7 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos A estrenar, en Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, con Terraza

O Empreendimento Real Serenity combina conforto e modernidade, localizado próximo ao centro de Gondomar. Com excelentes acessos às vias rápidas através da Estrada D. Miguel e da IC29, este empreendimento é ideal para quem valoriza conveniência nas deslocações diárias.

Situado numa zona que oferece uma variedade de serviços e comércio, os moradores terão a comodidade de estar perto do Parque Urbano de Gondomar e do Hospital Escola Fernando Pessoa, o que assegura um estilo de vida prático e saudável.

O empreendimento destaca-se pela sua piscina comum, disponível para todos os condóminos, o que cria um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Os apartamentos, distribuídos em tipologias T1, T2 e T3, são todos projetados com uma abordagem moderna, com sala e cozinha em open space, que se abrem para varandas espaçosas, o que permite aproveitar a luz natural e as vistas desafogadas.

Além disso, todos os apartamentos estão completamente equipados, prontos para proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia. O edifício está revestido com capoto, o que garante isolamento térmico e eficiência energética, o que torna o Real Serenity a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado em Gondomar.

Apartamentos de tipologia T3 disponíveis:
-U (R/C - terraço - área útil: 146,40m²): 385.000€
-V (R/C - varanda - área útil: 138,50m²): 360.000€
-AA (1º andar - varanda - área útil: 146,40m²): 380.000€
-AB (1º andar - varanda - área útil: 138,50m²): 362.000€
-AG (2º andar - varanda - área útil: 146,40m²): 385.000€
-AH (2º andar - varanda - área útil: 138,50m²): 365.000€

Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa, Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente, Misturadora Cromada
-Lavandaria com tanque
-Suite com closet
-2 Quartos com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com base de duche
-Varanda/Terraço acessível pela sala e quartos
-Garagem fechada (Box)

Caraterísticas gerais:
-Isolamento Acústico
-Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
-Tetos Falsos em todo o apartamento
-Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuznNatural e diminuição da Iluminação Artificial
-Sancas de luz indireta e Projetores de Led
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
-Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
-Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
-Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
-Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
-Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
-Sistema de Aspiração Central
-Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Caraterísticas cozinha:
-Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
-Balcões em Silestone
-Pavimento em grés porcelânico retificado
-Parede Pintada

Caraterísticas casa de banho:
-Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
-Projetores de Led e Luzes Indiretas
-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
-Louças Sanitárias suspensas
-Torneiras Cromadas
-Resguardos de Base de Chuveiro
-Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

Zona Exterior:
-Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
-Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
-Ecopontos no Exterior das Habitações
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
-Garagem fechada para 2 carros com portão automático

Zonas comuns:
-Grandes áreas de jardim
-Piscina grande de adultos
-Piscina para crianças

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Excelentes acessos a vias rápidas (IC29)
-Parque Urbano de Gondomar
-Biblioteca de Gondomar
-Hospital Escola Fernando Pessoa
-Supermercados Pindo Doce, Lidl, Continente e mercados locais
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T3 Novo com varanda de 24 m2 e garagem box para dois carros.

Inserido em empreendimento luxuoso inserido em condomínio fechado com piscinas e jardim.

Composto por apartamentos modernos de elevada qualidade de tipologias T2, T3, T3+1 e T4.

Características e acabamentos em destaque:

Piscina grande de adultos
Piscina para crianças
Isolamento Acústico
Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
Sistema de Aspiração Central
Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
Tetos Falsos em todo o apartamento
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático
Grandes áreas de jardim

Localização próxima de serviços e comércio, com ótimos acessos, em São Cosme, Gondomar.

Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027.

Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

A pensar no seu bem-estar, nasce em Gondomar um novo empreendimento com características que vão de encontro às famílias que pretendem estar perto de tudo mas ao mesmo tempo sentirem-se a viver numa zona sossegada e com a natureza ali ao lado.

O empreendimento REAL SERENITY I e II, situa-se nas proximidades do centro de São Cosme, Gondomar, composto pela edificação de dois edifícios em condomínio fechado num total de 36 frações, com tipologias T1, T2, T3, T3+1 e T4, com áreas compreendidas entre os 102 m2 e os 214 m2.

