2 Oficinas/ Despachos para Venta, en Oeiras, Carnaxide e Queijas, cerca Centro Ciudad

Escritório com áreas generosas no Centro Empresarial de Carnaxide, com bastante luz natural que permeia seus ambientes generosos, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e energizante.

Sua localização estratégica numa zona comercial bem posicionada é um destaque, oferecendo excelentes acessos pela A5 Cascais-Lisboa, uma importante via de ligação entre duas cidades de grande relevância económica em Portugal. Isso significa que a proximidade com Cascais e Lisboa permite fácil acesso a uma ampla gama de oportunidades comerciais, serviços e comércio diversificado.

O escritório em questão foi projetado levando em consideração a funcionalidade e o conforto dos ocupantes. Seus amplos espaços proporcionam flexibilidade para acomodar diversas necessidades empresariais, como áreas de trabalho colaborativas, salas de reuniões bem equipadas e espaços privativos para foco individual. Além disso, os materiais de alta qualidade e o design contemporâneo adicionam um toque de elegância e profissionalismo ao ambiente.

Os acessos bem planejados garantem conveniência para colaboradores e visitantes, com estacionamento disponível nas proximidades e fácil acesso a transportes públicos. A presença de comércio e serviços variados nas redondezas oferece comodidade adicional, permitindo que sua equipe tenha acesso a uma ampla gama de amenidades, como restaurantes, cafés, bancos e lojas.

Este escritório é a opção perfeita para empresas que buscam um espaço de trabalho que combine funcionalidade, estética e uma localização estratégica. Seja você uma startup em crescimento, uma empresa estabelecida ou uma organização que valoriza um ambiente profissional, este espaço é uma escolha ideal para alcançar seus objetivos comerciais.

Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um local de destaque, onde luz natural, espaços generosos, acessos convenientes e a proximidade de uma ampla gama de comércio e serviços se unem para criar um ambiente empresarial altamente atractivo.

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Con aproximadamente 6.500 metros cuadrados de superficie de construcción sobre rasante.

El edificio consta de 1 planta baja y 4 plantas sobre rasante con configuración circular. Con una impresionante vista al río en los pisos superiores.

El edificio está parcialmente arrendado y tiene un gran potencial de revalorización, ya sea a través del arrendamiento de la zona actualmente desocupada, o a través de su conversión para otros fines, como vivienda o equipamiento sanitario. El edificio también tiene la particularidad de presentar magníficas vistas al río desde las plantas superiores.

El edificio corresponde a la Fracción D (condominio con 5 fracciones independientes), cuenta con 54 estacionamientos disponibles en el 1er piso de la fracción y a los cuales se accede por una rampa ubicada en la entrada norte. Además, cuenta con el uso exclusivo de 31 plazas de aparcamiento.
La planta baja y la 2ª planta están actualmente arrendadas con un contrato de arrendamiento a medio/largo plazo.

La planta baja corresponde actualmente a dos naves con acceso exterior para carga y descarga.

El edificio del cajero automático está ubicado en Linda-a-Pastora, Queijas, en el Corredor Oeste, Zona 6.
La zona es una zona urbana consolidada y ofrece un excelente acceso por carretera, incluida la proximidad a la A5, que conecta Lisboa y Cascais, y CREL, que proporciona acceso a las autopistas del norte.

Potencial de uso
Las 3 plantas de superficie desocupada del edificio presentan una oportunidad de optimización para el futuro propietario, que podrá aumentar el valor de rentabilidad del edificio, ajustándolo a las necesidades del mercado.

Los suelos de espacios abiertos permiten crear oficinas, espacios de coworking y empresas.

El público objetivo potencial de este edificio es amplio e incluye empresas de diferentes industrias, profesionales y startups.

- Se divulgará información adicional después de la firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
- La transacción se llevará a cabo a través de una venta directa del inmueble (asset deal).

Estamos disponibles para ayudarle a obtener su Financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculados, registrados en el Banco de Portugal con el número 0002867.

Brindamos un servicio de seguimiento antes y después de su escritura.

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