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Apartamento T2 no Centro de Almeirim - Excelente Oportunidade de Investimento



Situado no coração de Almeirim, este apartamento T2 oferece uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma excelente oportunidade de investimento imobiliário.



O imóvel conta com:


- 2 quartos amplos, perfeitos para acomodar uma família ou arrendatários;
- Uma sala , ideal para momentos de lazer e convívio;
- Cozinha funcional, com potencial para personalização e modernização.

A localização central permite acesso rápido a todos os serviços essenciais: supermercados, comércio local, escolas, farmácias e transportes públicos, tornando-o uma opção muito atrativa tanto para habitação própria como para arrendamento, garantindo boa rentabilidade.



Com um mercado imobiliário em crescimento na região, este apartamento representa uma oportunidade imperdível para investidores que procuram imóveis com elevado potencial de valorização.



Apartamento ocupado



Não perca tempo e venha conhecer este excelente investimento no centro de Almeirim!

;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento T2, situado no coração de Almeirim, é a escolha ideal para quem procura praticidade e qualidade de vida.
Com 77 m² de área privativa, no 1º andar de um prédio com apenas 3 pisos, este imóvel destaca-se pelas áreas equilibradas, boa luminosidade e excelente localização.

Composição do imóvel:
Sala luminosa com lareira e acesso a varanda;
Cozinha funcional com varanda e área de apoio;
2 quartos bem distribuídos com roupeiro e um deles com acesso à varanda;
1 WC completo;
Despensa e zonas de circulação otimizadas.

Pontos fortes:
Localização central, próximo de comércio, escolas e serviços;
Excelente exposição solar e ventilação natural;
Espaços bem aproveitados, ideais para famílias ou investimento.

Este apartamento oferece todo o conforto no dia a dia, numa das zonas mais procuradas do Ribatejo.
Marca já a tua visita e vem conhecer a tua próxima casa em Almeirim!

Apartamento de 2 dormitorios en venta en Almeirim - ¡Comodidad y tranquilidad!
Les presento este excelente apartamento de 2 dormitorios en planta baja, ubicado en una zona tranquila de Almeirim, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
Características principales:
Apartamento de 2 dormitorios (2 con armarios empotrados)
Sala de estar amplia y luminosa
Cocina con placa de cocina, campana extractora y calefactor
Baño completo
Patio con grifo de agua, muy amplio, con una zona de ocio y otra con cobertizo y barbacoa, ideal para reuniones.
Plaza de aparcamiento
Fácil aparcamiento
Este apartamento está estratégicamente ubicado cerca de colegios, supermercados, farmacias, bancos, estaciones de bomberos, transporte público, restaurantes, panaderías, cafeterías, supermercados, gasolineras y parques. También está a 10 minutos de la autopista A13, a 10 minutos de la estación de tren de Santarém, a 15 minutos de la ciudad de Santarém y a 1 hora de Lisboa. Perfecto para quienes trabajan en Lisboa y buscan un estilo de vida tranquilo y de alta calidad.
La zona es tranquila y segura, ideal para familias en una de las zonas más agradables de Ribatejo.
No pierda esta oportunidad.

¿Por qué elegir Falcão Inmobiliaria?
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T2 com terraço privativo, cozinha nova e acesso direto à piscina - Condomínio fechado a 1h de Lisboa



Apresentamos este excelente apartamento T2, ideal para famílias que procuram
conforto, segurança e qualidade de vida. Inserido num condomínio fechado com
diversas comodidades, este imóvel é uma oportunidade única a apenas 1 hora de
Lisboa, em Fazendas de Almeirim.



Principais características do imóvel:



Tipologia T2, com cerca de 90 m² de área útil



Terraço privativo com mais de 15 m², com acesso direto às áreas comuns



Cozinha totalmente renovada há 2 meses, com design moderno, equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e armários de alta capacidade



Duas casas de banho completas e com lavandaria



Sala ampla com muita luz natural

Quartos com roupeiro e uma dispensa funcional



Lugar de garagem e estacionamento no interior do condomínio



Condomínio fechado com várias comodidades:



Piscina para adultos e piscina infantil



Campo de ténis



Área de recreio infantil



Salão de festas, barbecue e balneários masculino e feminino



Jardins bem cuidados e ambiente familiar



Acesso direto do apartamento às zonas comuns especialmente prático e seguro para crianças



Ideal para famílias:



O acesso direto do terraço ao jardim, parque e piscina permite que as crianças brinquem com liberdade e segurança, enquanto os adultos desfrutam de conforto e tranquilidade.



Localização e acessibilidades:



Zona calma e residencial, com bons acessos rodoviários



A cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso facilitado pela A1 e A13



Próximo de escolas, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais.



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Este imóvel é mais do que uma casa é um verdadeiro refúgio familiar,
pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e bem-estar. A recente renovação da cozinha, a luminosidade dos espaços e o contacto direto com as
zonas comuns tornam esta casa única no mercado.



Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este espaço no seu
próximo lar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ven a vivir en una zona tranquila en el centro de Almeirim, una ciudad donde la vida tranquila se combina con la gastronomía, la tradición y el ocio.

Os presentamos este magnífico piso de 2+1 dormitorios, con amplio trastero y garaje, en una superficie total de 163 m², ubicado en una zona tranquila y con excelentes accesos. En perfecto estado, es la elección ideal para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y la calidad de vida.

