2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 6 habitaciones o más En buen estado, en Lisboa, Santa Maria Maior, cerca Comercio

Se procura um investimento sólido em uma das localizações mais centrais e procuradas de Lisboa, esta é a oportunidade que você esperava!

Localização Central e Procurada na Vibrante Baixa/Chiado.
Situado no coração da Baixa de Lisboa e a poucos passos do elegante Chiado, este espaçoso apartamento é uma verdadeira joia imobiliária. A capital portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos até as novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca para de surpreender. Pode passear por avenidas icônicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade. Esta localização privilegiada oferece acesso fácil a pontos turísticos icônicos, lojas de luxo, restaurantes charmosos e uma vibrante vida cultural.

Apartamento Espaçoso com 6 Quartos Individuais.
Este apartamento é verdadeiramente único, oferecendo 6 quartos individuais, cada um com sua própria casa de banho privativa. A variedade de tamanhos atende a diversas preferências, desde quartos aconchegantes até espaços mais amplos para os hóspedes se sentirem em casa.

Investimento Inteligente com Alto Rendimento Comprovado.
Com licença de funcionamento como estalagem, este apartamento já opera com sucesso como alojamento local, alcançando uma média de ocupação de 94%. Isso se traduz em um rendimento sólido, com uma yield impressionante. O histórico comprovado de rendimentos torna este imóvel uma escolha ideal para investidores que já estão no meio ou que desejam entrar no mercado de alojamento local.

Totalmente Equipado e Gerenciado.
Completamente renovado em 2020, este apartamento apresenta comodidades de última geração. O sistema de gestão de fechaduras por computador e o controle de acesso eletrônico proporcionam segurança e comodidade aos hóspedes. Além disso, todas as unidades são equipadas com ar condicionado para garantir o conforto durante toda a estadia.

Oportunidade Única de Transferência de Negócio.
A licença de estalagem oferece a oportunidade de transferir o negócio, permitindo uma transição suave para novos proprietários. A procura contínua por alojamento local em Lisboa e garante um fluxo constante de hóspedes, tornando este apartamento um investimento com grande potencial de crescimento.

Empresa de Mediação Imobiliária de Prestígio.
Esta propriedade é apresentada pela Porta da Frente Christie’s, uma renomada empresa de mediação imobiliária com mais de 25 anos de experiência. Selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo a Porta da Frente Christie’s é sinônimo de excelência e dedicação aos clientes.

Não perca esta oportunidade de investir em um apartamento comprovadamente rentável em uma das áreas mais desejadas de Lisboa. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Seja parte do mercado de alojamento local em crescimento e alcance o sucesso financeiro com este imóvel excepcional!

Apartamento T4+3 com 155 m2 de área bruta privativa com elevador na Baixa-Chiado, em Lisboa centro. Apartamento de traça antiga com distribuição em planta de origem pombalina e pé direito alto, composto por duas salas, cozinha, quatro quartos e três divisões, em edifício pombalino num andar alto com elevador. Sala de estar com 41 m2 e sala de jantar com 23 m2, ambas com duas janelas, quatro quartos com 11 m2, 10 m2, 10 m2 e 9 m2, mais três divisões, cozinha 14 m2 e duas casas de banho completas. Exposição solar nascente/poente com muita luz natural, tendo dez janelas de dupla altura. Cozinha renovada, duas casas de banho renovadas, atualmente com sala de estar prolongada incluindo uma divisão adjacente. Edifício com elevador e zonas comuns cuidadas, mantendo a traça original pombalina.

No coração do centro de Lisboa, permitindo uma vida a pé, com metro à porta, numa rua com estacionamento público para residentes e possibilidade de estacionamento por avença em parque público na mesma rua.

Localizado em zona privilegiada, rodeado da melhor oferta cultural, gastronómica, social e comercial, destacando a famosa Rua Garret e os Armazéns do Chiado. Está a 5 minutos walking distance dos principais ícones de Lisboa, como a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta e Avenida da Liberdade e a 2min da estação de metro Baixa-Chiado, a 5mins da estação de comboios do Rossio e a 6min da beira rio. A 20min driving distance do aeroporto de Lisboa.