5 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones A estrenar, en Porto, Paranhos, con Paneles Solares

Apartamento T2 em Paranhos, Porto.

O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a uma curta distância do centro universitário e hospitalar, na Rua Dr. Júlio de Matos, n.º 354, na freguesia de Paranhos.

Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.

Este apartamento, situado no 2.º andar, distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada (3,70 m2);
- Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada com área total de 24 m2;
- Suíte (12,60 m2) com WC completo com base de duche (5 m2);
- Quarto (8,90 m2) com roupeiro embutido;
- WC completo (5,20 m2) com base de duche;
- Arrumo com 3,50 m2.

A sala/cozinha e quartos possuem varanda comum com 11,9 m2.

Fazem parte desta fração, ao nível da cave:
- Arrumo com 4,8 m2;
- Lugar de garagem para 1 carro com 11,5 m2.

Outras características:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Painéis fotovoltaicos;
- Porta com fechadura de segurança;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico;
- Focos embutidos em todo o apartamento.

O seu apartamento com acabamentos de luxo a um passo de tudo o que necessita!

A data prevista para início de obra é julho de 2024, com término em julho de 2026.

Existe outra fração disponível com a mesma tipologia.

Referência: ASG24066

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Apartamento T2 - Quinta da Casa Amarela en la zona de Antas, en Oporto.

La lujosa comunidad cerrada Quinta da Casa Amarela se encuentra en Antas, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad de Oporto.

El condominio consta de un total de 28 fracciones, en los edificios existentes recuperados, presenta varias tipologías, a saber, T1, T2, T3, T4, T4 dúplex, con áreas que oscilan entre 118m2 y 377m2, en los edificios nuevos, destacan las casas unifamiliares, tipologías T3, T4 y T5, de áreas entre 220m2 y 315 m2.

La urbanización cerrada, parte de una propiedad de 16.000 m2, está equipada con piscina cubierta climatizada con paneles solares y luz directa, baño turco, salón de baile y amplios jardines.

El condominio residencial resulta de la rehabilitación de un edificio antiguo, que se asemeja más a una granja que a un edificio. ’De hecho, es una especie de granja con una mansión, que alberga apartamentos y villas en una simbiosis perfecta.

En el caso de las casas adosadas, se distribuyen en dos plantas: la primera está a nivel del terreno, la segunda está parcialmente enterrada, y allí se puede acceder a un patio y un jardín privado, así como al aparcamiento cerrado integrado en la propia villa.

El imponente diseño arquitectónico de la Quinta da Casa Amarela, relacionado con el período romántico, fue respetado.
En este sentido, mantuvo el escudo de armas (históricamente, símbolo de coraje y valentía), la majestuosa puerta de entrada y la muralla de tres metros de altura. Pero también conservó la gruta romántica, el lago artificial y el diseño original de los jardines que luego se mezclaron con los campos para actividades agrícolas.
Además, la proyección de un circuito peatonal, junto al muro de valla exterior, que sirve de acceso a viviendas y galerías de circulación motorizada, pero también como circuito de mantenimiento, con unos 600 metros de extensión.

Un conjunto de equipos que son asistidos por la existencia de conserje, instalaciones sanitarias con vestuarios para ambos sexos y una despensa para apoyo o preparación de comidas. ’Debido a que la sostenibilidad es hoy, junto con la seguridad, uno de los valores más importantes de la vida comunitaria, el sistema de riego automático se realiza utilizando agua de pozos existentes.

Todos los compartimentos de todas las viviendas del nuevo condominio residencial se benefician de la luz natural y cuentan con pisos de madera maciza afizélia, paredes estañadas y techos de yeso falso. Todas las maderas tienen acabados lacados, con la excepción de las puertas de entrada de las villas, cuya elección recayó en la madera natural barnizada.

Los marcos exteriores de los nuevos edificios son de aluminio anodizado (proceso respetuoso con el medio ambiente) al color natural con vidrio térmico mientras que los marcos de los edificios antiguos recuperados son de madera maciza, manteniendo la imagen original.

Cabe destacar que el acceso en coche a las galerías situadas en la planta -1 (sótano), que dan servicio a los aparcamientos privados de cada una de las viviendas de una misma planta, se realiza aprovechando que el terreno del complejo habitacional es una cuota superior a las calles adyacentes. La circulación entre los aparcamientos y las diferentes plantas está asegurada por ascensores debidamente integrados en los edificios de tres plantas y, en el caso de las villas, por plataformas elevadoras privadas.

Acabados generales:
Pisos en piso de madera maciza de Afizélia;
Paredes estañadas y falsos techos en yeso;
Puertas de entrada en madera natural barnizada;
Marcos exteriores en aluminio anodizado a color natural con vidrio térmico;
Techos verdes;
Paredes verdes;
Aire acondicionado a través de pisos radiantes con bombas de calor de tierra / agua y sondas geotérmicas individuales;
Paneles solares térmicos para apoyar el calentamiento de agua caliente sanitaria;
Vigilancia perimetral, sistema de videovigilancia domótica;
Creación de pequeños jardines para uso privado;
Recuperación de la Gruta y el Lago existentes;
Piscina cubierta;
Hammam;
Sistema de riego automático;

Las fotografías pueden no corresponder a la fracción, sino a una fracción similar de la misma Empresa.

Propiedad con Ref. 1297L/22

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de segmento de luxo, caracterizado pelos seus traços sóbrios, mas elegantes, aliados a uma localização única, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades, para que possa desfrutar de uma vida cómoda e sustentável.

Este maravilhoso apartamento é distribuído por sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com placa de indução, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça), dispondo de acesso a uma amorosa varanda, ideal para momentos de lazer.

Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por hall de quartos, 1 casa de banho completa e 2 quartos com roupeiros embutidos.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Merece destaque o facto de que este fabuloso imóvel encontra-se equipado com ar-condicionado, painéis solares, videoporteiro, porta de segurança, ventilação mecânica, sistema de intrusão e sistema de segurança com alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás.

This two-bedroom apartment is located on the second floor of a luxury development, characterised by its sober yet elegant features and unique location, close to all the services and amenities you need to enjoy a comfortable and sustainable life.

This beautiful apartment comprises a living/dining room with an open-plan kitchen (equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge-freezer and dishwasher) and access to a lovely balcony, ideal for enjoying your free time.

As for the private area of the apartment, it consists of a hallway with bedrooms, 1 full bathroom and 2 bedrooms with fitted wardrobes.

The apartment also has 1 parking space.

It’s worth mentioning that this fabulous property is equipped with air conditioning, solar panels, video intercom, security door, mechanical ventilation, intrusion system and security system with alarms against flooding, fire and gas leaks.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 virado a poente no Condomínio Residencial Privado Regado Flats, perto da Constituição, Carvalhido, Avenida de França e Boavista, zona muito bem servida de transportes públicos, e beneficiando de acessos rápidos ás principais vias de comunicação.
Inserido num Edifício com 4 pisos, com Jardim exterior do condomínio
Portas de segurança
Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
Garagem com lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Apartamento T2 com terraço no Condomínio Residencial Privado Regado Flats, perto da Constituição, Carvalhido, Avenida de França e Boavista, zona muito bem servida de transportes públicos, e beneficiando de acessos rápidos ás principais vias de comunicação.
Inserido num Edifício com 4 pisos, com Jardim exterior do condomínio
Portas de segurança
Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Aquecimento das águas sanitárias por painéis solares
Garagem com lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos.