9 Logística/industrial para Venta, en Distrito de Santarém, Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra

Ativo sem licença de utilização, vendido ao abrigo do simplex.

Armazém para reabilitar em Salvaterra de Magos, com uma área bruta de construção total de 3.027 m²
em terreno de 10.000 m2.
Edifício composto por 1 pavilhão destinado a lavagem e embalagem de produtos agrícolas. Tem zona anexa com 2 camaras de frio vestiário 2 instalações sanitárias sala de reuniões escritório e refeitório.

Afetação: Armazéns e atividade industrial
Nº de pisos: 2
Tipologia/Divisões: 16.
Implantação: 2.853,6 M2
Área Descoberta: 7.146,4 M2


Localização estratégica
Proximidade à A1 (Lisboa-Porto), eixo logístico nacional. Fácil acesso a Lisboa, Porto e Espanha.

Alta procura
Pouca oferta num segmento com enorme procura, especialmente para armazéns modernos. Elevada taxa de ocupação.

Rentabilidade estável
Rendimento bruto típico acima dos dois dígitos, considerando rendas m2 de €3,5 a €5 o m2. Contratos de longo prazo (3 a 9 anos) com operadores logísticos.

Potencial de valorização
Área com investimentos logísticos crescentes. Terrenos e imóveis industriais tendem a valorizar com a escassez de stock.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

320.000€

Armazém para Venda

Salvaterra de Magos

1189.20 m2

Fração J

2º piso com escritórios com 90m2 e Wc

Acesso frontal

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.

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€320,000

Warehouse Sale

Salvaterra de Magos

1189.20 m2

Fraction J

2nd floor with offices measuring 90m2 and bathroom

Front access

TOPIMÓVEIS, with office in Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented, marketed or provided.
Nearby you will find all types of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and highway.

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320 000 €

Vente d’entrepôt

Salvaterra de Magos

1189,20 m2

Fraction J

2ème étage avec bureaux de 90m2 et salle de bain

Accès frontal

TOPIMÓVEIS, dont le siège est situé Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les Utilisateurs, Destinataires de Services ou Clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis.
A proximité vous trouverez tous types de services et commodités : à proximité des transports en commun, pharmacie, espaces verts, école et autoroute.

300.000€

Armazém para Venda

Salvaterra de Magos

1216,58 m2

Fração A

Com excelentes acessos e um logrador de grandes dimensões

Instalações sanitárias

Balneário/Vestiário

Arrumos

Escritório

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.

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300.000€

Warehouse for Sale

Salvaterra de Magos

1216.58 m2

Fraction A

With excellent access and a large patio

Sanitary facilities

Locker Room

Storage

Office

TOPIMÓVEIS, with office at Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’TOPIMÓVEIS’, which are presented, marketed or provided.
In the vicinity you will find all kinds of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and motorway.

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300.000€

Entrepôt à vendre

Salvaterra de Magos

1216,58 m2

Fraction A

Avec un excellent accès et un grand patio

Sanitaires

Vestiaire

Stockage

Bureau

TOPIMÓVEIS, dont le siège social est situé Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité par le biais de laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont un accès à distance aux services et produits de « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis.
Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de services et de commodités : à proximité des transports en commun, de la pharmacie, des espaces verts, de l’école et de l’autoroute.

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525.000€

Armazém para Venda

Salvaterra de Magos

1163,60m2

Fração E

2º Piso com 230m2 infra estruturados

Armazém com escritórios com 5 salas:

Sala 1- 25 m2

Sala 2 - 19 m2

Sala 3 - 15 m2

Sala 4 - 15 m2

Sala 5 - 21 m2

Sala open space com 85 m2

Balneário/Vestiário

Cozinha

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.

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€525,000

Warehouse for Sale

Salvaterra de Magos

1163,60m2

Fraction :E

2nd Floor with 230m2 infrastructure

Warehouse with offices with 5 rooms:

Room 1- 25 m2

Room 2 - 19 m2

Room 3 - 15 m2

Room 4 - 15 m2

Room 5 - 21 m2

Open space room with 85 m2

Changing room/locker room

Kitchen

TOPIMÓVEIS, with office in Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented, marketed or provided.
Nearby you will find all types of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and highway.

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525 000 €

Entrepôt à vendre

Salvaterra de Magos

1163,60m2

Fraction :E

2ème étage avec 230m2 d’infrastructure

Entrepôt avec bureaux de 5 pièces :

Chambre 1- 25 m2

Chambre 2 - 19 m2

Chambre 3 - 15 m2

Chambre 4 - 15 m2

Chambre 5 - 21 m2

Salle à aire ouverte de 85 m2

Vestiaire/vestiaire

Cuisine

TOPIMÓVEIS, dont le siège est situé Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les Utilisateurs, Destinataires de Services ou Clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis.
A proximité vous trouverez tous types de services et commodités : à proximité des transports en commun, pharmacie, espaces verts, école et autoroute.

Nave en el Polígono Industrial de Salvaterra de Magos, con 5.765 m2, con 8 Wc’s

Áreas:

Superficie Bruta Cubierta: 5.765 m2

Área del Patio Público: 4.540 m2

Área de Estacionamiento: 242 m2

Terreno: 10,000 m2

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

275.000€

Armazém

307m2

Com escritório

1wc

Marque já a sua visita.
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275.000€

Warehouse

307m2

With office

1WC

Book your visit now.