O apartamento tem como principias características:

- 3 Quartos (1 suíte);
- Isolamento Acústico;
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas;
- Tetos Falsos em todo o apartamento;
- Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial;
- Sancas de luz indireta e projetores de Led;
- Portas pivotantes;
- Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos;
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço);
- Estores de alumínio elétricos pelo exterior;
- Pré-Instalação de sistema de som Dolby Surround (quartos e sala);
- Sistema de aspiração central;
- Instalação de ar condicionado (quartos e sala);
- Balcões em Silestone;
- Pavimento em grés porcelânico retificado;
- Eletrodoméstico da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor) frigorifico e arca side by side marca Beko ou equivalente;
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado;
- Louças sanitárias suspensas;
- Fachada em capoto - isolamento térmico pelo exterior;
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo;
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático;
- Áreas de jardim;
- Piscina para adultos;
- Piscina para crianças.

A pensar no seu bem-estar, nasce em Gondomar um novo empreendimento com características que vão de encontro às famílias que pretendem estar perto de tudo mas ao mesmo tempo sentirem-se a viver numa zona sossegada e com a natureza ali ao lado.

O empreendimento REAL SERENITY I e II, situa-se nas proximidades do centro de São Cosme, Gondomar, composto pela edificação de dois edifícios em condomínio fechado num total de 36 frações, com tipologias T1, T2, T3, T3+1 e T4, com áreas compreendidas entre os 102 m2 e os 214 m2.

O apartamento tem como principias características:

- 3 Quartos (1 suíte);
- Isolamento Acústico;
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas;
- Tetos Falsos em todo o apartamento;
- Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial;
- Sancas de luz indireta e projetores de Led;
- Portas pivotantes;
- Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos;
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço);
- Estores de alumínio elétricos pelo exterior;
- Pré-Instalação de sistema de som Dolby Surround (quartos e sala);
- Sistema de aspiração central;
- Instalação de ar condicionado (quartos e sala);
- Balcões em Silestone;
- Pavimento em grés porcelânico retificado;
- Eletrodoméstico da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor) frigorifico e arca side by side marca Beko ou equivalente;
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado;
- Louças sanitárias suspensas;
- Fachada em capoto - isolamento térmico pelo exterior;
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo;
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático;
- Áreas de jardim;
- Piscina para adultos;
- Piscina para crianças.

O Empreendimento Real Serenity combina conforto e modernidade, localizado próximo ao centro de Gondomar. Com excelentes acessos às vias rápidas através da Estrada D. Miguel e da IC29, este empreendimento é ideal para quem valoriza conveniência nas deslocações diárias.

Situado numa zona que oferece uma variedade de serviços e comércio, os moradores terão a comodidade de estar perto do Parque Urbano de Gondomar e do Hospital Escola Fernando Pessoa, o que assegura um estilo de vida prático e saudável.

O empreendimento destaca-se pela sua piscina comum, disponível para todos os condóminos, o que cria um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Os apartamentos, distribuídos em tipologias T1, T2 e T3, são todos projetados com uma abordagem moderna, com sala e cozinha em open space, que se abrem para varandas espaçosas, o que permite aproveitar a luz natural e as vistas desafogadas.

Além disso, todos os apartamentos estão completamente equipados, prontos para proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia. O edifício está revestido com capoto, o que garante isolamento térmico e eficiência energética, o que torna o Real Serenity a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado em Gondomar.

Apartamentos de tipologia T2 disponíveis:
-S (R/C - varanda - área útil: 112,30m²): 297.500€
-T (R/C - terraço - área útil: 111,90m²): 330.000€
-Y (1º andar - varanda - área útil: 110,70m²): 300.000€
-Z (1º andar - varanda - área útil: 111,90m²): 327.500€
-AD (1º andar - varanda - área útil: 109,40m²): 300.000€
-AE (2º andar - varanda - área útil: 110,70m²): 302.500€
-AF (2º andar - varanda - área útil: 111,90m²): 330.000€
-AJ (2º andar - varanda - área útil: 109,40m²): 302.500€

Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa, Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente, Misturadora Cromada
-Lavandaria com tanque
-Suite com closet
-Quarto com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com base de duche
-Varanda/Terraço acessível pela sala e quartos
-Garagem fechada (Box)

