8 Logística/industrial En buen estado, para Venta, en Arruda dos Vinhos

Ref:1621-AZUJL
Almacén de 534 m2 insertado en una parcela de 1.555 m2 ubicada en Casais da Granja, Arruda dos Vinhos.

Muy cerca de Carregado y de la A1. El edificio de almacén/industria tiene una superficie bruta de construcción de 748m2 y se distribuye en 2 plantas.

La nave, con una superficie de 320 m2 y una altura de techo de unos 7,45 m, está destinada a Almacén/Industria. El inmueble también incluye una zona de 2 plantas destinada a servicios y oficina, con 214 m2.

En la planta baja, se ubica el soporte del almacén con la siguiente compartimentación: recepción, instalaciones sanitarias, vestuarios y 2 trasteros.

La 1ª planta consta de: vestíbulo, pasillo, 2 despachos, aseo y cafetería.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Descubra uma oportunidade imperdível de investimento neste terreno industrial excepcionalmente localizado em zona industrial no concelho de Arruda dos Vinhos, mas apenas a 6 km de Alverca. Com uma área total de 13.000 m2, este terreno oferece uma tela em branco para a construçao de um ou vários armazéns, permitindo-lhe expandir e otimizar as suas operações de negócio.



Destacamos:







Grande Potencial de Construção:



Com espaço suficiente para dar asas à sua visão empresarial, este terreno proporciona uma base sólida para o crescimento e desenvolvimento dos seus empreendimentos.



Localização Estratégica:



Situado a 6 km dos Acessos à A1 em Alverca, beneficia de uma acessibilidade impar às principais via de transporte, simplificando as suas operações logisticas e facilitando o trasporte de mercadorias



Flexibilidade de investimento:



Possibilidade de desanexar terreno em pelo menos duas frações independentes, ofercemos-lhe a oportunidade de diversificar e adaptar o seu investimento às suas necessidades específicas.



Pontecial de Valorização:



Antecipe-se à valorização eminente desta região com a futura abertura do nó na A9, prevista para breve, o que impulsionará significativamente toda a área, valorizando ainda masi este terreno devido à sua proximidade aos futuros acessos da A9 e CREL.



Zona Consolidada:



Terreno inserido em zona consolidada, já ocupada por empresas de renome em Metalomecânica, Oficinais, Logística, entre outros sectores, proporcionando um ambiente de negócios vibrante e próspero



Arruda dos Vinhos, uma concelho que apoia o investidor:



Beneficie das condições privilegiadas oferecidas pelo Concelho de Arruda dos Vinhos no Âmbito dos quadros estratégicos de incentivos, que possibilitam a obtençãos das taxas máximas de cofinanciamento dos fundos europeus.



Para informação mais completa e detalhada consulte o site da Câmara Municipal Arruda dos Vinhos



Não deixe escapar esta oportunidade única de investir num terreno industrial com alto potencial, infraestrutura sólida e vantages estratégicas incomparáveis



Entre em contacto hoje mesmo para saber mais e começar a transformar os seus planos em realidade.

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Armazém com habitação em Arruda dos Vinhos







Área total do terreno: 5,052 hectares



No Conselho de Arruda dos Vinhos encontra este armazém com área de 1700 metros quadrados de espaço, em que uma parte está transformada em habitação.



A parte da habitação tem 3 quartos com roupeiros, 5 casas de banho, uma enorme cozinha com sala, e uma outra sala para reuniões.



Imóvel ideal para diversas actividades, desde agrícolas, a turísticas, passando pela pecuária, com vastos pastos criação de cavalos, picadeiro, por exemplo também organização de eventos, restauração, ou actividades de várias naturezas.



Tem garagem para vários carros.



Todos estes imóveis estão implantados em terreno com cerca de 6000 mil metros quadrados, todo vedado e com portões.



Pelo terreno encontra várias árvores de fruto e não só.



Também encontra poço onde pode fazer a suas regas.



O terreno tem arruamento em calçada á portuguesa.



Um investimento seguro, numa zona muito bonita com vista maravilhosa sobre montes e vales verdejantes.



Arruda dos Vinhos fica a pouco mais de 30 minutos de Lisboa, e a 10 minutos de Bucelas ou Alverca.



Venha viver para o Campo onde pode conviver com a natureza.







Warehouse with Residence in Arruda dos Vinhos
In the municipality of Arruda dos Vinhos, you will find this warehouse with an area of 1700 square meters, part of which has been converted into a residence.
The residential part features 3 bedrooms with wardrobes, 5 bathrooms, a large kitchen with a living room, and another room for meetings.
This property is ideal for various activities, from agricultural to tourism, including livestock farming, with vast pastures for horse breeding, a riding arena, event organization, catering, or various other activities.
There is a garage for several cars.
All these buildings are situated on a plot of approximately 6000 square meters, fully fenced and with gates.
Throughout the land, you will find various fruit trees and more.
There is also a well for irrigation.
The land has a roadway paved with traditional Portuguese cobblestone.
A secure investment in a very beautiful area with a wonderful view over green hills and valleys.
Arruda dos Vinhos is just over 30 minutes from Lisbon, and 10 minutes from Bucelas or Alverca.
Come live in the countryside where you can connect with nature.







