3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones En buen estado, en Maia, Pedrouços, con Ascensor

[Ref.ª interna: DO2709IR]

Apartamento T2+1 com 94,1 m2 de área útil e arrumo com 9,6 m2.
Localizado num conceituado Edifício da freguesia de Pedrouços, Concelho da Maia, a 5 min da Circunvalação. Inserido num prédio construído em betão, com 2 elevadores, numa fantástica e tranquila zona habitacional, com numerosos lugares de estacionamento no exterior, parque infantil e muitos espaços verdes na envolvência.


Este confortável apartamento, com umas vistas desafogadas, é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com amplas janelas, lareira, Ar Condicionado;
- Cozinha ampla, com despensa e marquise/ lavandaria; Totalmente equipada (nomeadamente: fogão, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa);
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Pequeno quarto, sem janela, poderá ser utilizado como escritório
- Casa de banho completa, com banheira;

ESPECIFICAÇÕES:

- A.C. e Lareira na sala;
- Janelas com caixilharia em alumínio;
- Porta de segurança;
- Condomínio constituído (90€ Trimestral);
- Prédio em betão, com dois elevadores;
- NOTA: OBRAS NO PRÉDIO E NO APARTAMENTO:

. Está orçamentado e já na fase final de pagamento, (a terminar em outubro 2021) obras na Cobertura do edifício - isolamento e renovação das fachadas;

. Apartamento irá também, em breve, iniciar uma renovação que contempla a alteração do pavimento em toda a casa e dos azulejos no WC e Cozinha.


LOCALIZAÇÃO:

Com fáceis acessos, variados serviços e tipos de comércio próximos, nomeadamente confeitarias, restaurantes/take-away, supermercados (Continente e Aldi), entre outros.

- Autocarros à porta para o Hospital S. João
- A 5 min da Estrada da Circunvalação
- A 7 min do Hospital S. João
- A 10 min do Polo Universitário (Faculdade de Ciências, Facul. de Economia, Facul. de Psicologia e de Ciências de Educação, Facul. de Desporto, INESC TEC- Instituto de Eng. , entre outras)

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’


100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

T2+1 en prestigiosa urbanización, en una zona residencial rodeada de comercio y servicios, colegios, con gran accesibilidad a 1,5 km del Hospital S.joão.
El apartamento consta de una sala comedor con balcón, cocina equipada, una suite, dos recámaras, con closet, un baño completo de servicio, lavandería y garaje para 3 autos. Dos frentes solares (Este/Oeste), lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones.

Contacto: (teléfono oculto)

Aspectos destacados de la comodidad y el acabado:

- Puertas de seguridad homologadas, con estructura de acero y cerradura de 3 puntos, revestidas en melamina con acabado de madera en el exterior y lacadas en blanco en el interior;
- Techos enlucidos y pintados de blanco;
- Paredes enlucidas y pintadas de blanco;
- Suelos de madera en el vestíbulo, salón, dormitorios;
- Pisos cerámicos en cocina, lavandería, aseo común y balcones;
- Carpintería lacada en blanco;
- Armarios con puertas que se abren;
- Persianas eléctricas con aislamiento térmico y acústico;
- Aire acondicionado y preinstalación de calefacción central;
- Muebles de cocina lavados en blanco con vidrio negro y granito negro Angola;
- Muebles de baño con lavabos superpuestos sobre encimeras y forrados en espejo de bronce;
- Sanitarios Sanindusa;
- Sistema de videoportero;
-Cochera con 55m2 y portones eléctricos con 2 controles.

El edificio también cuenta con 2 ascensores.

Certificación Energética: Clase B

. Disponible a partir de marzo de 2025.

-Vender directamente desde la propia empresa

-Sin interés en la intermediación inmobiliaria

Apartamento T2 localizado na rua das oliveiras, atualmente arrendado por 630€ com contrato de renovação anual, data 1º contrato janeiro de 2022.

Fica ao nível do 2º piso com elevador,