7 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 4 habitaciones En buen estado, en Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, cerca Escuela, con Balcón

Localizado em condomínio fechado na prestigiada zona da Foz do Douro, este magnífico T4 duplex com 367 m2, terraço de 103 m2 e vista mar oferece a exclusividade de viver em condomínio de luxo com segurança 24 horas, jardins e piscina, a escassos minutos a pé das praias da Foz.

Dotado de excelentes áreas, 3 frentes (nascente, poente e sul) e muita luz natural, o 1º piso oferece sala de estar com lareira e espaçosa varanda de 22m2 virada a poente, cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau, sala de jantar com varanda, lavabo, lavandaria, espaçosa despensa e um magnifico terraço de 100 m2 com vista mar.

O piso superior dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho completa com banheira de hidromassagem e 2 suítes (uma com closet). Casas de banho com luz natural. O piso possui ainda espaçosa área que poderá ser utilizada como área de trabalho ou de lazer.

Excelentes acabamentos tais como piso em carvalho, madeiras lacadas, varandas e terraços em deck, alarme, estores elétricos, entre outros.

Possui ainda 4 lugares de garagem individuais e 2 arrecadações.

A sua localização, em discreto condomínio fechado, possui portaria 24 horas, que oferece toda a segurança, bem como áreas verdes e piscina coberta aquecida, permitindo o fácil acesso às praias e ao seu belíssimo calçadão, junto de todos os serviços (supermercados, mercado local, comércio), esplanadas, cafés e os melhores restaurantes da cidade.

Próximo aos principais acessos de entrada e saída da cidade, bem como de escolas e colégios internacionais.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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Apartamento T4+1 com uma uma localização privilegiada na Foz.

Situa-se numa das principais ruas, na 2º linha de mar junto da praia.
Tem um terraço com cerca de 100m2, com orientação solar a poente, o que lhe confere uma excelente luminosidade.

A cozinha está equipada com placa, forno, frigorífico, máq. lavar louça e máq. lavar a roupa e tem ainda zona de lavandaria.
Caixilharias em alumínio com vidros duplos, estores elétricos, aquecimento central e lareira.

Hall de entrada , casa de banho social, acesso à sala e cozinha.

Tem 4 quartos, um deles suite, uma casa de banho que dá apoio aos quartos e tem ainda mais um quarto de dimensão inferior com casa de banho junto à cozinha.

O apartamento necessita de obras que serão da responsabilidade do condomínio 8o Proprietário está a tratar do assunto).

Tem 2 lugares grandes de garagem e arrumos.

A zona da Foz é a localização premium para quem quer viver na cidade rodeado de bons restaurantes, colégios, serviços e o privilégio de poder ver e passear junto ao mar.

Características específicas:
- T4+1
- Orientação Poente
- Construído em 1998
- Área bruta privativa: 199.84m2
- Área bruta dependente: 20m2
- Área de terraço: 100.42m2
- Área de garagens: 23.96m2 + 14.65m2

Piso de 5 dormitorios transformado en apartamento de 4 dormitorios con tres frentes, en la galardonada Cooperativa de Arquitectos, con rehabilitación de autor en 2022.
En un segmento premium, esta casa se divide en 4 niveles/pisos de la siguiente manera:
en la primera cocina, comedor y despacho/suite con baño completo,
en el siguiente piso salón comedor con terraza,
En la tercera planta 3, 2 dormitorios servidos por un baño completo y el otro dormitorio en suite.
En la planta superior, lavadero completo con acceso a enorme terraza.
Toda la casa tiene mucho espacio de almacenamiento, armarios empotrados.
Dispone de garaje/box con portón automático, para 1 coche.
Situado en una zona residencial muy tranquila, a 10 minutos a pie del Parque de la Ciudad de Oporto y a 5 minutos de los accesos de salida principal de Oporto.
La casa fue rehabilitada íntegramente en 2022 por autor de referencia.
Año de construcción: 1993.

T3 mobilado, transformado recentemente em T4.

