9 Logística/industrial para Venta, en Distrito de Aveiro, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

Armazém + Terreno no coração de Ovar todos os serviços e transportes , junto a estação de C.P. de Ovar .
Com o parecer da Câmara Municipal de Ovar para a construção de 75% da ocupação do solo e para 4 pisos acima da cota da soleira.
Qualquer informação adicional não hesite em nos contactar.

EXCLUSIVO MUDDA!

Armazém em Ovar com Excelentes acessos a N109 e A29.
Pavilhão com área de construção de 640 m.

Não perca esta oportunidade.
Marque já a sua visita, e sinta-se MUDDA.

Armazém no centro de Ovar em mau estado de conservação, só se aproveita a estrutura.
Área Coberta do Armazém de 250m2 e com logradouro com 70m2.
Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas sitas na Estada da Marinha em Ovar, e tem as seguintes áreas (de acordo com as cadernetas matriciais):
Parcela A: área de 22.910 m2 - constituída por 4 artigos urbanos e 1 artigo rústico:
Edifício amplo destinado a casa de guarda;
Casa térrea destinada a refeitório e logradouro;
Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris;
Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro;
Terreno;
Parcela B: Área de 7.193 m2
As duas parcelas de terreno perfazem um total de 30.103 m2.
As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas sitas na Estada da Marinha em Ovar, e tem as seguintes áreas (de acordo com as cadernetas matriciais):
Parcela A: área de 22.910 m2 - constituída por 4 artigos urbanos e 1
artigo rústico:
Edifício amplo destinado a casa de guarda;
Casa térrea destinada a refeitório e logradouro;
Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris;
Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro;
Terreno;
Parcela B: Área de 7.193 m2
As duas parcelas de terreno perfazem um total de 30.103 m2.

Localização
Estrada da Marinha, Ovar

Especificações
PIP Aprovado
Em relação ao Plano Director Municipal (PDM), a Carta de Zonamento define que ambas as parcelas se inserem em solo urbano e na classe de espaços de atividades económicas, correspondendo as áreas especificas de ocupação industrial, armazenagem e serviços; são também previstos outros usos compatíveis e complementares com os estabelecidos.
Quanto à edificabilidade o PDM prevê os seguintes índices:
Índice máximo de ocupação do solo - 75%;
Índice máximo de utilização do solo - 1;
Índice máximo de impermeabilização do solo - 90%.
Em relação ao Plano Director Municipal (PDM), a Carta de Zonamento define que ambas as parcelas se inserem em solo urbano e na classe de espaços de atividades económicas, correspondendo as áreas especificas de ocupação industrial, armazenagem e serviços; são também previstos outros usos compatíveis e complementares com os estabelecidos.
Quanto à edificabilidade o PDM prevê os seguintes índices:
Índice máximo de ocupação do solo - 75%;
Índice máximo de utilização do solo - 1;
Índice máximo de impermeabilização do solo - 90%.

Propiedad industrial compuesta por área de fabricación de 22910 m2 y suelo industrial con 7193 m2.

Está equipado con comedor, vestuarios y vivienda con piscina.

Un proyecto para ampliar el espacio es aprobado por la Municipalidad de Ovar.

Posibilidad de Alquiler por 1,50€/m2

Armazém em Arada no concelho de Ovar!

O Armazém encontra se em estado devoluto é para reabilitar.

Está inserido num terreno com cerca de 5520m2

Tem uma frente de 20m

Localizado com frente para a estrada 109.

Encontra se arrendado com um rendimento de 6% ao ano.

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Armazém em São João de Ovar!

Este imóvel é um conjunto de Armazéns e uma Moradia para recuperar.

Num dos Armazéns funcionava uma oficina de Automóveis.

Encontra se localizado a bons acessos a Auto estradas, estradas secundárias.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de negócio.


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Armazém em Arada no concelho de Ovar!

O Armazém encontra se em estado devoluto é para reabilitar.

Está inserido num terreno com cerca de 10.054m2

Tem uma frente de 30m

Localizado com frente para a estrada 109.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Almacén con unos 10.000m2 de terreno con una superficie cubierta de 8.000m2 y 35m de ancho. Muy bien situado con acceso a la A29, carretera nacional 109. Entrada y salida del camión.