Características principales:
- Amplio trastero, con una generosa superficie de 26,30 m², ubicado en la planta superior de la vivienda. Destaca por su excelente potencial de conexión directa con el interior de la unidad, permitiendo un uso más funcional e integrado con la vivienda. Dotado de electricidad y punto de agua, ofrece además la posibilidad de instalar un baño u otro uso residencial, ampliando las opciones de uso de este versátil espacio.
- Cocina totalmente equipada, moderna y funcional, lista para albergar tus momentos culinarios;
- Amplia sala de estar, con chimenea y estufa de leña, perfecta para acogedoras reuniones con amigos y familiares;
- Dos cómodos dormitorios, ambos con armarios empotrados, pensados para tu bienestar diario;
- Amplio baño con bañera de hidromasaje, ideal para relajarse al final del día;
- Sistema de aspiración centralizada, para mayor comodidad y limpieza.

Extras que marcan la diferencia:
- Plaza de aparcamiento privada, garantizando seguridad y comodidad en el aparcamiento diario;
- Dos amplios balcones, ideales para disfrutar de momentos al aire libre con mucha luz natural.

Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivienda particular como para inversión, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad con cercanía a servicios y rápidos accesos.
¡No pierdas esta oportunidad! Agenda tu visita ahora y ven a conocer tu futuro hogar.
#ref: 142288

Oportunidade de investimento

O apartamento é constituído por dois quartos, casa-de-banho, cozinha e sala, próximo centro de saúde, minimercado e serviços.

O apartamento está ao nível do segundo andar, num prédio com 3 andares,

Próximo a parque com espaços verdes, campos de ténis e parque infantil, próximo das piscinas municipais também.

O estacionamento na zona também é fácil.

***IMOVEL OCUPADO***

A REMAX + Grupo vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Daniel Carrilho
(telefone)
(email)

Chamada para rede móvel nacional

Edifício ARENA 2 (Almeirim)



Construção Exclusiva



CLASSE. RIGOR. SEGURANÇA. QUALIDADE. EFICIÊNCIA.



Junto ao edifício ARENA 1, que se encontra em fase de conclusão, está a nascer o edifício ARENA 2, dotado de 2 lojas e 6 apartamentos (tipologia T2) e 2 apartamentos (tipologia T3), com data prevista de término de construção em setembro de 2026.



Localizado em lugar aprazível, junto a uma das zonas mais atrativas da cidade e com acesso facilitado ao comércio, restauração, espaços verdes e rede de transportes.



Ao nível do 1.º piso (frente) do empreendimento, encontra um fantástico apartamento de tipologiaT2 com uma área de 117,40 m2, sendo 13,7 m2 respeitantes a uma varanda destinada a lazer e estar. No espaço exterior da varanda encontra uma churrasqueira destinada a proporcionar maior qualidade de vida aos seus dias.



A cozinha é comum com a sala e é equipada com península de dimensão considerável, sendo ideal para criar a conexão perfeita entre a confeção e a degustação de refeições em família.



Os equipamentos primam pela fantástica qualidade da marca Haier e neles estão incluídos ar condicionado, placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e bomba de calor para aquecimento de águas. Para além destes equipamentos, a cozinha far-se-á notar pela singularidade da sua garrafeira que lhe permitirá receber os amigos com ’pompa e circunstância.



Os quartos de dimensão considerável (13,40 m2 e 15,50 m2), sendo um deles em suite, serão o lugar perfeito não só para descansar as suas ideias ao final do dia, mas também para arrumar os bens e os pertences nos fantásticos roupeiros que terá à sua disposição, dotados de acessórios de alta qualidade e funcionalidade.



A casa-de-banho social (5,30 m2) com base de duche e é de excelente acesso às zonas comuns e a casa-de-banho do quarto principal (4,00m2) é dotada de banheira.



Os equipamentos sanitários são da prestigiada marca Roca e a sua instalação segue o modelo moderno de suspensão, proporcionado beleza peculiar e facilidade de higienização.



É importante realçar a qualidade e o elegante acabamento das madeiras e revestimentos mobiliários do apartamento, assim como a excelente qualidade da caixilharia exterior, que irá aumentar a potencialidade em termos de certificação energética.



Este apartamento oferece ainda estacionamento para uma viatura na cave e a possibilidade de efetuar carregamento elétrico.



Marque a sua visita. Garanta já o seu lugar.









;ID RE/MAX: (telefone)

Departamento de 2 dormitorios con 71 m2 de área bruta de construcción y patio trasero de 18 m2. Propiedad que necesita algunas obras, ubicada cerca de comercio y servicios, muy central en la ciudad de Almeirim y a 7 km de la ciudad de Santarém y a 8 km de los accesos de la A1 Lisboa-Oporto.
La propiedad está actualmente ocupada.
La información proporcionada tiene carácter meramente informativo y no puede considerarse vinculante, y no excluye la consulta y confirmación con el Mediador.

*PROPIEDAD OCUPADA*

Apartamento de 2 dormitorios con una superficie de 71 metros cuadrados, ubicado en Rua dos Aliados, Almeirim, distrito de Santarém.

Consta de salón-comedor, cocina, dos dormitorios, instalación sanitaria.

Propiedad con buen acceso y cerca de comercios y servicios locales, restaurantes, cafeterías, colegios y zonas comerciales.

Excelente oportunidad!!