Caraterísticas gerais:
-Isolamento Acústico
-Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
-Tetos Falsos em todo o apartamento
-Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuznNatural e diminuição da Iluminação Artificial
-Sancas de luz indireta e Projetores de Led
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
-Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
-Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
-Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
-Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
-Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
-Sistema de Aspiração Central
-Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Caraterísticas cozinha:
-Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
-Balcões em Silestone
-Pavimento em grés porcelânico retificado
-Parede Pintada

Caraterísticas casa de banho:
-Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
-Projetores de Led e Luzes Indiretas
-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
-Louças Sanitárias suspensas
-Torneiras Cromadas
-Resguardos de Base de Chuveiro
-Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

Zona Exterior:
-Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
-Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
-Ecopontos no Exterior das Habitações
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
-Garagem fechada para 2 carros com portão automático

Zonas comuns:
-Grandes áreas de jardim
-Piscina grande de adultos
-Piscina para crianças

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Excelentes acessos a vias rápidas (IC29)
-Parque Urbano de Gondomar
-Biblioteca de Gondomar
-Hospital Escola Fernando Pessoa
-Supermercados Pindo Doce, Lidl, Continente e mercados locais
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Valbom.
Gondomar.

Empreendimento Douro Garden.
Apartamento T3 de luxo com varanda e rooftop - panorâmico.

Com uma localização de excelência e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, este empreendimento está pensado para oferecer habitações únicas, de áreas generosas, grande luminosidade em todos os cómodos que deriva da ótima exposição solar e arquitetura ’rasgada’ a sul.

Edifício de 4 pisos, destinados a habitação de tipologias, T2 e T3, com três apartamentos por piso, num total de 12 apartamentos.

Localizado numa zona habitacional em franca reconversão, que pela proximidade à marginal do rio, e servida de todo o tipo de serviços e equipamentos de lazer, é cada vez mais procurada por clientes e investidores que privilegiam o mercado de luxo.
Zona servida de transportes e boas acessibilidades, a 800 metros da rotunda do Freixo com os principais acessos rodoviários: Circunvalação, VCI, A3, A4 e A1.
Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apartamento ao nível do 3ºandar.
Principais acabamentos exteriores:
- Construção Anti Sísmica.
- Estruturas e alvenarias em Betão Armado maciço.
- Revestimentos Exteriores de granitos de zinco e reboco lisos pintados.
- Paredes isotérmicas com caixa dupla.
- Pátios exteriores e varandas em granito ou equivalente.

Características:
- Classificação energética do tipo A.
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica.
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
- Painéis solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
- Rede natural de gás canalizado.
- Ventilação mecânica.
- Tv Cabo e rede integrada de dados em todas as divisões.
- Vídeo Porteiro com Tablet.
- Porta de segurança na entrada das frações.
- Garagem fechada para 2 ou 3 veículos com portão elétrico e tomada para carregamento de carros elétricos.
- Cozinhas lacadas e equipada com eletrodomésticos siemens.
- Cozinha com sala de refeições.
- Soalho maciço de carvalho ou equivalente.
- Louças sanitárias suspensas.
- Carpintarias Lacadas.
- Casas de banho com base de chuveiro e resguardos em vidros temperados.
- Ar condicionado independente em todos os ambientes.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Gondomar.
Andar moradia T3 ao nível do 1ºandar.

Este andar-moradia, único em Gondomar, apresenta umas áreas espaçosas prontas para oferecer o conforto e a privacidade que procura.

Com uma localização estratégica, esta propriedade é ideal para aqueles que desejam uma casa espaçosa numa zona tranquila.

Além do andar ser espaçoso na área social, inclui quartos confortáveis, perfeitos para acomodar a família ou até convidados.
A propriedade apresenta um espaço exterior, com um jardim e terraço, para desfrutar de momentos ao ar livre.

Principais equipamentos:
- Painéis Solares.
- Ar Condicionado.
- Estores Elétricos.
- Janelas Duplas.
- Caldeira.
- Gás Canalizado.

Outros:
- Pátio e Jardim.
- Garagem dupla.

Principais Características:
As grandes janelas proporcionam luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor.
Situada em Gondomar, a propriedade está localizada perto de escolas, parques, e fácil acesso a vias principais, proporcionando uma vida tranquila com todas as comodidades por perto.
Junto ao acesso à via rápida.

Oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil para viver.
Se você valoriza a privacidade, comodidade e espaços bem iluminados, esta propriedade pode ser a escolha perfeita.
Marque uma visita para explorar todas as possibilidades que este andar espaçoso tem a oferecer.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!