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275.000€

Entrepôt

307m2

Avec bureau

1WC

Réservez votre visite dès maintenant.

PT

Conjunto de Armazéns interligados entre si com 5.460m2 de área bruta e 5.330m2 de área útil, em Muge, concelho de Salvaterra de Magos.

Edifício industrial implantado num lote de 10.000m2 integralmente murado e vedado

É composto no r/c por cais de descarga com pé direito de cerca de 7metros e 7 armazéns com pé direito de cerca de 5,5 metros, com uma área total de 4.507m2. Uma área de escritórios com 481m2 com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias. Blocos administrativos, divididos pelo r/c e 1º andar com 424m2 composto, no r/c por refeitório, 2 salas, hall e 2 instalações sanitárias e no 1º andar por 6 salas, arrecadação, hall, corredor e 2 instalações sanitárias.

Tem ainda outras áreas não registadas, nomeadamente: alpendre para descarga de viaturas pesadas (230m2) no alçado lateral esquerdo e anexo (12m2) para arrecadação, junto à entrada de viaturas pesadas.

Está localizado na Zona Industrial de Muge, junto à EN118 à saída da localidade de Muge, em direção a Marinhais.

Os acessos rodoviários são razoáveis, dado que dista 12km do centro de Marinhais, 19km do IC3 e A10 com posterior ligação à A1 e A13. Dista ainda 27 km de Samora Correia, e a cerca de 20 km de Santarém e 65km de Lisboa.

Possibilidade de aquisição em Leasing

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Para mais informações contacte:

Pedro Fonseca - REMAX VANTAGEM (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

(email)

EN

Set of Warehouses with 5,460m2 of gross area and 5,330m2 of useful area, in Muge, municipality of Salvaterra de Magos.

Industrial building implanted on a plot of 10,000m2 fully walled and fenced.

It consists on the ground floor of a loading dock with a right foot of about 7 meters and 7 warehouses with a right foot of about 5.5 meters, with a total area of 4,507m2. An office area with 481m2 with 11 rooms, pantry, 2 changing rooms/lockers and 4 sanitary facilities. Administrative blocks, divided by the ground floor and 1st floor with 424m2 composed, on the ground floor by cafeteria, 2 rooms, hall and 2 sanitary facilities and on the 1st floor by 6 rooms, storage, hall, corridor and 2 sanitary facilities.

It also has other unregistered areas, namely: porch for unloading heavy vehicles (230m2) on the left side elevation and annex (12m2) for storage, next to the entrance of heavy vehicles.

It is located in the Industrial Zone of Muge, next to EN118 at the exit of the locality of Muge, in direction to Marinhais.

The road access is reasonable, given that it is 12km from the center of Marinhais, 19km from IC3 and A10 with later connection to A1 and A13. It is also 27 km from Samora Correia, and about 20 km from Santarém and 65km from Lisbon.

Possibility of acquisition in Leasing

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585.000€

Armazém para Venda

Salvaterra de Magos

1513,60M2

Fração E: G

Arrecadação

Arrumos

Escritórios

Balneários

Cozinha

Inclui armazém com acesso direto ao logradouro principal.

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada.

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€585,000

Warehouse for Sale

Salvaterra de Magos

1513,60M2

Fraction E: G

Collection

Storage

Offices

Locker room

Kitchen

Includes warehouse with direct access to the main patio.

TOPIMÓVEIS, with office at Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’TOPIMÓVEIS’, which are presented, marketed or provided.
In the vicinity you will find all kinds of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and motorway.

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585 000 €

Entrepôt à vendre

Salvaterra de Magos

1513,60M2

Fraction E : G

Collection

Stockage

Bureaux

Vestiaire

Cuisine

Comprend un entrepôt avec accès direct au patio principal.

TOPIMÓVEIS, dont le siège social est situé Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité par laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont un accès à distance aux services et produits de « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, commercialisés ou fournis.
Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de services et de commodités : à proximité des transports en commun, de la pharmacie, des espaces verts, de l’école et de l’autoroute.

98.000€

170M2

Armazém com arrumos

Lareira

Cozinha

WC Social

Com viabilidade de transformar em habitação.

Área bruta do armazém de 91,50m2

Arrumos com uma área de 31 m2

Situado em Salvaterra de Magos

Área Bruta total de 170m2


A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.
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€98,000

170M2

Warehouse with storage

Fireplace

Kitchen

Social WC

With feasibility of transforming into housing.

Gross warehouse area of 91.50m2

Storage with an area of 31 m2

Located in Salvaterra de Magos

Total Gross Area of 170m2


TOPIMÓVEIS, with office in Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented , sold or provided.

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98 000 €

170M2

Entrepôt avec stockage

Cheminée

Cuisine

WC sociaux

Avec possibilité de transformation en logement.

Surface brute d’entrepôt de 91,50m2

Stockage d’une superficie de 31 m2

Situé à Salvaterra de Magos

Superficie brute totale de 170m2


TOPIMÓVEIS, dont le bureau est situé Rua da Lezíria Loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, vendus ou fournis. .

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