Entrepôt avec habitation à Arruda dos Vinhos
Dans la commune d’Arruda dos Vinhos, vous trouverez cet entrepôt d’une superficie de 1700 mètres carrés, dont une partie a été transformée en habitation.
La partie habitation comprend 3 chambres avec placards, 5 salles de bains, une grande cuisine avec salon, et une autre salle pour les réunions.
Ce bien est idéal pour diverses activités, allant de l’agriculture au tourisme, en passant par l’élevage, avec de vastes pâturages pour l’élevage de chevaux, un manège, l’organisation d’événements, la restauration, ou diverses autres activités.
Il y a un garage pour plusieurs voitures.
Tous ces bâtiments sont situés sur un terrain d’environ 6000 mètres carrés, entièrement clôturé et avec des portails.
Sur le terrain, vous trouverez divers arbres fruitiers et bien plus encore.
Il y a également un puits pour l’irrigation.
Le terrain dispose d’une allée pavée en calçada à la portugaise.
Un investissement sûr, dans une très belle région avec une vue magnifique sur des collines et vallées verdoyantes.
Arruda dos Vinhos se trouve à un peu plus de 30 minutes de Lisbonne, et à 10 minutes de Bucelas ou Alverca.
Venez vivre à la campagne où vous pouvez vous connecter avec la nature.

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Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em ruína em uma zona calma e pitoresca, com vista para o campo. Localizada na encantadora Louriceira de Baixo, esta propriedade que foi em tempos uma adega, oferece um potencial significativo para ser transformada na sua residência.



Com uma área inicial de 80 m2 com área total do terreno de 97 m2 , esta ruína oferece uma excelente oportunidade para um projeto de renovação ambicioso. Além disso, há a possibilidade de adquirir a ruína adjacente, o que proporcionaria uma área total de 160 metros quadrados, permitindo uma expansão considerável para acomodar mais espaço habitável.



A localização tranquila desta propriedade oferece uma atmosfera relaxante, com vistas deslumbrantes para o campo circundante. Ideal para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade.



Não perca esta oportunidade única de criar a propriedade dos seus sonhos ou investir em um projeto lucrativo. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

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Para contacto direto para mais informações:
Diogo Carvalho | (telefone) Chamada para rede móvel nacional) | (email)

Armazém para atividades industriais situado nos Casais da Granja em Arruda dos Vinhos.

Terreno urbano com 1.555m², onde está construído um armazém com 534m².
É composto por espaço amplo e pé direito de 7,5 m;

R/c - Receção, apoio de armazém, balneários e arrumos;
1º Andar - Dois gabinetes, refeitório e instalação sanitária.

Arruda dos Vinhos é uma vila portuguesa no Distrito de Lisboa, região Centro e sub-região do Oeste.
É município com 77,96 km² de área e 13 391 habitantes. O município é limitado a norte pelo município de Alenquer, a este e sudeste por Vila Franca de Xira, a sul por Loures, a oeste por Mafra e a noroeste por Sobral de Monte Agraço.

Ótimos acessos, 5 min da A10 e a 30 minutos de Lisboa.

Contate-me para visita!

Data limite para receção de propostas: 16/09/2024

Armazém para atividades industriais situado nos Casais da Granja em Arruda dos Vinhos.



Terreno urbano com 1.555m², onde está construído um armazém com 534m².



É composto por espaço amplo e pé direito de 7,5 m;



R/c - Receção, apoio de armazém, balneários e arrumos;



1º Andar - Dois gabinetes, refeitório e instalação sanitária.



Arruda dos Vinhos é uma vila portuguesa no Distrito de Lisboa, região Centro e sub-região do Oeste.



É município com 77,96 km² de área e 13 391 habitantes. O município é limitado a norte pelo município de Alenquer, a este e sudeste por Vila Franca de Xira, a sul por Loures, a oeste por Mafra e a noroeste por Sobral de Monte Agraço.



Ótimos acessos, 5 min da A10 e a 30 minutos de Lisboa.



Contate-me para visita!

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Prédio urbano com 1.555m², onde está construído um armazém com 534m².
Situado nos Casais da Granja, zona rural no concelho da Arruda dos Vinhos.

É composto por espaço amplo e pé direito de 7,5 m;
R/c - Receção, apoio de armazém, balneários e arrumos;
1º Andar - Dois gabinetes, refeitório e instalação sanitária.

Data limite para receção de propostas: 16/09/2024.

Terreno localizado em Arruda dos Vinhos com duas entradas, com uma parte urbana de 360m2 com armazém, com luz trifásica e parte rústica com 3.280m2.
terreno tem furo de agua, com motor eletrico e respetivo tanque de 6 mil litros de água.
#ref:31613814