Orientação solar: Poente/Nascente
O apartamento é composto por : Hall de entrada com muita arrumação, wc social, ampla sala com acesso direto à varanda orientada a Poente. Cozinha aberta com ilha que se estende para uma copa e lavandaria lateral.
Na zona privada dos quartos, master suite com walking closet, segunda suite e 2 quartos, apoiados por um wc completo.

Área bruta privativa: 166.50m2
Área bruta dependente: 10.70m2
Garagem: 2 lugares independentes.
(um lugar mais um lugar com 14.80m2 (fração independente))
Arrumos: 4.30m2 (fração independente)

Localizado nos Pinhais da Foz, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes.
Está a menos de 15 minutos walking distance do Lycée Français International de Porto, do Museu Serralves, do Colégio CEBES, do Colégio Eurythmia, do Mercado da Foz, da Universidade Católica, da Oporto British School (OBS), do Passeio Alegre e da foz do rio Douro e a 20 minutos das praias e esplanadas da Foz.
Está a 5 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Parque da Cidade, do Colégio Alemão do Porto.
Bons acessos à auto-estrada A1 e à Via de Cintura Interna (VCI) e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apartamento de tipologia T4, de reconhecida construção, Ferreira dos Santos, com 2 lugares de garagem, 3 varandas e arrumos. Com excelente localização, à entrada do Aviz, próximo de várias escolas, serviços, comércio e transportes, este apartamento é composto por um amplo hall de entrada que separa a zona social da zona dos quartos, uma suíte, dois quartos com um quarto de banho completo de apoio, sala comum com varanda e lareira, cozinha, despensa e outro quarto, com quarto de banho completo, junto à área social.
Tem ainda 2 lugares de garagem e arrumos com 13,70m2 e porteiro 24h.

Encontre o seu novo lar na prestigiada Foz do Douro! Este apartamento T4, com uma área bruta privativa de 165.89 m² e área bruta dependente de 33.50 m², foi completamente remodelado para proporcionar o máximo conforto e elegância.

Este apartamento está situado a uma curta distância de vários pontos de interesse:
- Universidade Católica do Porto
- Oporto British School
- Jardim do Passeio Alegre
- Praia da Foz (apenas 10 minutos a pé)


Características do Imóvel
- Três Frentes: nascente com vista para o rio, poente e norte.
- Sala de Estar: com acesso a uma varanda de 10.39 m² a poente, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Foz Velha e o mar. Inclui recuperador de calor e ar condicionado.
- Sala de Jantar e Casa de Banho Social: Localizadas no hall de entrada.
- Cozinha Ampla: Equipada com mesa para refeições e lavandaria.
- Zona de Quartos: Inclui 2 suítes e 2 quartos adicionais com vista para o rio, todos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa.


Facilidades Adicionais
- Estacionamento: 1 lugar de garagem.
- Arrumos: Espaço de arrumação adicional.

Benefícios de Viver na Foz do Douro
Viver na Foz do Douro significa ter acesso a uma das zonas mais nobres do Porto, conhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao mar. Aproveite os melhores restaurantes, cafés, e uma vida cultural vibrante, tudo a poucos passos de distância.

Ático con 4 suites en la prestigiosa zona de Foz, ubicado en una zona de excelencia inigualable.

Este ático está inundado de luz natural, creando un ambiente que combina el lujo con el confort.

Las amplias habitaciones brindan una sensación de amplitud, y cada espacio está cuidadosamente diseñado para capturar la belleza del entorno.

Entre el mar y la intensa vegetación, la Rua do Crasto conecta la parte más alta de la desembocadura del Duero con el paseo marítimo. Es una calle arbolada, a escasos metros de la playa, de tiendas de lujo, del centro histórico, del parque de la ciudad y con fácil acceso a las vías más importantes. Un verdadero refugio urbano, donde el confort y la privacidad son lo más destacado.

Características principales:

Ascensor privado

Acceso privado

Garaje box para 3 a 4 vehículos

Lavandería

Aire acondicionado con calefacción por suelo radiante

Calefacción por bomba de calor (suelo radiante y ACS)

Revestimiento de mármol

Fachadas ventiladas