5 Logística/industrial - Almacén En buen estado, para Venta, en Ovar, Cortegaça

Armazém situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, compreende uma área coberta total de 4.001 m2 e de descoberta 764 m2.
A sua localização, muito perto do nó da A29, permite-lhe o fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A47 e da A1 a 6 min de distância.
Inserido num terreno com 4.765 m2 de área total, o espaço tem uma área privativa de 2.800 m2, distribuída por um único piso, e uma área dependente com mais de 1.200 m2. Tem 5 divisões no total para além da casa de banho. O pé direito do armazém chega aos 8 metros.
A última atividade exercida neste imóvel foi a indústria, entretanto desativada. A sua não utilização durante os últimos anos, fez com que necessite de alguma intervenção de recuperação e atualização.
A dimensão dos espaço e a sua boa localização, permite que reúna as características fundamentais para implementar e/ou dinamizar o seu negócio.
Não deixe escapar esta boa oportunidade, solicite uma visita e venha-o conhecer connosco.

Propriedade constituída por Três edifícios

destinados a escritórios e arquivo,

num total de área coberta de 1.214m2 de área bruta de construção.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Nave con licencia industrial preparada para zona de carpintería/cerrajería, ubicada en Cortegaça.

El almacén está equipado con detector de incendios, vestuarios para hombres y mujeres y zona de almacén vallada.

Cuenta con zona de oficinas, show-room, cafetería, zona de fabricación y zona de carga y descarga.

El despacho dispone de varias habitaciones y está equipado con aire acondicionado.

Entreplanta con más de 400m2 y despacho.

El almacén fue reconstruido en 2008 y mantiene trabajos de mantenimiento anuales.

Muy bien situado, en urbanización cerrada, a 5 minutos de la A29.

Existe la posibilidad de comprar relleno, es decir, muebles de oficina, puestos de trabajo de elevación, CNC, almacén automático (Kardex), servidor, estanterías, cabina de pintura con sector de lijado, conexión ethernet en toda la fábrica, con videovigilancia.

Armazém industrial em excelente estado de conservação e implementado num terreno com uma área total de 2.315 m2, conta com 1.341 m2 de área útil, 140 m2 de área dependente e um logradouro com 972 m2. Este contém 2 contentores destinados a arrumos e um amplo espaço pavimentado adequado a estacionamento ou outras finalidades.
Edifício de 2 pisos, onde o rés-do-chão contempla a área produtiva, armazém, oficina de manutenção, sala de exposição, refeitório, wc e cais de carga. No 1º andar está instalada a área administrativa composta por escritórios, sala de reuniões, wc, arrecadação e um enorme mezanino com cerca de 300 m2.
Este armazém está apto para a produção industrial, possui vigilância permanente de 32 câmaras instaladas e dispõe de uma robusta ponte rolante e ar-condicionado nos escritórios.
Encontra-se arrendado até março 2025, assegurando dessa forma 12.5% de rentabilidade até ao fim do prazo de arrendamento.
Localizado em plena zona industrial, provido de ótimas vias de acesso, nomeadamente a A109, A29 e A1.
Marque a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Armazém com 4000m2 de Área coberta e logradouro com 1500m2. Antiga fábrica com área para camiões.