para operações logísticas na Grande Lisboa. A área beneficia de excelentes acessibilidades, incluindo a autoestrada A5, que liga Lisboa a Cascais, e a IC17 (CRIL), que facilita a ligação a outras autoestradas (A9/A16) e centro de Lisboa.

Cushman & Wakefield Portugal

Localizado em Linda-a-Velha, uma região com diversas opções de comércio, está disponível para venda este espaço comercial, ideal para atividades comerciais, industriais ou de armazenamento.

Com uma área de 555m2 e pé direito superior a 3 metros.

Cais de carga e descarga

Três salas, depósitos e WC.

Facilidade de acesso a veículos de grande porte.

Proporciona fácil acesso a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e meios de transporte coletivo.

Este espaço comercial é uma ótima alternativa para empresas que necessitam de área para guardar mercadorias e realizar atividades logísticas em Oeiras/Lisboa/outros locais.

Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros.

Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve.

Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos.


A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos.

Armazém com entrada cargas e descargas, com boas áreas, muito bem situado em Linda-a-Velha.







Este imóvel dispõe de boas áreas no geral, com 241,88 m2 de área útil, duas frentes, boa exposição solar e possibilidade de ser adaptado a qualquer tipo de atividade. De realçar, também, o bairro, a localização muito próxima do centro de Linda-a-Velha e os acessos.







Em termos de divisões, a entrada sendo ao nível de rés do chão e com com uma rampa de acesso para cargas e descargas, que dá acesso ao armazém localizado ao nível de cave, um espaço bastante amplo de área, em formato retângular, com uma instalação sanitária.







Inserido num bairro principalmente residencial e de comércio, este espaço encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias de e para toda a cidade de Lisboa e restante área metropolitana (A5, CRIL, CREL e Marginal). Localização excecional para investir.







OBS: O imóvel encontra-se arrendado.

;ID RE/MAX: (telefone)

Grande armazém que envolve o rés-do-chão com múltiplas montras viradas à entrada principal e com acesso ao piso -1. Devido às suas dimensões, torna-se o espaço ideal para retalhistas de grandes superfícies, como são exemplos supermercados ou espaço para armazenamento e distribuição bens.

Cushman & Wakefield Portugal

EDIFÍCIO COM VÁRIOS ESCRITÓRIOS E ARMAZÉNS

Inserido num lote de terreno com 8.352m2 , área de construção 3.295m.
Àrea de implantação 1.320m2, a sua localização é privilegiada.

Com uma boa rentabilidade, e ainda com um espaço livre para arrendar. Todos os outros espaços estão arrendados.

ÓTIMO INVESTIMENTO!!!

Contacte para mais informações!!!



O Edifício fica na Estrada de Valejas para Carnaxide.