3 Oficinas/ Despachos para Venta, en Distrito de Aveiro, São João da Madeira

Oficina con 31,25 m2 en São João da Madeira.

La oficina se encuentra en la 2ª planta de un edificio, sin ascensor.

Consta de un amplio espacio y tiene acceso a una terraza comunitaria con vistas a la avenida.

Oficina sin baño, solo un baño común en el piso.

Este espacio está ubicado en el centro de São João da Madeira, en una zona de fuerte densidad comercial y residencial.

Apuesta por este espacio para el desarrollo de tu negocio.

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SÃO JOÃO DA MADEIRA
Precisa de escritório com pontos de referência inequívocos como Parque América, Caixa Geral de Depósitos, Tabacaria Glória, Praça Luís Ribeiro?
A HOMELUX tem...

Escritório com 43,4m2, no corpo central do edifício Parque América, na Praça Luís Ribeiro.
Virado a poente, usufrui de muita luz natural e vistas desafogadas; constituído por sala de reuniões e sala de arquivo, varanda e pequenos arrumos.
Múltiplos armários de arquivo e alguma mobília própria de escritório.
Venha visitar

Escritório com 31,5m2 inserido no 2º piso, localizado no centro de São João da Madeira, na Avenida Dr Renato Araújo/Rua Durbalino Laranjeira (Galerias Avenida).

Afecto ao uso exclusivo da fracção um terraço adjacente ao nível do segundo andar e que serve de cobertura ao primeiro andar com a área de 13,12m2.

O escritório é composto por uma espaço amplo, com acesso a terraço comum, com vista para a Avenida. Tem afetação a serviços.

A fração não tem casa de banho privativa, mas sim, no exterior de uso comum de outras frações.

Esta é uma zona de forte densidade comercial e habitacional, que usufrui do facto de estar junto ao centro da cidade.

A fração confronta abaixo com serviços, acima com habitação e lateralmente com exterior, serviços e zona comum. Não dispõe de sistemas de aquecimento, arrefecimento e preparação de águas quentes sanitárias.


Envolvência:
Farmácia Central São João da Madeira
AS São João da Madeira
Hospital de São João da Madeira a 2 Km
Parque Urbano do Tio UI
Centro Comercial 8ª Avenida
Clinica veterinária de São João
Continente Bom Dia e Lidl à porta



Nota: A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício

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