2 Oficinas/ Despachos para Venta, en Lisboa, Santa Clara

Vendemos mobilado e equipado, Escritório com 7 Salas, 2 Casas de Banho, 3 cabines para Duche, Cozinha e Sala de estar e de refeições.



Vidros Duplos, termo-eficientes e estores automáticos.



Através do SIMPLEX poderá converter o licenciamento para habitação se assim o entenderem.



Tem estado a funcionar como arrendamento de quartos, dando uma boa rentabilidade se pretender manter essa atividade.



Área útil de 116 m2. A área Bruta Privativa que aparece no site é a que está mencionada na Caderneta Predial, mas não está correta e vamos corrigi-la junto das finanças, devendo a área bruita privativa ser à volta dos 130 m2.



Em muito bom estado de Conservação e bem remodelado.



Ar Condicionado quente e frio em todas as zonas e com controlo individual.



Em prédio de betão de 1978 e com 2 elevadores.



Vidros Duplos Termoeficientes, Exaustão reforçada de gases da cozinha e de vapores nas casas de banho.



A 7 minutos a pé do Metro da Ameixoeira e com diversos autocarros à porta.



Todo o tipo de Comércio, Serviços, Farmácias, Escolas, Restaurantes eo Jardim da Quinta de Santa Clara.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório de 123 m2, construído em 2020, está inserido no luxuoso Condomínio do Parque, com piscina, ginásio, salão polivalente e jardim privativo. Atualmente está parcialmente arrendado, com uma yeld potencial acima dos 5%. O complexo global do condomínio conta também com vigilância e portaria permanente, 24 horas.Neste local esteve edificado e em funcionamento um balcão do Grupo Espirito Santo. Foi adquirido em 2019 e foi totalmente renovado e pensado pela prestigiada equipa de arquitetos lisboeta PH Arquitectos. Em 2020 foram edificados 6 espaços independentes autónomos de trabalho. Construção totalmente nova e escolhidos os melhores materiais e equipamentos. Existem no interior do espaço, duas casas de banho e copa, comuns a todo o escritório. Projeto totalmente aprovado para uso de serviços com o mais atual sistema de segurança. O Imóvel está repleto de pormenores de requinte e operacionalidade que marcam a diferença. Dois lugares de garagem; limpeza bi-semanal; AC independentes para cada escritório; Wi-Fi cliente e sistema de vídeo-vigilância interna do espaço com câmaras e sensores de movimento. Localização: Escritório inserido na zona mais nobre da Alta de Lisboa, esta zona é constituída por 300 hectares (3 km2) de terreno com mais de 33 malhas e fica situada entre dois pontos determinantes na cidade de Lisboa a Cidade Universitária e o aeroporto internacional Humberto Delgado.A sua qualidade arquitetónica é capaz de dignificar a cidade por muitas e longas gerações quer a nível de espaços com qualidade urbana, mas também de habitabilidade e sustentabilidade. Inserida numa metrópole cuja visão dinâmica assenta num futuro promissor, a Alta de Lisboa constrói novos caminhos, consciente de que quem faz a cidade são os seus habitantes.Acessibilidades:As vias de acesso são uma das principais atrações e mais valias do imóvel, estando a menos de 3 minutos da 2ª circular através Eixo Central e Av. Santos e Castro.O metro da Ameixoeira está a menos de 5 minutos tendo o Parque Oeste a menos de 50 metros. A menos de 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e a 15 minutos do centro histórico da capital. Uma rede viária completa, a carris, o metropolitano, as zonas pedonais e as ciclovias já cá estão

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Common Areas;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Frigorífico;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;